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Angebotsliste
April/Mai 2023
Wohnobjekte:
Gewerbeobjekte
(Gewerbegrundstücke und sonstige Objekte):
Bauplätze
und Grundstücke im Raum:
Streitbeilegung
und Geschäftsbedingungen ___________________________________________________________________ Eigentumswohnungen (alphabetisch
sortiert):
ETWen Bad Brückenau Es handelt sich um
eine hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung und 1 gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im
Untergeschoss eines unterkellerten Wohnhauses mit ca. 70 Wohneinheiten, welches
ca. 1971 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 42 m² und ca. 102 m². Die
1-Zimmer-Wohnung besitzt 1 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Duschbad,
1 Abstellraum und 1 Loggia. Möbel im Wert von ca. 5.200,-- EUR sind im
Kaufpreis enthalten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Zimmer (mit ca.
12 m² und ca. 30 m²), 1 Wohnzimmer (mit ca. 40 m²),
1 kleine Küche, 1 Duschbad, 1 großer Flur und 1 Loggia
(erstreckt sich um die Ecke des Gebäudes und ist
ca. 6 – 8 m, sowie ca. 4 m lang). Die kleinere
Wohnung wird im Moment vom Verkäufer genutzt. Es sind keine Stellplätze
vorhanden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 148,-- EUR für die
1-Zimmer-Wohnung und ca. 370,-- EUR für die 3-Zimmer-Wohnung, ohne Rücklagen.
Rücklagen sind keine gebildet. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 314 kWh/(m²*a),
Klasse H. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 89.000,-- EUR VB (1-Zimmer-Wohnung) 179.000,--
EUR VB (3-Zimmer-Wohnung) ETW Bergrheinfeld Die
3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit
8 Wohneinheiten, welche 1995 erbaut wurde. Wohnfläche: ca. 65 m².
Die Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), 1 Küche (mit Einbauküche),
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Abstellraum,
1 Diele, 1 Flur und 1 Balkon. 1 Kfz-Stellplatz ist
ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum im Kellergeschoss gehört auch zur Wohnung.
Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum
und einen Raum für Kinderwägen. Das Hausgeld beträgt ca. 170 Euro im
Monat. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 7.200 Euro.
Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C.
Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 216.000,-- EUR ETW Dittelbrunn Die
3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche
ca. 1980 erbaut wurde. Wohnfläche: ca. 84 m². Die Wohneinheit
verfügt über 1 Schlafzimmer (mit Zugang zu einem Balkon),
1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer (mit Zugang zu einem Balkon),
1 Küche (mit Einbauküche von Hochglanz Magnolia
und Zugang zu einem Balkon), 1 Badezimmer (mit Wanne,
Waschmaschinenanschluss und WC), 1 Gäste-WC, 1 Flur und
2 Balkone. 1 Garage (mit elektrischen Torantrieb) ist ebenfalls
vorhanden. Ein Kellerabteil im Kellergeschoss gehört auch zur Wohnung. Es gibt
einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Das Hausgeld beträgt
ca. 256 Euro im Monat. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 6.600 Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 235.000,-- EUR VB ETW Euerbach Die
3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erd-/Untergeschoss einer in Hanglage
erbauten Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten, welche ca. 1990 erbaut
wurde. Die Wohnung wurde ca. 2016 saniert. Wohnfläche:
ca. 75 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer mit anliegenden Ankleidezimmer (kann auch als Kinderzimmer
genutzt werden), 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche (mit
Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster) und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil, 1 Carport und
1 Kfz-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 250 Euro im Monat.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 249.000,-- EUR VB
(inkl. Carport und Kfz-Stellplatz) ETWen Ilmenau, OT
Es handelt sich um
9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51
Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m²
(Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment
befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer
(mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-,
Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1
Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein
Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter
Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je
Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse
C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments. Kaufpreis:
60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)
120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment) ETWen Nürnberg-Stadtteil Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 47 Eigentumswohnungen, welche bis
ca. 2025 erbaut sind. Wohnfläche: Ca. 25 m² bis ca. 101 m².
