Finanz- Wirtschafts- und Immobilienservice Günther Weisensel,
Schönbornstraße 47, 97440 Werneck
Tel.: 09722/4656  o   Fax: 09722/4655
E-Mail: info@fw-immo-service.de

FINANZ-WIRTSCHAFTS-IMMOBILIEN-SERVICE,

Angebotsliste

Juni/Juli 2021

           

 

Wohnobjekte:

           

Gewerbeobjekte (Gewerbegrundstücke und sonstige Objekte):

 

Bauplätze und Grundstücke im Raum:

 

Streitbeilegung und Geschäftsbedingungen

___________________________________________________________________

 

 

Eigentumswohnungen (alphabetisch sortiert):

 

 

ETWen Bad Brückenau

Es handelt sich um eine hochwertig möblierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines unterkellerten Wohnhauses, welches 1971 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 42 m². Die Wohnung besitzt 1 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Duschbad, 1 Abstellraum und 1 Loggia. Möbel im Wert von ca. 5.200,-- EUR sind im Kaufpreis enthalten. 2010 wurden alle Leitungen saniert (Strom, Wasser, Kanal, etc.). 2016 wurden die Fenster erneuert, sowie das Bad, die Küche und die Böden modernisiert. Die Wohnung wird im Moment vom Verkäufer genutzt. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 314 kWh/(m²*a), Klasse H. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreise: 85.000,-- EUR

 

ETW/DHH         Geiselwind

Es handelt sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung in einen freistehenden Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten insgesamt), welches ca. 1994 erbaut wurde. Die Eigentumswohnung kann auch als Doppelhaushälfte bezeichnet werden und bildet eine Wohneinheit. Grundstücksfläche: Ca.  900 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 173 und 20 m². Das Erdgeschoss besitzt 1 Zimmer, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Speisekammer, 1 Diele und 1 Terrasse mit großem Garten (ca. 800 m²). Das Obergeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC, Fenster und Fußbodenheizung), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss hat 1 großen Kellerraum und 1 Heizraum. Der Spitzboden ist ausbaufähig. 1 Garage und 1 Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung, sowie ein Kachelofen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 365.000,-- EUR VB

 

ETWen Ilmenau, OT

Es handelt sich um 9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m² (Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments.

 

            Kaufpreis: 60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)

                            120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment)

 

ETWen Nüdlingen

Es handelt sich um zwei neu erbaute Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss eines unterkellerten und freistehenden Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 2020 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 116 m² (EG) und 104 m² (OG). Die Erdgeschosswohnung besitzt 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Wohnküche, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 1 Flur und 2 Terrassen. Die Obergeschosswohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 1 Flur und 2 Balkone. Ein Aufzug ist vorhanden. Heizungsart ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (zentrale Wärmeerzeugung). Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 33,9 kWh/(m²*a), Klasse A. Bezug ab ca. November 2020 möglich.

 

Kaufpreis: 348.000,-- EUR (EG) und 312.000,-- EUR (OG)

 

ETWen Mehrere Eigentumswohnungen in Schweinfurt

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen in 2 Häusern im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss, welche in den Jahren 1953 und 1956 erbaut wurden. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 50 m² und 122 m². Haus A besitzt 26 Wohnungen und Haus B ebenfalls 26 Wohnungen. Die Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen hin bis zu 5-Zimmer-Wohnungen, mit Küche, Bad, Balkon und teilweise auch Gärten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: Zwischen 221.170,-- EUR und 503.226,-- EUR

 

ETWen Zirndorf

Es handelt sich um mehrere Neubau Eigentumswohnungen mit dem Baujahr 2019/2020 im Erdgeschoss, 1. Ober-, 2. Ober-, und 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 33,76 m² und ca. 87,87 m² und mit 1 bis 3 Zimmern, Gaszentralheizung, jeweils 1 Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Trockenraum. Eine Carportanlage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Aufzug, Terrasse und Garten (im Erdgeschoss) und Balkon (in den Obergeschossen) sind vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. (Liste der Wohnungen mit Preisen, Wohnflächen, etc. auf der 2. Seite dieses Maklernachweises).

 

Kaufpreis: Zwischen 190.428,-- EUR und 448.383,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietwohnungen (alphabetisch sortiert):

 

MWO    Bad Neustadt

Es handelt sich um eine Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 150 m², 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon (optional), Gaszentralheizung, Energieausweis ist in Bearbeitung, Baujahr: Unbekannt, teilmodernisierter Altbau, Baujahr: ca. 1930.

 

Mietpreis: 750,--Euro + 240,-- EUR NK

 

MWO    Bad Neustadt

Es handelt sich um eine Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 121 m², 3,5 Zimmer, 1 Essküche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Energieausweis 139 kWh/m²a Klasse E, Baujahr 1991.

 

Mietpreis: 695,--Euro + 160,-- EUR NK

 

 

Wohnhäuser / Vermietung (alphabetisch sortiert):

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnhäuser / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

EFH      Bad Kissingen

Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes und möbliertes Einfamilienhaus, welches ca. 1929 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 400 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 160 und 105 m². Das Erdgeschoss besitzt 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit anliegendem Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster) und Balkon, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC und 1 Flur (Treppenhaus). Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer (1 davon ein Durchgangszimmer), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Balkon, 1 Dachterrasse und 1 Flur (Treppenhaus). 1 Garten und 1 Garage im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung und es gibt außerdem eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 198,4 kWh/(m²*a), Klasse F. Bezug ab Juni 2021 möglich.

