Finanz- Wirtschafts- und Immobilienservice Günther Weisensel,
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FINANZ-WIRTSCHAFTS-IMMOBILIEN-SERVICE,

Angebotsliste November/Dezember 2018

           

 

Wohnobjekte:

           

Gewerbeobjekte (Gewerbegrundstücke und sonstige Objekte):

 

Bauplätze und Grundstücke im Raum:

 

Streitbelegung und Geschäftsbedingungen

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Eigentumswohnungen:

 

ETW     Aidhausen, OT

Ausbau: 70-er Jahre, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen (Komplettrenovierung mit Erneuerung der Elektronik 2005, Erneuerung der Heizung in 2009), Grundstücksfläche: Ca. 433 qm eines insgesamt ca. 730 qm großen Grundstückes eines ehemaligen, landwirtschaftlichen Anwesens, Wohnfläche: Ca. 200 qm im 1. Obergeschoss mit insgesamt 2 Wohneinheiten, 6 Zimmer, 1 Küche inkl. Einbauküche, Gaszentralheizung, 1 offener Kamin, 1 Kachelofen, 1 Kellerraum, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 Wintergarten, Hof, Nebengebäude, kleiner Garten, 2 Garagen, 1 Doppelgarage, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof, ausbaufähiges Dachgeschoss. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 125.000,- Euro VB

 

ETWen Bad Kissingen-Garitz

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 1. Dach- und 2. Dachgeschoss im Neubau mit Wohnflächen zwischen ca. 42 qm und 209 qm und mit 1,5 bis 4 Zimmern, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer u. in den DG- Wohnungen, jeweils 1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zwischen 18.000,- Euro und 20.000,- Euro oder Kfz-Stellplatz im Hof gegen Aufpreis von jeweils 8.000,- Euro (frei wählbar), Aufzug, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Solaranlage, Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ca. April 2019 möglich.

 

            Kaufpreis: Zwischen 108.000,- Euro und 580.000,- Euro

 

ETW     Bad Kissingen-Garitz

Baujahr: 1995, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen 2016 (Erneuerung der Gastherme), Wohnfläche: Ca. 112 qm im Dachgeschoss eines 5-Parteienwohnhauses auf 2 Etagen verteilt, 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbadezimmer, Gasetagenheizung, 1 großer Kellerraum, 1 Loggia, 1 Carport, kein Aufzug. Das Hausgeld, inkl. Rücklagenanteil beträgt 190,- Euro (ohne Heizkosten, da Etagenheizung). Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.200,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 92,2 kWh/(m²a), Klasse: C. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 220.000,- Euro

 

ETWen Fürth

Mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober-, 4. Ober- und 5. Obergeschoss. Wohnflächen: Zwischen ca. 25 qm und 110 qm und mit 1 und 4 Zimmer, voll möbliert, teilweise mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis von 25.000,- Euro. Energieausweis: In Bearbeitung. Bezugsbereit in 2018/2019.

 

            Kaufpreis: Zwischen 157.453,- EUR und 472.201,- EUR

 

ETW     Geldersheim

Baujahr 1900, Komplettsanierung in 1982, Wohnfläche: Ca. 65 qm, 3 Zimmer im Erdgeschoss, 1 Kellerraum, Gaszentralheizung, 1 Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,33,- Euro (inkl. Rücklagenanteil). Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.480,- Euro vermietet. Energieausweis: 119kWh (m²-a).

 

            Kaufpreis: 59.000,- EUR VB

 

ETW     Gochsheim

Baujahr: 1964. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1997. Wohnfläche: Ca. 105 qm, 2½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit offener Galerie (nur 1 geschlossenes Zimmer vorhanden), 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Kellerraum, 1 Balkon, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, 2 Wohneinheiten im Haus. Garten, große Dachterrasse und Kfz-Stellplatz als Gemeinschaftseigentum. Bezug ab sofort. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 135.000,- EUR VB

 

 

ETW     Haßfurt

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2016 (Erneuerung des Bades und der Bodenbeläge), für 2018 ist eine Erneuerung des Balkons vorgesehen. Wohnfläche: Ca. 65 qm, 3 Zimmer, 1 Küche inkl. Einbauküche,  1 Kellerabteil, 1 Balkon, Elektroetagenheizung, Mietoption eines Kfz-Stellplatzes für 60,-- Euro im Jahr, Aufzug vorhanden. Das Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 200,- Euro. Bezug nach Absprache möglich. Gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 5.400,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 117,5 kWh/(m²a), Klasse: D.

 

Kaufpreis: 76.000,- EUR VB

 

ETW     Marktheidenfeld

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung (sofort bezugsfrei) im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1967, Renovierungen 2018: Dach, Aufzug, Fenster, Balkone, Heizung. Wohnfläche: Ca. 96 qm, 4 Zimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Balkone, 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftsraum (für Waschmaschine und Trockner), 1 Stellplatz, Gas-Zentralheizung. Energieausweis: In Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 190.000,- Euro

 

ETWen Nürnberg

Mehrere Eigentumswohnungen und Micro-Apartments, zwischen 1 und 4 Zimmern, im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober-, 4. Ober- oder 5. Obergeschoss, Wohnflächen: Zwischen ca. 37 qm und 128 qm. Energieausweis: In Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: Zwischen 180.974,- EUR und 629.356,- EUR

 

ETW     Oerlenbach, OT

Es handelt sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung im Erd- und 1. Obergeschoss eines in 2004 erbauten  Mehrparteienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2014 und 2016 (Neuer Anstrich in der Wohnung und im Haus). Wohnfläche: Ca. 103 qm, 4 Zimmer, Ölzentralheizung,  1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftswaschraum, 2 Balkone, 1 Kfz-Stellplatz. Gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 5.400,- Euro vermietet. Das Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 211,- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 190.000,- EUR VB

 

ETW     Schwebheim

Es handelt sich um eine 3-Zimmer- Eigentumswohnung (derzeit vermietet) im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Wohnhauses. Wohnfläche: Ca. 85 qm, 3 Zimmer, Küche, großer Balkon, 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftsraum ( für Waschmaschine und Trockner), 1/3 Gartenanteil, 1 Garage mit Stellplatz davor (derzeit vermietet), Energieausweis: In Bearbeitung, Baujahr: 1975, Dachgeschossausbau: 1990.

 

Kaufpreis: 85.000,- EUR VB

 

ETWen Schweinfurt

Mehrere Neubau-Eigentumswohnungen, energieeffizient nach Kfw 55, Blick ins Grüne, Wohnflächen: Zwischen ca. 79 qm und ca. 119 qm, im Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss einer Wohnanlage im Nordwesten von Schweinfurt, 3 - 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und 1 Kellerraum, Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im 1. Obergeschoss und Dachterrasse im Dachgeschoss, gehobene Ausstattung, 1 Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, Hackschnitzelzentralheizung, Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage gegen Aufpreis von je 17.000,- Euro und im Außenbereich gegen Aufpreis von je 5.000,- Euro. Energieausweis: Vorhanden. Bedarfsausweis: 82 kWh/(m²a), Klasse: C. Bezug ab Herbst .2018 möglich.

 

Kaufpreis: Zwischen 225.000,- EUR und 345.000,- EUR

 

ETW     Schweinfurt

            Kaufpreis: 100.800,- EUR (Nähere Angaben auf Anfrage)

 

ETWen Schweinfurt

Mehrere Eigentumswohnungen/Neubau auf 3 Häuser verteilt zwischen 1 und 4 Zimmern, im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober-, 4. Ober- und Dachgeschoss. Wohnflächen: Zwischen ca. 16 qm und 132 qm, Fernwärme, Fußbodenheizung, jeweils 1 Kellerraum je Wohnung, 1 Gemeinschaftswasch- und –trockenraum, Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage gegen Aufpreis zwischen 21.000,- Euro und 27.000,- Euro und im Außenbereich gegen Aufpreis von je 12.500,- Euro, sowie einen Motorradstellplatz gegen Aufpreis von 5.000,- Euro, Aufzug, Terrasse, Balkon, Dachterrasse oder Gartenanteil je Wohnung. Energieausweis in Bearbeitung. Bezug ab Herbst 2018 möglich.

 

            Kaufpreis: Zwischen 52.000,- EUR und 482.000,- EUR

 

ETW     Weimar-Legefeld

Baujahr: 1995. Wohnfläche: Ca. 54 qm im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, 2 Zimmer, Kochnische, 1 Balkon, 1 Kfz-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 267,63 Euro. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.840,- Euro vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 98.000,- EUR

 

ETW     Zeitz

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses. Wohnfläche: Ca. 105 qm, 3 Zimmer, 1 Küche, Gaszentralheizung. Gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 4.800,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 152, 42 kWh/(m²a), Klasse: E.

 

Kaufpreis: 65.000,- EUR VB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietwohnungen:

 

 

 

 

 

Wohnhäuser / Vermietung:

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnhäuser / Verkauf:

 

 

 

ZFH      Aura an der Saale

Baujahr: 1930. Sanierungsbedürftig. Im Jahre 1990 Erneuerung der Fenster im 1. Obergeschoss. Grundstücksfläche: Ca. 1.260 qm, Wohnfläche: Ca. 195 qm, 8 Zimmer, Ölzentralheizung im 1. Ober- und Dachgeschoss, 1 Terrasse, separates, naheliegendes Wiesen-/Gartengrundstück mit der Möglichkeit zur Erstellung von Garagen zum Beispiel. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis: Ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 33.000,- EUR VB

 

EFH      Bad Kissingen, OT

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Kissingen. Baujahr: 1996. Grundstücksfläche ca. 236 qm, 8 Zimmer, 3 Küchen, Ölzentralheizung, 1 Doppel-Garage, 2 Terrassen. Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten. Energieausweis in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 405.000,- EUR VB

 

1MFH+ Bad Kissingen-Stadtteil

1EFH    Baujahr Mehrfamilienhaus: 1930, Einfamilienhaus: 1966. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1992, 2002, 2004 bis 2006 (Erneuerung der Heizung, der Fenster, des Wärmeschutzes, der Dämmung, der Fassade, des Daches). Grundstücksfläche insgesamt: Ca. 282 qm, Wohnfläche Mehrfamilienhaus: Ca. 180 qm, 3 Wohneinheiten, Wohnfläche Einfamilienhaus: Ca. 105 qm, Gaszentralheizung, Balkon, Terrasse, nicht unterkellert, 2 Garagen im Einfamilienhaus, 4 Kfz-Stellplätze. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit beide Häuser (außer der Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus  mit einer Jahresnettomieteinnahme von 12.480,- Euro vermietet sind, bei Komplettvermietung ist eine Jahresnettomieteinnahme von 15.120,- Euro möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,- Euro. Energieausweis ist vorhanden: Mehrfamilienhaus: Bedarfsausweis: 176,7 kWh/(m²a), Klasse: F. Einfamilienhaus: Verbrauchsausweis: 266,2 kWh/(m²a), Klasse: H. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 199.000,- EUR

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 qm, Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 qm, gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 qm Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,- EUR VB

 

E/ZFH   Burkardroth, OT

Baujahr Haupthaus: 1955, Baujahr Anbau: 1983. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahme in 1999 und 2017 (Erneuerung der Heizungsanlage und der Heizkörper, des Badezimmers im Haupthaus). Grundstücksfläche: Ca. 1.000 qm, zzgl. separates, kleines, gegenüberliegendes Grundstück mit kleiner Scheune und Gewächshaus. Wohnfläche: Ca. 200 qm, 8 Zimmer, 2 Küchen inkl. Einbauküchen, Ölzentralheizung, 1 Kaminofen, 1 großer, überdachter Balkon, Hof,  1 Doppelgarage, 1 Carport, 1 Scheune, 1 Holzscheune, 1 kleine Werkstatt, 1 Gewölbekeller unter dem Haupthaus, Keller unter dem Anbau, Garten, überdachter Freisitz mit Außenkamin. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis: 163,9 kWh/(m²a), Klasse: F.

 

Kaufpreis: 159.000,- EUR VB

 

EFH      Euerbach, OT

Älteres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahre um 1900, Grundstücksfläche: Ca. 100 qm, Wohnfläche: Ca. 75 qm, 3 Zimmer, Ölofenbefeuerung, 1 Balkon. Bezug ab sofort möglich. Kein Energieausweis vorhanden, ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 17.000,- EUR VB

 

EFHer   Gelchsheim

            Bauvorhaben für 2 Einfamilienhäuser mit Grundstücksflächen von ca. 666 qm und ca. 613 qm, nach verschiedenen Wohnhaustypen, z. Bsp.: Typ Compact oder Familydream mit Wohnflächen von ca. 103,59 qm oder ca. 204,7 qm, 4 Zimmer oder 6 Zimmer, Ölzentralheizung oder Wärmepumpe, voll unterkellert, jeweils Garten, Terrasse und 1 Garage. Balkon gegen Aufpreis möglich. Niedrigenergieausweis. Energieausweis wird erstellt. Bezug nach Absprache möglich

 

            Kaufpreis: 283.250,- EUR oder 562.925,- EUR (je nach Bautyp und inkl. Grundstück)

 

DHHen  Gelchsheim

            Bauvorhaben für 2 Doppelhaushälften mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 755 qm, Wohnflächen von jeweils ca. 117 qm, 4 Zimmer, Ölzentralheizung oder Wärmepumpe, voll unterkellert, 1 Kellerraum, 1 Hobbyraum, 1 Hauswirtschaftsraum, Gartenanteil, Terrasse mit Geräteraum, 1 Kfz-Stellplatz, Realteilung. Niedrigenergieausweis. Energieausweis wird erstellt. Bezug nach Absprache möglich

 

            Kaufpreis je Doppelhaushälfte: 295.000,- EUR

 

MFH     Gera

Baujahr: 1900. Komplett saniert in 1996. Grundstücksfläche: Ca. 950 qm, Wohnfläche: Ca. 1.050 qm, 23 Wohneinheiten auf 5 Etagen (Erdgeschoss: 3 Wohneinheiten möglich, 1. – 3- Ober- und Dachgeschoss: Jeweils 5 Wohneinheiten), Fernwärme, 4 Freisitze/Balkone, barrierefrei, Aufzug. Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis: 118,7 kWh/(m²a), Klasse: D. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 84.384,- Euro vermietet.

