Finanz- Wirtschafts- und Immobilienservice Günther Weisensel,
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FINANZ-WIRTSCHAFTS-IMMOBILIEN-SERVICE,

Angebotsliste

April/Mai 2020

           

 

Wohnobjekte:

           

Gewerbeobjekte (Gewerbegrundstücke und sonstige Objekte):

 

Bauplätze und Grundstücke im Raum:

 

Streitbeilegung und Geschäftsbedingungen

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Eigentumswohnungen (alphabetisch sortiert):

 

ETWen Bad Kissingen

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen, welche neu erbaut werden. Die Fertigstellung wird 2021 erwartet. Wohnfläche: Ca. 49 - 171 m². 1 Balkon, 1 Terrasse, Wasch- und Trockenräume, ein Kelleranteil, Fußbodenheizung, und eine Gaszentralheizung. Ein Aufzug, sowie ein Hausmeister wird vorhanden sein. Die Eigentumswohnungen besitzen barrierefreiheit und Haustiere sind ebenfalls erlaubt. Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage können für einen Aufpreis erworben werden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 38,0 kWh/(m²*a), Klasse A. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 165.000 – 389,000,-- EUR

 

ETWen Bad Kissingen

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober-, 4. Ober und Dachgeschoss im Neubau (2019) mit Wohnflächen zwischen ca. 76 m² und ca. 142 m² und 2 bis 3 Zimmern, Fernwärmeheizung (Stadtwerke Bad Kissingen), Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzl. Handtuchheizkörper, jeweils 1 Kellerraum, zur Allgemeinbenutzung Fahrrad- bzw. Kinderwagenräume. Ein Tiefgaragenstellplatz zum Aufpreis von 19.000,00 EUR bzw. eine Fertigteilgarage im Freiflächenbereich zum Aufpreis von 22.000,- Euro je Wohnung verfügbar, Aufzug, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Energieausweis ist in Bearbeitung (ENEV neuester Stand 2018). Bezug: Frühjahr 2020 (Liste der Wohnungen mit Preisen, Wohnflächen, etc. auf der 2. Seite dieses Maklernachweises). (Stand 02.10.2019: noch 9 verfügbar)

 

Kaufpreise: Zwischen 193.920,-- EUR und 482.460,-- EUR

 

ETWen Bad Kissingen-Garitz

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss im Neubau mit Wohnflächen zwischen ca. 81 m² und 128 m² und mit 3 Zimmern, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer u. in den DG- Wohnungen, jeweils 1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zwischen 18.000,- Euro und 20.000,- Euro oder Kfz-Stellplatz im Hof gegen Aufpreis von jeweils 8.000,- Euro (frei wählbar), Aufzug, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Solaranlage, Energieausweis ist in Bearbeitung. Baujahr: 2018/2019. Bezug ca. Frühjahr 2020 möglich.

 

            Kaufpreis: Zwischen 203.000,-- EUR und 350.000,-- EUR

 

ETW     Bad Kissingen-Garitz

Baujahr: 1995, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen 2016 (Erneuerung der Gastherme), Wohnfläche: Ca. 112 m² im Dachgeschoss eines 5-Parteienwohnhauses auf 2 Etagen verteilt, 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbadezimmer, Gasetagenheizung, 1 großer Kellerraum, 1 Loggia, 1 Carport, kein Aufzug. Das Hausgeld, inkl. Rücklagenanteil beträgt 190,- Euro (ohne Heizkosten, da Etagenheizung). Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.200,- Euro vermietet. Energieverbrauchsausweis: 92,2 kWh/(m²a), Klasse: C. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 225.000,-- EUR

 

ETW     Bad Neustadt, OT

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss (mit Souterrain) eines Wohnhauses mit ca. 8 Wohneinheiten, welches im Jahr 2002 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 80 m². 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche (2017)), 2 Badezimmer (eins mit Wanne, WC und Fenster, und ein anderes mit Dusche, WC und Fenster), 1 Terrasse, 1 gemeinschaftlich genutzter Garten, Wäscheraum und Fahrradraum, sowie 1 Kellerraum und 2 Kfz-Stellplätze. Das Souterrain kann über das Wohnzimmer mit einer Holztreppe erreicht werden. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Das Hausgeld beträgt 148,-- Euro im Monat. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: Klasse B. Bezug ab Dezember 2020 möglich.

 

            Kaufpreis: 225.000,-- EUR

 

ETWen Burglauer

Es handelt sich um 6 Eigentumswohnungen eines in Jahr 2018/2019 errichteten 6-Parteienwohnhauses. Wohnfläche: Ca. zwischen 88,05 m² und 93,19 m². Schlüsselfertig, barrierefrei, Erstbezug, 2 Whg. im Erdgeschoss (4 Zimmer je Whg.), 2 Whg. im 1. Obergeschoss (4 Zimmer je Whg.), 2 Whg. im Dachgeschoss (3 Zimmer je Whg.), 6 Balkone und Gartenmitbenutzung. Beheizungsart ist eine Strom-/Solarzentralheizung. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Der Preis beinhaltet 1 Carport und 1 Kfz-Stellplatz. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 7,30 kWh/(m² a), Klasse A+. Bezug ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: Zwischen 238.000,-- EUR und 253.000,-- EUR

 

 

ETWen Fürth

Mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober-, 4. Ober- und 5. Obergeschoss. Wohnflächen: Zwischen ca. 25 m² und 110 m² und mit 1 und 4 Zimmer, voll möbliert, teilweise mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis von 25.000,- Euro. Pellett-Heizungsanlage, Fußbodenheizung, anteilig als Gasbrennwertanlage. Energieausweis: In Bearbeitung. Neubau: 2018/2019.

 

            Kaufpreis: Zwischen 157.453,-- EUR und 472.201,-- EUR

 

ETW     Gemünden am Main

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses, welches vor 1945 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 66 m². 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche und WC). Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist nicht notwendig, da denkmalgeschützt. Bezug ist ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: 70.000,-- EUR

 

ETW     Giebelstadt (Penthouse)

Es handelt sich um eine Penthouse-Eigentumswohnung in einem Wohngebäude mit 6 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welches 2017 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 139,35 m². Es gibt 3 Schlafzimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und Wohnzimmer zusammen, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Terrasse (ca. 30 m²), 1 Kellerraum (ca. 7,22 m²), 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Luftwärmepumpe. Es gibt auch eine Fußbodenheizung. Das Hausgeld beträgt 356,-- Euro im Monat. Der Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 26 kWh/m²*a, Klasse A+. Bezug ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: 550.000,-- EUR VB

 

ETW     Gochsheim

Baujahr: 1964. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1997. Wohnfläche: Ca. 105 m², 2½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit offener Galerie (nur 1 geschlossenes Zimmer vorhanden), 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Kellerraum, 1 Balkon, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, 2 Wohneinheiten im Haus. Garten, große Dachterrasse und Kfz-Stellplatz als Gemeinschaftseigentum. Bezug ab sofort. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 175.000,-- EUR VB

 

ETW     Grafenrheinfeld

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines unterkellerten Wohnhauses, welches 1986 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Die Eigentumswohnung besitzt 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Schränken (im Kaufpreis enthalten)), 1 Abstellraum, 1 Balkon (Westen), 1 Kellerraum, 1 gemeinsame Waschküche, 1 gemeinsamer Fahrradraum und 1 Kfz-Stellplatz. Möbel können übernommen werden. Die Nebenkosten betragen 271,-- Euro im Monat. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: 225.000,-- EUR

 

ETWen Ilmenau, OT

Es handelt sich um 9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m² (Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments.

 

            Kaufpreis: 70.000,-- EUR (für Einzelapartments)

                            140.000,-- EUR (für Doppelapartment)

 

ETWen Mehrere Eigentumswohnungen in Schweinfurt

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 121 m², mit Balkon. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gaszentralheizung, Baujahr: 2018/2019

 

Kaufpreis: Zwischen 210.782,-- EUR und 517.189,-- EUR

 

ETW     Schweinfurt

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines unterkellerten Wohnhauses mit ca. 70 Wohneinheiten, welches 1984 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 50,5 m². 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche (mit Einbauküche (2010), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Flur, 1 Diele und 1 Loggia. Ein Aufzug, sowie ein Gemeinschaftsraum sind vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 236,-- Euro im Monat. Der Rücklagenanteil der Wohnung ist 5.604,72 €. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 112,2 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug ist ab Mai 2020 möglich.

 

            Kaufpreis: 145.000,-- EUR

 

ETW     Schweinfurt-Bergl

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit ca. 10 Wohneinheiten, welches im Jahr 1967 (laut Energieausweis) erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 60 m². 2 Zimmer, 1 Küche (Eigentümer der Einbauküche ist der Mieter), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC, ohne Fenster), 1 Balkon, 1 Kfz-Stellplatz und 1 Kellerraum. Heizungsart ist Fernwärme. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 2.400,-- Euro. Es sind aber bis zu 5.040,-- Euro erzielbar. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 114 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug nach Absprache.

