Finanz- Wirtschafts- und Immobilienservice Günther Weisensel,
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FINANZ-WIRTSCHAFTS-IMMOBILIEN-SERVICE,

Angebotsliste

Februar/März 2021

           

 

Wohnobjekte:

           

Gewerbeobjekte (Gewerbegrundstücke und sonstige Objekte):

 

Bauplätze und Grundstücke im Raum:

 

Streitbeilegung und Geschäftsbedingungen

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Eigentumswohnungen (alphabetisch sortiert):

 

 

ETWen Bad Brückenau

Es handelt sich um eine hochwertig möblierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines unterkellerten Wohnhauses, welches 1971 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 42 m². Die Wohnung besitzt 1 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Duschbad, 1 Abstellraum und 1 Loggia. Möbel im Wert von ca. 5.200,-- EUR sind im Kaufpreis enthalten. 2010 wurden alle Leitungen saniert (Strom, Wasser, Kanal, etc.). 2016 wurden die Fenster erneuert, sowie das Bad, die Küche und die Böden modernisiert. Die Wohnung wird im Moment vom Verkäufer genutzt. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 314 kWh/(m²*a), Klasse H. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreise: 85.000,-- EUR

 

ETW/DHH         Geiselwind

Es handelt sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung in einen freistehenden Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten insgesamt), welches ca. 1994 erbaut wurde. Die Eigentumswohnung kann auch als Doppelhaushälfte bezeichnet werden und bildet eine Wohneinheit. Grundstücksfläche: Ca.  900 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 173 und 20 m². Das Erdgeschoss besitzt 1 Zimmer, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Speisekammer, 1 Diele und 1 Terrasse mit großem Garten (ca. 800 m²). Das Obergeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC, Fenster und Fußbodenheizung), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss hat 1 großen Kellerraum und 1 Heizraum. Der Spitzboden ist ausbaufähig. 1 Garage und 1 Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung, sowie ein Kachelofen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 365.000,-- EUR VB

 

ETWen Ilmenau, OT

Es handelt sich um 9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m² (Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments.

 

            Kaufpreis: 60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)

                            120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment)

 

ETWen Nüdlingen

Es handelt sich um zwei neu erbaute Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss eines unterkellerten und freistehenden Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 2020 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 116 m² (EG) und 104 m² (OG). Die Erdgeschosswohnung besitzt 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Wohnküche, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 1 Flur und 2 Terrassen. Die Obergeschosswohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 1 Flur und 2 Balkone. Ein Aufzug ist vorhanden. Heizungsart ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (zentrale Wärmeerzeugung). Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 33,9 kWh/(m²*a), Klasse A. Bezug ab ca. November 2020 möglich.

 

Kaufpreis: 348.000,-- EUR (EG) und 312.000,-- EUR (OG)

 

ETWen Mehrere Eigentumswohnungen in Schweinfurt

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen in 2 Häusern im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss, welche in den Jahren 1953 und 1956 erbaut wurden. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 50 m² und 122 m². Haus A besitzt 26 Wohnungen und Haus B ebenfalls 26 Wohnungen. Die Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen hin bis zu 5-Zimmer-Wohnungen, mit Küche, Bad, Balkon und teilweise auch Gärten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: Zwischen 221.170,-- EUR und 503.226,-- EUR

 

ETW     Schweinfurt

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 3. Stock eines Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten, welches im Jahr 1911 erbaut und 1986 komplett saniert wurde. Wohnfläche: Ca. 39,30 m². 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Diele, 1 Balkon und 1 Kellerraum (ca. 10 m²). Öffentliche Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Heizungsart ist eine Stromheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 112 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug nach Absprache.

 

            Kaufpreis: 85.000,-- EUR VB

 

ETWen Zirndorf

Es handelt sich um mehrere Neubau Eigentumswohnungen mit dem Baujahr 2019/2020 im Erdgeschoss, 1. Ober-, 2. Ober-, und 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 33,76 m² und ca. 87,87 m² und mit 1 bis 3 Zimmern, Gaszentralheizung, jeweils 1 Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Trockenraum. Eine Carportanlage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Aufzug, Terrasse und Garten (im Erdgeschoss) und Balkon (in den Obergeschossen) sind vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. (Liste der Wohnungen mit Preisen, Wohnflächen, etc. auf der 2. Seite dieses Maklernachweises).

 

Kaufpreis: Zwischen 190.428,-- EUR und 448.383,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietwohnungen (alphabetisch sortiert):

 

MWO    Bad Neustadt

Es handelt sich um eine Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 150 m², 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon (optional), Gaszentralheizung, Energieausweis ist in Bearbeitung, Baujahr: Unbekannt, teilmodernisierter Altbau, Baujahr: ca. 1930.

 

Mietpreis: 750,--Euro + 240,-- EUR NK

 

MWO    Bad Neustadt

Es handelt sich um eine Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 121 m², 3,5 Zimmer, 1 Essküche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Energieausweis 139 kWh/m²a Klasse E, Baujahr 1991.

 

Mietpreis: 695,--Euro + 160,-- EUR NK

 

 

Wohnhäuser / Vermietung (alphabetisch sortiert):

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnhäuser / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

MFH     Bad Neustadt

Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

ZFH      Dittelbrunn

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Erdgeschoss und Untergeschoss, welches im Jahr 1978 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 320 m², Wohnfläche: Ca. 252 m². Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Tageslichtbadezimmer (mit WC, Dusche, Badewanne und Bidet), 1 Diele, 1 Balkon, 1 Diele und 1 Garage. Das Untergeschoss hat 4 Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Badezimmer (mit WC, Dusche und Kellerfenster), 1 Heizungsraum, 1 Geräteraum, 1 Kellerraum, 1 Terrasse und 1 Garten. Beheizt durch eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 399.000,-- EUR

 

EFH      Euerdorf (mit Gartengrundstück)

Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus in Euerdorf, welches ca. 1900 erbaut wurde. Das Gartengrundstück befindet sich außerhalb von Euerdorf und besitzt eine Größe von 548 m². Grundstücksfläche: Ca. 120 m², Wohnfläche: Ca. 213 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume und im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Der Keller hat 1 Raum. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Die Nebenkosten betragen 80,-- Euro im Monat. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache.