 

Kaufpreis: 1.350.000,- EUR VB

 

EFH      Höchheim

In 2014 entkerntes, sanierungs- und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Dach und Außenputz in 1998 erneuert. Grundstücksfläche: Ca. 400 qm, Wohnfläche: Ca. 130 qm. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 67.000,- EUR

 

ZFH      Karlstadt, OT

Baujahr: 1980. In 2012 komplett energetisch saniert.  Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in 2008, 2012 und 2013 (Carport, Pergola, Balkon, Außenputz, Garagen, Fenster, Decken, Badezimmer im 1. Obergeschoss). 3 Wohneinheiten, Wohnfläche: Ca. 286 qm, 10 Zimmer, Küchen inkl. Einbauküchen, Ölzentralheizung, 2 Kaminöfen, Garten, 3 Balkone, 1 Terrasse, 9 Garagen, 5 Kfz-Stellplätze, 1 Carport. Sehr gute Kapitalanlage, da bei Komplettvermietung eine Jahresnettomieteinnahme  von 19.920,- Euro möglich wäre, derzeit mietfrei. Bezug nach Absprache möglich. Kein Energieausweis vorhanden, ist in Bearbeitung.

 

 

            Kaufpreis: 445.000,- EUR

 

EFH      Kleinlangheim

Baujahr: 1950. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in 2015. Grundstücksfläche: Ca. 131 qm, Wohnfläche: Ca. 160 qm, 6 Zimmer, Garten, 1 Carport. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis: In Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 275.000,- EUR VB

 

2

DHHen  Knetzgau

Baujahr: 1934/1968. Im Haus 1 erfolgten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2014, Haus 2 ist renovierungsbedürftig. Grundstücksfläche insgesamt: Ca. 274 qm, Wohnfläche Haus 1: Ca. 135 qm, 7 Zimmer, Wohnfläche Haus 2: Ca. 50 qm, 2 Zimmer, Kaminöfen, 2 Balkone, 2 Garagen. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 78,77 kWh/(m²a), Klasse: C.

 

Kaufpreis: 87.000,- EUR VB

 

EFH      Kolitzheim, OT

Landwirtschaftliches Anwesen. Baujahr: 1959, sanierungsbedürftig, Grundstücksfläche: Ca. 1.100 qm, Wohnfläche: Ca. 120 qm, 10 Zimmer, Holzofen, Garten, 1 Garage. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 80.000,- EUR VB

 

WOGE/

DHH     Lauda-Königshofen-Stadtteil

Baujahr: 1900. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2000 (Erneuerung der Elektrik, der sanitären Anlagen im Erdgeschoss, der Abwasserrohre, der Wasserzuleitungen zum Haus, der Außenanlage und der Fenster), teilweise noch renovierungsbedürftig. Grundstücksfläche: Ca. 360 qm, Wohn-/Nutzfläche: Ca. 150 qm, 2 Gewerberäume, 2 Tageslicht-WC’s, 1 Wohneinheit mit 6 Zimmer, zentrale Ölversorgung mit Ölöfen (Gasleitungen liegen bereits im Haus), Innenhof mit Gartenhaus(mit Strom- und Wasseranschluss). Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 124.000,- EUR VB

 

ZFH      Oberelsbach

Älteres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1905. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2002, 2014 und 2015 (der Fenster, des Badezimmers im Erdgeschoss und der Kaminöfen), noch Renovierungsbedarf. Grundstücksfläche: Ca. 460 qm, Wohnfläche: Ca. 200 qm, 7 Zimmer, 4 Kaminöfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. 80 l. Nachtspeicherboiler, 1 Balkon, Hof, 1 Garage, 2 Carports, 1 Scheune, Gewölbekeller unter der Scheune. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 6.000,-  Euro vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Möglichkeit zum Erwerb eines ca. 10 ha. Großen Ackerlandes und eines ca. 1.000 qm großen Bauplatzes, in leichter Hanglage.

 

            Kaufpreis: 45.000,- EUR VB für das Zweifamilienhauses

            Kaufpreis: 250.000,- EUR für das Zweifamilienhauses, das Ackerland und den Bauplatz

 

ZFH      Ochsenfurt

Baujahr: 1970. Grundstücksfläche: Ca. 970 qm, Wohnfläche: Ca. 185 qm, 8 Zimmer, letzte Renovierung: 2000, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage, 4 Kfz-Stellplätze. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 14.400,-  Euro vermietet. Kein Energieausweis vorhanden, ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 560.000,- EUR

 

RMH     Prichsenstadt

Baujahr: 1979. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2012/2014 (Erneuerung der Fenster, der Böden, der Außendämmung und der Heizung). Grundstücksfläche: Ca. 222 qm, Wohnfläche: Ca. 113 qm, 5 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Gaszentralheizung, Garten, 1 Terrasse, 1 Garage in etwa 100 m Entfernung. Bezug ab Juli 2016. Energieausweis: Vorhanden. Bedarfsausweis: 115 kWh/(m²a), Klasse: C.

 

            Kaufpreis: 340.000,- EUR

 

WOGE/ Prichsenstadt, OT

EFH      Älteres, renovierungsbedürftiges Haus mit Scheune und Nebengebäude aus dem Jahre um 1890, ideal für Handwerker. Private oder/und gewerbliche Nutzung möglich. Grundstücksfläche: Ca. 548 qm, Wohn-/Nutzfläche: Ca. 136 qm, ca. 5 Räume, 2 sehr große Räume im Erdgeschoss, Gartenfläche, 1 Balkon, keine Heizung vorhanden, 1 Gewölbekeller im Nebengebäude, ausbaufähiges Dachgeschoss, Scheune als Garage nutzbar, 1 – 2 Kfz-Stellplätze im Hof. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 65.000,- EUR VB

 

EFH/     Retzstadt

ZFH      Es handelt sich um ein attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus, Baujahr 1973, mit einer Grundfläche von ca. 514 qm und einer Wohnfläche von ca. 200qm (7 Zimmer). Erdgeschoss: Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche, Tageslichtbadezimmer (mit Dusche und WC). 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer (1 davon mit Balkon), 1 unbeheizter Raum auf dem Balkon, Tageslichtbadezimmer (mit Wanne und WC). Dachgeschoss: Ausbaufähig. Kellergeschoss: Werkstatt (ehemalige Sauna), 3 Räume, 1 WC. Zu dem Ein- bis Zweifamilienhaus gehört ein Garten, ein Balkon, eine Terrasse, sowie eine Garage. 2008 wurde die Heizung erneuert (Ölzentralheizung). Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 320.000,- EUR VB

 

MFH     Schonungen, OT

Baujahr 1977. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2000 (Erneuerung der Badezimmer, des Außenputzes, des Daches und der Dachfenster). 2018: Neue Heizungsanlage. Grundstücksfläche: Ca. 776 qm, Wohnfläche: Ca. 484 qm, 6 Wohneinheiten, Ölzentralheizung, Vorgärten, Hof, 4 Balkone, unterkellert, weitere Räume im Untergeschoss zur gewerblichen Nutzung vorhanden, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof, 8 Garagen, 6 Carports. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, derzeit 5 Wohnungen vermietet sind. Jahresnettomieteinnahme von ca. 33.000,- Euro möglich. Weitere Mieteinnahmen durch Vermietung gewerblicher Flächen im Untergeschoss möglich.

 

Kaufpreis: 650.000,- EUR VB

 

EFH      Schwarzach am Main

Baujahr: 1945. Sanierungsbedürftig. Grundstücksfläche: Ca. 778 qm, Wohnfläche: Ca. 120 qm, 4  Zimmer, 1 Küche inkl. Einbauküche, Gaszentralheizung, 1 Kachelofen, 1 Terrasse, Garten, Holzlege, 2 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis: Ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 160.000,- EUR

 

MFH     Schweinfurt-Stadtteil

Baujahr: 1937. In 2007 komplett saniert. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2010, 2013 und 2018  (Hof neu gepflastert, Erneuerung des Treppenhauses und der Treppenstufen, Dachgeschosswohnung links renoviert). Grundstücksfläche: Ca. 798 qm, Wohnfläche: Ca. 354 qm, 6 Wohneinheiten, Gaszentralheizung, Hof, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 101,5 kWh/(m²a), Klasse: D. Sehr gute Kapitalanlage, derzeit alle Wohnungen mit einer Jahresnettomieteinnahme von 23.532,- Euro vermietet.

 

Kaufpreis: 445.000,- EUR

 

WOGE  Schweinfurt-Stadtteil

Baujahr: 1994. Grundstücksfläche: Ca. 200 qm (Anteil eines Gesamtgrundstückes), Wohn-/Nutzfläche: Ca. 117qm/311 qm, Gewerberäume im Erd- und 1. Obergeschoss (Fußbodenheizung, Fliesen, Lastenaufzug, 1 WC), 2 Wohneinheiten im Erd- und 2. Obergeschoss (eine Wohnung mit ca. 25 qm Wohnfläche mit 1 Zimmer und eine Wohnung mit ca. 117 qm Wohnfläche mit 3 Zimmer), Ölzentralheizung, Fotovoltaikanlage, 2 Doppelgaragen, voll unterkellert. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 649.000,- EUR VB

 

MFH     Sennfeld

Baujahr: 2014. Grundstücksfläche: Ca. 600 qm, Wohnfläche: Ca. 389 qm, 4 Wohneinheiten, 13 Zimmer, Gaszentralheizung, 3 Terrassen, Garten, 1 Garage. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit 3 Wohnungen mit einer Jahresnettomieteinnahme von 24.360,- Euro vermietet und bei Komplettvermietung weitere Jahresnettomieteinnahmen möglich sind. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 850.000,- EUR VB

 

ZFH      Sinntal, OT

Baujahr: 1950, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, Grundstücksfläche: Ca. 1.700 qm, Wohnfläche: Ca. 130 qm und 80 qm in der Einliegerwohnung, 9 Zimmer, Ölheizung, Hof, Stallungen, Scheune, 3 Garagen in der Scheune, Garten, 1 Balkon, 8 ha Acker- und Weideland. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 198.000,- EUR

 

EFH      Stadtlauringen

Exklusives Anwesen mit Einfamilienhaus, Nebengebäude, Pferdestall, Koppel und Scheune. Baujahr: 2006. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2010, 2012, 2013 und 2014 (Umbau des Stalles zum Pferdestall mit beheizbarer Sattelkammer, Carport teilsaniert, Nebengebäude kernsaniert). Grundstücksfläche: Ca. 4.500 qm, Wohnfläche: Ca. 250 qm, 6 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Galerie, Ölzentralheizung, 1 offener Kamin, Fußbodenheizung, Solaranlage, Garten, 2 Balkone, 1 Garage, 1 Carport mit 2 Kfz-Stellplätzen. Bezug ab Oktober 2016 möglich. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 44,4 kWh/(m²a), Klasse: A.

 

Kaufpreis: 539.000,- EUR VB

 

MFH     Staßfurt, OT Löderburg

Baujahr: Ca. 1900 (Komplettsanierung 1997), Gesamtwohnfläche: Ca. 300 qm, Grundstücksfläche: Ca. 300 qm. 5 Wohneinheiten, im EG und 1. OG: jeweils 2 Wohnungen, im DG: 1 Wohnung, 1 Kellerraum/Wohneinheit, Gaszentralheizung, Fahrradcarport. Jahresnettomieteinnahme von 14.400,- EUR. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 150.000,- EUR

 

EFH+    Tauberbischofsheim

ELW     Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Baujahr: 1959. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1960 und 1997 (Heizungserneuerung). Grundstücksfläche: Ca. 1.000 qm, Wohnfläche: Ca. 180, 7 Zimmer, Ölzentralheizung, 1 Terrasse, 1 Balkon, 2 Garagen. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis: Vorhanden. Bedarfsausweis: 269,9 kWh/(m²a), Klasse: G.

 

Kaufpreis: 259.000,- EUR

 

EFH      Tengen-Büßlingen

            Baujahr: 1760. Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und antikem Mobiliar. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Heizung, Fenster, Böden, Edelputz), Grundstücksfläche: Ca. 380 qm Wohnfläche: Ca. 125, 6 Zimmer, Ölzentralheizung, 1 Kachelofen, 1 Terrasse, 1 Balkon, Garten, teilweise unterkellert. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 278.000,- EUR inkl. antikem Mobiliar

 

 

EFH      Wartmannsroth, OT Heckmühle

            Kaufpreis: 99.000,- EUR (Nähere Angaben auf Anfrage)

 

EFH      Wartmannsroth, OT Waizenbach

            Kaufpreis: 83.500,- EUR VB

Baujahr: 1816. Grundstücksfläche: Ca. 374 qm, Wohnfläche: Ca. 145 qm, 7,5 Zimmer, 1 Küche, Infrarotheizkörper, 1 Specksteinofen, 1 Terrasse, 1 Scheune, Garten. Fachwerkhaus in idyllischer Lage für Naturliebhaber, Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 307,88 kWh/(m²a), Klasse: H. Bezug ab sofort möglich.

 

 

EFH      Wiesentheid

            Kaufpreis: 335.000,- EUR VB (Nähere Angaben auf Anfrage)

 

WOGE  Wiesentheid

Baujahr: 1900. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2017 (Erneuerung des Kanalanschlusses, der Heizung, der Elektrik). Grundstücksfläche: Ca. 750 qm, Wohn-/Nutzfläche: Ca. 400 qm, Imbiss im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss, Gaszentralheizung, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof, Scheune, kein Denkmalschutz, Ensembleschutz. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit teilweise mit einer Jahresnettomieteinnahme von 11.580,- Euro vermietet und bei Komplettvermietung eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 18.000,- Euro möglich wäre.

 

Kaufpreis: 268.000,- EUR VB

 

EFH+    Wiesentheid

ELW     Kaufpreis: 610.000,- EUR VB (Nähere Angaben auf Anfrage)

 

MFH     Würzburg-Lengfeld

            Baujahr: 1950. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2014 (Erneuerung der Zimmer im Obergeschoss, des Badezimmers im Erdgeschoss). Dachgeschoss ausbaufähig. Grundstücksfläche: Ca. 1.094 qm, Wohnfläche: Ca. 174 qm, 3 Wohneinheiten, 12 Zimmer, 2 Küchen inkl. Einbauküchen, Gasheizung mit Einzelöfen, Garten mit Obstbaumbestand, 1 Terrasse, Pool zur Wiederaufbereitung, 1 Doppelgarage mit Werkzeugraum. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 498.000,- EUR

 

DHH/    Würzburg-Lindleinsmühle

ZFH      Baujahr: 1938. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1990/2001/2006/2015 (Erneuerung der Heizung, der Fenster im 1. Ober- und Dachgeschoss, der Elektrik, der Gasleitungen). Grundstücksfläche: Ca. 400 qm, Wohnfläche: Ca. 235 qm, 2 Wohneinheiten, 8 Zimmer, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, 2 Balkone, Hof, 2 Garagen, 2 Kfz-Stellplätze. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 145 kWh/(m²a), Klasse: E. Derzeit vermietet, die Mieteinnahme mit den anfallenden Nebenkosten beträgt 27.786,12 Euro vermietet.