 

            Kaufpreis: 125.000,-- EUR VB

 

ETWen Sennfeld

Es handelt sich um 2 Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines in Jahr 2014 errichteten 4-Parteienwohnhauses. Wohnfläche: Ca. 170 m² und 75 m². 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 2 Tageslichtbadezimmer (eines davon mit Wanne, Dusche und WC, ein anderes mit Dusche und WC), 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum und 1 Balkonterrasse. Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Küche (inkl. Einbauküche) und 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne und WC). Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, 1 Garage (für 1. OG), 1 Kfz-Stellplatz ´(für DG) und Gartenanteil (für 1. OG). Die monatlichen Nebenkosten betragen 160,-- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

            Kaufpreis:                    490.000,-- EUR

                                                165.000,-- EUR 

            Beide zusammen:        650.000,-- EUR (mit 3 Stellplätzen)

 

ETW     Weimar-Legefeld

Baujahr: 1995. Wohnfläche: Ca. 54 m² im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, 2 Zimmer, Kochnische, 1 Balkon, 1 Kfz-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 267,63 Euro. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.840,- Euro vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gaszentralheizung. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 98.000,-- EUR

 

ETW     Volkach

Es handelt sich um 2 denkmalgeschützte Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung im 1. Stock eines im Jahre 1975 erbauten Wohnhauses. Wohnfläche: Ca. 47,56 und 52,84 m². Je 2 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC, ohne Fenster), 1 Küche, welche im Wohnbereich integriert ist (die darin befindliche Einbauküche gehört hierbei dem Mieter), je 1 Balkon, 1 Außenstellplatz und 1 Abteil im Spitzboden. Heizungsart ist eine mit Holzpellets betriebene Zentralheizung. Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt. Es ist KfW Standard 100. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 152.800 – 169,800,-- EUR

 

ETWen Zirndorf

Es handelt sich um mehrere Neubau Eigentumswohnungen mit dem Baujahr 2019/2020 im Erdgeschoss, 1. Ober-, 2. Ober-, und 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 33,76 m² und ca. 87,87 m² und mit 1 bis 3 Zimmern, Gaszentralheizung, jeweils 1 Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Trockenraum. Eine Carportanlage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Aufzug, Terrasse und Garten (im Erdgeschoss) und Balkon (in den Obergeschossen) sind vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. (Liste der Wohnungen mit Preisen, Wohnflächen, etc. auf der 2. Seite dieses Maklernachweises).

 

Kaufpreis: Zwischen 190.428,-- EUR und 448.383,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietwohnungen (alphabetisch sortiert):

 

MWO    Bad Neustadt

Es handelt sich um eine Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 150 m², 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon (optional), Gaszentralheizung, Energieausweis ist in Bearbeitung, Baujahr: Unbekannt, teilmodernisierter Altbau, Baujahr: ca. 1930.

 

Mietpreis: 750,--Euro + 240,-- EUR NK

 

MWO    Bad Neustadt

Es handelt sich um eine Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 121 m², 3,5 Zimmer, 1 Essküche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Energieausweis 139 kWh/m²a Klasse E, Baujahr 1991.

 

Mietpreis: 695,--Euro + 160,-- EUR NK

 

MWO    Giebelstadt (Penthouse)

Es handelt sich um eine Penthouse-Eigentumswohnung in einem Wohngebäude mit 6 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welches 2017 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 139,35 m². Es gibt 3 Schlafzimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und Wohnzimmer zusammen, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Terrasse (ca. 30 m²), 1 Kellerraum (ca. 7,22 m²), 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Luftwärmepumpe. Es gibt auch eine Fußbodenheizung. Der Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 26 kWh/m²*a, Klasse A+. Bezug ab sofort möglich.

 

Mietpreis: 1.812,-- EUR im Monat

 

 

Wohnhäuser / Vermietung (alphabetisch sortiert):

 

 

MWO    Ahorn

/ZFH     Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, welches ca. 1967 erbaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 750 m², Wohnfläche: ca. 198 m² (nur 1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Erdgeschoss besitzt 1 Gästezimmer, 2 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Garage und Flure. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Poolbadewanne, WC und Fenster). Das Dachgeschoss hat 2 Zimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster) und 2 Abstellräume. 1 Garten und 1 Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist 1 Kachelofen im 1. Obergeschoss, welcher alles durchheizt. Die Nebenkosten betragen ca. 48,-- Euro im Monat und die Kaution 2 Monatsmieten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

Mietpreis: 1.200,-- EUR im Monat

 

 

 

 

 

 

Wohnhäuser / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

 

EFH      Bad Kissingen

Es handelt sich um ein freistehendes und unterkellertes Einfamilienhaus, welches 1956 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 915 m², Wohnfläche: Ca. 140 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 Wohnzimmer, 1 Büro, 1 Wintergarten, 1 Küche (eventuell mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Das 1. Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster) und 1 Waschraum mit Gasofen darin. 3 Kellerräume, 1 Garten mit 2 Gartenhäuschen, 1 Terrasse und 1 Garage sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 300.000,-- EUR VB

 

DFH      Bad Kissingen

Es handelt sich um ein freistehendes und unterkellertes Dreifamilienhaus (Mehrgenerationenhaus), welches 1958 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 759 m², Wohnfläche: Ca. 280 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit WC und Dusche), 1 Wintergarten und 1 Flur. Das Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Duschbadewanne und WC). Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss. Dieses besitzt 1 Galerie, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Flur. Der Keller bietet 3 Räume, 1 Technikraum, 1 Waschküche, 1 Lagerraum für Pellets, 1 Badezimmer (mit WC und Badewanne), 1 Flur und 1 Treppenaufgang. Ein Spitzboden dient zusätzlich als Abstellfläche. 1 Garten, 1 überdachte Pergola, 1 Terrasse, 1 Outdoor Whirlpool, 2 Einzelgaragen, 1 Carport und 2 elektrische Tore zum Haus sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Pelletheizung. Eine Solaranlage befindet sich auch auf dem Dreifamilienhaus. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab August 2020 möglich.

 

Kaufpreis: 549.000,-- EUR VB

 

EFH      Bad Kissingen, OT

Baujahr: 1969 (Haupthaus), 1996 (Einliegerwohnung). Grundstücksfläche: Ca. 1106 m², Wohnfläche: Ca. 236 m², 8 Zimmer, 3 Küchen, 2 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne), 2 Gäste-WCs, 1 Doppel-Garage, 1 Balkon, 2 Terrassen, eine Ölzentralheizung und eine Photovoltaikanlage. Sehr großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 56,88 kWh/(m²*a), Klasse B. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 360.000,-- EUR VB

 

MFH     Bad Neustadt

Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

EFH      Euerdorf (mit Gartengrundstück)

Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus in Euerdorf, welches ca. 1900 erbaut wurde. Das Gartengrundstück befindet sich außerhalb von Euerdorf und besitzt eine Größe von 548 m². Grundstücksfläche: Ca. 120 m², Wohnfläche: Ca. 213 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume und im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Der Keller hat 1 Raum. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Die Nebenkosten betragen 80,-- Euro im Monat. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 75.000,-- EUR (inkl. Gartengrundstück (548 m²))

 

EFHer   Gelchsheim

            Bauvorhaben für 2 Einfamilienhäuser mit Grundstücksflächen von ca. 666 m² und ca. 613 m², nach verschiedenen Wohnhaustypen, z. Bsp.: Typ Compact oder Familydream mit Wohnflächen von ca. 103,59 m² oder ca. 204,7 m², 4 Zimmer oder 6 Zimmer, Ölzentralheizung oder Wärmepumpe, voll unterkellert, jeweils Garten, Terrasse und 1 Garage. Balkon gegen Aufpreis möglich. Niedrigenergieausweis. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Baujahr: 2019

 

            Kaufpreis: 283.250,-- EUR oder 562.925,-- EUR (je nach Bautyp und inkl. Grundstück)

 

DHHen  Gelchsheim

            Bauvorhaben für 2 Doppelhaushälften mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 755 m², Wohnflächen von jeweils ca. 117 m², 4 Zimmer, Ölzentralheizung oder Wärmepumpe, voll unterkellert, 1 Kellerraum, 1 Hobbyraum, 1 Hauswirtschaftsraum, Gartenanteil, Terrasse mit Geräteraum, 1 Kfz-Stellplatz, Realteilung. Niedrigenergieausweis. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Baujahr: 2019

 

            Kaufpreis je Doppelhaushälfte: 295.000,-- EUR

 

DFH      Hammelburg, OT

            Es handelt sich um ein freistehendes und unterkellertes Dreifamilienhaus, welches ca. 1992 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 2.200 m², Wohnfläche: Ca. 251 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Speis, 1 Flur und 1 überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss hat 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster), 1 Speis, 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss besitzt 1 Kellerraum, 1 Öltankraum, 1 Heizungsraum, 1 Wäscheraum, 2 Vorratsräume, 2 Abstellräume und 1 Flur. Das Untergeschoss wurde zu einer Wohnung umgestellt. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. 1 Garten und 1 Doppelgarage (mit Abstellraum darüber) sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Flüssiggasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 123,9 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 300.000,-- EUR

 

ZFH      Karlstadt

Älteres, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahre um 1900, unter Denkmalschutz stehend. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1996 (Erneuerung des Daches, der Holzinnendecken, der Holzböden, der Stromkästen im Erdgeschoss und einiger Stromleitungen). Grundstücksfläche: Ca. 200 m², Wohnfläche: Ca. 209 m² und Nutzfläche im Erdgeschoss: Ca. 140 m² , 6 Zimmer, Gaszentralheizung, Gewölbekeller, 1 kleiner Hinterhof, 1 Garage. Gute Kapitalanlage, da derzeit beide Wohnungen mit einer Jahresnettomieteinnahme von 5.400,- Euro vermietet sind. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 110.000,-- EUR VB

 

EFH      Kleinlangheim

Baujahr: 1950. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in 2015. Grundstücksfläche: Ca. 131 m², Wohnfläche: Ca. 160 m², 6 Zimmer, Garten, 1 Carport. Bezug nach Absprache möglich. Ölzentralheizung. Energieausweis: In Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 275.000,-- EUR VB

 

EFH      Königsberg, OT

Das freistehende und unterkellerte Einfamilienhaus in Königsberg wurde 2015 erbaut und besteht aus einem Erdgeschoss, einem 1. Obergeschoss und einen Kellergeschoss. Grundstücksfläche: Ca. 1.446 m², Wohn-/Nutzfläche (Keller): Ca. 135/123 m². 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 2 Gäste-WCs (mit Fenster), 2 Dielen, 1 Abstellraum, 1 Wäscheraum, 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum, 1 Büro/Werkstattraum, 1 Doppelgarage, 1 Terrasse und 1 Garten. Heizungsart ist Fernwärme. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 73 kWh/(m²*a), Klasse B. Bezug ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: 450.000,-- EUR VB

 

EFH      Kolitzheim

Es handelt sich um ein freistehendes und unterkellertes Einfamilienhaus, welches ca. Ende 1970 erbaut wurde. Auf dem vorhandenen Nebengebäude kann eine Dachterrasse gebaut werden. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohnfläche: Ca. 140 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 Zimmer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Büro, 1 Küche und 1 Flur. Das 1. Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster) und 1 Flur. 1 Hofstellfläche, 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Jahresnettomieteinnahmen: Ca. 8.070,-- €. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 130.000,-- EUR

 

Villa     Münnerstadt

Es handelt sich um eine freistehende, unterkellerte Villa in Münnerstadt, mit dem Baujahr 1991 (laut Energieausweis). Grundstücksfläche: Ca. 2000 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 260/570 m². 8 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum, 2 Kellerräume, 2 Garagen, 1 Terrasse, 1 Garten, 1 Schwimmbad, 1 Sauna, 1 Wasserbrunnen. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Es kann auch aufgrund eines Kamins mit Holz geheizt werden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 282 kWh/(m² a), Klasse F. Bezug ist ab sofort möglich.