 

Kaufpreis: 75.000,-- EUR (inkl. Gartengrundstück (548 m²))

 

ETW/DHH         Geiselwind

Es handelt sich um eine Maisonette-Eigentumswohnung in einen freistehenden Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten insgesamt), welches ca. 1994 erbaut wurde. Die Eigentumswohnung kann auch als Doppelhaushälfte bezeichnet werden und bildet eine Wohneinheit. Grundstücksfläche: Ca.  900 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 173 und 20 m². Das Erdgeschoss besitzt 1 Zimmer, 1 großes Wohn- und Esszimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Speisekammer, 1 Diele und 1 Terrasse mit großem Garten (ca. 800 m²). Das Obergeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC, Fenster und Fußbodenheizung), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss hat 1 großen Kellerraum und 1 Heizraum. Der Spitzboden ist ausbaufähig. 1 Garage und 1 Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung, sowie ein Kachelofen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 365.000,-- EUR VB

 

Bungalow         Gerolzhofen

Es handelt sich um einen freistehenden und unterkellerten Bungalow, welcher ca. 1978 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Wohnfläche: Ca. 180 m². Das Erdgeschoss besitzt 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 sehr geräumiges Wohnzimmer (mit Bar), 1 Esszimmer, 1 Büroraum, 1 Küche, 2 große Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 renovierungsbedürftiges Schwimmbecken, 1 Speisekammer, 1 Eingangsraum, 1 Diele und 1 Flur. Das Untergeschoss verfügt über 1 großen Vorraum bei der Holztreppe, 3 Kellerräume, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Tankraum (2 x 5.000 l), 1 Vorratsraum und 1 Flur. 1 überdachte Terrasse, 1 Garten (mit Brunnen), 1 Außenkamin und eine 4-fache Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung, sowie ein offener Kamin und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis: 200,7 kWh/(m²a), Klasse: G. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 463.000,-- EUR VB

 

 

E/ZFH   Kolitzheim, OT Lindach

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus, welches ca. 1956 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.110 m², Wohnfläche: Ca. 120 m². 8 Zimmer, Holzofen, Hof, Garten und 1 Garage. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 80.000,-- EUR

 

 

Villa     Münnerstadt

Es handelt sich um eine freistehende, unterkellerte Villa in Münnerstadt, mit dem Baujahr 1991 (laut Energieausweis). Grundstücksfläche: Ca. 2000 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 260/570 m². 8 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Tageslichtbadezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum, 2 Kellerräume, 2 Garagen, 1 Terrasse, 1 Garten, 1 Schwimmbad, 1 Sauna, 1 Wasserbrunnen. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Es kann auch aufgrund eines Kamins mit Holz geheizt werden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 282 kWh/(m² a), Klasse F. Bezug ist ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 490.000,-- EUR bzw. 590.000,-- EUR (inkl. Grundstücksanteil, 2 Bauplätze, zusätzlich ca. 1866 m²)

 

MFH     Münnerstadt

Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus und Zwischengebäude, welches ca. 1930 (Geschäftshaus) und ca. 1960 (Wohnhaus) erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.324 m², Wohnfläche: Ca. 305, Nutzfläche: ca. 447 m² (Gewerbeobjekt), ca. 190 m² (Zwischengebäude) und ca. 200 m² (Halle). Das Gewerbeobjekt, bestehend aus EG, OG und DG, ist voll unterkellert und wird als Verwaltungsgebäude genutzt. Es war vorher ein Mehrfamilienhaus. Ein Rückbau lässt sich ohne allzu großen Aufwand bewerkstelligen. Das Zwischengebäude besitzt Seminarräume im EG und ein Lager im OG. Beide Geschosse sind zu Apartments umbaubar. Die Halle ist massiv, gut befahrbar und im Wohnhaus integriert. 1 Parkdeck mit einer darunter liegenden Tiefgarage (wird momentan als Lager genutzt), sowie Garagen und Carport bietet eine Vielzahl an Kfz-Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. 1 Gewölbekeller (ca. 70 m²), 6 Balkone, 2 Terrassen (1 davon auf den Garagen des Wohnhauses) und 2 Gärten sind vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 53.000,-- EUR. Heizungsart ist ein Heizöl-BHKW und ein Heizöl-Brenner als Backup im Wärmeverbund für beide Häuser. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfausweis: 157,80 kWh/(m²*a), Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 894.000,-- EUR

 

 

ZFH      Ochsenfurt

Baujahr: 1970. Grundstücksfläche: Ca. 970 m², Wohnfläche: Ca. 185 m², 8 Zimmer, letzte Renovierung: 2000, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage, 4 Kfz-Stellplätze. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 14.400,-  Euro vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 560.000,-- EUR

 

MFH     Sulzheim, OT Alitzheim

Es handelt sich um ein renoviertes, teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches 1979 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 500 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 216,52 und 46,86 m² (Keller). Die beiden Erdgeschosswohnungen besitzen 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche/Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster). Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC. Die Dachgeschosswohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne Dusche, WC und Fenster). Der Keller besteht aus 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum und 1 Raum für den Öltank. 1 Garten, 1 Balkon, 1 Dachterrasse, 1 Garage und 2 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 20.640,-- Euro. Heizungsart ist eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Eine Solaranlage ist vorhanden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 212,70 kWh/(m²*a), Klasse G. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 249.000,-- EUR