Die Wohnungen haben 1 bis 3 Zimmer. 14 Eigentumswohnungen sind voll
möbliert, 17 Eigentumswohnungen haben moderne Einbauküchen und
16 Eigentumswohnungen sind nicht möbliert. Es gibt
37 Tiefgaragenstellplätze, davon 10 mit Schnelladestation und Wallbox, sowie 3 Außenstellplätze und
1 Motorradstellplatz. Ein Stellplatz kann bequem zu einer Eigentumswohnung
dazu gekauft werden. Heizungsart ist eine Brennwert-Wärmeversorgungsanlage
(Biogas) und ein Blockheizkraftwerk. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ab ca. 2025 möglich. Kaufpreis: Zwischen
184.113,-- EUR bis 699.616,-- EUR ETW Schweinfurt-Stadtteil Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer unterkellerten
Wohnanlage mit ca. 40 Eigentumswohnungen und wurde ca. 1971
erbaut. Wohnfläche: Ca. 48,60 m². Die 1-Zimmer-Wohnung besteht aus
1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer
(mit Dusche und WC) und 1 kleinen Abstellraum. 1 Balkon,
1 Kellerabteil und 1 Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld
beträgt ca. 246,-- Euro im Monat. Heizungsart ist eine Zentralheizung mit
Fernwärme. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 143.000,--
EUR VB ETW Schweinfurt-Bergl Die 2-Zimmer-Wohnung
befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, welche ca. 1965 erbaut
wurde. Ca. 2021 wurde die Wohnung umfänglich renoviert. Wohnfläche: ca. 60 m².
Die Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (mit Einbauküche
und Zugang zur Loggia), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC, Handtuchwärmer und
Waschmaschinen- und Trockneranschluss), 1 Abstellraum, 1 Flur und
1 Loggia. 1 Kellerraum gehört zur Wohnung. Es gibt ebenfalls einen
Gemeinschaftswaschraum und einen gemeinschaftlich genutzten Garten. Das
Hausgeld beträgt ca. 238 Euro im Monat. Heizungsart ist eine Fernwärme.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 111 kWh/(m²*a),
Klasse D. Kaufpreis: 179.000,--
EUR VB ETW / Schweinfurt GEW Die 5-Zimmer-Wohnung/Gewerbefläche befindet
sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus und wurde
ca. 1977 erbaut. Diese kann als Eigentumswohnung oder Gewerbefläche
genutzt werden. Wohn- bzw. Nutzfläche: Ca. 238 m². Das Erdgeschoss besteht aus
1 großer Ladenfläche mit Schaufenster und 1 Zimmer mit einer Treppe
ins Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer,
1 Badezimmer und 1 Flur. 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 360 Euro im Monat. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.960 EUR. Heizungsart ist eine
mit Erdgas betriebene Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 156,0 kWh/(m²*a),
Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 349.000,--
EUR ETWen Schweinfurt Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 18 Eigentumswohnungen und wurde ca.
in den 1960ern erbaut und ca. 1986 umgebaut. Das Wohngebäude ist komplett
saniert und die Wohnungen befinden sich in einem neuwertigen Erhaltungszustand
mit 5 Jahren Gewährleistung. Wohnfläche: Ca. 28,77 bis 122,39 m². Die Wohnungen
haben 1 bis 3 Zimmer. Teilweise gibt es in den Wohnungen mit 1 Balkon bzw.
1 Dachterrasse. Es gibt ebenfalls Einbauküchen. Die Badezimmer sind mit
Duschen und vereinzelt auch mit Badewannen und Saunen ausgestattet. Heizungsart
ist eine Gasheizung. Zur Kühlung gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 113,6 kWh/(m²*a),
Klasse D. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: Zwischen
120.834,-- EUR bis 499.351,-- EUR VB ETW Wertheim-Stadtteil Die
4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer unterkellerten Wohnanlage
mit 2 Wohneinheiten, welche ca. 2023 erbaut werden. Wohnfläche: ca. 105 m².
Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und eine
ca.40m² Terrasse. Fußböden, Wandfarbe, Küchen- und Badausstattung ist noch frei
wählbar. 1 gemeinschaftlicher Kellerraum und 1 Kfz-Stellplatz gibt es
ebenfalls. Heizungsart ist eine Wärmepumpe. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ist voraussichtlich ab März 2024 möglich. Kaufpreis: 290.000,-- EUR (Rohbau) 380.000,-- EUR
(Bezugsfertig) ETW Würzburg-Stadtteil Die
4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche
ca. 1983 erbaut wurde. Wohnfläche: ca. 100,37 m². Die
Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Gästezimmer (mit Zugang zum Balkon), 1 Wohn- und Esszimmer (mit
Zugang zum Balkon), 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC,
Waschmaschinenanschluss und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Dusche, ohne
Fenster), 1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon
(Südwestausrichtung). 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerraum im Kellergeschoss gehört auch zur Wohnung. Der Eingangsbereich
ist barrierefrei. Das Hausgeld beträgt
ca. 350 Euro im Monat. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 115 kWh/(m²*a),
Klasse D. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 345.000,--
EUR VB (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) ETW Würzburg-Lengfeld Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage
mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut wurde. Wohnfläche:
ca. 28 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Zimmer (mit
Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Flur und 1 Loggia.
Es gibt keinen Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Das
Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat. Aufgrund des
Erbbaurechts müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das Bürgerspital
gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.732 Euro.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 119.000,--
EUR ETW Würzburg-Lengfeld Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage
mit ca. 70 Wohneinheiten, welche ca. 1977 erbaut wurde. Das
Gebäude besitzt einen Außenvollwärmeschutz. Das Badezimmer wurde ca. 2020
und die Fenster ca. 1999 renoviert. Wohnfläche: ca. 38,86 m². Die
Wohneinheit verfügt über 1 Wohnzimmer (mit Schlafnische), 1 Küche
(mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Vorraum
und 1 Balkon. 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz gehören zur
Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 265 Euro im Monat. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 6.600 Euro. Heizungsart ist
eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 118 kWh/(m²*a), Klasse D. Kaufpreis: 179.000,--
EUR VB ETWen Würzburg-Stadtteil Die
Eigentumswohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss von zwei Wohnhäusern.
Baubeginn ist ca. August 2022 und diese werden spätestens bis
ca. April 2024 fertiggestellt. Grundstücksfläche: Ca. 880 m²
Wohnfläche: Ca. 74,82 m² und ca. 107,61 m². Die Wohnungen
im Erdgeschoss verfügen jeweils über 1 Schlafzimmer,
1 Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC,
1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Terrasse. Eine Wohnung im
Obergeschoss besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer,
1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum,
1 Diele und 1 Balkon und die andere Wohnung hat 1 Schlafzimmer,
1 Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, 1 großes Badezimmer,
1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss
des anderen Wohnhauses besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Diele und
1 Balkon. 1 Kfz-Stellplatz ist je Wohnung zu erwerben. Heizungsart
ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ist bis spätestens ca. Februar 2024 möglich. Kaufpreis: Zwischen
377.800,-- EUR bis 543.400,-- EUR und 9.500,-- EUR (für 1 Kfz-Stellplatz) ETWen Würzburg-Stadtteil Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 15 Eigentumswohnungen und wurde ca.
1950 erbaut. Das Wohngebäude ist kernsaniert und die Wohnungen befinden sich
dadurch in einem guten Erhaltungszustand. Wohnfläche: Ca. 46,87 bis 76,93 m².
14 der Wohnungen besitzen 2 Zimmer und eine andere Wohnung hat 3 Zimmer.
Teilweise gibt es in den Wohnungen 1 Balkon. Es gibt keine Einbauküchen.