Kaufpreis: 490.000,-- EUR bzw. 590.000,-- EUR (inkl. Grundstücksanteil, 2 Bauplätze, zusätzlich ca. 1866 m²)

 

ZFH      Ochsenfurt

Baujahr: 1970. Grundstücksfläche: Ca. 970 m², Wohnfläche: Ca. 185 m², 8 Zimmer, letzte Renovierung: 2000, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage, 4 Kfz-Stellplätze. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 14.400,-  Euro vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 560.000,-- EUR

 

RMH     Prichsenstadt

Baujahr: 1979. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2012/2014 (Erneuerung der Fenster, der Böden, der Außendämmung und der Heizung). Grundstücksfläche: Ca. 222 m², Wohnfläche: Ca. 113 m², 5 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Gaszentralheizung, Garten, 1 Terrasse, 1 Garage in etwa 100 m Entfernung. Bezug ab Juli 2016. Energieausweis: Vorhanden. Bedarfsausweis: 115 kWh/(m²a), Klasse: C.

 

            Kaufpreis: 340.000,-- EUR

 

FH        Reichelshof (Fertighaus ohne Baugrundstück)

Es handelt sich um ein abgestelltes Fertighaus, welches ca. 2010 hergestellt wurde. Wohnfläche: Ca. 120 m². Das Haus kann an einen beliebigen Bauplatz aufgebaut werden. Es entstehen keine Notarkosten, da kein Grundstück verkauft wird. Die Abholung des Fertighauses erfolgt durch den Käufer und es wird geschätzt das für Abbau, Transport und Wiederaufbau Kosten in Höhe von ca. 80.000 bis 100.000,-- Euro anfallen. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Hauswirtschafts-/Haustechnikraum, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC, 1 Garderobe und 1 Abstellkammer. Das 1. Obergeschoss hat 3 Schlaf-/bzw. Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster) und 1 separater Sicherungskasten. Der Dachboden ist ein isolierter Spitzboden, welcher als Gästezimmer, Abstellfläche oder ähnliches genutzt werden kann. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung und ein Schwedenofen im Erdgeschoss. 2 Sonnenkollektoren sind vorhanden. Fußbodenheizung kann eingebaut werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: 35.000,-- EUR VB

 

EFH/     Retzstadt

ZFH      Es handelt sich um ein attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus, Baujahr 1973, mit einer Grundfläche von ca. 514 m² und einer Wohnfläche von ca. 200m² (7 Zimmer). Erdgeschoss: Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche, Tageslichtbadezimmer (mit Dusche und WC). 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer (1 davon mit Balkon), 1 unbeheizter Raum auf dem Balkon, Tageslichtbadezimmer (mit Wanne und WC). Dachgeschoss: Ausbaufähig. Kellergeschoss: Werkstatt (ehemalige Sauna), 3 Räume, 1 WC. Zu dem Ein- bis Zweifamilienhaus gehört ein Garten, ein Balkon, eine Terrasse, sowie eine Garage. 2008 wurde die Heizung erneuert (Ölzentralheizung). Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 320.000,-- EUR VB

 

MFH     Schonungen, OT

Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1977 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 776 m², Wohnfläche: Ca. 484 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen (je 86 m²) mit identischen Zimmern. 1 Wohnung hat 3 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Küche, 1 Balkon und Flure. Das Obergeschoss hat ebenfalls 2 Wohnungen (je 86 m²) mit gleicher Zimmeraufteilung wie das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss besitzt 2 Wohnungen (je 70 m²). Der Kellerraum steht momentan nicht zur Verfügung, da er gewerblich genutzt wird. Dieser wird aber bei Verkauf wieder frei. Es gibt 8 Garagen im Hof (vermietet für je 30,-- Euro im Monat) und 6 überdachte Carports (vermietet für je 20,-- Euro im Monat). Die Wohnungen sind vermietet und es ergeben sich Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von ca. 30.075,-- Euro. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 610.000,-- EUR

 

EFH+    Tauberbischofsheim

ELW     Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Baujahr: 1959. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1960 und 1997 (Heizungserneuerung). Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², Wohnfläche: Ca. 180, 7 Zimmer, Ölzentralheizung, 1 Terrasse, 1 Balkon, 2 Garagen. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis: Vorhanden. Bedarfsausweis: 269,9 kWh/(m²a), Klasse: G.

 

Kaufpreis: 259.000,-- EUR

 

EFH      Tengen-Büßlingen

            Baujahr: 1760. Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und antikem Mobiliar. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Heizung, Fenster, Böden, Edelputz), Grundstücksfläche: Ca. 380 m² Wohnfläche: Ca. 125, 6 Zimmer, Ölzentralheizung, 1 Kachelofen, 1 Terrasse, 1 Balkon, Garten, teilweise unterkellert. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 278.000,-- EUR inkl. antikem Mobiliar

 

EFH      Wartmannsroth, OT Heckmühle

            Nähere Angaben auf Anfrage

 

            Kaufpreis: 99.000,-- EUR

 

WOGE  Wiesentheid

Baujahr: 1900. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2017 (Erneuerung des Kanalanschlusses, der Heizung, der Elektrik). Grundstücksfläche: Ca. 750 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 400 m², Imbiss im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss, Gaszentralheizung, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof, Scheune, kein Denkmalschutz, Ensembleschutz. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit teilweise mit einer Jahresnettomieteinnahme von 11.160,- Euro vermietet und bei Komplettvermietung eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 18.000,- Euro möglich wäre.

 

Kaufpreis: 220.000,-- EUR VB

 

EFH      Wülfershausen an der Saale

Es handelt sich um ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, mit unbekanntem Baujahr, welches 2 Etagen besitzt. Der angebaute Laden wurde ca. 1970 errichtet. Grundstücksfläche: Ca. 350 m², Wohnfläche/Nutzfläche: Ca. 100/100 (Laden) m². 5 + 1 (Laden) Zimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche) und 1 Badezimmer. Keine Heizung vorhanden, aber Gas liegt am Haus. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 30.000,-- EUR VB

 

DHH     Würzburg

Es handelt sich um eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte, welche 1940 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 400 m², Wohnfläche: Ca. 225 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Das 1. Obergeschoss hat 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Das Dachgeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Kochnische und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Das Kellergeschoss besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Hobbyraum. 1 Garten, 2 Balkone, 2 Garagen und 1 Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Jahresbruttomieteinnahmen betragen 29.400,-- EUR. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 595.000,-- EUR VB

 

DHH/    Würzburg-Lindleinsmühle

ZFH      Baujahr: 1938. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1990/2001/2006/2015 (Erneuerung der Heizung, der Fenster im 1. Ober- und Dachgeschoss, der Elektrik, der Gasleitungen). Grundstücksfläche: Ca. 400 m², Wohnfläche: Ca. 235 m², 2 Wohneinheiten, 8 Zimmer, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, 2 Balkone, Hof, 2 Garagen, 2 Kfz-Stellplätze. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 145 kWh/(m²a), Klasse: E. Derzeit vermietet, die Mieteinnahme mit den anfallenden Nebenkosten beträgt 27.786,12 Euro vermietet.

 

            Kaufpreis: 560.000,-- EUR VB

 

 

 

Wohnhäuser in (ehemaligen) landwirtschaftlichen Anwesen / Vermietung / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

 

 

Wohn- und Geschäftshäuser / Mehrfamilienhäuser / Kapitalanlagen

(alphabetisch sortiert):

 

ETWen Bad Kissingen

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober-, 4. Ober und Dachgeschoss im Neubau (2019) mit Wohnflächen zwischen ca. 76 m² und ca. 142 m² und 2 bis 3 Zimmern, Fernwärmeheizung (Stadtwerke Bad Kissingen), Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzl. Handtuchheizkörper, jeweils 1 Kellerraum, zur Allgemeinbenutzung Fahrrad- bzw. Kinderwagenräume. Ein Tiefgaragenstellplatz zum Aufpreis von 19.000,00 EUR bzw. eine Fertigteilgarage im Freiflächenbereich zum Aufpreis von 22.000,- Euro je Wohnung verfügbar, Aufzug, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Energieausweis ist in Bearbeitung (ENEV neuester Stand 2018). Bezug: Frühjahr 2020 (Liste der Wohnungen mit Preisen, Wohnflächen, etc. auf der 2. Seite dieses Maklernachweises). (Stand 02.10.2019: noch 9 verfügbar)

 

Kaufpreise: Zwischen 193.920,-- EUR und 482.460,-- EUR

 

ETWen Bad Kissingen-Garitz

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss im Neubau mit Wohnflächen zwischen ca. 81 m² und 128 m² und mit 3 Zimmern, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer u. in den DG- Wohnungen, jeweils 1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zwischen 18.000,- Euro und 20.000,- Euro oder Kfz-Stellplatz im Hof gegen Aufpreis von jeweils 8.000,- Euro (frei wählbar), Aufzug, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Solaranlage, Energieausweis ist in Bearbeitung. Baujahr: 2018/2019. Bezug ca. Frühjahr 2020 möglich.