 

WOGE  Wertheim, OT Dertingen

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 220 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80 m² und 80 m². Das Erdgeschoss besitzt einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca. 80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1 Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Heizungsart ist eine Elektroheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 350.000,-- EUR VB

 

 

 

 

Wohnhäuser in (ehemaligen) landwirtschaftlichen Anwesen / Vermietung / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

 

 

Wohn- und Geschäftshäuser / Mehrfamilienhäuser / Kapitalanlagen

(alphabetisch sortiert):

 

MFH     Bad Neustadt

Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

WOGE  Haßfurt

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit (1 Spielhalle) und 2 Wohneinheiten (1 davon zuletzt als Büro genutzt). Das Baujahr des Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Der Anbau wurde ca. 1983 erbaut und die Garagen ca. 1952. Das Erdgeschoss hat eine Gaststättenerlaubnis (Vollkonzession) oder kann auch als Spielhalle genutzt werden. Grundstücksfläche: Ca. 570 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 81 und 217 m². Das Erdgeschoss besitzt 3 Geschäftsräume, 1 Gäste-WC, 1 Flur und 1 Heizungsraum. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Büroräume, Personalraum, 1 Gäste-WC, 1 Flur und 1 Windfang. Das 2. Obergeschoss hat 4 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster) und 2 Flure. 1 Gewölbekeller, 4 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 750.000,-- EUR

 

GEW    Haßfurt

Es handelt sich um eine freistehende geräumige Gewerbehalle mit 2 Anbauten, welche ca. 2014 erbaut wurde. Die Gewerbehalle wird zurzeit als Spielhalle und Lasertagarena genutzt und verfügt über eine Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche: Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.588 m². Die Gewerbehalle besitzt 2 große Spielfelder, 1 Spielstättenraum mit Theke, 2 große Gasträume, 1 großer Wartebereich mit Theke und großem Flur, 2 Unterrichtsräume, 2 Equipmenträume, 1 Getränkelager, 1 Personalraum, 1 Technikraum, 3 Gäste-WCs, 1 Damen- und 1 Herren-WC (jeweils mit Dusche), 1 Behinderten-WC, 1 Geräteraum, 1 Abstellraum, 2 Windfänge und 1 Flur. 1 Freifläche zur Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze) sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt und kühlt. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 1.500.000,-- EUR VB

 

ETWen Ilmenau, OT

Es handelt sich um 9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m² (Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments.

 

            Kaufpreis: 60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)

                            120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment)

 

GEW    Marktheidenfeld

Es handelt sich um eine Gewerbefläche (ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller). Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden. 1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet mit Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.600,-- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich.

 

            Kaufpreis: 210.000,-- EUR

 

MFH     Münnerstadt

Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus und Zwischengebäude, welches ca. 1930 (Geschäftshaus) und ca. 1960 (Wohnhaus) erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.324 m², Wohnfläche: Ca. 305, Nutzfläche: ca. 447 m² (Gewerbeobjekt), ca. 190 m² (Zwischengebäude) und ca. 200 m² (Halle). Das Gewerbeobjekt, bestehend aus EG, OG und DG, ist voll unterkellert und wird als Verwaltungsgebäude genutzt. Es war vorher ein Mehrfamilienhaus. Ein Rückbau lässt sich ohne allzu großen Aufwand bewerkstelligen. Das Zwischengebäude besitzt Seminarräume im EG und ein Lager im OG. Beide Geschosse sind zu Apartments umbaubar. Die Halle ist massiv, gut befahrbar und im Wohnhaus integriert. 1 Parkdeck mit einer darunter liegenden Tiefgarage (wird momentan als Lager genutzt), sowie Garagen und Carport bietet eine Vielzahl an Kfz-Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. 1 Gewölbekeller (ca. 70 m²), 6 Balkone, 2 Terrassen (1 davon auf den Garagen des Wohnhauses) und 2 Gärten sind vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 73.822 EUR. Heizungsart ist ein Heizöl-BHKW und ein Heizöl-Brenner als Backup im Wärmeverbund für beide Häuser. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfausweis: 157,80 kWh/(m²*a), Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 894.000,-- EUR

 

ZFH      Ochsenfurt

Baujahr: 1970. Grundstücksfläche: Ca. 970 m², Wohnfläche: Ca. 185 m², 8 Zimmer, letzte Renovierung: 2000, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage, 4 Kfz-Stellplätze. Derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von 14.400,-  Euro vermietet. Kein Energieausweis vorhanden, ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 560.000,-- EUR

 

WOGE  Schweinfurt

Es handelt sich um 2 Wohn- und Geschäftshäuser, welche ca. 18./19. Jahrhundert erbaut wurden. Grundstücksfläche: Ca. 78 m² je Gebäude. Wohnfläche: Ca. 135 m² je Gebäude. Gebäude 2 ist stark renovierungs- und sanierungsbedürftig (1. Obergeschoss und Dachgeschoss entkernt). Gebäude 1 ist sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss von Gebäude 2 kann gewerblich als Gastronomie und Spielstätte genutzt werden. Die Erweiterung der Gastronomie auf das 1. Obergeschoss ist genehmigt. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Spielraum, 1 Theke und 1 Gastraum. 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind als Wohnraum ausgewiesen. Gebäude  1 besitzt 1 Ladenlokal im Erdgeschoss. 1 Gewölbekeller ist pro Gebäude vorhanden. 6 Kfz-Stellplätze gehören zum Bestand. Heizungsart für Gebäude 1 sind Gaseinzelöfen und für Gebäude 2 Einzelöfen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug wegen Zustand derzeit nicht möglich.