 

Kaufpreis: 398.000,-- EUR VB

 

MFH     Bad Neustadt

Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

ZFH      Dittelbrunn

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Erdgeschoss und Untergeschoss, welches im Jahr 1978 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 320 m², Wohnfläche: Ca. 252 m². Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Tageslichtbadezimmer (mit WC, Dusche, Badewanne und Bidet), 1 Diele, 1 Balkon, 1 Diele und 1 Garage. Das Untergeschoss hat 4 Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Badezimmer (mit WC, Dusche und Kellerfenster), 1 Heizungsraum, 1 Geräteraum, 1 Kellerraum, 1 Terrasse und 1 Garten. Beheizt durch eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 399.000,-- EUR

 

EFH      Euerdorf (mit Gartengrundstück)

Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus in Euerdorf, welches ca. 1900 erbaut wurde. Das Gartengrundstück befindet sich außerhalb von Euerdorf und besitzt eine Größe von 548 m². Grundstücksfläche: Ca. 120 m², Wohnfläche: Ca. 213 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume und im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Der Keller hat 1 Raum. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Die Nebenkosten betragen 80,-- Euro im Monat. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 75.000,-- EUR (inkl. Gartengrundstück (548 m²))

 

ETW/DHH         Geiselwind

Es handelt sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung in einen freistehenden Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten insgesamt), welches ca. 1994 erbaut wurde. Die Eigentumswohnung kann auch als Doppelhaushälfte bezeichnet werden und bildet eine Wohneinheit. Grundstücksfläche: Ca.  900 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 173 und 20 m². Das Erdgeschoss besitzt 1 Zimmer, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Speisekammer, 1 Diele und 1 Terrasse mit großem Garten (ca. 800 m²). Das Obergeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC, Fenster und Fußbodenheizung), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss hat 1 großen Kellerraum und 1 Heizraum. Der Spitzboden ist ausbaufähig. 1 Garage und 1 Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung, sowie ein Kachelofen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 365.000,-- EUR VB

 

E/ZFH   Kolitzheim, OT Lindach

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus, welches ca. 1956 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.110 m², Wohnfläche: Ca. 120 m². 8 Zimmer, Holzofen, Hof, Garten und 1 Garage. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 80.000,-- EUR

 

MFH     Münnerstadt

Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus und Zwischengebäude, welches ca. 1930 (Geschäftshaus) und ca. 1960 (Wohnhaus) erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.324 m², Wohnfläche: Ca. 305, Nutzfläche: ca. 447 m² (Gewerbeobjekt), ca. 190 m² (Zwischengebäude) und ca. 200 m² (Halle). Das Gewerbeobjekt, bestehend aus EG, OG und DG, ist voll unterkellert und wird als Verwaltungsgebäude genutzt. Es war vorher ein Mehrfamilienhaus. Ein Rückbau lässt sich ohne allzu großen Aufwand bewerkstelligen. Das Zwischengebäude besitzt Seminarräume im EG und ein Lager im OG. Beide Geschosse sind zu Apartments umbaubar. Die Halle ist massiv, gut befahrbar und im Wohnhaus integriert. 1 Parkdeck mit einer darunter liegenden Tiefgarage (wird momentan als Lager genutzt), sowie Garagen und Carport bietet eine Vielzahl an Kfz-Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. 1 Gewölbekeller (ca. 70 m²), 6 Balkone, 2 Terrassen (1 davon auf den Garagen des Wohnhauses) und 2 Gärten sind vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 53.000,-- EUR. Heizungsart ist ein Heizöl-BHKW und ein Heizöl-Brenner als Backup im Wärmeverbund für beide Häuser. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfausweis: 157,80 kWh/(m²*a), Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 894.000,-- EUR

 

E/ZFH   Schonungen, Ortsteil

Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, welches ca. 1935 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 465 m², Wohn-/Nutzfläche (im Nebengebäude): Ca. 125 und 110 m². Das Haupthaus besitzt 2 Wohneinheiten (EG und DG, beide vermietet) mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern (je mit WC, Dusche und Fenster), 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Wohnküche. Das Nebengebäude wird im EG vom Verkäufer gewerblich genutzt (Absicherung für Verkäufer im Kaufvertrag (mietfreie Nutzung) bis 31.12.2025 vorgesehen). Das DG hat 2 Zimmer. Der Keller besteht aus 3 Räumen, 1 Waschraum und 1 Badezimmer (mit WC, Dusche und ohne Fenster). 1 kleiner Garten, 1 überdachte Terrasse, 1 Hof und 2 bis 3 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen 10.920,-- Euro. Energieausweis ist vorhanden. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 245.000,-- EUR

 

MFH     Schweinfurt

Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus (ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus) mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 1975 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 477 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 365 und 210,7 m². Das Obergeschoss besitzt 2 Wohnungen. Die eine Wohnung besitzt 1 Elternzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, 1 Flur und 1 Garderobe. Die andere Wohnung hat 1 Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster), 1 Diele und 1 Flur. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Wohnungen. Die eine Wohnung mit 1 großen Modelierraum, 1 Atelier und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Die andere Wohnung hat 1 großen Kinderspielraum, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Abstellraum. 1 Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 31.800,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 128,9 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 690.000,-- EUR VB

 

MFH     Sulzheim, OT Alitzheim

Es handelt sich um ein renoviertes, teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches 1979 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 500 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 216,52 und 46,86 m² (Keller). Die beiden Erdgeschosswohnungen besitzen 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche/Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster). Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC. Die Dachgeschosswohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne Dusche, WC und Fenster). Der Keller besteht aus 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum und 1 Raum für den Öltank. 1 Garten, 1 Balkon, 1 Dachterrasse, 1 Garage und 2 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 20.640,-- Euro. Heizungsart ist eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Eine Solaranlage ist vorhanden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 212,70 kWh/(m²*a), Klasse G. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 249.000,-- EUR

 

WOGE  Wertheim, OT Dertingen

u. MFH Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 220 und 800 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80 m² und 80 m² und für das Mehrfamilienhaus ca. 185 m². Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt im Erdgeschoss einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca. 80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1 Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Das Mehrfamilienhaus hat im EG 3 Zimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster) 2 Flure und 1 Balkon. Das DG hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 2 Flure und 2 Balkone. 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Elektroheizung (Wohn- und Geschäftshaus) und eine Ölzentralheizung (Mehrfamilienhaus). Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich (Wohn- un Geschäftshaus) und nach Absprache möglich (Mehrfamilienhaus).