 

            Kaufpreis: Zwischen 203.000,-- EUR und 350.000,-- EUR

 

 

ETW     Bad Kissingen-Garitz

Baujahr: 1995, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen 2016 (Erneuerung der Gastherme), Wohnfläche: Ca. 112 m² im Dachgeschoss eines 5-Parteienwohnhauses auf 2 Etagen verteilt, 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbadezimmer, Gasetagenheizung, 1 großer Kellerraum, 1 Loggia, 1 Carport, kein Aufzug. Das Hausgeld, inkl. Rücklagenanteil beträgt 190,- Euro (ohne Heizkosten, da Etagenheizung). Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.200,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 92,2 kWh/(m²a), Klasse: C. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 220.000,-- EUR

 

WOGE  Bad Neustadt

Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1936 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 140 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 100 + 100 m². 2 Wohnungen mit je ca. 50 m² sind im 1. Obergeschoss verfügbar. Die beiden Wohnungen verfügen über 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 1 Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Dort sind 1 Gäste-WC vorhanden, sowie 1 Trocknerausschluss und 1 Balkon. Das Dachgeschoss ist allerdings für Wohnzwecke ungeeignet. Die Nutzfläche wird derzeit als Gaststätte benutzt, könnte aber auch als Lagerfläche oder Garagen genutzt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen für die Gaststätte betragen 3.684,-- Euro. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 150.000,-- EUR VB

 

MFH     Bad Neustadt

Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

ETWen Ilmenau, OT

Es handelt sich um 9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m² (Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments.

 

            Kaufpreis: 70.000,-- EUR (für Einzelapartments)

                            140.000,-- EUR (für Doppelapartment)

 

ZFH      Karlstadt, OT

Baujahr: 1980. In 2012 komplett energetisch saniert.  Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in 2008, 2012 und 2013 (Carport, Pergola, Balkon, Außenputz, Garagen, Fenster, Decken, Badezimmer im 1. Obergeschoss). 3 Wohneinheiten, Wohnfläche: Ca. 286 m², 10 Zimmer, Küchen inkl. Einbauküchen, Ölzentralheizung, 2 Kaminöfen, Garten, 3 Balkone, 1 Terrasse, 9 Garagen, 5 Kfz-Stellplätze, 1 Carport. Sehr gute Kapitalanlage, da bei Komplettvermietung eine Jahresnettomieteinnahme  von 19.920,- Euro möglich wäre, derzeit mietfrei. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis  ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 445.000,-- EUR

 

EFH      Kolitzheim

Es handelt sich um ein freistehendes und unterkellertes Einfamilienhaus, welches ca. Ende 1970 erbaut wurde. Auf dem vorhandenen Nebengebäude kann eine Dachterrasse gebaut werden. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohnfläche: Ca. 140 m². Im Erdgeschoss befindet sich 1 Zimmer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Büro, 1 Küche und 1 Flur. Das 1. Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster) und 1 Flur. 1 Hofstellfläche, 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Jahresnettomieteinnahmen: Ca. 8.070,-- €. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 130.000,-- EUR

 

WOGE/ Lauda-Königshofen-Unterbalbach

DHH     Baujahr: 1900. Teilweise renovierungsbedürftig. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2000 (Erneuerung der Elektrik, der sanitären Anlagen im Erdgeschoss, der Abwasserrohre, der Wasserleitungen ins Haus, der Außenanlage und der Fenster). Grundstücksfläche: Ca. 360 qm, Wohnfläche ca. 150  qm, 6 Zimmer, 2 Gewerberäume, 2 Tageslicht-WC‘s, zentrale Ölversorgung, Ölöfen, (Gasanschluss liegt bereits vor dem Haus), Innenhof mit kleinem Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: 95.000,-- EUR VB

 

 

GEW    Marktheidenfeld

Ehemalige Fahrschule/Boutique im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Wohnhauses mit ca. 80 m² Nutzfläche, sowie ca. 15 m² Kellerraum, 1 großer Raum, 1 WC, Gasetagenheizung, 1 Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gute Kapitalanlage, kann mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 9.600,- Euro vermietet werden, derzeit bezugsfrei.

 

            Kaufpreis: 210.000,-- EUR

 

ZFH      Ochsenfurt

Baujahr: 1970. Grundstücksfläche: Ca. 970 m², Wohnfläche: Ca. 185 m², 8 Zimmer, letzte Renovierung: 2000, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage, 4 Kfz-Stellplätze. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 14.400,-  Euro vermietet. Kein Energieausweis vorhanden, ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 560.000,-- EUR

 

MFH     Schonungen, OT

Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1977 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 776 m², Wohnfläche: Ca. 484 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen (je 86 m²) mit identischen Zimmern. 1 Wohnung hat 3 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Küche, 1 Balkon und Flure. Das Obergeschoss hat ebenfalls 2 Wohnungen (je 86 m²) mit gleicher Zimmeraufteilung wie das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss besitzt 2 Wohnungen (je 70 m²). Der Kellerraum steht momentan nicht zur Verfügung, da er gewerblich genutzt wird. Dieser wird aber bei Verkauf wieder frei. Es gibt 8 Garagen im Hof (vermietet für je 30,-- Euro im Monat) und 6 überdachte Carports (vermietet für je 20,-- Euro im Monat). Die Wohnungen sind vermietet und es ergeben sich Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von ca. 30.075,-- Euro. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 610.000,-- EUR

 

WOGE  Schweinfurt

Es handelt sich um 2 Wohn- und Geschäftshäuser, welche ca. 18./19. Jahrhundert erbaut wurden. Grundstücksfläche: Ca. 78 m² je Gebäude. Wohnfläche: Ca. 135 m² je Gebäude. Gebäude 2 ist stark renovierungs- und sanierungsbedürftig (1. Obergeschoss und Dachgeschoss entkernt). Gebäude 1 ist sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss von Gebäude 2 kann gewerblich als Gastronomie und Spielstätte genutzt werden. Die Erweiterung der Gastronomie auf das 1. Obergeschoss ist genehmigt. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Spielraum, 1 Theke und 1 Gastraum. 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind als Wohnraum ausgewiesen. Gebäude  1 besitzt 1 Ladenlokal im Erdgeschoss. 1 Gewölbekeller ist pro Gebäude vorhanden. 6 Kfz-Stellplätze gehören zum Bestand. Heizungsart für Gebäude 1 sind Gaseinzelöfen und für Gebäude 2 Einzelöfen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug wegen Zustand derzeit nicht möglich.

 

Kaufpreis:        85.000,-- EUR VB (Gebäude 1)

                        65.000,-- EUR VB (Gebäude 2)

 

ETWen Mehrere Eigentumswohnungen in Schweinfurt

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 121 m², mit Balkon. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gaszentralheizung. Baujahr: 2018/2019

 

Kaufpreis: Zwischen 210.782,-- EUR und 517.189,-- EUR

 

ETW     Schweinfurt-Bergl

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit ca. 10 Wohneinheiten, welches im Jahr 1967 (laut Energieausweis) erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 60 m². 2 Zimmer, 1 Küche (Eigentümer der Einbauküche ist der Mieter), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC, ohne Fenster), 1 Balkon, 1 Kfz-Stellplatz und 1 Kellerraum. Heizungsart ist Fernwärme. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 2.400,-- Euro. Es sind aber bis zu 5.040,-- Euro erzielbar. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 114 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug nach Absprache.

 

            Kaufpreis: 125.000,-- EUR VB

 

ETWen Schweinfurt-Oberndorf

Es handelt sich um Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Wohnhauses, welches im Jahr 1937 erbaut und 2007 energetisch komplett saniert wurde. Wohnfläche: Ca. 45 bis 52 m². Ein Stockwerk zusammen, ca. 97 m². 1 bis 2 Zimmer (4 für ein Stockwerk). Ein Stockwerk besteht aus 1 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmern, 2 Wohnküchen und 2 Badezimmern (mit Wanne, WC und Fenster, und das andere mit Dusche, WC und Fenster). Nutzung des Hofs als Kfz-Stellplatz möglich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 101,5 kWh/m²*a. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 3.420,-- Euro bis 3.780,-- Euro. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 79.000,-- EUR (für EG (rechts), für OG (rechts))

                              99.000,-- EUR (für EG (links), für OG (links))

                            174.000,-- EUR (für EG (links + rechts), für OG (links + rechts))

 

EFH      Sugenheim

Es handelt sich um ein freistehendes und unterkellertes Einfamilienhaus mit Halle und Nebengebäuden, welches 1970 erbaut wurde. Nur für Kapitalanleger da ein Wohnrecht der Eltern besteht. Das Haus würde bis zu deren Ableben angemietet werden. Grundstücksfläche: Ca. 2.000 m², Wohnfläche: Ca. 340 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 Küche und 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne, Dusche und WC). Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 Küche und 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne, Dusche und WC). Der Anbau besitzt 2 Zimmer und 1 Tageslichtbadezimmer (mit Dusche und WC). Der Keller besitzt 4 Räume. Zusätzlich besitzt das Einfamilienhaus 1 Garten, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Garage und 1 Carport. Heizungsart ist eine Hackschnitzelheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist aufgrund des Wohnrechts erst nach Ableben der Eltern des Eigentümers möglich.

 

Kaufpreis: 320.000,-- EUR

 

WOGE  Wiesentheid

Baujahr: 1900. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2017 (Erneuerung des Kanalanschlusses, der Heizung, der Elektrik). Grundstücksfläche: Ca. 750 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 400 m², Imbiss im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss, Gaszentralheizung, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof, Scheune, kein Denkmalschutz, Ensembleschutz. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit teilweise mit einer Jahresnettomieteinnahme von 11.160,- Euro vermietet und bei Komplettvermietung eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 18.000,- Euro möglich wäre.