 

Kaufpreis:        85.000,-- EUR VB (Gebäude 1)

                        65.000,-- EUR VB (Gebäude 2)

 

ETWen Mehrere Eigentumswohnungen in Schweinfurt

Es handelt sich um mehrere Eigentumswohnungen im Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 121 m², mit Balkon. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gaszentralheizung. Baujahr: 2018/2019

 

Kaufpreis: Zwischen 210.782,-- EUR und 517.189,-- EUR

 

MFH     Sulzheim, OT Alitzheim

Es handelt sich um ein renoviertes, teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches 1979 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 500 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 216,52 und 46,86 m² (Keller). Die beiden Erdgeschosswohnungen besitzen 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche/Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster). Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC. Die Dachgeschosswohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne Dusche, WC und Fenster). Der Keller besteht aus 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum und 1 Raum für den Öltank. 1 Garten, 1 Balkon, 1 Dachterrasse, 1 Garage und 2 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 20.640,-- Euro. Heizungsart ist eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Eine Solaranlage ist vorhanden. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 212,70 kWh/(m²*a), Klasse G. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 249.000,-- EUR

 

WOGE  Wertheim, OT Dertingen

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 220 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80 m² und 80 m². Das Erdgeschoss besitzt einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca. 80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1 Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Heizungsart ist eine Elektroheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

                                                           

Kaufpreis: 350.000,-- EUR VB

 

ETWen Zirndorf

Es handelt sich um mehrere Neubau Eigentumswohnungen mit dem Baujahr 2019/2020 im Erdgeschoss, 1. Ober-, 2. Ober-, und 3. Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 33,76 m² und ca. 87,87 m² und mit 1 bis 3 Zimmern, Gaszentralheizung, jeweils 1 Kellerraum, sowie weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Trockenraum. Eine Carportanlage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Aufzug, Terrasse und Garten (im Erdgeschoss) und Balkon (in den Obergeschossen) sind vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. (Liste der Wohnungen mit Preisen, Wohnflächen, etc. auf der 2. Seite dieses Maklernachweises).

 

Kaufpreis: Zwischen 190.428,-- EUR und 448.383,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

 

Auslands-Immobilien:

 

 

Wohnobjekte:

 

Wir vermitteln auch Immobilienobjekte aus Spanien, insbesondere Mallorca, Frankreich, Türkei und Italien, insbesondere aus den italienischen Regionen Toskana, Marken und am Lago Maggiore.

 

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen nur einige Beispiele aus unserem großen Angebot an Immobilien im mediterranen Raum. Bei Interesse können Sie jederzeit unsere Angebotsliste anfordern:

 

Beispiele:

 

 

Bulgarien:

 

 

GST     Tsarichino in der Nähe von Baltschik

Grundstücksfläche: Ca. 1.251 m². Voll erschlossen, Obstplantage.

 

Kaufpreis: 20,-- EUR pro m²

 

Italien:

 

Wir vermitteln Ihnen auch sehr gerne Gewerbeimmobilien aller Art in Italien, bei Interesse können Sie uns zu jederzeit Ihr Suchprofil mitteilen!

 

 

Anmerkung: Wenn bei der Kurzbeschreibung keine Grundstücksfläche angegeben ist, kann in der Regel Grundstücksfläche zu günstigen Preisen nach Bedarf zugekauft werden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gastronomieobjekte / Verpachtung und Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

 

WOGE  Burgsinn

Baujahr Haupthaus: 1965, Baujahr Anbau: 1980. Grundstücksfläche: Ca. 300 m², Wohn-/Nutzfläche: Ca. 484 m², gut gehendes Restaurant mit Gästezimmer, ca. 267 m² Nutzfläche, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss, Ölzentralheizung, 2 Balkone, 1 Garage, 3 Kfz-Stellplätze. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 220,6 kWh/(m²a), Klasse: G. Ebenso als gute Kapitalanlage vermietbar.

 

Kaufpreis: 340.000,-- EUR VB

 

GEW    Schweinfurt

Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Kellergeschoss eines Gebäudekomplexes, welcher ca. 1950 erbaut wurde. Nutzfläche: Ca. 230 m². Optimal geeignet für Gastronomie, Bar, Galerie, Massagepraxis, Fitnessstudio und als Event- und Clubräume. Ehemalige Gaststätte, jetzt Kunstgalerie. Die zu verkaufende Gewerbefläche im Kellergeschoss verfügt über 1 Zimmer, 1 große Halle, 3 Arbeitsräume, 1 Personalraum, 1 WC-Damen, 1 WC-Herren, 1 persönliches WC und Flure. 6 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.

 

Kaufpreis: 200.000,-- EUR

 

 

 

 

 

 

 

 

Gewerbeflächen für Büro, Laden und Sonstiges / Vermietung (alphabetisch sortiert):

 

GEW    Arnstein (mit Gymnastikraum)

Baujahr: 2001, Gesamtnutzfläche: Ca. 220 m² im 1. Obergeschoss, 3 Räume, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster). 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Bis zu 10 Kfz-Stellplätze sind möglich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich.

 

            Mietpreis: 1.500,-- EUR im Monat, inkl. Nebenkosten (Pauschal)

 

BÜR     Bad Kissingen-Sinnberg

Baujahr: 1955. Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit separatem Eingang und ca. 109 m² Nutzfläche mit der Möglichkeit zur Anmietung eines Lagerraumes im Dachgeschoss von ca. 63 m² Nutzfläche für 5,- Euro/m² zzgl. Nebenkosten. 5 Büroräume, 1Flur, 1 WC, 1 Teeküche, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Klimaanlage, öffentliche Kfz-Stellplätze. Kaution: 2 Monatsmieten. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 5,50 EUR pro m² + Nebenkosten (2,50 EUR pro m²) pro Monat

 

GEW    Burkardroth

Nutzfläche: Ca. 130 m² im Erd- und Untergeschoss mit 2 Räumen, 6 Schaufenster im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Nutzfläche, ca. 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit 1 kleinen Küche und 1 WC, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, mehrere Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Bezug ab sofort möglich.