 

Kaufpreis:           350.000,-- EUR VB (Wohn- und Geschäftshaus)

                        1.150.000,-- EUR VB (Mehrfamilienhaus)

 

MFH     Zell

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 580 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m². Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m², 1 Scheune und 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten) und die tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen ca. 8.400,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab Juni 2021 möglich.

 

Kaufpreis: 840.000,-- EUR VB

 

 

 

 

 

Wohnhäuser in (ehemaligen) landwirtschaftlichen Anwesen / Vermietung / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

 

 

Wohn- und Geschäftshäuser / Mehrfamilienhäuser / Kapitalanlagen

(alphabetisch sortiert):

 

MFH     Bad Neustadt

Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

WOGE  Haßfurt

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit (1 Spielhalle) und 2 Wohneinheiten (1 davon zuletzt als Büro genutzt). Das Baujahr des Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Der Anbau wurde ca. 1983 erbaut und die Garagen ca. 1952. Das Erdgeschoss hat eine Gaststättenerlaubnis (Vollkonzession) oder kann auch als Spielhalle genutzt werden. Grundstücksfläche: Ca. 570 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 81 und 217 m². Das Erdgeschoss besitzt 3 Geschäftsräume, 1 Gäste-WC, 1 Flur und 1 Heizungsraum. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Büroräume, Personalraum, 1 Gäste-WC, 1 Flur und 1 Windfang. Das 2. Obergeschoss hat 4 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster) und 2 Flure. 1 Gewölbekeller, 4 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 750.000,-- EUR

 

GEW    Haßfurt

Es handelt sich um eine freistehende geräumige Gewerbehalle mit 2 Anbauten, welche ca. 2014 erbaut wurde. Die Gewerbehalle wird zurzeit als Spielhalle und Lasertagarena genutzt und verfügt über eine Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche: Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.588 m². Die Gewerbehalle besitzt 2 große Spielfelder, 1 Spielstättenraum mit Theke, 2 große Gasträume, 1 großer Wartebereich mit Theke und großem Flur, 2 Unterrichtsräume, 2 Equipmenträume, 1 Getränkelager, 1 Personalraum, 1 Technikraum, 3 Gäste-WCs, 1 Damen- und 1 Herren-WC (jeweils mit Dusche), 1 Behinderten-WC, 1 Geräteraum, 1 Abstellraum, 2 Windfänge und 1 Flur. 1 Freifläche zur Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze) sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt und kühlt. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 1.500.000,-- EUR VB

 

ETWen Ilmenau, OT

Es handelt sich um 9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m² (Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments.

 

            Kaufpreis: 60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)

                            120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment)

 

GEW    Marktheidenfeld

Es handelt sich um eine Gewerbefläche (ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller). Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden. 1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet mit Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.600,-- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich.

 

            Kaufpreis: 210.000,-- EUR

 

MFH     Münnerstadt

Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus und Zwischengebäude, welches ca. 1930 (Geschäftshaus) und ca. 1960 (Wohnhaus) erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.324 m², Wohnfläche: Ca. 305, Nutzfläche: ca. 447 m² (Gewerbeobjekt), ca. 190 m² (Zwischengebäude) und ca. 200 m² (Halle). Das Gewerbeobjekt, bestehend aus EG, OG und DG, ist voll unterkellert und wird als Verwaltungsgebäude genutzt. Es war vorher ein Mehrfamilienhaus. Ein Rückbau lässt sich ohne allzu großen Aufwand bewerkstelligen. Das Zwischengebäude besitzt Seminarräume im EG und ein Lager im OG. Beide Geschosse sind zu Apartments umbaubar. Die Halle ist massiv, gut befahrbar und im Wohnhaus integriert. 1 Parkdeck mit einer darunter liegenden Tiefgarage (wird momentan als Lager genutzt), sowie Garagen und Carport bietet eine Vielzahl an Kfz-Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. 1 Gewölbekeller (ca. 70 m²), 6 Balkone, 2 Terrassen (1 davon auf den Garagen des Wohnhauses) und 2 Gärten sind vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 73.822 EUR. Heizungsart ist ein Heizöl-BHKW und ein Heizöl-Brenner als Backup im Wärmeverbund für beide Häuser. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfausweis: 157,80 kWh/(m²*a), Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 894.000,-- EUR

 

E/ZFH   Schonungen, Ortsteil

Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude, welches ca. 1935 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 465 m², Wohn-/Nutzfläche (im Nebengebäude): Ca. 125 und 110 m². Das Haupthaus besitzt 2 Wohneinheiten (EG und DG, beide vermietet) mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern (je mit WC, Dusche und Fenster), 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Wohnküche. Das Nebengebäude wird im EG vom Verkäufer gewerblich genutzt (Absicherung für Verkäufer im Kaufvertrag (mietfreie Nutzung) bis 31.12.2025 vorgesehen). Das DG hat 2 Zimmer. Der Keller besteht aus 3 Räumen, 1 Waschraum und 1 Badezimmer (mit WC, Dusche und ohne Fenster). 1 kleiner Garten, 1 überdachte Terrasse, 1 Hof und 2 bis 3 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen 10.920,-- Euro. Energieausweis ist vorhanden. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 245.000,-- EUR