 

            Kaufpreis: 560.000,- EUR VB

 

 

 

 

 

 

Wohnhäuser in (ehemaligen) landwirtschaftlichen Anwesen / Vermietung / Verkauf:

 

LWA     Sulzdorf an der Lederhecke, OT

Baujahr: 1994 (Haus 1)/2006 (Haus 2). Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2017/2018 (Neuer Anstrich der Holzfenster und der Haustüre, Außentreppe erneuert, Erker eingebaut). Grundstücksfläche insgesamt: Ca. 3.040 qm, Wohnflächen: Haus 1: Ca. 300 qm, Haus 2: Ca. 150 qm, Haus 1: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Sauna

Haus 2: Gaszentralheizung, Holzofen, 2 Terrassen, Garten, Nebengebäude, Haus 1 unterkellert, Halle, 2 Carport-KFZ-Stellplätze. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, derzeit Haus 2 mit einer Jahresnettomieteinnahme von 9.600,- EUR vermietet. Bezug ab Januar 2019 möglich. Option zum Erwerb eines separaten, ca. 20 ha großen Wald-/Wiesen-/Feldgrundstückes, derzeit verpachtet, für einen Kaufpreis von 550.000,- EUR möglich. Kauf eines Hauses ebenfalls möglich.

 

            Kaufpreis: 850.000,- EUR VB

 

LWA     Schonungen, OT

Baujahr: 1929, Nebengebäude: 1983. Grundstücksfläche: 1.451 qm, Wohnfläche 240 qm. 7 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), Holzz entralheizung, 1 Doppel-Garage, 1 Terrasse, 1 Hof. Reizvoller landwirtschaftlicher Hof mit viel Platz. Energiebedarfsausweis: 260,80 kWh/m²a, Klasse H. Bezug nach Absprache.

 

            Kaufpreis: 405.000,- EUR VB

 

 

 

 

 

Wohn- und Geschäftshäuser / Mehrfamilienhäuser / Kapitalanlagen:

 

ETWen Bad Kissingen-Garitz

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 1. Dach- und 2. Dachgeschoss im Neubau mit Wohnflächen zwischen ca. 42 qm und 209 qm und mit 1,5 bis 4 Zimmern, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer u. in den DG- Wohnungen, jeweils 1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zwischen 18.000,- Euro und 20.000,- Euro oder Kfz-Stellplatz im Hof gegen Aufpreis von jeweils 8.000,- Euro (frei wählbar), Aufzug, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Solaranlage, Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ca. April 2019 möglich.

 

            Kaufpreis: Zwischen 108.000,- Euro und 580.000,- Euro

 

ETW     Bad Kissingen-Garitz

Baujahr: 1995, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen 2016 (Erneuerung der Gastherme), Wohnfläche: Ca. 112 qm im Dachgeschoss eines 5-Parteienwohnhauses auf 2 Etagen verteilt, 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbadezimmer, Gasetagenheizung, 1 großer Kellerraum, 1 Loggia, 1 Carport, kein Aufzug. Das Hausgeld, inkl. Rücklagenanteil beträgt 190,- Euro (ohne Heizkosten, da Etagenheizung). Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.200,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 92,2 kWh/(m²a), Klasse: C. Bezug nach Absprache möglich.

 

            Kaufpreis: 220.000,- Euro

 

1MFH+ Bad Kissingen-Stadtteil

1EFH    Baujahr Mehrfamilienhaus: 1930, Einfamilienhaus: 1966. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1992, 2002, 2004 bis 2006 (Erneuerung der Heizung, der Fenster, des Wärmeschutzes, der Dämmung, der Fassade, des Daches). Grundstücksfläche insgesamt: Ca. 282 qm, Wohnfläche Mehrfamilienhaus: Ca. 180 qm, 3 Wohneinheiten, Wohnfläche Einfamilienhaus: Ca. 105 qm, Gaszentralheizung, Balkon, Terrasse, nicht unterkellert, 2 Garagen im Einfamilienhaus, 4 Kfz-Stellplätze. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit beide Häuser (außer der Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus  mit einer Jahresnettomieteinnahme von 12.480,- Euro vermietet sind, bei Komplettvermietung ist eine Jahresnettomieteinnahme von 15.120,- Euro möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,- Euro. Energieausweis ist vorhanden: Mehrfamilienhaus: Bedarfsausweis: 176,7 kWh/(m²a), Klasse: F. Einfamilienhaus: Verbrauchsausweis: 266,2 kWh/(m²a), Klasse: H. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 199.000,- EUR

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 qm, Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 qm, gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 qm Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,- EUR VB

 

MFH     Eußenheim, OT

            Baujahr: 1971. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2016 (Badezimmer erneuert). Grundstücksfläche: Ca. 2.000 qm, Wohnfläche: Ca. 270 qm, 3 Wohneinheiten, 11 Zimmer, Ölzentralheizung, 1 Kaminofen im Erdgeschoss, 1 Kellerraum je Wohneinheit, 1 Gemeinschaftswaschraum, Garten, 1 Balkon, 1 Terrasse, 2 Garagen, 6 Kfz-Stellplätze. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis in Bearbeitung. Sehr  gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 16.800,- Euro vermietet.

 

Kaufpreis: 330.000,- EUR VB

 

ETW     Geldersheim

Baujahr: 1900, Komplettsanierung in 1982, Wohnfläche: Ca. 65 qm, 3 Zimmer im Erdgeschoss, 1 Kellerraum, Gaszentralheizung, 1 Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,33,- Euro (inkl. Rücklagenanteil). Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.480,- Euro vermietet. Energieausweis: 119kWh (m²-a).

 

            Kaufpreis: 59.000,- EUR VB

 

MFH     Gera

Baujahr: 1900. Komplett saniert in 1996. Grundstücksfläche: Ca. 950 qm, Wohnfläche: Ca. 1.050 qm, 23 Wohneinheiten auf 5 Etagen (Erdgeschoss: 3 Wohneinheiten möglich, 1. – 3- Ober- und Dachgeschoss: Jeweils 5 Wohneinheiten), Fernwärme, 4 Freisitze/Balkone, barrierefrei, Aufzug. Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis: 118,7 kWh/(m²a), Klasse: D. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 84.384,- Euro vermietet.

 

Kaufpreis: 1.350.000,- EUR VB

 

ETW     Haßfurt

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2016 (Erneuerung des Bades und der Bodenbeläge), für 2018 ist eine Erneuerung des Balkons vorgesehen. Wohnfläche: Ca. 65 qm, 3 Zimmer, 1 Küche inkl. Einbauküche,  1 Kellerabteil, 1 Balkon, Elektroetagenheizung, Mietoption eines Kfz-Stellplatzes für 60,-- Euro im Jahr, Aufzug vorhanden. Das Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 200,- Euro. Bezug nach Absprache möglich. Gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 5.400,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 117,5 kWh/(m²a), Klasse: D.

 

Kaufpreis: 76.000,- EUR VB

 

ZFH      Helmstadt

Baujahr: 1930. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2005 und 2017/2018 (Erneuerung der Fenster, der Böden, des Hofes und Ausbau des Dachgeschosses, Erneuerung des Badezimmers), Grundstücksfläche: Ca. 280 qm, Wohnfläche: Ca. 160, 6 Zimmer, Ölzentralheizung, Hof, 1 Garage, 1 Kfz-Stellplatz im Hof. Die Wohnungen sind derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 8.400,- Euro vermietet. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung

 

Kaufpreis: 160.000,- EUR VB

 

ZFH      Karlstadt, OT

Baujahr: 1980. In 2012 komplett energetisch saniert.  Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in 2008, 2012 und 2013 (Carport, Pergola, Balkon, Außenputz, Garagen, Fenster, Decken, Badezimmer im 1. Obergeschoss). 3 Wohneinheiten, Wohnfläche: Ca. 286 qm, 10 Zimmer, Küchen inkl. Einbauküchen, Ölzentralheizung, 2 Kaminöfen, Garten, 3 Balkone, 1 Terrasse, 9 Garagen, 5 Kfz-Stellplätze, 1 Carport. Sehr gute Kapitalanlage, da bei Komplettvermietung eine Jahresnettomieteinnahme  von 19.920,- Euro möglich wäre, derzeit mietfrei. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis  ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 445.000,- EUR

 

GEW    Marktheidenfeld

Ehemalige Fahrschule/Boutique im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Wohnhauses mit ca. 80 qm Nutzfläche, sowie ca. 15 qm Kellerraum, 1 großer Raum, 1 WC, Gasetagenheizung, 1 Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gute Kapitalanlage, kann mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 9.600,- Euro vermietet werden, derzeit bezugsfrei.

 

            Kaufpreis: 210.000,- EUR

 

ZFH      Oberelsbach

Älteres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1905. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2002, 2014 und 2015 (der Fenster, des Badezimmers im Erdgeschoss und der Kaminöfen), noch Renovierungsbedarf. Grundstücksfläche: Ca. 460 qm, Wohnfläche: Ca. 200 qm, 7 Zimmer, 4 Kaminöfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. 80 l. Nachtspeicherboiler, 1 Balkon, Hof, 1 Garage, 2 Carports, 1 Scheune, Gewölbekeller unter der Scheune. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 6.000,-  Euro vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Möglichkeit zum Erwerb eines ca. 10 ha. Großen Ackerlandes und eines ca. 1.000 qm großen Bauplatzes, in leichter Hanglage.

 

            Kaufpreis: 45.000,- EUR VB für das Zweifamilienhauses

            Kaufpreis: 200.000,- EUR für das Zweifamilienhauses, das Ackerland und den Bauplatz

 

ZFH      Ochsenfurt

Baujahr: 1970. Grundstücksfläche: Ca. 970 qm, Wohnfläche: Ca. 185 qm, 8 Zimmer, letzte Renovierung: 2000, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage, 4 Kfz-Stellplätze. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 14.400,-  Euro vermietet. Kein Energieausweis vorhanden, ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 560.000,- EUR

 

ETW     Oerlenbach, OT

Es handelt sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung im Erd- und 1. Obergeschoss eines in 2004 erbauten  Mehrparteienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2014 und 2016 (Neuer Anstrich in der Wohnung und im Haus). Wohnfläche: Ca. 103 qm, 4 Zimmer, Ölzentralheizung,  1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftswaschraum, 2 Balkone, 1 Kfz-Stellplatz. Gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 5.400,- Euro vermietet. Das Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 211,- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 190.000,- EUR VB

 

WOGE  Röttingen bei Bad Mergentheim

Es handelt sich hier um ein Weingut. Gfl: Ca. 4380 qm. Es besteht aus 3 Gebäuden. Gebäude 1: 2-geschossig + DG, Weinwerkstatt, 2 Büroräume, großer Raum für Veranstaltungen, Theke, im 1. Stock ist eine Wohnung mit 80 qm, DG mit ca. 300 qm müsste noch ausgebaut werden. Gebäude 2: 2-geschossig, Gewerberaum, Rampe, unterkellert, Aufzug, Gebäude 3: wird als Garage für 3 Kfz‘e genutzt. Insgesamt 670 qm bebauter Raum, 15 Stellplätze, Ölheizung, zentrale Ölversorgung. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 400.000,- EUR

 

MFH     Schonungen, OT

Baujahr 1977. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2000 (Erneuerung der Badezimmer, des Außenputzes, des Daches und der Dachfenster). 2018: Neue Heizungsanlage. Grundstücksfläche: Ca. 776 qm, Wohnfläche: Ca. 484 qm, 6 Wohneinheiten, Ölzentralheizung, Vorgärten, Hof, 4 Balkone, unterkellert, weitere Räume im Untergeschoss zur gewerblichen Nutzung vorhanden, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof, 8 Garagen, 6 Carports. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, derzeit 5 Wohnungen vermietet sind. Jahresnettomieteinnahme von ca. 33.000,- Euro möglich. Weitere Mieteinnahmen durch Vermietung gewerblicher Flächen im Untergeschoss möglich.

 

Kaufpreis: 650.000,- EUR VB

 

ETW     Schwebheim

Es handelt sich um eine 3-Zimmer- Eigentumswohnung (derzeit vermietet) im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Wohnhauses. Wohnfläche: Ca. 85 qm, 3 Zimmer, Küche, großer Balkon, 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftsraum ( für Waschmaschine und Trockner), 1/3 Gartenanteil, 1 Garage mit Stellplatz davor (derzeit vermietet), Energieausweis: In Bearbeitung, Baujahr: 1975, Dachgeschossausbau: 1990.

 

Kaufpreis: 85.000,- EUR VB

 

MFH     Schweinfurt-Stadtteil

Baujahr: 1937. In 2007 komplett saniert. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2010, 2013 und 2018  (Hof neu gepflastert, Erneuerung des Treppenhauses und der Treppenstufen, Dachgeschosswohnung links renoviert). Grundstücksfläche: Ca. 798 qm, Wohnfläche: Ca. 354 qm, 6 Wohneinheiten, Gaszentralheizung, Hof, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 101,5 kWh/(m²a), Klasse: D. Sehr gute Kapitalanlage, derzeit alle Wohnungen mit einer Jahresnettomieteinnahme von 23.532,- Euro vermietet.

 

Kaufpreis: 445.000,- EUR

 

MFH     Sennfeld

Baujahr: 2014. Grundstücksfläche: Ca. 600 qm, Wohnfläche: Ca. 389 qm, 4 Wohneinheiten, 13 Zimmer, Gaszentralheizung, 3 Terrassen, Garten, 1 Garage. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit 3 Wohnungen mit einer Jahresnettomieteinnahme von 24.360,- Euro vermietet und bei Komplettvermietung weitere Jahresnettomieteinnahmen möglich sind. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 850.000,- EUR VB

 

MFH     Staßfurt, OT Löderburg

Baujahr: Ca. 1900 (Komplettsanierung 1997), Gesamtwohnfläche: Ca. 300 qm, Grundstücksfläche: Ca. 300 qm. 5 Wohneinheiten, im EG und 1. OG: jeweils 2 Wohnungen, im DG: 1 Wohnung, 1 Kellerraum/Wohneinheit, Gaszentralheizung, Fahrradcarport. Jahresnettomieteinnahme von 14.400,- EUR. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 150.000,- EUR

 

LWA     Sulzdorf an der Lederhecke, OT

Baujahr: 1994 (Haus 1)/2006 (Haus 2). Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2017/2018 (Neuer Anstrich der Holzfenster und der Haustüre, Außentreppe erneuert, Erker eingebaut). Grundstücksfläche insgesamt: Ca. 3.040 qm, Wohnflächen: Haus 1: Ca. 300 qm, Haus 2: Ca. 150 qm, Haus 1: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Sauna

Haus 2: Gaszentralheizung, Holzofen, 2 Terrassen, Garten, Nebengebäude, Haus 1 unterkellert, Halle, 2 Carport-KFZ-Stellplätze. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, derzeit Haus 2 mit einer Jahresnettomieteinnahme von 9.600,- EUR vermietet. Bezug ab Januar 2019 möglich. Option zum Erwerb eines separaten, ca. 20 ha großen Wald-/Wiesen-/Feldgrundstückes, derzeit verpachtet, für einen Kaufpreis von 550.000,- EUR möglich. Kauf eines Hauses ebenfalls möglich.