 

Mietpreis: Nach Absprache

 

 

GEW    Marktheidenfeld

Es handelt sich um eine Gewerbefläche (ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller). Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden. 1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich.

 

            Mietpreis: 860,-- EUR  + Nebenkosten (75,-- EUR ) pro Monat

 

BÜR     Werneck

Baujahr: 1986. Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 70,5 m² Nutzfläche, sowie ca. 57 m² Lagerraum im Untergeschoss, 3 Büroräume, 1Flur, 1 WC, Elektro- und Fußbodenheizung, Heizplatte im Untergeschoss, öffentliche Kfz-Stellplätze. Kaution: 3 Monatsmieten. Bezug ab 01.04.2017 möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Mietpreis: 500,-- EUR + Nebenkosten (250,-- EUR) pro Monat

 

 

 

 

 

 

 

Gewerbeflächen für Büro, Laden und Sonstiges / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

 

GEW    Gerolzhofen

Baujahr: 2004, Nutzfläche: Ca. 260 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, 7 Räume, 1 kleiner Lagerraum, Gaszentralheizung, 1 Doppelgarage und über 20 Gemeinschafts-Kfz-Stellplätze. Jahresnettomieteinnahme von 18.000,- Euro. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

            Kaufpreis: 325.000,-- EUR

 

GEW    Haßfurt

Es handelt sich um eine freistehende geräumige Gewerbehalle mit 2 Anbauten, welche ca. 2014 erbaut wurde. Die Gewerbehalle wird zurzeit als Spielhalle und Lasertagarena genutzt und verfügt über eine Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche: Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.588 m². Die Gewerbehalle besitzt 2 große Spielfelder, 1 Spielstättenraum mit Theke, 2 große Gasträume, 1 großer Wartebereich mit Theke und großem Flur, 2 Unterrichtsräume, 2 Equipmenträume, 1 Getränkelager, 1 Personalraum, 1 Technikraum, 3 Gäste-WCs, 1 Damen- und 1 Herren-WC (jeweils mit Dusche), 1 Behinderten-WC, 1 Geräteraum, 1 Abstellraum, 2 Windfänge und 1 Flur. 1 Freifläche zur Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze) sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt und kühlt. Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kaufpreis: 1.500.000,-- EUR VB

 

GEW    Marktheidenfeld

Es handelt sich um eine Gewerbefläche (ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller). Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden. 1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet mit Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.600,-- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich.

 

            Kaufpreis: 210.000,-- EUR

 

GEW    Münnerstadt

Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt mit Wohnhaus und Zwischengebäude, welches ca. 1930 (Geschäftshaus) und ca. 1960 (Wohnhaus) erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 1.324 m², Wohnfläche: Ca. 305, Nutzfläche: ca. 447 m² (Gewerbeobjekt), ca. 190 m² (Zwischengebäude) und ca. 200 m² (Halle). Das Gewerbeobjekt, bestehend aus EG, OG und DG, ist voll unterkellert und wird als Verwaltungsgebäude genutzt. Es war vorher ein Mehrfamilienhaus. Ein Rückbau lässt sich ohne allzu großen Aufwand bewerkstelligen. Das Zwischengebäude besitzt Seminarräume im EG und ein Lager im OG. Beide Geschosse sind zu Apartments umbaubar. Die Halle ist massiv, gut befahrbar und im Wohnhaus integriert. 1 Parkdeck mit einer darunter liegenden Tiefgarage (wird momentan als Lager genutzt), sowie Garagen und Carport bietet eine Vielzahl an Kfz-Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. 1 Gewölbekeller (ca. 70 m²), 6 Balkone, 2 Terrassen (1 davon auf den Garagen des Wohnhauses) und 2 Gärten sind vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 73.822 EUR. Heizungsart ist ein Heizöl-BHKW und ein Heizöl-Brenner als Backup im Wärmeverbund für beide Häuser. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfausweis: 157,80 kWh/(m²*a), Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 894.000,-- EUR

 

GEW    Werneck

Es handelt sich um zwei Gewerbegebäude, welche 2007/2008 erbaut wurden. Grundstücksfläche: Ca. 1.389 m², Wohnfläche: Ca. 350 m² (Bau vorne) und 245 m² (Bau hinten). Zwischen beiden Häusern ist eine weitere Bebauung möglich. Das Objekt ist komplett vermietet. Bau 2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss fungiert zur Hälfte als Lagerfläche. Die andere Hälfte besteht aus einer Bürofläche, 1 Herren-WC und 1 Damen-WC, während das 1. Obergeschoss eine große Bürofläche beinhaltet. Heizungsart ist Gas. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. 13 Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 51.600,-- Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich.

 

Kaufpreis: 850.000,-- EUR

 

 

 

 

 

Gewerbegrundstücke / Vermietung:

 

 

 

Bebaute und unbebaute Gewerbegrundstücke / Verkauf (alphabetisch sortiert):

 

GST     Arnstein

Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 2368 m², voll erschlossen, im Ortskern gelegen. Geeignet für Textil- oder Lebensmittelmarkt.

           

            Kaufpreis: ca. 125,-- EUR pro m² VB

 

GST     Grettstadt

Gewerbegrundstück mit ca. 1.540 m² in einem Mischgebiet, Teilung möglich, geeignet für Einzelhandel (z.B. Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Drogeriemarkt, etc.).