 

MFH     Schweinfurt

Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus (ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus) mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 1975 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 477 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 365 und 210,7 m². Das Obergeschoss besitzt 2 Wohnungen. Die eine Wohnung besitzt 1 Elternzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, 1 Flur und 1 Garderobe. Die andere Wohnung hat 1 Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster), 1 Diele und 1 Flur. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Wohnungen. Die eine Wohnung mit 1 großen Modelierraum, 1 Atelier und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Die andere Wohnung hat 1 großen Kinderspielraum, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Abstellraum. 1 Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 31.800,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 128,9 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 690.000,-- EUR VB

 

ETWen Mehrere Eigentumswohnungen in Schweinfurt

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 121 m², mit Balkon. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gaszentralheizung. Baujahr: 2018/2019

 

Kaufpreis: Zwischen 210.782,-- EUR und 517.189,-- EUR

 

MFH     Sulzheim, OT Alitzheim

Es handelt sich um ein renoviertes, teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches 1979 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 500 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 216,52 und 46,86 m² (Keller). Die beiden Erdgeschosswohnungen besitzen 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche/Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster). Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC. Die Dachgeschosswohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne Dusche, WC und Fenster). Der Keller besteht aus 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum und 1 Raum für den Öltank. 1 Garten, 1 Balkon, 1 Dachterrasse, 1 Garage und 2 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 20.640,-- Euro. Heizungsart ist eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Eine Solaranlage ist vorhanden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 212,70 kWh/(m²*a), Klasse G. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 249.000,-- EUR

 

WOGE  Wertheim, OT Dertingen

u. MFH Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 220 und 800 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80 m² und 80 m² und für das Mehrfamilienhaus ca. 185 m². Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt im Erdgeschoss einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca. 80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1 Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Das Mehrfamilienhaus hat im EG 3 Zimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster) 2 Flure und 1 Balkon. Das DG hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 2 Flure und 2 Balkone. 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Elektroheizung (Wohn- und Geschäftshaus) und eine Ölzentralheizung (Mehrfamilienhaus). Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich (Wohn- un Geschäftshaus) und nach Absprache möglich (Mehrfamilienhaus).

 

Kaufpreis:           350.000,-- EUR VB (Wohn- und Geschäftshaus)

                        1.150.000,-- EUR VB (Mehrfamilienhaus)

 

MFH     Zell

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 580 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m². Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m², 1 Scheune und 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten) und die tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen ca. 8.400,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab Juni 2021 möglich.

 

Kaufpreis: 840.000,-- EUR VB

 

ETWen Zirndorf

Es handelt sich um mehrere Neubau Eigentumswohnungen mit dem Baujahr 2019/2020 im Erdgeschoss, 1. Ober-, 2. Ober-, und 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 33,76 m² und ca. 87,87 m² und mit 1 bis 3 Zimmern, Gaszentralheizung, jeweils 1 Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Trockenraum. Eine Carportanlage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Aufzug, Terrasse und Garten (im Erdgeschoss) und Balkon (in den Obergeschossen) sind vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. (Liste der Wohnungen mit Preisen, Wohnflächen, etc. auf der 2. Seite dieses Maklernachweises).

 

Kaufpreis: Zwischen 190.428,-- EUR und 448.383,-- EUR VB

 

 

 

 

 

Auslands-Immobilien:

 

 

Wohnobjekte:

 

Wir vermitteln auch Immobilienobjekte aus Spanien, insbesondere Mallorca, Frankreich, Türkei und Italien, insbesondere aus den italienischen Regionen Toskana, Marken und am Lago Maggiore.

 

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen nur einige Beispiele aus unserem großen Angebot an Immobilien im mediterranen Raum. Bei Interesse können Sie jederzeit unsere Angebotsliste anfordern:

 

Beispiele:

 

 

Bulgarien:

 

 

GST     Tsarichino in der Nähe von Baltschik

Grundstücksfläche: Ca. 1.251 m². Voll erschlossen, Obstplantage.

 

Kaufpreis: 20,-- EUR pro m²

 

Italien:

 

Wir vermitteln Ihnen auch sehr gerne Gewerbeimmobilien aller Art in Italien, bei Interesse können Sie uns zu jederzeit Ihr Suchprofil mitteilen!

 

 

Anmerkung: Wenn bei der Kurzbeschreibung keine Grundstücksfläche angegeben ist, kann in der Regel Grundstücksfläche zu günstigen Preisen nach Bedarf zugekauft werden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gastronomieobjekte / Verpachtung und Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

GEW    Schweinfurt

Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Kellergeschoss eines Gebäudekomplexes, welcher ca. 1950 erbaut wurde. Nutzfläche: Ca. 230 m². Optimal geeignet für Gastronomie, Bar, Galerie, Massagepraxis, Fitnessstudio und als Event- und Clubräume. Ehemalige Gaststätte, jetzt Kunstgalerie. Die zu verkaufende Gewerbefläche im Kellergeschoss verfügt über 1 Zimmer, 1 große Halle, 3 Arbeitsräume, 1 Personalraum, 1 WC-Damen, 1 WC-Herren, 1 persönliches WC und Flure. 6 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 200.000,-- EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

Gewerbeflächen für Büro, Laden und Sonstiges / Vermietung (alphabetisch sortiert):

 

GEW    Arnstein (mit Gymnastikraum)

Baujahr: 2001, Gesamtnutzfläche: Ca. 220 m² im 1. Obergeschoss, 3 Räume, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster). 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Bis zu 10 Kfz-Stellplätze sind möglich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich.