 

Kaufpreis: 269.000,-- EUR VB

 

DHH     Würzburg

Es handelt sich um eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte, welche 1940 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 400 m², Wohnfläche: Ca. 225 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Das 1. Obergeschoss hat 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Das Dachgeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Kochnische und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Das Kellergeschoss besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Hobbyraum. 1 Garten, 2 Balkone, 2 Garagen und 1 Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Jahresbruttomieteinnahmen betragen 29.400,-- EUR. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 595.000,-- EUR VB

 

DHH/    Würzburg-Lindleinsmühle

ZFH      Baujahr: 1938. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1990/2001/2006/2015 (Erneuerung der Heizung, der Fenster im 1. Ober- und Dachgeschoss, der Elektrik, der Gasleitungen). Grundstücksfläche: Ca. 400 m², Wohnfläche: Ca. 235 m², 2 Wohneinheiten, 8 Zimmer, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, 2 Balkone, Hof, 2 Garagen, 2 Kfz-Stellplätze. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 145 kWh/(m²a), Klasse: E. Derzeit vermietet, die Mieteinnahme mit den anfallenden Nebenkosten beträgt 27.786,12 Euro vermietet.

 

            Kaufpreis: 560.000,-- EUR VB

 

ETWen Zirndorf

Es handelt sich um mehrere Neubau Eigentumswohnungen mit dem Baujahr 2019/2020 im Erdgeschoss, 1. Ober-, 2. Ober-, und 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 33,76 m² und ca. 87,87 m² und mit 1 bis 3 Zimmern, Gaszentralheizung, jeweils 1 Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Trockenraum. Eine Carportanlage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Aufzug, Terrasse und Garten (im Erdgeschoss) und Balkon (in den Obergeschossen) sind vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. (Liste der Wohnungen mit Preisen, Wohnflächen, etc. auf der 2. Seite dieses Maklernachweises).

 

Kaufpreis: Zwischen 190.428,-- EUR und 448.383,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

 

Auslands-Immobilien:

 

 

Wohnobjekte:

 

Wir vermitteln auch Immobilienobjekte aus Spanien, insbesondere Mallorca, Frankreich, Türkei und Italien, insbesondere aus den italienischen Regionen Toskana, Marken und am Lago Maggiore.

 

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen nur einige Beispiele aus unserem großen Angebot an Immobilien im mediterranen Raum. Bei Interesse können Sie jederzeit unsere Angebotsliste anfordern:

 

Beispiele:

 

 

Bulgarien:

 

 

GST     Tsarichino in der Nähe von Baltschik

Grundstücksfläche: Ca. 1.251 m². Voll erschlossen, Obstplantage.

 

Kaufpreis: 20,-- EUR pro m²

 

Italien:

 

Wir vermitteln Ihnen auch sehr gerne Gewerbeimmobilien aller Art in Italien, bei Interesse können Sie uns zu jederzeit Ihr Suchprofil mitteilen!

 

 

Anmerkung: Wenn bei der Kurzbeschreibung keine Grundstücksfläche angegeben ist, kann in der Regel Grundstücksfläche zu günstigen Preisen nach Bedarf zugekauft werden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gastronomieobjekte / Verpachtung und Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gewerbeflächen für Büro, Laden und Sonstiges / Vermietung (alphabetisch sortiert):

 

GEW    Arnstein (mit Gymnastikraum)

Baujahr: 2001, Gesamtnutzfläche: Ca. 220 m² im 1. Obergeschoss, 3 Räume, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster). 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Bis zu 10 Kfz-Stellplätze sind möglich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich.

 

            Mietpreis: 1.500,-- EUR im Monat, inkl. Nebenkosten (Pauschal)

 

LAD      Bad Brückenau

Baujahr: 1800. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1985, 2002 und 2015 (Erneuerung der Wasserleitungen, der Fenster, der Tür, der Außenfassade, der Stromleitungen), Böden und WC sind renovierungsbedürftig. 4 Verkaufsräume, 2 Lagerräume und 1 Büroraum im Erdgeschoss mit  ca. 150 m² Nutzfläche, 1 WC, Ölzentralheizung. Kaution: 3 Monatsmieten. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis: 107 (kWh/(m²a), Klasse D.

 

            Mietpreis: 660,-- EUR + Nebenkosten (150,-- EUR) pro Monat

 

BÜR     Bad Kissingen-Sinnberg

Baujahr: 1955. Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit separatem Eingang und ca. 109 m² Nutzfläche mit der Möglichkeit zur Anmietung eines Lagerraumes im Dachgeschoss von ca. 63 m² Nutzfläche für 5,- Euro/m² zzgl. Nebenkosten. 5 Büroräume, 1Flur, 1 WC, 1 Teeküche, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Klimaanlage, öffentliche Kfz-Stellplätze. Kaution: 2 Monatsmieten. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 5,50 EUR pro m² + Nebenkosten (2,50 EUR pro m²) pro Monat

 

LAD      Bad Neustadt

Baujahr: 1990. Nutzfläche: Ca. 340 m² im Erdgeschoss (sowie zusätzlich ca. 80 m² ausbaufähiger Raum im 1. Obergeschoss und Keller), 1 großer Raum, 1 kleiner Nebenraum (ca. 30 m² Nutzfläche), 4 Schaufenster, 1 Küche inkl. Einbauküche, 2 Tageslicht-WC`s, Gaszentralheizung. Kaution: 3 Monatsmieten. Bezug ab 01.09.2018 möglich. Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis: 232 (kWh/(m²a), Klasse G.

 

            Mietpreis: 9,-- EUR pro m² VB + Nebenkosten (300,-- EUR) pro Monat

 

GEW    Burkardroth

Nutzfläche: Ca. 130 m² im Erd- und Untergeschoss mit 2 Räumen, 6 Schaufenster im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Nutzfläche, ca. 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit 1 kleinen Küche und 1 WC, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, mehrere Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Bezug ab sofort möglich.

 

Mietpreis: Nach Absprache

 

 

GEW    Marktheidenfeld

Ehemalige Fahrschule/Boutique im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Wohnhauses mit ca. 80 m² Nutzfläche, sowie ca. 15 m² Kellerraum, 1 großer Raum, 1 WC, Gasetagenheizung, 1 Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz für 35,- Euro/Monat. Kaution: 3 Monatsmieten. Die Nebenkosten betragen 75,- Euro pro Monat. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 800,-- EUR  + Nebenkosten (75,-- EUR ) pro Monat

 

GEW    Werneck

Es handelt sich um zwei Gewerbegebäude, welche 2007/2008 erbaut wurden. Grundstücksfläche: Ca. 1.389 m², Wohnfläche: Ca. 350 m² (1. Bau: vorne) und 245 m² (2. Bau: hinten). Heizungsart ist Gas. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab 01.01.2020 möglich.

 

Kaufpreis: 1. Bau: VB

                  2. Bau: 1.800,-- EUR im Monat Netto

 

BÜR     Werneck

Baujahr: 1986. Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 70,5 m² Nutzfläche, sowie ca. 57 m² Lagerraum im Untergeschoss, 3 Büroräume, 1Flur, 1 WC, Elektro- und Fußbodenheizung, Heizplatte im Untergeschoss, öffentliche Kfz-Stellplätze. Kaution: 3 Monatsmieten. Bezug ab 01.04.2017 möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 500,-- EUR + Nebenkosten (250,-- EUR) pro Monat

 

 

 

 

 

 

 

Gewerbeflächen für Büro, Laden und Sonstiges / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

GEW    Bad Kissingen

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges, ehemaliges Wohnheim, welches ca. 1960 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 6.390 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 1.348 m². Im Erdgeschoss befinden sich 8 Zimmer, 1 Fernsehzimmer, 1 Küche, 1 Speisesaal, 2 Vorratsräume, 2 Badezimmer, 2 WC’s, 2 Abstellräume, mehrere Flure und 1 Windfang. Das 1. Obergeschoss hat 12 Zimmer, 1 Vorhalle, 1 Halle, 1 Badezimmer, 2 WC’s, 1 Vorratsraum, 2 Abstellräume, 1 Putzraum, 5 Balkone, mehrere Flure und 1 Windfang. Das 2. Obergeschoss besitzt 14 Zimmer, 1 Teeküche, 3 Badezimmer, 1 WC, 1 Putzraum, 6 Balkone und mehrere Flure. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum und mehrere Flure. Das Kellergeschoss besteht aus 5 Lagerräumen, 1 Bügelzimmer, 1 Waschraum, 1 Putzraum, 1 Heizungsraum und 1 Garage. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 780.000,-- EUR VB

 

GEW    Gerolzhofen

Baujahr: 2004, Nutzfläche: Ca. 260 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, 7 Räume, 1 kleiner Lagerraum, Gaszentralheizung, 1 Doppelgarage und über 20 Gemeinschafts-Kfz-Stellplätze. Jahresnettomieteinnahme von 18.000,- Euro. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 325.000,-- EUR

 

GEW    Marktheidenfeld

Ehemalige Fahrschule/Boutique im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Wohnhauses mit ca. 80 m² Nutzfläche, sowie ca. 15 m² Kellerraum, 1 großer Raum, 1 WC, Gasetagenheizung, 1 Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gute Kapitalanlage, kann mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 9.600,- Euro vermietet werden, derzeit bezugsfrei.

 

            Kaufpreis: 210.000,-- EUR

 

GEW    Werneck

Es handelt sich um zwei Gewerbegebäude, welche 2007/2008 erbaut wurden. Grundstücksfläche: Ca. 1.389 m², Wohnfläche: Ca. 350 m² (Bau vorne) und 245 m² (Bau hinten). Zwischen beiden Häusern ist eine weitere Bebauung möglich. Das Objekt kann komplett oder einzeln vermietet werden. Heizungsart ist Gas. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab 01.01.2020 möglich.

 

Kaufpreis: 850.000,-- EUR

 

 

 

 

 

Gewerbegrundstücke / Vermietung:

 

 

 

Bebaute und unbebaute Gewerbegrundstücke / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

GST     Arnstein

Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 2368 m², voll erschlossen, im Ortskern gelegen. Geeignet für Textil- oder Lebensmittelmarkt.