 

            Kaufpreis: 120,-- EUR pro m² VB

 

GST     Gochsheim, OT Weyer

Grundstücksfläche: Ca. 2.149 m², unerschlossen, ebenerdig, Satteldach, Vorplanung eines Garagenparks vorhanden. Weitere Bebauungsmöglichkeit: Seniorenanlage. Bauweise: I + D, II + D, reines Gewerbegebiet, keine Bauverpflichtung. Beide Flurnummern werden zusammengelegt.

 

            Kaufpreis: 136.000,-- EUR

 

GST     Herbrechtingen Nähe Günzburg

Gewerbegrundstück im Industriepark Herbrechtingen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 300.000 m², teilerschlossen.

 

            Kaufpreis: Zwischen 40 - 120,-- EUR pro m²

 

GSTe    Kürnach

Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 9.000 m² mit kleiner Halle bebaut, reines Gewerbegebiet, voll erschlossen, ebenerdig, sehr gute Lage mit Direktanbindung an die A7 und A3.

 

            Kaufpreis: 1.900.000,-- EUR

 

GST     Schwebheim

Gewerbegrundstücke, bebaut mit mehreren Gebäuden, Grundstücksfläche: Ca. 1.881 m². Auf dem Grundstück befinden sich 1 Hauptgebäude (Büro, Lager und Wohnungen), Lagergebäude, Garagen, Betriebsgebäude, Verbindungsgebäude und 1 Trockenanlage.

 

            Kaufpreis: 1.278.230,-- EUR

 

GST     Uffenheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.100 m², reines Gewerbegebiet, voll erschlossen, ebenerdig. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 60,-- EUR pro m²

 

GST     Unterhaid

Mehrere Gewerbegrundstücke zwischen ca. 1.114 m² und ca. 13.575 m² für produzierendes Gewerbe, Parzellierung je nach Bedarf, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis: 50,-- EUR pro m²

 

GST     Volkach

Gewerbegrundstück gesamt ca. 13.000 m², voll erschlossen, Hanglage, nur für Gewerbe geeignet.

 

            Kaufpreis: 52,50 EUR pro m²

 

GST     Würzburg-Heidingsfeld

            Es handelt sich um ein Gewerbegrundstück. Grundstücksfläche: Ca. 1.800 m², voll erschlossen, Bauweise bei Gewerbe: II + D.

 

            Kaufpreis: 330.000,-- EUR

 

 

 

 

 

 

Gewerbehallen / Vermietung:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Main Spessart, Arnstein, Lohr, Gemünden, Karlstadt (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Eußenheim, OT Bühler

Grundstücksfläche: Ca. 657 m², voll erschlossen, Hanglage, mit Baumbewuchs im Neubaugebiet, unverbaubar, ohne Bauzwang, Baurecht laut Bescheid mit 240 m² Geschossfläche und Kanalanschluss an der Kläranlage in Eußenheim.

 

            Kaufpreis: 31.000,-- EUR

 

BPL      Gemünden

Grundstücksfläche: Ca. 540 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: U + I + D.

 

Kaufpreis: 80,-- EUR pro m²

 

BPL      Gemünden

Grundstücksfläche: Ca. 905 m², voll erschlossen, Südhanglage. Bauweise: U + 1 + D, geeignet für Ein-, Reihen- oder Doppelhausbebauung. Teilung möglich.

 

Kaufpreis: 82.000,-- EUR VB

 

BPL      Gemünden-Adelsberg

Grundstücksfläche: Ca. 712 m², voll erschlossen, Hanglage, offene Bauweise, Satteldach 40 – 45°, GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: U + I. Geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung (mit 2 – 3 Eingängen). Eine Doppelhausbebauung ist eher nicht möglich.

 

Kaufpreis: 92.000,-- EUR VB

 

BPL      Rieneck

Grundstücksfläche: Ca. 1.348 m², voll erschlossen, kein Bauzwang, offene Bauweise. Bauweise: U + I (Hangtyp talseits zweigeschossig, bergseits eingeschossig).

 

Kaufpreis: 35,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Rothenfels, OT Bergrothenfels

Grundstücksfläche: Ca. 6.700 m², unerschlossen, teils eben, teils ansteigend und liegt an einen Bach, wodurch es optimal für Tierfreunde geeignet ist. Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplangebiets, weswegen für die Bebauung § 35 BauGB gilt. Es muss daher vorab eine Bauvoranfrage gestellt werden. Bei Interesse verpachtet der Verkäufer ein anderes Grundstück mit 1,5 ha an den Käufer des Grundstücks (ca. 6.700 m²).

 

Kaufpreis: 180.000,-- EUR

 

 

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Würzburg (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Aub

Grundstücksfläche: Ca. 400 m², voll erschlossen, bebaut mit einer Scheune mit Umbaumöglichkeit zu einer Wohnung, Stallungen und einer Garage.

 

            Kaufpreis: 200.000,-- EUR VB

 

2GSTe  Bütthard

Grundstücksflächen: 2 Teilflächen im vorderen Bereich von jeweils ca. 1.000 m² eines im Mischgebiet befindlichen, noch nicht vermessenen und geteilten, ca. 6.741 m² großen, Gesamtgrundstückes, ebenerdig und voll erschlossen und bebaubar mit Bauvoranfrage. Kauf des Gesamtgrundstückes möglich.

 

Kaufpreis: 50,-- EUR pro m² für 2 Teilgrundstücke im vorderen Bereich mit je ca. 1.000 m² Grundstücksfläche

            Kaufpreis: 40,-- EUR pro m² für Gesamtgrundstück mit ca. 6.741 m² Grundstücksfläche

 

BPL      Würzburg, OT Unterdürrbach

Grundfläche: ca.975m², Bebauungsmöglichkeiten: EFH, MFH, I + D, II + D, südlich gelegene Hanglage, Zufahrt nur über Nachbargrundstück möglich, Wegerecht muss noch beantragt werden.