 

            Mietpreis: 1.500,-- EUR im Monat, inkl. Nebenkosten (Pauschal)

 

BÜR     Bad Kissingen-Sinnberg

Baujahr: 1955. Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit separatem Eingang und ca. 109 m² Nutzfläche mit der Möglichkeit zur Anmietung eines Lagerraumes im Dachgeschoss von ca. 63 m² Nutzfläche für 5,- Euro/m² zzgl. Nebenkosten. 5 Büroräume, 1Flur, 1 WC, 1 Teeküche, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Klimaanlage, öffentliche Kfz-Stellplätze. Kaution: 2 Monatsmieten. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 5,50 EUR pro m² + Nebenkosten (2,50 EUR pro m²) pro Monat

 

LADEN Bad Neustadt

Baujahr: 1955. Nutzfläche: Ca. 340 m² im Erdgeschoss (sowie zusätzlich ca. 80 m² ausbaufähiger Raum im 1. Obergeschoss und Keller über eine Treppe erreichbar), 1 großer Raum, 1 kleiner Nebenraum (ca. 30 m²), 4 Schaufenster, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 2 Gäste-WC’s (mit Fenster), Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis: 232 kWh/(m²a), Klasse: G. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich.

 

            Mietpreis: 9,-- EUR pro m² VB + NK (300,-- EUR) pro Monat

 

GEW    Marktheidenfeld

Es handelt sich um eine Gewerbefläche (ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller). Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden. 1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich.

 

            Mietpreis: 860,-- EUR  + Nebenkosten (75,-- EUR ) pro Monat

 

GEW    Werneck

Es handelt sich um eine Gewerbefläche (ehemaliger Lebensmittel-Discounter), welche ca. 1997 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 3.600 m² und Nutzfläche: Ca. 791,18 m². Die zu vermietende Fläche besteht aus 1 Verkaufsraum (ca. 598,86 m²), 1 Technikraum (ca. 6,96 m²), 1 Tiefkühlraum (ca. 6,62 m²), 1 Mopro (ca. 9,69 m²), 1 Anlieferungsraum (ca. 73,12 m²), 1 Lager (ca. 54,17 m²), 1 Flur (ca. 4,73 m²), 1 Büro (ca. 9,33 m²), 1 Personalraum (ca. 12,90 m²), 1 Umkleide Damen (ca. 3,70 m²), 1 Umkleide Herren (ca. 3,70 m²), 1 WC Damen (ca. 3,70 m²) und 1 WC Herren (ca. 3,70 m²). 67 Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich.

 

            Mietpreis: nach Absprache

 

GEW    Werneck

Es handelt sich um eine Gewerbefläche (Hallen), welche ca. 2013 erbaut wurden. Nutzfläche: Ca. 257,53 m² (Kalthalle), ca. 193,09 m² (Warmhalle) und ca. 139,17 m² (Außenverkauf). Die zu vermietende Fläche besteht aus 1 Kalthalle, 1 Warmhalle mit 1 Technikraum, 1 Personalraum und 1 getrenntes Damen und Herren WC, sowie 1 Verkaufsfläche mit 1 Personalraum, 1 getrenntes Damen und Herren WC und 1 Lager. Heizungsart ist eine Gastherme. Es gibt außerdem Schiebetüren mit Türluftschleier. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

            Mietpreis:         3,-- EUR pro m² (Kalthalle)

                                    8,-- EUR pro m² (Warmhalle)

 

 

 

 

 

Gewerbeflächen für Büro, Laden und Sonstiges / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

GEW    Gerolzhofen

Baujahr: 2004, Nutzfläche: Ca. 260 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, 7 Räume, 1 kleiner Lagerraum, Gaszentralheizung, 1 Doppelgarage und über 20 Gemeinschafts-Kfz-Stellplätze. Jahresnettomieteinnahme von 18.000,- Euro. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 325.000,-- EUR

 

GEW    Haßfurt

Es handelt sich um eine freistehende geräumige Gewerbehalle mit 2 Anbauten, welche ca. 2014 erbaut wurde. Die Gewerbehalle wird zurzeit als Spielhalle und Lasertagarena genutzt und verfügt über eine Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche: Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.588 m². Die Gewerbehalle besitzt 2 große Spielfelder, 1 Spielstättenraum mit Theke, 2 große Gasträume, 1 großer Wartebereich mit Theke und großem Flur, 2 Unterrichtsräume, 2 Equipmenträume, 1 Getränkelager, 1 Personalraum, 1 Technikraum, 3 Gäste-WCs, 1 Damen- und 1 Herren-WC (jeweils mit Dusche), 1 Behinderten-WC, 1 Geräteraum, 1 Abstellraum, 2 Windfänge und 1 Flur. 1 Freifläche zur Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze) sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt und kühlt. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 1.500.000,-- EUR VB

 

GEW    Marktheidenfeld

Es handelt sich um eine Gewerbefläche (ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller). Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden. 1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet mit Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.600,-- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich.

 

            Kaufpreis: 210.000,-- EUR

 

GEW    Münnerstadt

Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus und Zwischengebäude, welches ca. 1930 (Geschäftshaus) und ca. 1960 (Wohnhaus) erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.324 m², Wohnfläche: Ca. 305, Nutzfläche: ca. 447 m² (Gewerbeobjekt), ca. 190 m² (Zwischengebäude) und ca. 200 m² (Halle). Das Gewerbeobjekt, bestehend aus EG, OG und DG, ist voll unterkellert und wird als Verwaltungsgebäude genutzt. Es war vorher ein Mehrfamilienhaus. Ein Rückbau lässt sich ohne allzu großen Aufwand bewerkstelligen. Das Zwischengebäude besitzt Seminarräume im EG und ein Lager im OG. Beide Geschosse sind zu Apartments umbaubar. Die Halle ist massiv, gut befahrbar und im Wohnhaus integriert. 1 Parkdeck mit einer darunter liegenden Tiefgarage (wird momentan als Lager genutzt), sowie Garagen und Carport bietet eine Vielzahl an Kfz-Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. 1 Gewölbekeller (ca. 70 m²), 6 Balkone, 2 Terrassen (1 davon auf den Garagen des Wohnhauses) und 2 Gärten sind vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 73.822 EUR. Heizungsart ist ein Heizöl-BHKW und ein Heizöl-Brenner als Backup im Wärmeverbund für beide Häuser. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfausweis: 157,80 kWh/(m²*a), Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 894.000,-- EUR