 

            Kaufpreis: 850.000,- EUR VB

 

ETW     Weimar-Legefeld

Baujahr: 1995. Wohnfläche: Ca. 54 qm im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, 2 Zimmer, Kochnische, 1 Balkon, 1 Kfz-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 267,63 Euro. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.840,- Euro vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 98.000,- EUR

 

WOGE  Wiesentheid

Baujahr: 1900. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2017 (Erneuerung des Kanalanschlusses, der Heizung, der Elektrik). Grundstücksfläche: Ca. 750 qm, Wohn-/Nutzfläche: Ca. 400 qm, Imbiss im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss, Gaszentralheizung, mehrere Kfz-Stellplätze im Hof, Scheune, kein Denkmalschutz, Ensembleschutz. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, da derzeit teilweise mit einer Jahresnettomieteinnahme von 11.580,- Euro vermietet und bei Komplettvermietung eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 18.000,- Euro möglich wäre.

 

Kaufpreis: 268.000,- EUR VB

 

DHH/    Würzburg-Lindleinsmühle

ZFH      Baujahr: 1938. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1990/2001/2006/2015 (Erneuerung der Heizung, der Fenster im 1. Ober- und Dachgeschoss, der Elektrik, der Gasleitungen). Grundstücksfläche: Ca. 400 qm, Wohnfläche: Ca. 235 qm, 2 Wohneinheiten, 8 Zimmer, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, 2 Balkone, Hof, 2 Garagen, 2 Kfz-Stellplätze. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 145 kWh/(m²a), Klasse: E. Derzeit vermietet, die Mieteinnahme mit den anfallenden Nebenkosten beträgt 27.786,12 Euro vermietet.

 

            Kaufpreis: 560.000,- EUR VB

 

ETW     Zeitz

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses. Wohnfläche: Ca. 105 qm, 3 Zimmer, 1 Küche, Gaszentralheizung. Gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 4.800,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 152, 42 kWh/(m²a), Klasse: E.

 

Kaufpreis: 65.000,- EUR VB

 

2GEW   Zeitz

Es handelt sich um 2 Gewerbeflächen in einem Mehrparteienwohnhaus. Nutzfläche zus.: Ca. 196 qm, 5 und 3 Räume, Gaszentralheizung. Gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.873,32,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 152, 42 kWh/(m²a), Klasse: E. Option zum Kauf einer derzeit ebenfalls vermieteten Eigentumswohnung (Jahresnettomieteinnahme: 4.800,- Euro) in diesem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und 3 Zimmer möglich.

 

Kaufpreis: 105.000,- EUR VB für die beiden Gewerbeflächen

Kaufpreis: 65.000,- EUR VB für die Eigentumswohnung

Kaufpreis: 160.000,- EUR für die Eigentumswohnung und die beiden Gewerbeflächen

 

ETW     Zell am Main

Wohnfläche: Ca. 33 qm im Dachgeschoss eines in 1993 erbauten 7-Parteienwohnhauses, 1 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, Gaszentralheizung, 1 französischer Balkon, 1 Kellerraum, 1 Kfz-Stellplatz, Aufzug vorhanden. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.360,- Euro vermietet. Das monatlichen Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 214,- Euro. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 3.048,- Euro vermietet. Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis: 196,9 kWh/(m²a), Klasse: F.

 

            Kaufpreis: 79.000,- EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Auslands-Immobilien:

 

 

Wohnobjekte:

 

Wir vermitteln auch Immobilienobjekte aus Spanien, insbesondere Mallorca, Frankreich, Türkei und Italien, insbesondere aus den italienischen Regionen Toskana, Marken und am Lago Maggiore.

 

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen nur einige Beispiele aus unserem großen Angebot an Immobilien im mediterranen Raum. Bei Interesse können Sie jederzeit unsere Angebotsliste anfordern:

 

Beispiele:

 

Italien:

 

Marken: 4 km von Monte Rubbiano, Casa Rustica (MA 14)

Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage, Waldrand, auf einem Hügel gelegen, ca. 10 Min. Fahrzeit zum Meer, 4 Min. zur nächsten Ortschaft. Grundstücksfläche: ca. 3.000 qm, Zukauf von weiteren Flächen möglich, Wohnfläche ca. 130 qm, 5 Zimmer, offener Kamin.

 

            Kaufpreis: 90.000,- EUR

 

Trarego Viggiona, Lago Maggiore “Monte degli Orti”

Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Seesicht. Wohnfläche: Ca. 110 qm, 4 Zimmer, möbliert, 2 Terrassen, 2 Gärten, 1 Balkon, 1 Garage, 2 Kfz-Stellplätze.

 

            Kaufpreis: 395.000,- EUR

 

Traffiume (Cannobio), Lago Maggiore “Casa Billa”

Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Seesicht. Wohnfläche: Ca. 60 qm, 2 Zimmer, möbliert, Einbauküche, Waschmaschine, 1 Terrasse, ca. 85 qm großer Garten, 1 Abstellraum, 1 Kfz-Stellplatz.

 

            Kaufpreis: 195.000,- EUR

 

Cannobio, Lago Maggiore “Residenza Vista Lago”

5 Eigentumswohnungen in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Seesicht im 1./2. Obergeschoss: 4 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer und 1 Mansardenwohnung mit 3 Zimmer,  Wohnflächen: Zwischen ca. 50 qm und 115 qm,  Terrasse, Garten,  Balkon, Klimaanlage. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahme in 2011. Zukaufmöglichkeit eines Kfz-Stellplatzes für 9.000,- Euro bzw. 25.000,- Euro.

 

Kaufpreis: Zwischen 200.000,- EUR und 480.000,- EUR, zzgl. 9.000,- EUR bzw. 25.000,- EUR, bei Bedarf

 

Cannobio, Lago Maggiore “Casa Marisa”

2 Eigentumswohnungen in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Seesicht in der 1. Etage. Wohnfläche (Wohnung A): Ca. 100 qm, Wohnfläche (Wohnung B): Ca. 97 qm, jeweils 4½ Zimmer, Garten, 2 Balkone.

 

Kaufpreis: 370.000,- EUR (Wohnung B), 420.000,- (Wohnung A)

 

Cannobio, Lago Maggiore “Appartement Confine”

1 Appartement in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Seesicht. Komplettrenovierungs- und Moderisierung in 2010/2011. Wohnfläche: Ca. 80 qm, 3 Zimmer, Einbauküche, 2 Balkone.

 

Kaufpreis: 185.000,- EUR

 

Cannero Riviera, Lago Maggiore “Appartement Ludovico”

1 Appartement in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Seesicht. Wohnfläche: Ca. 100 qm, 3,5 Zimmer, Klimaanlage, 1 überdachter Südbalkon mit elektrischer Markise, 1 Terrasse mit elektrischer Markise, ca. 200 qm Garten, Hobbyraum, Abstellraum, Felsenkeller, Garage, Kfz-Stellplatz.

 

Kaufpreis: 285.000,- EUR

 

Ghiffa (Verbania), Lago Maggiore “Villa Ada Troubetzkoy”

3 Appartments in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Seesicht,  2 - 4 Zimmer. Wohnflächen: Zwischen ca. 66 qm und 185 qm,  Terrasse, Garten,  Balkon, Garage, Gemeinschaftspool in der Anlage, 2 Tennisplätze, Privatstrand, Bootsplatz, teilweise Fußbodenheizung, Innen- und Außenkamin.

 

Kaufpreis: Zwischen 260.000,- EUR und 700.000,- EUR

 

Ghiffa (Verbania), Lago Maggiore

1 Appartment in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Seesicht,  3 Zimmer in der obersten Etage. 2 überdachte Terrassen, Garage, Privatstrand, Bootsplatz gegen Aufpreis.

 

Kaufpreis: 260.000,- EUR

 

Ghiffa, Lago Maggiore “Residenz la Selva”

1 Maisonette-Appartment in ruhiger und sonniger Lage, in Strandnähe mit schöner Seesicht,  Wohnfläche: Ca. 85 qm, 3½ Zimmer im 1. und 2. Obergeschoss, möbliert, 1 Küche inkl. Einbauküche, 2 große Loggien, 1 überdachter Kfz-Stellplatz, Gemeinschaftspool. Nutzung der Tennisanlage gegen Gebühr.

 

Kaufpreis: 239.000,- EUR

 

Ghiffa, Lago Maggiore “Residenz la Selva”

1 Studio-Appartment in ruhiger und sonniger Lage, in Strandnähe mit schöner Seesicht,  Wohnfläche: Ca. 47 qm, 1 Zimmer, möbliert, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 großer, teilüberdachter Balkon, 1 überdachter Kfz-Stellplatz, Gemeinschaftspool. Nutzung der Tennisanlage gegen Gebühr.

 

Kaufpreis: 135.000,- EUR

 

Obbeggio, Lago Maggiore

1 Appartment in ruhiger und sonniger Lage, ca. 1 km vom See entfernt mit schöner Seesicht,  Wohnfläche: Ca. 90 qm, 3½ Zimmer im 2. und 3. Obergeschoss eines „Rusticos“, möbliert, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Terrasse mit Garten zur Gemeinschaftsnutzung, 1 Balkon.

 

Kaufpreis: 290.000,- EUR

 

Obbeggio, Lago Maggiore

1 Appartment in ruhiger und sonniger Lage, ca. 1 km vom See entfernt mit schöner Seesicht, Wohnfläche: Ca. 110 qm,  4½ Zimmer im Erd- und 1. Obergeschoss eines „Rusticos“, möbliert, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Terrasse mit Garten zur Gemeinschaftsnutzung, 1 Balkon.

 

Kaufpreis: 290.000,- EUR

 

Obbeggio, Lago Maggiore

Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage, nur 3 Min. Fußweg zum Privatstrand mit eigener Boje mit schöner See- und Bergsicht. Baujahr: 2006, Grundstücksfläche: Ca. 600 qm, Wohnfläche: Ca. 120 qm, 4 Zimmer im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss, möbliert, Küche inkl. Einbauküche, 2 Bäder, 1 Waschküche, Cheminéeofen, Klimaanlage, 1 Terrasse, großer Garten, 1 Garage im Untergeschoss, 1 Boot- und Kfz-Stellplatz.

 

            Kaufpreis: 715.000,- EUR

 

 

 

Frankreich:

 

            Traumhaftes Landgut in Toulon

Eines der schönsten Landgüter in Frankreich. Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude liegen auf  einer Anhöhe im Zentrum des Grundstückes und sind über eine geteerte Privatstraße erreichbar.

Grundstücksfläche 41,6 ha, davon ca. 9 ha Wald, 7 ha Seen und 25 ha Weiden. 9 Zimmer, 3 Bäder, 42 qm Wintergarten, Sauna. Wohnfläche 370 qm. Nutzfläche 440 qm, aufgeteilt in Nebengebäude und Stallungen (6 Pferdeboxen, 2 allgemeine Ställe), 2 Werkstatträume, 2 Garagen. Ölzentralheizung und großvolumiger Warmwasserspeicher.

 

            Kaufpreis: 1,1 Mio. EUR

           

            Traumhaftes Einfamilienhaus in Saint Augustin sur mer

Baujahr: 1990, Anbau: 2006. Komplett renoviert innen und außen in 2017 (Erneuerung der Wände, der Böden, der Bäder, der Terrasse, der Isolierung). Grundstücksfläche: Ca. 867 qm, Wohnfläche: Ca. 200 qm, 6 Zimmer, Elektroheizung, 2 Kaminöfen, überdachte Terrasse, 2 Carports. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: 400.000,- EUR VB

 

Türkei:

 

            Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Avsallar Alanya

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und sonniger Lage mit schönem Meerblick in einer Anlage mit 7 Häusern, erbaut im Jahr 2002. Grundstücksfläche: Ca. 500 qm, Wohnfläche: Ca. 150 qm (davon ca. 30 qm in der Einliegerwohnung), 6 Zimmer (davon 2 in der Einliegerwohnung), 1 Kaminofen, Elektroheizung, 2 Terrassen, Garten, 1 Carport, Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Anlage. Bezug ab sofort möglich.

 

            Kaufpreis: 139.000,- EUR

 

Spanien:

 

Spanien-Roquetas de Mar (Festland):

 

Attraktive Eigentumswohnung im 9. Stock direkt am Strand mit Aussicht auf Meer und Berge. 2 Zimmer, Wfl: Ca. 60 qm, Baujahr: 1985, 1 Kfz-Stellplatz, Wohnküche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Pool. Die Wohnung wurde 2005 komplett renoviert. Bezug ab sofort.

 

Kaufpreis: 124.000,- EUR                      Miete: 400,- EUR + NK

 

               

Mallorca:

 

Appartementanlage in Sa Coma

Es handelt sich um eine familiär geführte Appartementanlage an der Ostküste Mallorcas. Zum feinen Sandstrand der Bucht von Sa Coma sind es 5 Gehminuten.

Eine Infrastruktur  (Autovermietung, Fahrradvermietung, Supermarket, Bummelmeile mit Gastronomie und Shops, Banken sowie auch Wandermöglichkeit im Naturschutzgebiet ebenso wie Busanschluss –Nahverkehr Inselweit auch um Märkte zu besuchen) ist vorhanden. Die Anlage selbst verfügt über 12 separate Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten verfügen über W-LAN, Heizung sowie Küchen-Vollausstattung. Alle Bäder 2008 renoviert. Das Haus verfügt über keine Gastronomie; die Gäste nutzen nur das Übernachtungsangebot. Selbstversorger. Das Grundstück hat ca. 1.700 qm. Erschlossen mit allen städtischen Versorgungen.