Außerdem besteht die Möglichkeit zum Kauf des folgenden Grundstückes:

Bauerwartungsland

Grundfläche: ca. 2.160 m², südlich gelegene Hanglage

 

Kaufpreis: Nach Gebot

 

 

Bauplätze im Raum Ochsenfurt, Kitzingen, Dettelbach, Volkach (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Bad Mergentheim, OT Markelsheim

Grundstücksfläche: Ca. 273 m², voll erschlossen, Hanglage, Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: I + D, II + D. Der Bauplatz ist mit einem ca. 6 m breiten Wohnhaus bebaubar. Ruhige und sonnige Lage.

 

            Kaufpreis: 40.000,-- EUR VB

 

2 BPLe Gaukönigshofen, OT Wolkshausen

Grundstücksflächen: Ca. 747 m² und ca. 806 m², Neubaugebiet, offene Bauweise, voll erschlossen.

 

            Kaufpreis:        135,-- Euro pro m² (für den Bauplatz mit ca. 747 m²)

125,-- Euro pro m² (für den Bauplatz mit ca. 805 m²)

 

BPL      Niederstetten (bei Bad Mergentheim)

Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Frickental 6. Grundstücksfläche: Ca. 605 m², voll erschlossen, Bebauung: II + D. Genehmigungsfähige Planung eines Bauvorhabens auf diesem Bauplatz ist vorhanden.

 

            Kaufpreis: 45.000,-- EUR VB

 

BPL      Seinsheim, OT Tiefenstockheim

Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², Hanglage, voll erschlossen, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich.  Bauweise: II + D.

 

Kaufpreis: 70.000,-- EUR

 

 

Bauplätze im Raum Schweinfurt

(Werneck, Bergrheinfeld, Poppenhausen, Dittelbrunn, Schonungen,

Schwebheim, Obereuerheim, Untereuerheim, Grettstadt etc.) (alphabetisch sortiert):

           

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Dittelbrunn, OT Pfändhausen

Grundstücksfläche: Ca. 638 m²,  voll erschlossen, EFH-Bebauung möglich, Wasser und Kanal liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, wird kostenfrei bis zu 1 m ins Grundstück gelegt.

 

            Kaufpreis: 30.000,-- EUR

 

BPL      Grettstadt

Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Gewerbe mit Wohnen, Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-, Doppelhaus- und Bungalowhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 120,-- EUR pro m²

 

BEL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², unerschlossen, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch ungewiss.

 

            Kaufpreis: 15.000,-- EUR

 

BEL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², unerschlossen, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch ungewiss.

 

            Kaufpreis: 20,-- EUR pro m²

 

BPL      Schweinfurt-Haardt

Grundstücksfläche: Ca. 867 m², voll erschlossen, Hanglage, Teilung möglich. Bebauungsvorschlag ist vorhanden. Bauweise: I + D mit Flachdach, geeignet für Einfamilien-, Zweifamilien- und Doppelhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 175.000,-- EUR

 

BPL      Üchtelhausen, OT Zell

Grundstücksfläche:769 m², voll erschlossen, Hanglage.

 

            Kaufpreis: 100,-- EUR pro m²

 

BPL      Üchtelhausen, OT Zell

            Grundstücksfläche: Ca. 890 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 100.000,-- EUR VB

 

 

Bauplätze im Raum Stadtlauringen, Hofheim und Bad Königshofen (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Burglauer

Grundstücksfläche: Ca. 652 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, Bebauungsplan vorhanden, Bauzwang vorhanden (innerhalb von 5 Jahren muss gebaut werden). Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I + D, II + D.

 

            Kaufpreis: 70,-- EUR pro m²

 

BPL      Hofheim, OT Rügheim

Grundstücksfläche: ca. 740 m², bebaut, ebenerdig, Teilunterkellerung.

 

Kaufpreis: 149.000,-- EUR

 

BPL      Hollstadt

Grundstücksfläche: Ca. 1.073 m², voll erschlossen, Südhanglage. Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I + D, II + D.

 

Kaufpreis:        30.100,-- EUR VB

 

2BPLe  Maßbach, OT Poppenlauer

Grundstücksfläche: Insgesamt ca. 800 m², voll erschlossen, nebeneinanderliegend und nur zusammen zu verkaufen, für Ein- oder Mehrfamilienhausbebauung geeignet. Bauweise: I+D, II + D.

 

Kaufpreis: 33,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Niederstetten

Grundstücksfläche: Ca. 629 m², voll erschlossen, Hanglage, Bauweise: I + D oder II + D.

 

            Kaufpreis: 43,-- EUR pro m²

 

19BPLeStammbach

Grundstücksflächen: Zwischen ca. 548 m² und ca. 801 m², voll erschlossen, Südhanglage. Bauweise: I + D, II + D.

 

Kaufpreis: 49,-- EUR pro m²

 

 

Bauplätze im Raum Hammelburg, Bad Kissingen und Bad Brückenau (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich

 

BPL      Bad Bocklet

Grundstücksfläche: Ca. 857 m², voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung möglich, schöne Aussicht, Hanglage.

 

            Kaufpreis: 55.000,-- EUR

 

BPL      Bad Kissingen

Grundstücksfläche: Ca. 1.100 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, bebaut mit 17 vermieteten Garagen und einer abrissfähigen Doppelhaushälfte.

 

            Kaufpreis: 275.000,-- EUR VB

 

BPL      Bad Kissingen-Poppenroth

Grundstücksfläche: Ca. 554 m², voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht mit Weitblick. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus-, Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 52.000,-- EUR

 

2BPLe  Bad Kissingen, OT Reiterswiesen

Grundstücksfläche gesamt: Ca. 1.525 m² (mit ca. 950 m² und mit ca. 575 m²). Die beiden Grundstücke können zu einem Grundstück verschmolzen werden. Einzelverkauf möglich. Unerschlossen, Südwesthanglage, im Mischgebiet, alter Baumbestand und Gartenhäuschen vorhanden, keine Bauverpflichtung, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung möglich. Bauweise: I + D, II + D.