           

            Kaufpreis: ca. 125,-- EUR pro m² VB

 

GSTe    Bad Kissingen

Grundstücksfläche: Ca. 6.390 m², Wohn- und Nutzfläche für sanierungsbedürftiges, ehemaliges Wohnheim, welches ca. 1960 erbaut wurde: Ca. 1.348 m². Energieausweis in Bearbeitung. Voll erschlossen mit Einfahrtstraße im Grundstück. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Voraussichtlich genehmigungsfähig für die Bebauung mehrerer Mehrfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern oder auch Einfamilienhäusern (Bauvoranfrage nötig, unter Vorbehalt einer Genehmigung). Das Objekt ist ideal für Projektentwickler.

           

            Kaufpreis: 780.000,-- EUR VB

 

GST     Crailsheim

Gewerbefläche zwischen ca. 1.500 m² und 40.000 m² möglich, z.B. ca. 2.500 m² und 5.000 m².

 

            Kaufpreis: 34,77,-- EUR pro m² zzgl. Erschließungskosten

 

GST     Dietersheim bei Neustadt/Aisch

Grundstücksfläche: Ca. 2.300 m², voll erschlossen, besonders für Tankstelle mit Schnellimbiss geeignet, Parkplätze sind bereits fertiggestellt.

 

            Kaufpreis: Zwischen 97,-- und 205,-- EUR pro m² je nach Gewerbe

 

11 GSTeDonnersdorf

Grundstücksfläche Zwischen 1.474 m² und 26.676 m² für gewerbliche Zwecke.

 

            Kaufpreis: Auf Anfrage

 

GST     Dresden-Coswig

Gewerbefläche: Ca. 7.018 m², sofort bebaubar, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 50,-- EUR pro m²

 

GST     Grettstadt

Gewerbegrundstück mit ca. 1.540 m² in einem Mischgebiet, Teilung möglich, geeignet für Einzelhandel (z.B. Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Drogeriemarkt, etc.).

 

            Kaufpreis: 120,-- EUR pro m² VB

 

2 GSTe Haßfurt

Grundstücksflächen: Ca. 21.149 m² und 25.682 m², voll erschlossen, für gewerbliche Zwecke.

 

            Kaufpreis: Zwischen 40,-- und 100,-- EUR pro m²

 

2 GSTe Haßfurt

Grundstücksflächen: Ca. 14.251 m² und 10.771 m², voll erschlossen, für gewerbliche Zwecke.

 

            Kaufpreis: 130,-- EUR pro m²

 

GST     Hausen bei Würzburg, OT Erbshausen

Mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 7.416 m² für Gewerbe- oder Wohnbebauung, Teilflächen nach Bedarf bzw. ab 1.200 m² möglich.

 

            Kaufpreis: 46,-- EUR pro m² zzgl. Erschließungskosten

 

GST     Herbrechtingen Nähe Günzburg

Gewerbegrundstück im Industriepark Herbrechtingen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 300.000 m², teilerschlossen.

 

            Kaufpreis: Zwischen 40 - 120,-- EUR pro m²

 

GSTe    Kürnach

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 9.000 m² mit kleiner Halle bebaut, reines Gewerbegebiet, voll erschlossen, ebenerdig, sehr gute Lage mit Direktanbindung an die A7 und A3.

 

            Kaufpreis: 1.900.000,-- EUR

 

GST     Möttingen

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 57.369 m², voll erschlossen, Erdgasanschluss möglich, ohne Einschränkung als Industriegebiet, Kanalanschluss und -abgaben Kläranlage in der Erschließung bereits vorhanden. Gelände- und Bebauungsplanung für eine Industriehalle mit ca. 5.500 m² sowie Planung für Außenanlagen und Entwässerung liegen vor.

 

            Kaufpreis: 25,30 EUR pro m²

 

14GSTeMaßbach, OT Poppenlauer

Grundstücksflächen: Von ca. 5.268 m² bis ca. 7.950 m², voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 17,95 EUR pro m²

 

GSTe    Oerlenbach, OT Ebenhausen

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 5.000 m² im Mischgebiet, nur zusammen veräußerbar, voll erschlossen. Es darf nur mit Gewerbe und Wohnhaus oder Wohneinheiten im Gewerbe für Gewerbezugehörige bebaut werden.

 

            Kaufpreis: 40,-- EUR pro m²

 

GST     Osterburken

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 40.000 – 80.000 m² möglich, an der A 81 gelegen, z. Zt. Ackerland, für Gewerbe aller Art, Ausstellungsgelände, Freizeitpark mit Restaurant etc. geeignet. Genehmigung für Freizeitpark vorhanden.

 

            Kaufpreis: 30,-- EUR pro m² VB zzgl. Erschließungskosten

 

GST     Osterburken

GesamtGrundstücksfläche: Ca. 491.000 m², Teilflächen von ca. 600 m² bis 4.000 m² möglich.

 

            Kaufpreis: 100,-- EUR pro m² inkl. Erschließungskosten

 

GST     Osterburken

GesamtGrundstücksfläche: Ca. 14.000 m², Teilflächen von ca. 1.000 m² bis 80.000 m² möglich.

 

            Kaufpreis: 25,-- EUR pro m² inkl. Erschließungskosten

 

GST     Schwebheim

Gewerbegrundstücke, bebaut mit mehreren Gebäuden, Grundstücksfläche: Ca. 1.881 m². Auf dem Grundstück befinden sich 1 Hauptgebäude (Büro, Lager und Wohnungen), Lagergebäude, Garagen, Betriebsgebäude, Verbindungsgebäude und 1 Trockenanlage.

 

            Kaufpreis: 1.278.230,-- EUR

 

GST     Stadtlauringen

Gewerbegrundstück mit ca. 17.111 m², die bei Bedarf auch geteilt werden können, voll erschlossen,

Gute Verkehrsanbindung an die neue Autobahn Schweinfurt-Thüringen, Kauf einer Teilfläche nach Bedarf möglich.

 

            Kaufpreis: 27,-- EUR pro m² inkl. Erschließungskosten

 

GST     Strahlungen

            Gewerbefläche: Ca. 5.500 m² im Gewerbemischgebiet.

 

            Kaufpreis: 15,-- EUR pro m²

 

GST     Uffenheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.100 m², reines Gewerbegebiet, voll erschlossen, ebenerdig. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 70,-- EUR pro m²

 

GST     Unterhaid

Mehrere Gewerbegrundstücke zwischen ca. 1.114 m² und ca. 13.575 m² für produzierendes Gewerbe, Parzellierung je nach Bedarf, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 50,-- EUR pro m²

 

GST     Volkach

Gewerbegrundstück gesamt ca. 13.000 m², voll erschlossen, Hanglage, nur für Gewerbe geeignet.

 

            Kaufpreis: 52,50 EUR pro m²

 

WALD   Üchtelhausen, OT Madenhausen

Grundstücksfläche: Ca. 0,32 ha (3.200 m²). Für die Bienenzucht geeignet.

 

            Kaufpreis: 1,-- EUR pro m²

 

GST     Würzburg-Heidingsfeld

            Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück. Grundstücksfläche: Ca. 1.800 m², voll erschlossen, Bauweise bei Gewerbe: II + D.

 

            Kaufpreis: 330.000,-- EUR

 

 

 

 

 

 

Gewerbehallen / Vermietung:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Main Spessart, Arnstein, Lohr, Gemünden, Karlstadt (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Arnstein, OT Halsheim

            Grundstücksfläche: Ca. 1.506 m², Südhanglage, voll erschlossen, Bauweise: II + D.

 

            Kaufpreis: 38,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Dammbach, OT Wintersbach

Grundstücksfläche: Ca. 655 m², voll erschlossen, Hanglage im Neubaugebiet. Bauweise:  I + D für Einfamilienhausbebauung geeignet. Bebauungsplan vorhanden.

 

            Kaufpreis: 60.000,-- EUR

 

BPL      Gemünden

Grundstücksfläche: Ca. 540 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: U + I + D.

 

Kaufpreis: 80,-- EUR pro m²

 

BPL      Gemünden

Grundstücksfläche: Ca. 905 m², voll erschlossen, Südhanglage. Bauweise: U + 1 + D, geeignet für Ein-, Reihen- oder Doppelhausbebauung. Teilung möglich.

 

Kaufpreis: 82.000,-- EUR VB

 

BPL      Gemünden

Grundstücksfläche: Ca. 1.115m², voll erschlossen, leichte Hanglage

 

Kaufpreis: 100,-- EUR pro m²

 

BPL      Gemünden, Stadtteil

Grundstücksfläche: Ca. 922 m², ebenerdig, voll erschlossen, offene Bauweise, max. 3 Vollgeschosse als U + E + D, Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 1,2.

 

Kaufpreis: 100,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Gemünden, OT Harrbach

Grundstücksfläche: Ca. 988 m² + 692 m², voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung.

 

            Kaufpreis: Jeweils 32.000,-- EUR

 

BPL      Rieneck

            Grundstücksfläche: Ca. 1.400 m², voll erschlossen, keine Bauverpflichtung, Eckgrundstück.

 

Kaufpreis: 30,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Schondra

Grundstücksfläche: Ca. 1.063 m², voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 25,-- EUR pro m²

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Würzburg (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Aub

Grundstücksfläche: Ca. 400 m², voll erschlossen, bebaut mit einer Scheune mit Umbaumöglichkeit zu einer Wohnung, Stallungen und einer Garage.

 

            Kaufpreis: 200.000,-- EUR VB

 

2GSTe  Bütthard

Grundstücksflächen: 2 Teilflächen im vorderen Bereich von jeweils ca. 1.000 m² eines im Mischgebiet befindlichen, noch nicht vermessenen und geteilten, ca. 6.741 m² großen, Gesamtgrundstückes, ebenerdig und voll erschlossen und bebaubar mit Bauvoranfrage. Kauf des Gesamtgrundstückes möglich.