 

Kaufpreis: 2.500.000,- €

 

 

Appartement in Santa Posa

 

Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss direkt an der Marina von Santa Ponsa gelegen. Das Appartement liegt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend und hat eine Grundstücksfläche von ca. 130 qm und eine Wohnfläche von ca. 65 qm. Es verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit komfortabler EBK, einem Badezimmer, einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer mit einem herrlichen Blick auf die Marina, einem geräumigen Abstellraum, einer Waschküche und einem Privatparkplatz. Durch die pflegeleichten und hellen Steinfliesen erhalten die Räume ein angenehmes Ambiente. Die Anlage verfügt über SAT TV und Climalit mit Sicherheitsglas. Auf der schönen Terrasse und dem idyllisch angelegten Garten lassen sich sehr schöne erholsame Tage verbringen und wenn man ein schattiges Plätzchen sucht, fährt man bequem die elektrische Markise aus. Zu diesem Objekt besteht auch die Möglichkeit des Kaufs eines Bootes mit Liegeplatz.

 

Kaufpreis: 225.000,- EUR

 

 

Finca in San Juan

 

Baujahr: 1997. Einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfolgt. Grundstücksfläche: Ca. 12.720 qm, Wohnfläche: Ca. 379 qm, 2 Etagen, 3 Zimmer, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarpaneele für Warmwasser, Sauna, überdachte Terrasse, Pool, Garten, eigener Brunnen mit 20.000 l-Zisterne, Doppelgarage, unterkellert. Mobiliar kann gegen Aufpreis übernommen werden. Bezug ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 998.000,- EUR

 

Eigentumswohnung in Porto Christo

 

Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines in 2008 erbauten Mehrparteienwohnhauses, komplett möbliert. Grundstücksfläche: Ca. 270 qm, Wohnfläche: Ca. 96 qm, 3 Zimmer, offene Küche inkl. Einbauküche, 2 Bäder, Klimaanlage, Terrasse mit Markise, Garten, Pool, 1 Kellerraum, Aufzug, 1 Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz. Bezug ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 240.000,- EUR

 

Kroatien:

 

Villa in Novalja-Potocnica

 

Baujahr: 2004. Grundstücksfläche: Ca. 630 qm, Wohnfläche: Ca. 281 qm, 6 Zimmer, 3 Bäder, Heizungs- und Klimaanlage, Terrasse, Pool, ca. 355 qm großer Garten, 1 Garage, 2 Kfz-Stellplätze, kleiner Keller unter der Garage. Energieausweis in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich. Ein ca. 440 qm großes Grundstück kann für 85.000,- Euro dazu erworben werden.

 

Kaufpreis: 450.000,- EUR, zzgl. 85.000,- EUR für den Bauplatz bei Bedarf

 

Bauplatz in Novalja-Potocnica

 

Grundstücksfläche: Ca. 440 qm, Hanglage. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhausbe-bauung.

 

Kaufpreis: 85.000,- EUR

 

 

Anmerkung: Wenn bei der Kurzbeschreibung keine Grundstücksfläche angegeben ist, kann in der Regel Grundstücksfläche zu günstigen Preisen nach Bedarf zugekauft werden.

 

 

Gewerbeobjekte (Gewerbegrundstücke und sonstige Objekte):

 

Rumänien:

 

GST     Rumänien – Siebenbürgen, Agnetheln (Agnita) ca. 50 km von Hermannstadt (Sibiu)

Grundstücksfläche gesamt: Ca. 37.288 qm, unbebaut, teilbar in z.B. 9.303 qm, 18.642 qm oder 27.971 qm, ebenerdig, voll erschlossen. Außerdem Grundstück mit leichter Hanglage: Grundstücksfläche gesamt: 12.235 qm, ebenfalls teilbar in 2.435 qm und 9.800 qm. Voll erschlossen. Nächster Flughafen in Hermannstadt.

 

            Kaufpreis: 20,- EUR pro qm

 

GST     Rumänien – Siebenbürgen, Heldsdorf (Halchiu) bei Kronstadt (Brasov)

Bauerwartungsland, zurzeit als Ackerland genutzt. Wird in Kürze als Gewerbe – oder Wohngebiet ausgewiesen. Grundstücksfläche gesamt: Ca. 57.600 qm, unbebaut, teilbar in mehrere Parzellen. In Kronstadt ist der Bau eines Flughafens geplant und ebenfalls eine Autobahn, die ca. 4km an diesem Gebiet vorbeiführt. Nächster Flughafen in Hermannstadt.

 

            Kaufpreis: 300.000,- EUR VB

 

 

 

 

 

 

Weitere sehr interessante Gewerbegrundstücke und Gewerbeobjekte in Rumänien auf Anfrage!

 

 

 

 

 

 

Italien:

 

Wir vermitteln Ihnen auch sehr gerne Gewerbeimmobilien aller Art in Italien, bei Interesse können Sie uns zu jederzeit Ihr Suchprofil mitteilen!

 

 

Anmerkung: Wenn bei der Kurzbeschreibung keine Grundstücksfläche angegeben ist, kann in der Regel Grundstücksfläche zu günstigen Preisen nach Bedarf zugekauft werden.

 

 

 

 

 

 

Gastronomieobjekte / Verpachtung und Verkauf:

 

 

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 qm, Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 qm, gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 qm Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,- EUR VB

 

GAST   Schweinfurt

Wohn-/Nutzfläche: Jeweils ca. 60 qm. Im Erdgeschoss Gaststätte mit 24 Plätzen nur für fränkische Küche. 1 Wohnung im Dachgeschoss, Gaszentralheizung (2017 erneuert). Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

 

Miet-/Pachtpreis: 1.200,- EUR + Nebenkosten pro Monat

 

Ehem.  Würzburg-Lengfeld

Hotel    Baujahr: 1981. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2015 (Erneuerung der Heizungsanlage, des Außenputzes, der Wände, der Bäder, der sanit. Anlagen). Wohn-/Nutzfläche: Ca. 330,53 qm, 4 Gäste-WC‘s, Kühl- und Getränkeräume, Vorratsraum, Abstellräume, Gastraum für ca. 50 Personen, Büroraum, Küche, 14 Zimmer-Wohnungen, 5 Tageslichtbadezimmer, Gaszentralheizung, 8 Kfz-Stellplätze. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sehr gute Kapitalanlage, da ideale Lage und derzeit komplett bis 30.06.2018 vermietet. Eine Jahresnettomieteinnahme von 32.400,- Euro ist möglich.

 

            Kaufpreis: 530.000,- EUR

 

 

 

 

Gewerbeflächen für Büro, Laden und Sonstiges / Vermietung:

 

LAD      Bad Brückenau

Baujahr: 1800. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1985, 2002 und 2015 (Erneuerung der Wasserleitungen, der Fenster, der Tür, der Außenfassade, der Stromleitungen), Böden und WC sind renovierungsbedürftig. 4 Verkaufsräume, 2 Lagerräume und 1 Büroraum im Erdgeschoss mit  ca. 150 qm Nutzfläche, 1 WC, Ölzentralheizung. Kaution: 3 Monatsmieten. Bezug nach Absprache möglich. Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis: 107 (kWh/(m²a), Klasse D.

 

            Mietpreis: 660,- EUR + Nebenkosten (150,- EUR) pro Monat

 

BÜR     Bad Kissingen-Sinnberg

Baujahr: 1955. Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit separatem Eingang und ca. 109 qm Nutzfläche mit der Möglichkeit zur Anmietung eines Lagerraumes im Dachgeschoss von ca. 63 qm Nutzfläche für 4,- Euro/qm zzgl. Nebenkosten. 5 Büroräume, 1Flur, 1 WC, 1 Teeküche, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Klimaanlage, öffentliche Kfz-Stellplätze. Kaution: 2 Monatsmieten. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 5,- EUR pro qm + Nebenkosten (2,50 EUR pro qm) pro Monat

 

LAD      Bad Neustadt

Baujahr: 1990. Nutzfläche: Ca. 340 qm im Erdgeschoss (sowie zusätzlich ca. 80 qm ausbaufähiger Raum im 1. Obergeschoss und Keller), 1 großer Raum, 1 kleiner Nebenraum (ca. 30 qm Nutzfläche), 4 Schaufenster, 1 Küche inkl. Einbauküche, 2 Tageslicht-WC`s, Gaszentralheizung. Kaution: 3 Monatsmieten. Bezug ab 01.09.2018 möglich. Energieausweis vorhanden: Verbrauchsausweis: 232 (kWh/(m²a), Klasse G.

 

            Mietpreis: 9,- EUR pro qm VB + Nebenkosten (300,- EUR) pro Monat

 

GEW    Burkardroth

Nutzfläche: Ca. 130 qm im Erd- und Untergeschoss mit 2 Räumen, 1 kleine Küche, 1 WC, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, mehrere Kfz-Stellplätze, Kaution: 2 Monatsmieten. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: Auf Anfrage

 

GEW    Marktheidenfeld

Ehemalige Fahrschule/Boutique im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Wohnhauses mit ca. 80 qm Nutzfläche, sowie ca. 15 qm Kellerraum, 1 großer Raum, 1 WC, Gasetagenheizung, 1 Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz für 35,- Euro/Monat. Kaution: 3 Monatsmieten. Die Nebenkosten betragen 75,- Euro pro Monat. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 800,- EUR  + Nebenkosten (75,- EUR ) pro Monat

 

LAD      Schweinfurt

Wohn-/Nutzfläche: Ca. 40 qm/ca. 340 qm. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 1993 (Erneuerung der Elektrik und der sanitären Einrichtungen). Ehemalige Kfz-Werkstatt, Blumenladen, Spielwarenlasen. Voll gefliest, Starkstromanschluss vorhanden, 2 WC’s, 1 Büroraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Lagerraum, 1 Raum. 1 Wohnung mit 1,5 Zimmer, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Tageslichtbadezimmer. Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze. Kaution: 3 Monatsmieten. Bezug ab Mai 2018 möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Option zum Kauf möglich.

 

            Mietpreis: 1.800,- EUR + Nebenkosten pro Monat

 

BÜR     Werneck

Baujahr: 1986. Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 70,5 qm Nutzfläche, sowie ca. 57 qm Lagerraum im Untergeschoss, 3 Büroräume, 1Flur, 1 WC, Elektro- und Fußbodenheizung, Heizplatte im Untergeschoss, öffentliche Kfz-Stellplätze. Kaution: 3 Monatsmieten. Bezug ab 01.04.2017 möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 500,- EUR + Nebenkosten (250,- EUR) pro Monat

 

 

 

 

 

Gewerbeflächen für Büro, Laden und Sonstiges / Verkauf:

 

 

GEW    Gerolzhofen

Baujahr: 2004, Nutzfläche: Ca. 260 qm im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, 7 Räume, 1 kleiner Lagerraum, Gaszentralheizung, 1 Doppelgarage und über 20 Gemeinschafts-Kfz-Stellplätze. Jahresnettomieteinnahme von 18.000,- Euro. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 325.000,- EUR

 

GEW    Gochsheim

Nutzfläche: Ca. 130 qm im Erd- und Kellergeschoss, Grundfläche ca. 85,30 qm, 5 Räume, 1 Flur, 1 Tageslicht-WC, Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung. Das Grundstück ist Gemeindeeigentum und es fallen jährliche Kosten von  130,- Euro an. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 57.900,- EUR

 

GEW    Marktheidenfeld

Ehemalige Fahrschule/Boutique im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Wohnhauses mit ca. 80 qm Nutzfläche, sowie ca. 15 qm Kellerraum, 1 großer Raum, 1 WC, Gasetagenheizung, 1 Tiefgaragen-Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Gute Kapitalanlage, kann mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 9.600,- Euro vermietet werden, derzeit bezugsfrei.

 

            Kaufpreis: 210.000,- EUR

 

GEW    Schweinfurt

            Kaufpreis: 190.000,- EUR VB (Nähere Angaben auf Anfrage)

 

GEW    Würzburg

Baujahr: 1982. Bebautes Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.201 qm im Mischgebiet, Wohn-/Nutzfläche: Ca. 101,68qm/ ca. 900 qm, bestehend aus einer renovierungsbedürftigen Betriebswohnung mit 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badzimmer, 1 separates WC, 1 Diele, 1 Flur, 1 Sauna und einer Gewerbeflächen mit Austellungshalle, Kfz-Werkstatt mit Hebebühnen, Bremsprüfstand, Waschhalle, 2 Büroräume, WC’s, Aufenthaltsraum, 2 Lagerräume. Bezug Ende 2018/Anfang 2019 möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 1.400.000,- EUR

 

2GEW   Zeitz

Es handelt sich um 2 Gewerbeflächen in einem Mehrparteienwohnhaus. Nutzfläche zus.: Ca. 196 qm, 5 und 3 Räume, Gaszentralheizung. Gute Kapitalanlage, da derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.873,32,- Euro vermietet. Energieausweis: Vorhanden. Verbrauchsausweis: 152, 42 kWh/(m²a), Klasse: E. Option zum Kauf einer derzeit ebenfalls vermieteten Eigentumswohnung (Jahresnettomieteinnahme: 4.800,- Euro) in diesem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und 3 Zimmer möglich.

 

Kaufpreis: 105.000,- EUR VB für die beiden Gewerbeflächen

Kaufpreis: 65.000,- EUR VB für die Eigentumswohnung

Kaufpreis: 160.000,- EUR für die Eigentumswohnung und die beiden Gewerbeflächen

 

 

 

Gewerbegrundstücke / Vermietung:

 

 

 

Bebaute und unbebaute Gewerbegrundstücke / Verkauf:

 

GST     Arnstein

Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 2368 qm, voll erschlossen, im Ortskern gelegen. Geeignet für Textil- oder Lebensmittelmarkt.

           

            Kaufpreis: ca. 125,- EUR pro qm VB

 

GST     Bergrheinfeld

            Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.600 qm, teilerschlossen.

 

            Kaufpreis: 35,- EUR pro qm

 

GST     Crailsheim

Gewerbefläche zwischen ca. 1.500 qm und 40.000 qm möglich, z.B. ca. 2.500 qm und 5.000 qm.

 

            Kaufpreis: 34,77,- EUR pro qm zzgl. Erschließungskosten

 

GST     Dietersheim bei Neustadt/Aisch

Grundstücksfläche: Ca. 2.300 qm, voll erschlossen, besonders für Tankstelle mit Schnellimbiss geeignet, Parkplätze sind bereits fertiggestellt.

 

            Kaufpreis: Zwischen 97,- und 205,- EUR pro qm je nach Gewerbe

 

11 GSTeDonnersdorf

Grundstücksfläche Zwischen 1.474 qm und 26.676 qm für gewerbliche Zwecke.