 

Kaufpreis: 75,-- EUR pro m²

 

BPL      Bischofsheim, OT Haselbach

Grundstücksfläche: Ca. 782 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, offene Bauweise, GRZ 0,4 und GFZ 0,5. Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: II + D, III + D, IV + D. Mindestens zwei Vollgeschosse.

 

Kaufpreis: 50,-- EUR pro m² VB

 

BPL      Burkardroth-Lauter

Grundstücksfläche: Ca. 651 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, Obstbaumbestand, kein Bauzwang. Bebauungsmöglichkeit: EFH, I + D, II + D

 

Kaufpreis: 20.500,-- EUR VB

 

BPL      Euerdorf, OT Wirmsthal

Grundstücksfläche: Ca. 1.125 m², voll erschlossen, ruhige und leichte Südhanglage. Für Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich. Bauweise: I + D, II + D möglich.

 

            Kaufpreis: 45.000,-- EUR

 

BPL      Hammelburg

Grundstücksfläche: Ca. 1.571 m², voll erschlossen, Hanglage, geeignet für EFH-Bebauung, MFH-Bebauung, DH-Bebauung müsste erfragt werden. I+D, max. II+D

 

            Kaufpreis: 100.000,-- EUR VB

 

BPL      Oberelsbach, OT Unterelsbach

            Grundstücksfläche: Ca. 1.217 m², voll erschlossen, EFH-Bebauung, MFH-Bebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 38.000,-- EUR

 

BPL      Ramsthal

Grundstücksfläche: Ca. 2.523 m², teilbar in ca. 1.120 m² und ca. 1.403 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung möglich.

 

            Kaufpreis: 93.351,-- EUR

 

BPL      Wildflecken, OT Oberbach

Grundstücksfläche: Ca. 500 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus- und Zweifamilienhausbebauung.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR VB

 

 

Bauplätze im Raum Haßfurt, Eltmann, Ebrach und Gerolzhofen (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

 

 

 

Bauplätze im Raum Berlin (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

 

 

Bauplätze im übrigen Raum (alphabetisch sortiert):

 

Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 120 m² Wohnfläche schon ab 138.000 Euro. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich.

 

BPL      Ilmenau

Grundstücksfläche: ca. 2.617,90 m² (Teilfläche des Gesamtgrundstücks von ca. 4.750 m², voll erschlossen, genehmigte Planung von Apartments/Eigentumswohnungen mit 51 Wohneinheiten liegt bereits vor. Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant, insgesamt sind 52 Kfz-Stellplätze genehmigt. Es sind auch 35 Nasszellen vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in einem Lager. Die Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen.

 

            Kaufpreis: 485.000,-- EUR VB

 

 

 

 

 

 

Bauerwartungsland (alphabetisch sortiert):

 

BEL      Schonungen, OT Marktsteinach

Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Hanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden.

 

            Kaufpreis: 20,-- EUR pro m²

 

 

 

 

 

 

Wochenend- und Gartengrundstücke (alphabetisch sortiert):

 

WE-      Bad Kissingen

GST     Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² im ehemaligen Weinberg mit einer Fertiggarage für Gartengeräte bebaut, Hanglage, kein Strom- und Wasseranschluss vorhanden.

 

            Kaufpreis: 30.000,-- EUR

 

WE-      Schwanfeld

GST     Grundstücksfläche: Ca. 3.080 m² (ca. 1.500 m² ebenerdig mit Wiese und Nussbaum und ca. 1.580 m² Hanglage mit Hecken und Obstbäumen) mit schöner Aussicht. Kein Bauplatz und kein Bauerwartungsland.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR VB

 

2WE-    Würzburg auf der Frankenwarte

GSTe    Grundstücksfläche: Ca. 2.119 m². Es handelt sich um zwei aneinanderliegende, sehr schön eingewachsene Wochenendgrundstücke mit leichter, schräger Neigung inmitten eines Biotops in Würzburg. Es ist freigelegt und nutzbar in ruhiger Lage. Eine Stromversorgung ist möglich, da ein Strommast vorhanden ist. Die Grundstücke sind nur zusammen zu verkaufen.

 

            Kaufpreis: 59.000,-- EUR VB

 

2WE-    Würzburg-Heidingsfeld

GSTe    Grundstücksflächen: Ca. 300 m², bebaut mit einem Hozhaus (1 Raum mit einer Größe von ca. 10 m²) mit überdachter Veranda, kein Stromanschluss vorhanden, Campingtoilette und Wasseranschluss vorhanden, die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und sind ruhig gelegen, nur zusammen zu verkaufen.

 

            Kaufpreis: 25.000,-- EUR VB

 

 

Ackerland (alphabetisch sortiert):

 

 

 

 

 

 

 

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung

(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Geschäftsbedingungen:

 

Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages:

 

Kaufpreis bis 15.000,- EUR: 8,33 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR: 7,14 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR: 5,95 % inkl. MwSt.

Kaufpreis von 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR: 4,76 % inkl. MwSt.

Kaufpreis ab 102.001,- EUR: 3,57 % inkl. MwSt.

Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

 

Eine Provision mit den Verkäufern ist frei verhandelbar.

 

 

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter (Auftraggeber) nach Abschluss eines Mietvertrages:

 

private Vermietungen: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

gewerbliche Vermietungen: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

 

 

Bitte beachten Sie, dass manche Objekte provisionsfrei sind und dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. g. Staffellung abweicht!

 

Die Angaben erhielten wir von den Verkäufern/Vermietern. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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