 

Kaufpreis: 50,-- EUR pro m² für 2 Teilgrundstücke im vorderen Bereich mit je ca. 1.000 m² Grundstücksfläche

            Kaufpreis: 40,-- EUR pro m² für Gesamtgrundstück mit ca. 6.741 m² Grundstücksfläche

 

BPL      Kleinrinderfeld

Grundstücksfläche: Ca. 669 m², Hanglage, voll erschlossen, Bauweise: I+D, II + D

Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 115.000,-- EUR VB

 

BPL      Uettingen

Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², voll erschlossen, leichte Hanglage im Gewerbegebiet, 2/3 der Fläche muss gewerblich ausgewiesen werden. Bauweise: I + D, II + D möglich.

 

Kaufpreis: 65,-- EUR pro m²

 

BPL      Würzburg, OT Unterdürrbach

Grundfläche: ca.975m², Bebauungsmöglichkeiten: EFH, MFH, I + D, II + D, südlich gelegene Hanglage, Zufahrt nur über Nachbargrundstück möglich, Wegerecht muss noch beantragt werden.

Außerdem besteht die Möglichkeit zum Kauf des folgenden Grundstückes:

Bauerwartungsland

Grundfläche: ca. 2.160 m², südlich gelegene Hanglage

 

Kaufpreis: Nach Gebot

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Ochsenfurt, Kitzingen, Dettelbach, Volkach (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

 

2 BPLe Gaukönigshofen, OT Wolkshausen

Grundstücksflächen: Ca. 747 m² und ca. 806 m², Neubaugebiet, offene Bauweise, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 100,-- EUR pro m²

 

BPL      Niederstetten (bei Bad Mergentheim)

Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Frickental 6. Grundstücksfläche: Ca. 605 m², voll erschlossen, Bebauung: II + D. Genehmigungsfähige Planung eines Bauvorhabens auf diesem Bauplatz ist vorhanden.

 

            Kaufpreis: 45.000,-- EUR VB

 

BPL      Ochsenfurt-Stadtteil

Grundstücksfläche: Ca. 1888 m², unerschlossen, ebenerdig, Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 155.000,-- EUR

 

BPL      Seinsheim, OT Tiefenstockheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², Hanglage, voll erschlossen, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich.  Bauweise: II + D.

 

Kaufpreis: 70.000,-- EUR

 

GST     Volkach-Escherndorf

Grundstücksfläche: Ca. 1.100 m², voll erschlossen, teils ebenerdig, teils Hanglage (im hinteren Bereich). Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung (Hotel, Pension, Büro etc.) möglich. Das Grundstück ist zu ca. 99% zubetoniert.

 

Kaufpreis: 198.000,-- EUR

 

Bauplätze im Raum Schweinfurt

(Werneck, Bergrheinfeld, Poppenhausen, Dittelbrunn, Schonungen,

Schwebheim, Obereuerheim, Untereuerheim, Grettstadt etc.) (alphabetisch sortiert):

           

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

 

BPL      Dittelbrunn, OT Hambach

Grundstücksfläche: Ca. 640 m², ebenerdig, teilerschlossen (Wasser, Strom und Leerrohr). Bauweise: I + D, II + D, Satteldach 25-35°, allgemeines Wohngebiet. Bebauungsplan vorhanden. Geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 179.200,-- EUR

 

BPL      Dittelbrunn, OT Pfändhausen

Grundstücksfläche: Ca. 638 m²,  voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich, Wasser und Kanal liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, wird kostenfrei bis zu 1 m ins Grundstück gelegt.

 

            Kaufpreis: 30.000,-- EUR

 

BPL      Grettstadt

Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Gewerbe mit Wohnen, Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-, Doppelhaus- und Bungalowhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 120,-- EUR pro m²

 

BPLe    Gochsheim, OT

Grundstücksfläche: Ca. 1.005 und 984 m², (sowie 3.479 m² Streuobstwiese), unerschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- und Zweifamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis:        150,-- EUR pro m² (für die Bauplätze)

                                        6,-- EUR pro m² (für die Streuobstwiese)

 

BPL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 633 m², Hanglage, voll erschlossen, Baulücke. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR

 

BPL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², unerschlossen, Südosthanglage. Bauweise: I + D, II + D, für Einfamilienhaus-, Zweifamilienhaus-, Doppelhaushälften- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet.

 

            Kaufpreis: 15.000,-- EUR

 

BPL      Schweinfurt-Haardt

Grundstücksfläche: Ca. 867 m², voll erschlossen, Hanglage, Teilung möglich. Bebauungsvorschlag ist vorhanden. Bauweise: I + D mit Flachdach, geeignet für Einfamilien-, Zweifamilien- und Doppelhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 175.000,-- EUR

 

BPL      Üchtelhausen, OT Zell

Grundstücksfläche:769 m², voll erschlossen, Hanglage.

 

            Kaufpreis: 100,-- EUR pro m²

 

BPL      Üchtelhausen, OT Zell

            Grundstücksfläche: Ca. 890 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 100.000,-- EUR VB

 

BPL      Wasserlosen, OT Schwemmelsbach

Grundstücksfläche: Ca. 911 m², ebenerdig, vollerschlossen. Bauweise: I + D, II + D. Bebauungsplan vorhanden. Offene Bauweise und nur Einzelhäuser zulässig.

 

            Kaufpreis: 85.000,-- EUR VB

 

BPL      Werneck, OT Stettbach

            Grundstücksfläche: Ca. 470 m², voll erschlossen, Hanglage, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 23.000,-- EUR VB

 

 

Bauplätze im Raum Stadtlauringen, Hofheim und Bad Königshofen (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Burglauer

Grundstücksfläche: Ca. 652 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, geeignet für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 70,-- EUR pro m²

 

BPL      Großeibstadt

Grundstücksfläche: Ca. 675 m², voll erschlossen, ebenerdig, Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 20.000,-- EUR

 

BPL      Hofheim, OT Rügheim

Grundstücksfläche: ca. 740 m², bebaut, ebenerdig, Teilunterkellerung.

 

Kaufpreis: 149.000,-- EUR

 

BPL      Hollstadt

Grundstücksfläche: Ca. 1.073 m², voll erschlossen, Südhanglage. Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I + D, II + D.

 

Kaufpreis:        29.900,-- EUR VB

 

2BPLe  Maßbach, OT Poppenlauer

Grundstücksfläche: Insgesamt ca. 800 m², voll erschlossen, nebeneinanderliegend und nur zusammen zu verkaufen, für Ein- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I+D, II + D.

 

Kaufpreis: 33,-- EUR pro m² VB

 

 

BPL      Maßbach, OT Volkershausen

Grundstücksfläche: Ca. 944 m², voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II+D, geeignet für Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung.

 

Kaufpreis: 55.000,-- EUR VB

 

BPL      Münnerstadt-Burghausen

Grundstücksfläche: Ca. 996 m², voll erschlossen, sehr steile Hanglage.

Bebauungsmöglichkeit: EFH, ZFH, I + D, II + D

 

Kaufpreis: 20,-- EUR pro m²

 

BPL      Niederstetten

Grundstücksfläche: Ca. 629 m², voll erschlossen, Hanglage, Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 43,-- EUR pro m²

 

BPL      Stadtlauringen

Grundstücksfläche: Ca. 668 m², Baulücke, leichte Hanglage, geeignet für DH-Bebauung, voll erschlossen. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 30,-- EUR pro m² VB

 

19BPLeStammbach

Grundstücksflächen: Zwischen ca. 548 m² und ca. 801 m², voll erschlossen, Südhanglage. Bauweise: I + D, II + D.

 

Kaufpreis: 49,-- EUR pro m²

 

 

Bauplätze im Raum Hammelburg, Bad Kissingen und Bad Brückenau (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Bad Bocklet

Grundstücksfläche: Ca. 857 m², voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung möglich, schöne Aussicht, Hanglage.

 

            Kaufpreis: 55.000,-- EUR

 

BPL      Bad Bocklet

Grundstücksfläche: Ca. 842 m², voll erschlossen, Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung, schöne Aussicht, sonnige Hanglage, alter Eichenbaumbestand.

 

            Kaufpreis: 45.000,-- EUR VB

 

BPL      Bad Kissingen

Grundstücksfläche: Ca. 1.100 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, bebaut mit 17 vermieteten Garagen und einer abrissfähigen Doppelhaushälfte.

 

            Kaufpreis: 275.000,-- EUR VB

 

BPL      Bad Kissingen, OT Kleinbrach

Grundstücksfläche: Ca. 630 m², voll erschlossen, Hanglage. Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I + D, II + D.

 

Kaufpreis: 80,-- EUR pro m²

 

BPL      Bad Kissingen-Poppenroth

Grundstücksfläche: Ca. 554 m², voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht mit Weitblick. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus-, Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 52.000,-- EUR

 

2BPLe  Bad Kissingen, OT Reiterswiesen

Grundstücksfläche insgesamt: Ca. 1.500 m², Teilung der beiden Grundstücke noch nicht erfolgt, voll erschlossen, Südwesthanglage, alter Baumbestand und Gartenhäuschen mit Strom vorhanden, keine Bauverpflichtung. Bauweise: I + D, II + D für Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung möglich.

 

Kaufpreis: 80,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Burkardroth-Lauter

Grundstücksfläche: Ca. 651 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, Obstbaumbestand, kein Bauzwang. Bebauungsmöglichkeit: EFH, I + D, II + D

 

Kaufpreis: 20.500,-- EUR VB

 

BPL      Euerdorf, OT Wirmsthal

Grundstücksfläche: Ca. 1.125 m², voll erschlossen, ruhige und leichte Südhanglage. Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich. Bauweise: I + D, II + D möglich.

 

            Kaufpreis: 45.000,-- EUR

 

BPL      Fladungen

Grundstücksfläche: Ca. 1.115 m², voll erschlossen, keine Bauverpflichtung, ebenerdig.

 

            Kaufpreis: 40,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Hammelburg

Grundstücksfläche: Ca. 1.571 m², voll erschlossen, Hanglage, geeignet für EFH-Bebauung, MFH-Bebauung, DH-Bebauung müsste erfragt werden. I+D, max. II+D

 

            Kaufpreis: 100.000,-- EUR VB

 

BPL      Hohenroth bei Bad Neustadt, OT Windshausen

Grundstücksfläche: Ca. 766 m², teilerschlossen (beim Kauf wird es voll erschlossen), Südhanglage, keine Bauverpflichtung.