 

GEW    Werneck

Es handelt sich um zwei Gewerbegebäude, welche 2007/2008 erbaut wurden. Grundstücksfläche: Ca. 1.389 m², Wohnfläche: Ca. 350 m² (Bau vorne) und 245 m² (Bau hinten). Zwischen beiden Häusern ist eine weitere Bebauung möglich. Das Objekt ist komplett vermietet. Bau 2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss fungiert zur Hälfte als Lagerfläche. Die andere Hälfte besteht aus einer Bürofläche, 1 Herren-WC und 1 Damen-WC, während das 1. Obergeschoss eine große Bürofläche beinhaltet. Heizungsart ist Gas. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. 13 Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 51.600,-- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 850.000,-- EUR

 

 

 

 

 

Gewerbegrundstücke / Vermietung:

 

 

 

Bebaute und unbebaute Gewerbegrundstücke / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

GST     Arnstein

Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 2368 m², voll erschlossen, im Ortskern gelegen. Geeignet für Textil- oder Lebensmittelmarkt.

           

            Kaufpreis: ca. 125,-- EUR pro m² VB

 

GST     Grettstadt

Gewerbegrundstück mit ca. 1.540 m² in einem Mischgebiet, Teilung möglich, geeignet für Einzelhandel (z.B. Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Drogeriemarkt, etc.).

 

            Kaufpreis: 120,-- EUR pro m² VB

 

GST     Gochsheim, OT Weyer

Grundstücksfläche: Ca. 2.149 m², unerschlossen, ebenerdig, Satteldach, Vorplanung eines Garagenparks vorhanden. Weitere Bebauungsmöglichkeit: Seniorenanlage. Bauweise: I + D, II + D, reines Gewerbegebiet, keine Bauverpflichtung. Beide Flurnummern werden zusammengelegt.

 

            Kaufpreis: 136.000,-- EUR

 

GST     Herbrechtingen Nähe Günzburg

Gewerbegrundstück im Industriepark Herbrechtingen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 300.000 m², teilerschlossen.

 

            Kaufpreis: Zwischen 40 - 120,-- EUR pro m²

 

GSTe    Kürnach

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 9.000 m² mit kleiner Halle bebaut, reines Gewerbegebiet, voll erschlossen, ebenerdig, sehr gute Lage mit Direktanbindung an die A7 und A3.

 

            Kaufpreis: 1.900.000,-- EUR

 

GST     Schwebheim

Gewerbegrundstücke, bebaut mit mehreren Gebäuden, Grundstücksfläche: Ca. 1.881 m². Auf dem Grundstück befinden sich 1 Hauptgebäude (Büro, Lager und Wohnungen), Lagergebäude, Garagen, Betriebsgebäude, Verbindungsgebäude und 1 Trockenanlage.

 

            Kaufpreis: 1.278.230,-- EUR

 

GST     Uffenheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.100 m², reines Gewerbegebiet, voll erschlossen, ebenerdig. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 60,-- EUR pro m²

 

GST     Unterhaid

Mehrere Gewerbegrundstücke zwischen ca. 1.114 m² und ca. 13.575 m² für produzierendes Gewerbe, Parzellierung je nach Bedarf, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 50,-- EUR pro m²

 

GST     Volkach

Gewerbegrundstück gesamt ca. 13.000 m², voll erschlossen, Hanglage, nur für Gewerbe geeignet.

 

            Kaufpreis: 52,50 EUR pro m²

 

GST     Würzburg-Heidingsfeld

            Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück. Grundstücksfläche: Ca. 1.800 m², voll erschlossen, Bauweise bei Gewerbe: II + D.

 

            Kaufpreis: 330.000,-- EUR

 

 

 

 

 

 

Gewerbehallen / Vermietung:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Main Spessart, Arnstein, Lohr, Gemünden, Karlstadt (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Eußenheim, OT Bühler

Grundstücksfläche: Ca. 657 m², voll erschlossen, Hanglage, mit Baumbewuchs im Neubaugebiet, unverbaubar, ohne Bauzwang, Baurecht laut Bescheid mit 240 m² Geschossfläche und Kanalanschluss an der Kläranlage in Eußenheim.

 

            Kaufpreis: 31.000,-- EUR

 

BPL      Gemünden

Grundstücksfläche: Ca. 540 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: U + I + D.

 

Kaufpreis: 80,-- EUR pro m²

 

BPL      Gemünden

Grundstücksfläche: Ca. 905 m², voll erschlossen, Südhanglage. Bauweise: U + 1 + D, geeignet für Ein-, Reihen- oder Doppelhausbebauung. Teilung möglich.

 

Kaufpreis: 82.000,-- EUR VB

 

BPL      Gemünden-Adelsberg

Grundstücksfläche: Ca. 712 m², voll erschlossen, Hanglage, offene Bauweise, Satteldach 40 – 45°, GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: U + I. Geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung (mit 2 – 3 Eingängen). Eine Doppelhausbebauung ist eher nicht möglich.