 

            Kaufpreis: Auf Anfrage

 

GST     Dresden-Coswig

Gewerbefläche: Ca. 7.018 qm, sofort bebaubar, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 50,- EUR pro qm

 

2 GSTe Gräfendorf

2 Gewerbegrundstücke mit einer Grundstücksfläche von ca. 700 qm und ca. 522 qm, voll erschlossen, nebeneinander liegend, ruhige und schöne Hanglage mit Talblick. Nur EFH-bebauung möglich. Bauweise: bergseits I + D, talseits II + D. Können zusammen oder getrennt erworben werden.

           

            Kaufpreis: ca. 46,- EUR pro qm VB

 

GST     Grettstadt

Gewerbegrundstück mit ca. 1.540 qm in einem Mischgebiet, Teilung möglich, geeignet für Einzelhandel (z.B. Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Drogeriemarkt, etc.).

 

            Kaufpreis: 85,- EUR pro qm VB

 

4 GSTe Grettstadt

4 Gewerbegrundstücke: 6.851 qm, 6.488 qm, 6.719 qm, 19.293 qm, für Gewerbe jeder Art

 

            Kaufpreis: 27,- EUR pro qm inkl. Erschließungskosten VB

 

2 GSTe Haßfurt

Grundstücksflächen: Ca. 21.149 qm und 25.682 qm, voll erschlossen, für gewerbliche Zwecke.

 

            Kaufpreis: Zwischen 40,- und 100,- EUR pro qm

 

2 GSTe Haßfurt

Grundstücksflächen: Ca. 14.251 qm und 10.771 qm, voll erschlossen, für gewerbliche Zwecke.

 

            Kaufpreis: 130,- EUR pro qm

 

GST     Hausen bei Würzburg

Gewerbegrundstücke nahe der Autobahn-Abfahrt Gramschatzer Wald, mit ca. 2.458 qm, ca. 4.407 qm, 4.442 qm, 5.950 qm, 8.340 qm und ca. 12.131 qm, im bestehenden Gewerbegebiet, Grundstücksgröße nach Bedarf, jedoch mindestens 1.800 qm.

 

            Kaufpreis: 17,90 EUR pro qm + Erschließung ca. 17,90 EUR pro qm

 

GST     Hausen bei Würzburg, OT Erbshausen

Mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 7.416 qm für Gewerbe- oder Wohnbebauung, Teilflächen nach Bedarf bzw. ab 1.200 qm möglich.

 

            Kaufpreis: 46,- EUR pro qm zzgl. Erschließungskosten

 

GST     Herbrechtingen Nähe Günzburg

Gewerbegrundstück im Industriepark Herbrechtingen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 300.000 qm, teilerschlossen.

 

            Kaufpreis: Zwischen 40 - 120,- EUR pro qm

 

GSTe    Kürnach

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 9.000 qm mit kleiner Halle bebaut, reines Gewerbegebiet, voll erschlossen, ebenerdig, sehr gute Lage mit Direktanbindung an die A7 und A3.

 

            Kaufpreis: 1.900.000,- EUR

 

GST     Möttingen

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 57.369 qm, voll erschlossen, Erdgasanschluss möglich, ohne Einschränkung als Industriegebiet, Kanalanschluss und -abgaben Kläranlage in der Erschließung bereits vorhanden. Gelände- und Bebauungsplanung für eine Industriehalle mit ca. 5.500 qm sowie Planung für Außenanlagen und Entwässerung liegen vor.

 

            Kaufpreis: 25,30 EUR pro qm

 

14GSTeMaßbach, OT Poppenlauer

Grundstücksflächen: Von ca. 5.268 qm bis ca. 7.950 qm, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 17,95 EUR pro qm

 

GST     Münnerstadt

Momentan besteht das Anwesen aus mehreren Grundstücken die miteinander verschmolzen werden können. Dadurch wären verschiedene Bebauungsvarianten möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 7.207 qm. Es liegt kein Bebauungsplan vor, allerdings handelt es sich laut Flächennutzungsplan um ein kleines Gewerbegebiet. Deshalb ist eine gewerbliche Nutzung möglich. Geduldet werden Gewerbebetriebe wie z. B. Einzelhandel, Großhandel oder Dienstleistungsunternehmen. Laut Baubehörde Bad Kissingen wäre auch eine Wohnbebauung möglich, hierfür müsste man aber eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag stellen. Da die Liegenschaft derzeit mit einem Wohnhaus und einer Gewerbehalle bebaut ist, wäre es sinnvoll diese abzureißen, um ein neues Bauvorhaben zu ermöglichen. Der Erwerb von nur einer ist möglich.

 

            Kaufpreis: 225.000,- EUR

 

GSTe    Oerlenbach, OT Ebenhausen

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 5.000 qm im Mischgebiet, nur zusammen veräußerbar, voll erschlossen. Es darf nur mit Gewerbe und Wohnhaus oder Wohneinheiten im Gewerbe für Gewerbezugehörige bebaut werden.

 

            Kaufpreis: 40,- EUR pro qm

 

GST     Osterburken

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 40.000 – 80.000 qm möglich, an der A 81 gelegen, z. Zt. Ackerland, für Gewerbe aller Art, Ausstellungsgelände, Freizeitpark mit Restaurant etc. geeignet. Genehmigung für Freizeitpark vorhanden.

 

            Kaufpreis: 30,- EUR pro qm VB zzgl. Erschließungskosten

 

GST     Osterburken

GesamtGrundstücksfläche: Ca. 491.000 qm, Teilflächen von ca. 600 qm bis 4.000 qm möglich.

 

            Kaufpreis: 100,- EUR pro qm inkl. Erschließungskosten

 

GST     Osterburken

GesamtGrundstücksfläche: Ca. 14.000 qm, Teilflächen von ca. 1.000 qm bis 80.000 qm möglich.

 

            Kaufpreis: 25,- EUR pro qm inkl. Erschließungskosten

 

GST     Schwebheim

Gewerbegrundstücke, bebaut mit mehreren Gebäuden, Grundstücksfläche: Ca. 1.881 qm. Auf dem Grundstück befinden sich 1 Hauptgebäude (Büro, Lager und Wohnungen), Lagergebäude, Garagen, Betriebsgebäude, Verbindungsgebäude und 1 Trockenanlage.

 

            Kaufpreis: 1.278.230,- EUR

 

GST     Schweinfurt

Gewerbegrundstück im Gewerbe- und Mischgebiet, Grundstücksfläche: Ca. 5.000 qm, teilerschlossen (Strom, Wasser und Kanal liegen, Hausanschlusskosten stehen noch aus).

 

            Kaufpreis: 500.000,- EUR VB

 

GST     Stadtlauringen

Gewerbegrundstück mit ca. 17.111 qm, die bei Bedarf auch geteilt werden können, voll erschlossen,

Gute Verkehrsanbindung an die neue Autobahn Schweinfurt-Thüringen, Kauf einer Teilfläche nach Bedarf möglich.

 

            Kaufpreis: 27,- EUR pro qm inkl. Erschließungskosten

 

GST     Strahlungen

            Gewerbefläche: Ca. 5.500 qm im Gewerbemischgebiet.

 

            Kaufpreis: 15,- EUR pro qm

 

GST     Uffenheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.100 qm, reines Gewerbegebiet, voll erschlossen, ebenerdig. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 70,- EUR pro qm

 

GST     Unterhaid

Mehrere Gewerbegrundstücke zwischen ca. 1.114 qm und ca. 13.575 qm für produzierendes Gewerbe, Parzellierung je nach Bedarf, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 50,- EUR pro qm

 

GST     Volkach

Gewerbegrundstück gesamt ca. 12.500 qm, voll erschlossen, Hanglage, nur für Gewerbe geeignet.

 

            Kaufpreis: 52,50 EUR pro qm

 

GST     Werneck, OT Zeuzleben

            Grundstücksflächen: Ca. 3.255 qm, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: Ca. 30,- EUR pro qm

 

GST     Würzburg-Heidingsfeld

            Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück. Grundstücksfläche: Ca. 1.800 qm, voll erschlossen, Bauweise bei Gewerbe: II + D.

 

            Kaufpreis: 330.000,- EUR

 

 

 

 

Gewerbehallen / Vermietung:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Main Spessart, Arnstein, Lohr, Gemünden, Karlstadt:

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Arnstein

Grundstücksfläche: Ca. 3.711 qm, teilweise erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D.

 

            Kaufpreis: 45,- EUR pro qm zzgl. Erschließungskosten

 

BPL      Arnstein

            Grundstück mit ca. 10.000 qm, teilweise bebaut, auf Anfrage Umwandlung in Bauplätze möglich.

 

            Kaufpreis: 409.034,- EUR

 

3 BPLe Arnstein

3 Bauplätze mit ca. 1.081 qm, ca. 1.053 und ca. 1.142 in sonniger und leichter Hanglage. Bauweise: I + D, geeignet für Mehrfamilienhaus-, Reihenhaus- oder Doppelhausbebauung, Pult-/Flachdach nicht möglich.

 

            Kaufpreis: 85,- EUR pro qm

 

BPL      Arnstein, OT Gänheim

Grundstücksfläche: Ca. 575 qm, voll erschlossen, Hanglage, Bauweise: max. II+D, EFH- und Doppelhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 80,- EUR pro qm VB

 

BPL      Arnstein, OT Heugrumbach

Grundstücksfläche: Ca. 626 qm, voll erschlossen, Südhanglage, EFH-/ZFH-Bebauung möglich. Keine Bauverpflichtung.

 

            Kaufpreis: 29.500,- EUR

 

2BPLe  Arnstein, OT Müdesheim

Grundstücksfläche: Ca. 832 qm und 728 qm, leichte Hanglage, keine Bauverpflichtung, voll erschlossen, gerne auch zusammen zu verkaufen, da nebeneinander liegend.

 

            Kaufpreis: 60,- EUR pro qm

 

BPL      Arnstein, OT Halsheim

            Grundstücksfläche: Ca. 1.506 qm, Südhanglage, voll erschlossen, Bauweise: II + D.

 

            Kaufpreis: 38,- EUR pro qm VB

 

BPL      Dammbach, OT Wintersbach

Grundstücksfläche: Ca. 655 qm, voll erschlossen, Hanglage im Neubaugebiet. Bauweise:  I + D für Einfamilienhausbebauung geeignet. Bebauungsplan vorhanden.

 

            Kaufpreis: 59.000,- EUR

 

BPL      Gemünden, OT Scheibach

            Grundstücksfläche: Ca. 817 qm, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 43.000,- EUR

 

BPL      Gemünden, OT Harrbach

Grundstücksfläche: Ca. 755 qm, voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung.

 

            Kaufpreis: 55,- EUR pro qm VB

 

2BPLe  Gräfendorf

Grundstücksflächen: Ca. 700 qm und ca. 522 qm, voll erschlossen, nebeneinanderliegend, ruhige und schöne Hanglage mit Talblick, nur für EFH-Bebauung möglich. Bauweise: Bergseits I + D, Talseits II + D. Können zusammen oder getrennt erworben werden.

 

            Kaufpreis: 42,- EUR pro qm

 

BPL      Gössenheim

Grundstücksfläche: Ca. 652 qm, voll erschlossen, keine Bauverpflichtung, keine vorgeschriebene Bauweise.

 

            Kaufpreis: 75,- EUR pro qm

 

BPL      Lohr

Grundstücksfläche: Ca. 1.250 qm, unverbaubare Lage, leichte Hanglage, voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 180,- EUR pro qm VB

 

3 BPLe Michelau a. d. Saale

1 Grundstück mit ca. 820 qm*, zwei Grundstücke mit jeweils ca. 420 qm, teilerschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 56.242,- EUR * und je 25.565,- EUR

 

BPL      Rieneck

            Grundstücksfläche: Ca. 1.400 qm, voll erschlossen, keine Bauverpflichtung, Eckgrundstück.

 

Kaufpreis: 35,- € pro qm

 

BPL      Schondratal

Grundstücksfläche: Ca. 1.063 qm, voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 23,- EUR pro qm

 

BPL      Weibersbrunn

Grundstücksfläche: Ca. 605 qm, voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Südseite. Bauweise: I + D, II + D für Einfamilien- und Zweifamilienhausbebauung geeignet, 1,5 geschössig.

 

            Kaufpreis: 125.000,- EUR

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Würzburg:

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Aub

Grundstücksfläche: Ca. 400 qm, voll erschlossen, bebaut mit einer Scheune mit Umbaumöglichkeit zu einer Wohnung, Stallungen und einer Garage.

 

            Kaufpreis: 200.000,- EUR VB

 

BPL      Bergtheim

Grundstücksfläche: Ca. 570 qm, voll erschlossen, ebenerdig. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 85.000 EUR VB

 

BPL      Bergtheim, OT Opferbaum

Grundstücksfläche: Ca. 650 qm, voll erschlossen, ebenerdig, geeignet nur für DH-Bebauung,

Bauweise: II + D.

 

            Kaufpreis: 45.000,- EUR VB

 

2GSTe  Bütthard

Grundstücksflächen: 2 Teilflächen im vorderen Bereich von jeweils ca. 1.000 qm eines im Mischgebiet befindlichen, noch nicht vermessenen und geteilten, ca. 6.741 qm großen, Gesamtgrundstückes, ebenerdig und voll erschlossen und bebaubar mit Bauvoranfrage. Kauf des Gesamtgrundstückes möglich.

 

Kaufpreis: 50,- EUR pro qm für 2 Teilgrundstücke im vorderen Bereich mit je ca. 1.000 qm Grundstücksfläche

            Kaufpreis: 40,- EUR pro qm für Gesamtgrundstück mit ca. 6.741 qm Grundstücksfläche

 

BPL      Eisenheim, OT Untereisenheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.146 qm, ebenerdig, geeignet für EFH - Bebauung, DH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 160,- EUR pro qm VB

 

 

BPL      Giebelstadt, OT Ingolstadt

Grundstücksfläche: Ca. 931 qm,  ebenerdig, Siedlung Ortsrand, EFH-Bebauung, MFH-Bebauung, DH-Bebauung, I + D, II + D

 

            Kaufpreis: 100 EUR/qm

 

BPL      Güntersleben

Grundstücksfläche: Ca. 1.005 qm, Hanglage, voll erschlossen, Einfamilien-, Mehrfamilien- und Reihenhausbebauung , möglich, Bauweise: I+D, II+D.

 

            Kaufpreis: 44.000,-- EUR VB

 

BPL      Kirchheim

Grundstücksfläche: Ca. 975 qm, Hanglage, voll erschlossen, Bauweise: II + D.