 

            Kaufpreis: 20,-- EUR pro m² + ca. 30.000,-- EUR Erschließungskosten

 

BPL      Nordheim Markt

Grundstücksfläche: Ca. 833 m², ebenerdig, geeignet auch für MFH-Bebauung, voll erschlossen. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 35.000,-- EUR VB

 

BPL      Oberelsbach, OT Unterelsbach

            Grundstücksfläche: Ca. 1.217 m², voll erschlossen, EFH-Bebauung, MFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 38.000,-- EUR

 

BPL      Oberelsbach, OT Weisbach

            Grundstücksfläche: Ca. 874 m², voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 31.000,-- EUR

 

BPL      Oberthulba, OT Hassenbach

Grundstücksfläche: Ca. 900 m², leichte Hanglage, vollerschlossen. Bauweise: I + D, II + D. Bebauungsplan vorhanden. Offene Bauweise. Satteldach/Walmdach (30 – 45°), aber auch eine Flachdachbebauung ist möglich.

 

            Kaufpreis: 35.000,-- EUR VB

 

BPL      Oberthulba, OT Wittershausen

Grundstücksfläche: Ca. 647 m², leichte Hanglage, vollerschlossen. Bauweise: I + D, II + D. Bebauungsplan vorhanden. Geeignet für Einfamilien-, Mehrfamilien- und Doppelhausbebauung. Bauzwang besteht (Baubeginn innerhalb von 2 Jahren vorgeschrieben).

 

            Kaufpreis: 30.000,-- EUR

 

 

BPL      Oberthulba, OT Wittershausen

Grundstücksfläche: Ca. 917 m², voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: II + D, geeignet für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhaus-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 65,-- EUR/m² VB

 

LGST   Ostheim

Grundstücksfläche: Ca. 3.563 m², es handelt sich hier um ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Waldfläche von ca. 1.432 m², nicht erschlossen.

 

            Kaufpreis: 10.000,-- EUR

 

BPL      Ramsthal

Grundstücksfläche: Ca. 2.523 m², teilbar in ca. 1.120 m² und ca. 1.403 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 93.351,-- EUR

 

BPL      Wildflecken, OT Oberbach

Grundstücksfläche: Ca. 500 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- und Zweifamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR VB

 

 

Bauplätze im Raum Haßfurt, Eltmann, Ebrach und Gerolzhofen (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

 

BPL      Dingolshausen, OT Bischwind

Grundstücksfläche: Ca. 2.000 m² eines ca. 2.395 m² großen Gesamtgrundstückes (ein Zuweg mit ca. 395 m² vom Gesamtgrundstück muss noch abgezogen werden), voll erschlossen, ebenerdig, ruhige Lage, kleiner See mit einer Größe von ca. 75 m² und Baumbestand vorhanden, keine Bauverpflichtung, geeignet für Einfamilienhaus- oder Doppelhaushälften-Bebauung. Bauweise: I + D.

 

            Kaufpreis: 90,-- EUR pro m²

 

BPL      Ebrach

Grundstücksfläche: Ca. 890 m², voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 46.280,-- EUR VB

 

BPL      Kirchlauter, OT Neubrunn

Grundstücksflächen: Ca. 779 m², teil erschlossen (Kanal und Wasser vorhanden, Resterschließungskosten von 17.000,- Euro stehen noch aus), Eckgrundstück, Hanglage, geeignet für Einfamilienhaus-Bebauung. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 30.000,-- EUR VB, zzgl. Resterschließungskosten von 17.000,-- Euro

 

BPL      Trappstadt

Grundstücksfläche: Ca. 1.357 m², Südhang, geeignet für EFH-Bebauung.

 

            Kaufpreis: 20.452,-- EUR

 

 

 

Bauplätze im Raum Berlin (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Storkow, OT Kehrigk bei Berlin

Grundstücksflächen: Ca. 833 m², ebenerdig, voll erschlossen, Einfamilienhaus- und Doppelhaushälftenbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 80.000,-- EUR

 

 

 

 

 

Bauplätze im übrigen Raum (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Ilmenau

Grundstücksfläche: ca. 2.617,90 m² (Teilfläche des Gesamtgrundstücks von ca. 4.750 m², voll erschlossen, genehmigte Planung von Apartments/Eigentumswohnungen mit 51 Wohneinheiten liegt bereits vor. Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant, insgesamt sind 52 Kfz-Stellplätze genehmigt. Es sind auch 53 Nasszellen vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in einem Lager. Die Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen.

 

            Kaufpreis: 495.000,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

Bauerwartungsland (alphabetisch sortiert):

 

GST     Rumänien–Siebenbürgen in Halchiu bei Kronstadt (Brasov)

Bauerwartungsland, zurzeit als Ackerland genutzt. Wird in Kürze als Gewerbe – oder Wohngebiet ausgewiesen. Grundstücksfläche gesamt: ca. 57.600 m², unbebaut, teilbar in mehrere Parzellen. In Kronstadt ist der Bau eines Flughafens geplant und ebenfalls eine Autobahn, die ca. 4km an diesem Gebiet vorbeiführt.

 

            Kaufpreis: 300.000,-- EUR VB

 

 

 

 

 

Wochenend- und Gartengrundstücke (alphabetisch sortiert):

 

 

WE-      Bad Kissingen

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² im ehemaligen Weinberg mit einer Fertiggarage für Gartengeräte bebaut, Hanglage, kein Strom- und Wasseranschluss vorhanden.

 

            Kaufpreis: 30.000,-- EUR

 

WE-      Ostheim v.-d. Rhön

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1.500 m², mit einem möblierten Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche,6 Zimmern und Nebengebäude bebaut. Es sind eine Außentoilette mit Spülung durch Regenwasser und Gasschirme für Licht vorhanden.

 

            Kaufpreis: 30.000,-- EUR

 

WE-      Schondratal

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1063 m², voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 23,-- EUR pro m²

 

WE-      Schonungen, OT Hausen

GST     Grundstücksfläche: Ca. 2.500 m², mit einem Wochenendhaus mit Pergola bebaut mit schöner Aussicht und in ruhiger Hanglage im Wald befindlich. Strom über ein Aggregat (Solar). Gartengeräte und Wassercontainer vorhanden.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR

 

WE-      Schwanfeld

GST     Grundstücksfläche: Ca. 3.080 m², mit schöner Aussicht, teilweise ebenerdig, teilweise Hanglage.

 

            Kaufpreis: 20.000,-- EUR

 

 

WEIDE Volkach, OT Krautheim

Grundstücksfläche: Ca. 2.400 m² und ca. 900 m², nur als Weidefläche nutzbar, nicht erschlossen, teilweise Hanglage.

 

            Kaufpreis: 3,-- EUR pro m²

 

Garten  Winterhausen

Grundstücksfläche: Ca. 1.050 m², nicht bebaubar, kein Bauerwartungsland, kein Wasser- oder Stromanschluss. Gartenhaus ist vorhanden, wunderschön am Hang mit Blick auf Maintal, in verwildertem Garten gelegen.

 

            Kaufpreis: 125.000,-- EUR

 

WE-      Werneck, OT Eckartshausen

GST     Grundstücksfläche: Ca. 320 m², Wohnwagen, Geräteschuppen, Stromgenerator und Gartengeräte vorhanden, ebenerdig, teilweise erschlossen (Wasseranschluss), umzäunt, Obstbaumbestand vorhanden.

 

            Kaufpreis: 10.000,-- EUR VB

 

WE-      Würzburg- Heidingsfeld

GST     Grundstücksfläche: Ca. 501 m² und Wohnfläche: 53 m². Es handelt sich um ein Wochenendgrundstück mit schön eingewachsenen Haus und schöner Aussicht, welches ca. 1970 erbaut wurde (nicht isoliert, teilweise massiv aber größtenteils aus Holz). Voll erschlossen, leichte Abhang, mit Küche und Dusche, 1 Garten, 1 überdachte Terrasse, 1 Fischteich, 1 ebenerdiger Keller separat vorhanden, 1 Carport, 1 Öltank (2000 l), 1 Ölofen und 1 Wasserboiler. Nebenkosten betragen 50,-- Euro im Monat für Kanal, Abwasser und Grundgebühr, aber ohne Strom/Öl.

 

            Kaufpreis: 140.000,-- EUR

 

2WE-    Würzburg-Heidingsfeld

GSTe    Grundstücksflächen: Ca. 300 m², bebaut mit einem Hozhaus (1 Raum mit einer Größe von ca. 10 m²) mit überdachter Veranda, kein Stromanschluss vorhanden, Campingtoilette und Wasseranschluss vorhanden, die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und sind ruhig gelegen, nur zusammen zu verkaufen.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR VB

 

2WE-    Würzburg OT Leinach

GSTe    Es handelt sich um 2 Wochenendgrundstücke. Grundstücksfläche: Ca. 1.477 m² und ca. 840 m². 1 Ebenerdig, 1 Hanglage, beide unbebaut, nur Ferienhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 10,-- EUR pro m²

 

 

 

Ackerland (alphabetisch sortiert):

 

 

 

 

 

 

 

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung

(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Geschäftsbedingungen:

 

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages:

 

Kaufpreis bis 15.000,- EUR: 8,33 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR: 7,14 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR: 5,95 % inkl. MwSt.

Kaufpreis von 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR: 4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 102.001,- EUR: 3,57 % inkl. MwSt.

Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

 

Eine Provision mit den Verkäufern ist frei verhandelbar.

 

 

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter (Auftraggeber) nach Abschluss eines Mietvertrages:

 

private Vermietungen: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

gewerbliche Vermietungen: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

 

 

Bitte beachten Sie, dass manche Objekte provisionsfrei sind und dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. g. Staffellung abweicht!

 

Die Angaben erhielten wir von den Verkäufern/Vermietern. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Einige ausgesuchte Objekte mit Fotos finden Sie auf folgenden Portalen:
Immowelt.de
Immobilien.de

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