 

Kaufpreis: 79.000,-- EUR VB

 

BEL      Rothenfels, OT Bergrothenfels

Grundstücksfläche: Ca. 6.700 m², unerschlossen, teils eben, teils ansteigend und liegt an einen Bach, wodurch es optimal für Tierfreunde geeignet ist. Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplangebiets, weswegen für die Bebauung § 35 BauGB gilt. Es muss daher vorab eine Bauvoranfrage gestellt werden. Bei Interesse verpachtet der Verkäufer ein anderes Grundstück mit 1,5 ha an den Käufer des Grundstücks (ca. 6.700 m²).

 

Kaufpreis: nach Absprache

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Würzburg (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Aub

Grundstücksfläche: Ca. 400 m², ebenerdig, voll erschlossen, bebaut mit einer Scheune, Stallungen und einer Garage. Das Dach wurde 2014 erneuert. Die Scheune kann zu einem Wohnhaus umgebaut werden.

 

            Kaufpreis: 250.000,-- EUR VB

 

2BPLe  Bütthard

Grundstücksfläche: Ca. 6.741 m² gesamt, ca. 2.100 m² im vorderen Bereich bereits voll erschlossen, abzüglich ca. 50 m² Weg (2 Bauplätze je 1.025 m²), 1 landwirtschaftliches Grundstück, unerschlossen mit ca. 4.396 m² (könnte erschlossen werden) und 1 Unland (nicht nutzbares Land mit Hecken und Stromkasten) mit ca. 245 m².

 

Kaufpreis:      77,-- EUR pro m² (ca. 2.100 m²)

                      25,-- EUR pro m² (ca. 4.396 m²)

                      11,-- EUR pro m² (ca. 245 m²)

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Ochsenfurt, Kitzingen, Dettelbach, Volkach (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Bad Mergentheim, OT Markelsheim

Grundstücksfläche: Ca. 273 m², voll erschlossen, Hanglage, Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: I + D, II + D. Der Bauplatz ist mit einem ca. 6 m breiten Wohnhaus bebaubar. Ruhige und sonnige Lage.

 

            Kaufpreis: 40.000,-- EUR VB

 

BPL      Gaukönigshofen, OT Wolkshausen

Grundstücksflächen: Ca. 805 m², Neubaugebiet, offene Bauweise, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 125,-- EUR pro m² (für den Bauplatz mit ca. 805 m²)

 

BPLe    Iphofen

Grundstücksfläche: Ca. 999 m² und 1.051 m², voll erschlossen und ca. 4.818 m² (das landwirtschaftliches Grundstück), unerschlossen. Bauweise (Bauplatz mit 999m²): II + D (E + 1). Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor. Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei oder mehreren Einheiten nach Bauvoranfrage möglich. Bauweise (Bauplatz mit 1051m²): Kein Bebauungsplan vorhanden. Bebauung muss der Umgebungsbebauung angepasst werden (Umgebungsbebauung nach § 34). Mehrere Bebauungsvorschläge für die Bauplätze können zugesendet werden. Laut Auskunft vom Bauamt ist eine Grundstücksaufteilung und eine Privatstraße denkbar. Ideal für Bauträger geeignet.

 

            Kaufpreis:        200,-- EUR pro m² (für die 2 Bauplätze)

                                    80,-- EUR pro m² (für das landwirtschaftliche Grundstück)

 

BPL      Seinsheim, OT Tiefenstockheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², Hanglage, voll erschlossen, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich.  Bauweise: II + D.

 

Kaufpreis: 70.000,-- EUR

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Schweinfurt

(Werneck, Bergrheinfeld, Poppenhausen, Dittelbrunn, Schonungen,

Schwebheim, Obereuerheim, Untereuerheim, Grettstadt etc.) (alphabetisch sortiert):

           

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Grettstadt

Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, vorgeschrieben für Gewerbe, daher muss die Gewerbenutzung überwiegen. Geeignet für Gewerbe mit Wohnen. Keine Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-, Doppelhaus- und Bungalowhausbebauung (nur bei eventueller Befreiung vom Bebauungsplan nach Bauvoranfrage möglich). Das Grundstück wird nur komplett verkauft.

 

            Kaufpreis: 120,-- EUR pro m²

 

BEL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², unerschlossen, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch ungewiss.

 

            Kaufpreis: 15.000,-- EUR

 

BEL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², unerschlossen, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch ungewiss.

 

            Kaufpreis: 24.000,-- EUR

 

BPL      Schweinfurt-Stadtteil

Grundstücksfläche: Ca. 550 m², ebenerdig, voll erschlossen, ohne Bauzwang und mit Satteldach. Auf dem Grundstück steht ein gemauertes Gartenhäuschen und das Grundstück ist außerdem auf 27 m mit Lorbeer (Sorte: Etna, Höhe ca. 1,80 m) bepflanzt. Die Außengrenzen haben bereits ein Betonfundament mit 70 m Tiefe. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Ein- und Zweifamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 250.000,-- EUR

 

BPL      Üchtelhausen, OT Zell

Grundstücksfläche:769 m², voll erschlossen, Hanglage.

 

            Kaufpreis: 100,-- EUR pro m²

 

BPL      Üchtelhausen, OT Zell

            Grundstücksfläche: Ca. 890 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 106.000,-- EUR VB

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Stadtlauringen, Hofheim und Bad Königshofen (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Burglauer

Grundstücksfläche: Ca. 652 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, Bebauungsplan vorhanden, Bauzwang vorhanden (innerhalb von 5 Jahren muss gebaut werden). Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 70,-- EUR pro m²

 

BPL      Hofheim, OT Rügheim

Grundstücksfläche: ca. 740 m², bebaut, ebenerdig, Teilunterkellerung.

 

Kaufpreis: 149.000,-- EUR

 

2BPLe  Maßbach, OT Poppenlauer

Grundstücksfläche: Insgesamt ca. 800 m², voll erschlossen, nebeneinanderliegend und nur zusammen zu verkaufen, für Ein- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I+D, II + D.