 

            Kaufpreis: 115,- EUR pro qm

 

BPL      Kleinrinderfeld

Grundstücksfläche: Ca. 669 qm, Hanglage, voll erschlossen, Bauweise: I+D, II + D

Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 115.000 EUR VB

 

BPL      Leinach, OT Unterleinach

Grundstücksfläche: Ca. 680 qm, voll erschlossen, Südwesthanglage, Bauweise: I + D, II + D, für Einfamilienhaus- und Zweifamilienhausbebauung mit zwei Wohneinheiten geeignet.

 

            Kaufpreis: 125,- EUR pro qm

 

BPL      Remlingen

Grundstücksfläche: Ca. 834 qm, voll erschlossen, Südwesthanglage, geeignet für MFH-Bebauung.

 

            Kaufpreis: 110,- EUR pro qm

 

BPL      Retzstadt

Grundstücksfläche: Ca. 768 qm und Grundstück mit ca. 622 qm Ackerland, voll erschlossen, Südhanglage, geeignet für EFH-Bebauung. Bauweise: I + D oder II + D möglich.

 

            Kaufpreis: 125,- EUR pro qm VB (Bauplatz) zzgl. 5,- EUR pro qm VB (Ackerland)

 

BPL      Roden bei Markt Heidenfeld

Grundstücksfläche: Ca. 880 qm, teilerschlossen, ebenerdig, geeignet für Doppelhaushälftenbebauung.

 

            Kaufpreis: 32.000,- EUR

 

BPL      Röttingen

Grundstücksfläche: Ca. 934 qm, voll erschlossen, mittlere Hanglage, kein Bauzwang. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 80.000,- EUR

 

BPL      Sonderhofen

Grundstücksfläche: Ca. 600 qm, voll erschlossen, ebenerdig, keine besondere Bebauung vorgeschrieben. Bauweise: II + D.

 

Kaufpreis: 50.000,- EUR

 

BPL      Uettingen

Grundstücksfläche: Ca. 1.000 qm, voll erschlossen, leichte Hanglage im Gewerbegebiet, 2/3 der Fläche muss gewerblich ausgewiesen werden. Bauweise: I + D, II + D möglich.

 

Kaufpreis: 65,- EUR pro qm

 

BPL      Unterpleichfeld, OT Rupprechtshausen

Grundstücksfläche: Ca. 850 qm, voll erschlossen, leichte Südhanglage, Sackgasse mit freier Sicht. Bauweise: I + D, II + D, Einfamilien-, Doppelhaushälften-, oder Mehrfamilienhausbebauung möglich.

 

Kaufpreis: 110.500,- EUR

 

BPL      Urspringen

Grundstücksfläche: Ca. 439 qm, voll erschlossen, Hanglage, mit einem Gewölbekeller aus dem 18. Jahrhundert bebaut. Geeignet für Einfamilienhausbebauung. Bauweise: I + D.

 

            Kaufpreis: 8.000,- EUR VB

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Ochsenfurt, Kitzingen, Dettelbach, Volkach

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

 

2 BPLe Gaukönigshofen, OT Wolkshausen

Grundstücksflächen: Ca. 747 qm und ca. 806 qm, Neubaugebiet, offene Bauweise, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 75,- EUR pro qm

 

BPL      Großrinderfeld

Grundstücksfläche: Ca. 676 qm, im Neubaugebiet, voll erschlossen, ebenerdig. Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich. Bauweise I + D, II + D.

 

Kaufpreis: 70.000,- EUR VB

 

BPL      Kitzingen-Eselsberg

Nähere Informationen auf Anfrage

 

BPL      Niederstetten (bei Bad Mergentheim)

Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Frickental 6. Grundstücksfläche: Ca. 605 qm, voll erschlossen, Bebauung: II + D. Genehmigungsfähige Planung eines Bauvorhabens auf diesem Bauplatz ist vorhanden.

 

            Kaufpreis: 45.000,- EUR VB

 

BPL      Obernbreit

Grundstücksfläche: Ca. 1.502 qm, voll erschlossen, Ortsausgang, evtl. Kleingewerbe möglich, Hanglage. Mehrfamilienhaus-Bebauung möglich. Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 50.000,- EUR VB

 

BPL      Seinsheim, OT Tiefenstockheim

Grundstücksfläche: Ca. 4.800 qm, ebenerdig, nicht erschlossen, nicht teilbar, für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung möglich. Bauweise: I + D, II + D.

 

Kaufpreis: 120.000,- EUR VB

 

BPL      Seinsheim, OT Tiefenstockheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.000 qm, Hanglage, voll erschlossen, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich.  Bauweise: II + D.

 

Kaufpreis: 70.000,- EUR

 

BPL      Volkach, OT Gaibach

Grundstücksfläche: Ca. 560 qm, voll erschlossen, Eckgrundstück, leichte Südhanglage, ohne Bauverpflichtung. Bauweise: I + D, II + D für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung geeignet.

 

            Kaufpreis: 105,- EUR pro qm VB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Schweinfurt

(Werneck, Bergrheinfeld, Poppenhausen, Dittelbrunn, Schonungen,

Schwebheim, Obereuerheim, Untereuerheim, Grettstadt etc.)

           

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Dittelbrunn, OT Pfändhausen

Grundstücksfläche: Ca. 638 qm,  voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich, Wasser und Kanal liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, wird kostenfrei bis zu 1 m ins Grundstück gelegt.

 

            Kaufpreis: 30.000,- EUR

 

BPL      Euerbach

Grundstücksfläche: Ca. 335 qm Teilgrundstück, noch nicht vermessen und geteilt, ebenerdig, öffentlich erschlossen (Erschließungskosten übernimmt der Verkäufer). Bauweise I + D, I½ + D, geeignet für EFH-Bebauung. Grenzbebauung möglich. Erwerb von 2 Garagenstellplätzen auf dem angrenzenden Grundstück gegen Aufpreis möglich.

 

            Kaufpreis: 70.000,- EUR VB

 

BPL      Gerolzhofen

Grundstücksfläche: Ca. 1.003 qm, voll erschlossen, ebenerdig, ohne Bauverpflichtung, geeignet für Einfamilienhaus-, Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhaus-Bebauung. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: Preis nach Absprache

 

BPL      Grettstadt, OT Untereuerheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.040 qm, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, für Ein- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 85,- EUR pro qm, zzgl. Erschließungskosten von ca. 5.000,- Euro

 

BPL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 633 qm, Hanglage, vollerschlossen, Baulücke. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 25.000,- EUR

 

BPL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.306 qm, Südosthang, teilerschlossen (Kanal, Wasser und Strom fehlen), DH,- und MFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 15.000,- EUR

 

BPL      Schweinfurt-Haardt

Grundstücksfläche: Ca. 867 qm, voll erschlossen, Hanglage, Teilung möglich. Bebauungsvorschlag ist vorhanden. Bauweise: I + D mit Flachdach, geeignet für Einfamilien-, Zweifamilien- und Doppelhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 175.000,- EUR

 

BPLe    Üchtelhausen, OT Zell

Grundstücksflächen: Von ca. 443 qm bis ca. 958 qm, voll erschlossen, Hanglage.

 

            Kaufpreis: 100,- EUR pro qm

 

BPL      Üchtelhausen, OT Zell

            Grundstücksfläche: Ca. 890 qm, voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 100.000,- EUR

 

BPL      Werneck, OT Stettbach

            Grundstücksfläche: Ca. 470 qm, voll erschlossen, Hanglage, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 19.400,- EUR VB

 

BPL      Werneck, OT Stettbach

Grundstücksfläche: Ca. 750 qm, voll erschlossen, ebenerdig, EFH-Bebauung möglich, Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 48.750,- EUR

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Stadtlauringen, Hofheim und Bad Königshofen

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Burglauer

Grundstücksfläche: Ca. 650 qm, voll erschlossen, leichte Hanglage, geeignet für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 70,- EUR pro qm VB

 

BPL      Großeibstadt

Grundstücksfläche: Ca. 675 qm, voll erschlossen, ebenerdig, Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 20.000,- EUR

 

BPL      Höchheim bei Bad Königshofen

Grundstücksfläche: Ca. 774 qm, voll erschlossen. Bauweise: I + D, II + D, für Ein- und Mehrfamilienhausbebauung  möglich.

 

            Kaufpreis: 20.000,- EUR

 

BPL      Höchheim, OT Gollmuthausen

            Grundstücksfläche: Ca. 802 qm, voll erschlossen, Hanglage, geeignet für EFH-Bebauung.

 

            Kaufpreis: 19.000,- EUR

 

BPL      Höchheim, OT Gollmuthausen

            Grundstücksfläche: Ca. 800 qm, voll erschlossen, I+D-Bebauung, Südhanglage.

 

            Kaufpreis: 17.500,- EUR

 

BPL      Maßbach, OT Poppenlauer

Grundstücksfläche: Ca. 998 qm, voll erschlossen, leichte Hanglage, Doppelhausbebauung möglich. Bauweise: I+D.

 

Kaufpreis: 29,- EUR pro qm VB

 

2BPLe  Maßbach, OT Poppenlauer

Grundstücksfläche: Insgesamt ca. 800 qm, voll erschlossen, nebeneinanderliegend und nur zusammen zu verkaufen, für Ein- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I+D, II + D.

 

Kaufpreis: 33,- EUR pro qm VB

 

BPL      Maßbach, OT Volkershausen

Grundstücksfläche: Ca. 944 qm, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II+D, geeignet für Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung.

 

Kaufpreis: 55.000,- EUR VB

 

BPL      Niederstetten

Grundstücksfläche: Ca. 629 qm, voll erschlossen, Hanglage, Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 43,- EUR pro qm

 

BPL      Stadtlauringen

Grundstücksfläche: Ca. 668 qm, Baulücke, leichte Hanglage, geeignet für DH-Bebauung, voll erschlossen. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 30,- EUR pro qm VB

 

19BPLeStammbach

Grundstücksflächen: Zwischen ca. 548 qm und ca. 801 qm, voll erschlossen, Südhanglage. Bauweise: I + D, II + D.

 

Kaufpreis: 49,- EUR pro qm

 

BPL      Sulzfeld im Grabfeld

Grundstücksfläche: Ca. 1.520 qm, voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, Teilung möglich.

 

            Kaufpreis: 25,- EUR pro qm

 

BPL      Thundorf

Grundstücksfläche: Ca. 951 qm, voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung.

 

            Kaufpreis: 25.200,- EUR

 

BPL      Wülfershausen, OT Eichenhausen

Grundstücksfläche: Ca. 760 qm, voll erschlossen, ruhig gelegenes Eckgrundstück, leichte Hanglage, geeignet für DHH-Bebauung, Bauweise: I + D.

 

            Kaufpreis: 34.500,- EUR VB

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Hammelburg, Bad Kissingen und Bad Brückenau

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Bad Bocklet

Grundstücksfläche: Ca. 857 qm, voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung möglich, schöne Aussicht, Hanglage.

 

            Kaufpreis: 55.000,- EUR

 

BPL      Bad Bocklet

Grundstücksfläche: Ca. 842 qm, voll erschlossen, Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung, schöne Aussicht, sonnige Hanglage, alter Eichenbaumbestand.

 

            Kaufpreis: 39.000,- EUR

 

BPL      Bad Bocklet, OT Windheim

Grundstücksfläche: Ca. 980 qm, voll erschlossen, keine Bauverpflichtung, ruhige Lage, mit unverbaubarem Weitblick, I + D und II + D.

           

Kaufpreis: 30,- EUR pro qm

 

BPL      Bad Brückenau

Grundstücksfläche: Ca. 1.344 qm, Hanglage, voll erschlossen. Bauweise: I + D, II + D für Ein-, Doppel- und Mehrfamilienhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 55,- EUR pro qm

 

BPL      Bad Brückenau

Grundstücksfläche: Ca. 828 qm, ebenerdig, voll erschlossen. Bauweise I + D, II + D, für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet.

 

            Kaufpreis: 45.000,- EUR

 

BPL      Bad Brückenau-Volkers

Grundstücksfläche: Ca. 1.027 qm und ca. 1.743 qm angrenzendes Waldgrundstück, voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung möglich, Teilung möglich.

 

            Kaufpreis: 69.000,- EUR VB

 

BPL      Bad Brückenau-Eckarts

Grundstücksflächen: Ca. 864 qm, in ruhiger Südhanglage mit Blick ins Sinntal.

 

            Kaufpreis: 38,- EUR pro qm

 

BPL      Bad Kissingen

Grundstücksfläche: Ca. 1.100 qm, voll erschlossen, leichte Hanglage, bebaut mit 17 vermieteten Garagen und einer abrissfähigen Doppelhaushälfte.

 

            Kaufpreis: 250.000,- EUR VB

 

BPL      Bad Kissingen-Poppenroth

Grundstücksfläche: Ca. 554 qm, voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht mit Weitblick. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus-, Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 52.000,- EUR

 

2BPLe  Bad Kissingen-Arnshausen

Grundstücksflächen: Zwischen ca. 434 qm und ca. 563 qm mit einer Flurstücknummer, nicht erschlossen, ebenerdig. Bauweise: I + D, für Einfamilienhausbebauung geeignet.

 

Kaufpreis: 60,- EUR pro qm, zzgl. Erschließungskosten

 

2BPLe  Bad Kissingen, OT Reiterswiesen

Grundstücksfläche insgesamt: Ca. 1.500 qm, Teilung der beiden Grundstücke noch nicht erfolgt, voll erschlossen, Südwesthanglage, alter Baumbestand und Gartenhäuschen mit Strom vorhanden, keine Bauverpflichtung. Bauweise: I + D, II + D für Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung möglich.

 

Kaufpreis: 80,- EUR pro qm VB

 

BPL      Bad Kissingen, OT Reiterswiesen

Grundstücksfläche: Ca. 1.517 qm, teilbar, voll erschlossen, verschiedene Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, 2 Doppelhaushälften, Reihenhäuser, 2 Mehrfamilienhäuser. Keine Bauverpflichtung, Ortsrandlage mit Fernblick. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 169.000,- EUR VB

 

BPL      Euerdorf, OT Wirmsthal

Grundstücksfläche: Ca. 1.125 qm, voll erschlossen, ruhige und leichte Südhanglage. Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich. Bauweise: I + D, II + D möglich.

 

            Kaufpreis: 45.000,- EUR

 

BPL      Fladungen

Grundstücksfläche: Ca. 1.330 qm, voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich, Teilung evtl. möglich.

 

            Kaufpreis: 25.565,- EUR

 

2 BPLe Fladungen

Grundstücksflächen: Ca. 1.115 qm und 935 qm, voll erschlossen, keine Bauverpflichtung, ebenerdig.

 

            Kaufpreis: 37,- EUR pro qm

 

BPL      Fuchsstadt

Grundstücksflächen: Ca. 700 qm, voll erschlossen, keine Bauverpflichtung, ebenerdig, Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung möglich, Bauweise: I+D, II+D.

 

            Kaufpreis: 100,-- EUR pro qm VB

 

BPL      Hammelburg

Grundstücksfläche: Ca. 480 qm, zzgl. Ca. 20 qm Grundstück mit einer Garage bebaut, voll erschlossen, ebenerdig, Eckgrundstück. Bauweise: II + D, keine Bauverpflichtung, offene Bauweise, Bebauungsplan vorhanden.

 

            Kaufpreis: 74.000,- EUR VB

 

BPL      Hammelburg

Grundstücksfläche: Ca. 1.571 qm, voll erschlossen, Hanglage, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung müsste erfragt werden.

 

            Kaufpreis: 100.000,- EUR VB

 

BPL      Hohenroth bei Bad Neustadt, OT Windshausen

Grundstücksfläche: Ca. 766 qm, teilerschlossen (beim Kauf wird es voll erschlossen), Südhanglage, keine Bauverpflichtung.

 

            Kaufpreis: 20,- EUR pro qm

 

BPL      Münnerstadt

Momentan besteht das Anwesen aus mehreren Grundstücken die miteinander verschmolzen werden können. Dadurch wären verschiedene Bebauungsvarianten möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 7.207 qm. Es liegt kein Bebauungsplan vor, allerdings handelt es sich laut Flächennutzungsplan um ein kleines Gewerbegebiet. Deshalb ist eine gewerbliche Nutzung möglich. Geduldet werden Gewerbebetriebe wie z. B. Einzelhandel, Großhandel oder Dienstleistungsunternehmen. Laut Baubehörde Bad Kissingen wäre auch eine Wohnbebauung möglich, hierfür müsste man aber eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag stellen. Da die Liegenschaft derzeit mit einem Wohnhaus und einer Gewerbehalle bebaut ist, wäre es sinnvoll diese abzureißen, um ein neues Bauvorhaben zu ermöglichen. Der Erwerb von nur einer ist möglich.

 

            Kaufpreis: 225.000,- EUR

 

BPL      Nordheim Markt

Grundstücksfläche: Ca. 833 qm, ebenerdig, geeignet auch für MFH-Bebauung, voll erschlossen. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 35.000,- EUR VB

 

BPL      Oberelsbach

Grundstücksfläche: Ca. 958 qm, voll erschlossen, leichte Hanglage, eingezäunt und an einem Bachlauf befindlich. Keine Bauverpflichtung. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung. Möglichkeit zum Erwerb eines ca. 10 ha. Großen Ackerlandes gegen Aufpreis und eines Zweifamilienhauses.

 

            Kaufpreis: 25.000,- EUR VB für den Bauplatz

            Kaufpreis: 250.000,- EUR für das Ackerland, den Bauplatz und das Zweifamilienhaus

 

BPL      Oberelsbach, OT Weisbach

            Grundstücksfläche: Ca. 874 qm, voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 31.000,- EUR

 

BPL      Oberthulba, OT Wittershausen

Grundstücksfläche: Ca. 917 qm, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: II + D, geeignet für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhaus-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 65,- EUR/qm VB

 

LGST   Ostheim

Grundstücksfläche: Ca. 3.563 qm, es handelt sich hier um ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Waldfläche von ca. 1.432 qm, nicht erschlossen.

 

            Kaufpreis: 10.000,- EUR

 

BPL      Ramsthal

Grundstücksfläche: Ca. 2.523 qm, teilbar in ca. 1.120 qm und ca. 1.403 qm, voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 93.000,- EUR

 

BPL      Unterelsbach

            Grundstücksfläche: Ca. 1.217 qm, voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 28.000,- EUR

 

BPL      Wildflecken, OT Oberbach

            Grundstücksfläche: Ca. 500 qm, voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 25.565,- EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Haßfurt, Eltmann, Ebrach und Gerolzhofen

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

 

BPL      Dingolshausen, OT Bischwind

Grundstücksfläche: Ca. 2.000 qm eines ca. 2.395 qm großen Gesamtgrundstückes (ein Zuweg mit ca. 395 qm vom Gesamtgrundstück muss noch abgezogen werden), voll erschlossen, ebenerdig, ruhige Lage, kleiner See mit einer Größe von ca. 75 qm und Baumbestand vorhanden, keine Bauverpflichtung, geeignet für Einfamilienhaus- oder Doppelhaushälften-Bebauung. Bauweise: I + D.

 

            Kaufpreis: 90,- EUR pro qm

 

BPL      Ebrach

Grundstücksfläche: Ca. 890 qm, voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 61.355,- EUR

 

BPL      Ebrach, OT Eberau

Grundstücksfläche: Ca. 1.800 qm, davon ca. 1.000 qm Wald, voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 39.800,- EUR

 

BPL      Eltmann-Limbach

Grundstücksfläche: Ca. 1.016 qm, voll erschlossen, sonnige Hanglage, Bauweise: I + D, II + D, Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhaus-Bebauung möglich. Vorbescheid (ersetzt Bebauungsplan) zur Bebauung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ist genehmigt.

 

            Kaufpreis: 87.500,- EUR

 

BPL      Kirchlauter, OT Neubrunn

Grundstücksflächen: Ca. 779 qm, teil erschlossen (Kanal und Wasser vorhanden, Resterschließungskosten von 17.000,- Euro stehen noch aus), Eckgrundstück, Hanglage, geeignet für Einfamilienhaus-Bebauung. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 30.000,- EUR VB, zzgl. Resterschließungskosten von 17.000,- Euro

 

BPL      Oberschwarzach, OT Siegendorf

Grundstücksfläche: Ca. 807 qm, voll erschlossen, keine Bauverpflichtung, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 32,- EUR pro qm

 

BPL      Priesendorf

Grundstücksfläche: Ca. 2.166 qm, teilbar, voll erschlossen, Südhanglage, EFH- und DHH-Bebauung möglich. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 99.000,- EUR

 

BPL      Riedbach, OT Kreuzthal

Grundstücksfläche: Ca. 850 qm, voll erschlossen, Eckgrundstück.

 

            Kaufpreis: 35, EUR pro qm

 

BPL      Trappstadt

Grundstücksfläche: Ca. 1.357 qm, Südhang, geeignet für EFH-Bebauung.

 

            Kaufpreis: 20.452, EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Berlin

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

2 BPL   Storkow, OT Kehrigk bei Berlin

Grundstücksflächen: Ca. 833 qm und ca. 620 qm, ebenerdig, voll erschlossen, Einfamilienhaus- und Doppelhaushälftenbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 46.000,- EUR und 40.000,- EUR

 

 

 

 

Bauplätze im übrigen Raum

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 qm Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Ilmenau-Langewiesen

Mit genehmigter Planung für 51 Eigentumswohnungen inkl. Nebenkosten und Ausbaukosten (36 Sanitärnasszellen und 2 bereits gebaute Kfz-Stellplätze).

Grundstücksfläche: Ca. 2.167,90 qm, ebenerdig, voll erschlossen. Jahresnettomieteinnahmen von ca. 158.400,- Euro möglich.

 

            Kaufpreis: 577.000,- EUR VB

 

BPL      Külsheim-Uissigheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.700 qm Baugrund und ca. 500 qm Wiesenfläche, nicht erschlossen (Erschließungskosten von ca. 45.000,- Euro übernimmt der Verkäufer), leichte Südhanglage am Ortsrand. Bebauungsplan für ein Einfamilienhaus mit Stall liegt vor, keine Bauverpflichtung. Bauweise: I + D für Einfamilienhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 55.000,- EUR

 

BPL      Sinntal, OT Altengronau

Grundstücksfläche: Ca. 744 qm, voll erschlossen, sonnige und leichte Hanglage mit herrliche, Ausblick. Bebauung mit Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 35.900,- EUR

 

BPL      Wilhelmsthal, OT Steinberg

Grundstücksfläche: Ca. 2.000 qm, teilerschlossen (Kanal, Stro, und Wasser müssen noch erschlossen werden), unverbaubare Südhanglage, keine Bauverpflichtung, Randbebauung möglich. Bebauung mit Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 27,- EUR pro qm, zzgl. Erschließungskosten (ca. 32.000,- Euro)

 

BPL      Wittighausen, OT Unterwittighausen (Baden-Württemberg)

Grundstücksfläche: Ca. 2.466 qm, Hanglage. Einfamilien- und Doppelhausbebauung möglich, Bauweise: I+D, II+D, Bebauung mit Wohngebäuden mit gewerblich und landwirtschaftlich genutzten (Neben-) Gebäuden möglich.

 

            Kaufpreis: 85,-- Euro/qm

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauerwartungsland

 

GST     Rumänien–Siebenbürgen in Halchiu bei Kronstadt (Brasov)

Bauerwartungsland, zurzeit als Ackerland genutzt. Wird in Kürze als Gewerbe – oder Wohngebiet ausgewiesen. Grundstücksfläche gesamt: ca. 57.600 qm, unbebaut, teilbar in mehrere Parzellen. In Kronstadt ist der Bau eines Flughafens geplant und ebenfalls eine Autobahn, die ca. 4km an diesem Gebiet vorbeiführt.

 

            Kaufpreis: 300.000,- EUR VB

 

BEL      Güntersleben

Grundstücksfläche: Ca. 998 qm Bauerwartungsland in leichter Hanglage, Ortsrandlage, erst in ca. 2025 bebaubar.

 

            Kaufpreis: 45.000,- EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

Wochenend- und Gartengrundstücke

 

 

WE-      Bad Kissingen

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² im ehemaligen Weinberg mit einer Fertiggarage für Gartengeräte bebaut, Hanglage, kein Strom- und Wasseranschluss vorhanden.

 

            Kaufpreis: 30.000,- EUR

 

WE-      Hettstadt

GST     Grundstücksfläche: Ca. 2.000 m², bebaut mit einem Wochenendhaus mit Nebengebäude und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 qm, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon, aus dem Jahre 1940, ruhig im Wald gelegen, kein Strom und Wasser vorhanden.

 

            Kaufpreis: 49.000,- EUR

 

WE-      Ostheim v.-d. Rhön

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1.500 m², mit einem möblierten Haus mit ca. 80 qm Wohnfläche,6 Zimmern und Nebengebäude bebaut. Es sind eine Außentoilette mit Spülung durch Regenwasser und Gasschirme für Licht vorhanden.

 

            Kaufpreis: 30.000,- EUR

 

WE-      Schondratal

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1063 m², voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 23,- EUR pro m²

 

WE-      Schonungen, OT Hausen

GST     Grundstücksfläche: Ca. 2.500 m², mit einem Wochenendhaus mit Pergola bebaut mit schöner Aussicht und in ruhiger Hanglage im Wald befindlich. Strom über ein Aggregat (Solar). Gartengeräte und Wassercontainer vorhanden.

 

            Kaufpreis: 29.000,- EUR

 

WE-      Schwanfeld

GST     Grundstücksfläche: Ca. 3.080 m², mit schöner Aussicht, teilweise ebenerdig, teilweise Hanglage.

 

            Kaufpreis: 20.000,- EUR

 

WEIDE Volkach, OT Krautheim

Grundstücksfläche: Ca. 2.400 qm, es handelt sich hier um ein landwirtschaftliches Grundstück als Weidefläche, geeignet für Tierzucht, nicht erschlossen, teilweise Hanglage.

 

            Kaufpreis: 3,- EUR pro qm

 

Garten  Winterhausen

Grundstücksfläche: Ca. 1.050 qm, nicht bebaubar, kein Bauerwartungsland, kein Wasser- oder Stromanschluss. Gartenhaus ist vorhanden, wunderschön am Hang mit Blick auf Maintal, in verwildertem Garten gelegen.

 

            Kaufpreis: 125.000,- EUR

 

WE-      Werneck, OT Eckartshausen

GST     Grundstücksfläche: Ca. 320 m², Wohnwagen, Geräteschuppen, Stromgenerator und Gartengeräte vorhanden, ebenerdig, teilweise erschlossen (Wasseranschluss), umzäunt, Obstbaumbestand vorhanden.

 

            Kaufpreis: 10.000,- EUR VB

 

WE-      Werneck, OT Eckartshausen

GST     Grundstücksfläche: Ca.1.470 m², Obstbaumbestand vorhanden.

 

            Kaufpreis: Auf Anfrage

 

2WE-    Würzburg-Heidingsfeld

GSTe    Grundstücksflächen: Ca. 300 m², bebaut mit einem Hozhaus (1 Raum mit einer Größe von ca. 10 qm) mit überdachter Veranda, kein Stromanschluss vorhanden, Campingtoilette und Wasseranschluss vorhanden, die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und sind ruhig gelegen, nur zus. Zu verkaufen.

 

            Kaufpreis: 25.000,- EUR VB

 

WE-      Würzburg-Heuchelhof

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², in Hanglage befindlich und terrassenförmig angelegt, eingezäunt mit Obst- und Kieferbäumen, bebaut mit einer Holzhütte für Geräte und einem innen isolierten und möblierten Gartenhaus mit Holzständerwänden, kleiner Küchenzeile und einem Gasherd, gemauerter Grill mit Sitzfläche und einem Plumpsklo, kein Strom- und Wasseranschluss vorhanden.

 

            Kaufpreis: 20.000,- EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung

(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

 

 

 

 

 

 

 

Geschäftsbedingungen:

 

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages:

 

Kaufpreis bis 15.000,- EUR: 8,33 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR: 7,14 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR: 5,95 % inkl. MwSt.

Kaufpreis von 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR: 4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 102.001,- EUR: 3,57 % inkl. MwSt.

Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

 

Eine Provision mit den Verkäufern ist frei verhandelbar.

 

 

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter (Auftraggeber) nach Abschluss eines Mietvertrages:

 

private Vermietungen: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

gewerbliche Vermietungen: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

 

 

Bitte beachten Sie, dass manche Objekte provisionsfrei sind und dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. g. Staffellung abweicht!

 

Die Angaben erhielten wir von den Verkäufern/Vermietern. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Einige ausgesuchte Objekte mit Fotos finden Sie auf folgenden Portalen:
Immowelt.de
Immobilien.de

© 2013 FW Immobilien Service Tuesday, 13-Nov-2018 18:56:28 CET