 

Kaufpreis: 33,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Niederstetten

Grundstücksfläche: Ca. 629 m², voll erschlossen, Hanglage, Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 43,-- EUR pro m²

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Hammelburg, Bad Kissingen und Bad Brückenau (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Bad Bocklet

Grundstücksfläche: Ca. 857 m², voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung möglich, schöne Aussicht, Hanglage.

 

            Kaufpreis: 55.000,-- EUR

 

BPL      Bad Kissingen-Poppenroth

Grundstücksfläche: Ca. 554 m², voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht mit Weitblick. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus-, Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 52.000,-- EUR

 

BPL      Bischofsheim, OT Haselbach

Grundstücksfläche: Ca. 782 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, offene Bauweise, GRZ 0,4 und GFZ 0,5. Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: II + D, III + D, IV + D. Mindestens zwei Vollgeschosse.

 

Kaufpreis: 34.000,-- EUR

 

BPL      Euerdorf, OT Wirmsthal

Grundstücksfläche: Ca. 1.125 m², voll erschlossen, ruhige und leichte Südhanglage. Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich. Bauweise: I + D, II + D möglich.

 

            Kaufpreis: 45.000,-- EUR

 

BPL      Oberelsbach, OT Unterelsbach

            Grundstücksfläche: Ca. 1.217 m², voll erschlossen, EFH-Bebauung, MFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 38.000,-- EUR

 

BPL      Ramsthal

Grundstücksfläche: Ca. 2.523 m², teilbar in ca. 1.120 m² und ca. 1.403 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 93.351,-- EUR

 

BPL      Wildflecken, OT Oberbach

Grundstücksfläche: Ca. 500 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- und Zweifamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR VB

 

 

Bauplätze im Raum Haßfurt, Eltmann, Ebrach und Gerolzhofen (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Berlin (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

 

 

Bauplätze im übrigen Raum (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Ilmenau

Grundstücksfläche: ca. 2.617,90 m² (Teilfläche des Gesamtgrundstücks von ca. 4.750 m², voll erschlossen, genehmigte Planung von Apartments/Eigentumswohnungen mit 51 Wohneinheiten liegt bereits vor. Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant, insgesamt sind 52 Kfz-Stellplätze genehmigt. Es sind auch 35 Nasszellen vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in einem Lager. Die Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen.

 

            Kaufpreis: 485.000,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

Bauerwartungsland (alphabetisch sortiert):

 

BEL      Rothenfels, OT Bergrothenfels

Grundstücksfläche: Ca. 6.700 m², unerschlossen, teils eben, teils ansteigend und liegt an einen Bach, wodurch es optimal für Tierfreunde geeignet ist. Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplangebiets, weswegen für die Bebauung § 35 BauGB gilt. Es muss daher vorab eine Bauvoranfrage gestellt werden. Bei Interesse verpachtet der Verkäufer ein anderes Grundstück mit 1,5 ha an den Käufer des Grundstücks (ca. 6.700 m²).

 

Kaufpreis: nach Absprache

 

BEL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², unerschlossen, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch ungewiss.

 

            Kaufpreis: 15.000,-- EUR

 

BEL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², unerschlossen, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch ungewiss.

 

            Kaufpreis: 24.000,-- EUR

 

 

 

 

 

Wochenend- und Gartengrundstücke (alphabetisch sortiert):

 

WE-      Bad Kissingen-Reiterswiesen

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² im ehemaligen Weinberg mit einer Fertiggarage für Gartengeräte bebaut, Hanglage, kein Strom- und Wasseranschluss vorhanden.

 

            Kaufpreis: 30.000,-- EUR

 

WE-      Schwanfeld

GST     Grundstücksfläche: Ca. 3.080 m² (ca. 1.500 m² ebenerdig mit Wiese und Nussbaum und ca. 1.580 m² Hanglage mit Hecken und Obstbäumen) mit schöner Aussicht. Kein Bauplatz und kein Bauerwartungsland.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR VB

 

2WE-    Würzburg-Heidingsfeld

GSTe    Grundstücksfläche: Ca. 300 m² mit 2 Flurstücknummern, nur zusammen zu verkaufen, mit einem Holzhaus (ein ca. 10 m² großer Raum) mit überdachter Veranda, Terrasse, Pavillon und Grill. Außen, vom Bauernpfad ausgehend, ist eine große Thuja-Hecke. Kein Stromanschluss vorhanden, Campingtoilette mit Wasseranschluss vorhanden, leichte und ruhige Hanglage.

 

            Kaufpreis: 27.000,-- EUR VB

 

 

Ackerland (alphabetisch sortiert):

 

 

 

 

 

 

 

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung

(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Geschäftsbedingungen:

 

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages:

 

Kaufpreis bis 15.000,- EUR: 8,33 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR: 7,14 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR: 5,95 % inkl. MwSt.

Kaufpreis von 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR: 4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 102.001,- EUR: 3,57 % inkl. MwSt.

Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

 

Eine Provision mit den Verkäufern ist frei verhandelbar.

 

 

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter (Auftraggeber) nach Abschluss eines Mietvertrages:

 

private Vermietungen: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

gewerbliche Vermietungen: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

 

 

Bitte beachten Sie, dass manche Objekte provisionsfrei sind und dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. g. Staffellung abweicht!

 

Die Angaben erhielten wir von den Verkäufern/Vermietern. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Einige ausgesuchte Objekte mit Fotos finden Sie auf folgenden Portalen:
Immowelt.de
Immobilien.de

© 2013 FW Immobilien Service Tuesday, 27-Jul-2021 16:01:37 CEST Datenschutzerklärung