Die Badezimmer sind mit Duschen und vereinzelt auch mit Badewannen
ausgestattet. Heizungsart ist eine Gasheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Bedarfsausweis: 106,8 kWh/(m²*a), Klasse D.
Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: Zwischen
223.923,90 EUR bis 390.042,91 EUR VB Mietwohnungen
(alphabetisch sortiert): MWO Bad Neustadt Es handelt sich um eine Mietwohnung im 1.
Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 150 m², 5 Zimmer, 1
Küche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon (optional),
Gaszentralheizung, Energieausweis ist in Bearbeitung, Baujahr: Unbekannt,
teilmodernisierter Altbau, Baujahr: ca. 1930. Mietpreis: 750,--Euro + 240,-- EUR NK
MWO Bad Neustadt Es handelt sich um eine Mietwohnung im 2.
Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 121 m², 3,5 Zimmer, 1
Essküche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Energieausweis
139 kWh/m²a Klasse E, Baujahr 1991. Mietpreis: 695,--Euro + 160,-- EUR NK
Wohnhäuser / Vermietung
(alphabetisch sortiert):
Wohnhäuser /
Verkauf (alphabetisch sortiert):
ZFH Bad Kissingen-Reiterswiesen Es handelt sich um ein freistehendes,
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, Balkonen und einer Garage und
Kfz-Stellplatz, welches ca. 1982 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 579 m² und Wohnfläche: ca. 190 m². Die Wohneinheit im
Erdgeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Wohn-/Essbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster), 1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon. Die Wohnung im
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind von der
Raumaufteilung identisch. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und kann
nach dem Ausbau als eine dritte Wohneinheit verwendet werden. Das
Kellergeschoss hat 4 Kellerräume. Heizungsart ist eine Gasheizung und Holzöfen
sind möglich. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 111 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 410.000,-- EUR MFH Bad Neustadt Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca.
1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150
m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB VILLA Bad Sachsa Es handelt sich um eine freistehende, unterkellerte
Jugendstadtvilla, welche ca. 1890 erbaut wurde. Das Gebäude wurde nach
einem Wasserschaden entkernt. Das Haus ist denkmalgeschützt, wodurch sich
Steuersparmöglichkeiten nach § 7h und § 7i EStG ergeben. Grundstücksfläche:
ca. 2.057 m² und Wohnfläche: ca. 446 m². Das Erdgeschoss mit
ca. 173,5 m² verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und
Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Abstellraum und 3 Flure,
eines davon mit Treppenhaus. Das Obergeschoss mit ca. 169,42 m²
besitzt 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster),
3 Abstellräume, sowie 4 Flure eines davon mit Treppenhaus. Das
Dachgeschoss mit ca. 104,23 m² hat 5 Zimmer, 2 Badezimmer
(mit Dusche und WC), 1 Abstellraum, 1 Abstellboden, 1 Flur und
1 Diele mit Treppenhaus. Das Kellergeschoss besteht aus 1 Kellerraum,
1 Heizungsraum mit angrenzendem Raum, 1Wäscheraum, 1 Küche, 1 Badezimmer
mit angrenzendem Raum und 1 Flur mit Treppenhaus. Eine neue Heizung muss
eingebaut werden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz). Kaufpreis: 849.000 EUR MFH Dettelbach Es handelt sich um ein freistehendes,
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten,
welches ca. 1958 erbaut und ca. 2004 kernsaniert wurde.
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m² und Wohnfläche: ca. 400 m².
Es gibt vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 73 m² bzw.
ca. 79 m² Wohnfläche und eine 4-Zimmer-Wohnung mit
ca. 93 m² Wohnfläche. 3 Garagen und 14 Kfz-Stellplätze sind
ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 38.000 Euro. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 1.250.000,-- EUR EFH Ebelsbach Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus
mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Bodenplatte, sowie eine Werkstatt, welche ca. 2000
erbaut wurden. Grundstücksfläche: ca. 1.590 m² und Wohn- und Nutzfläche:
ca. 143 m² und ca. 143 m². Das Erdgeschoss verfügt über
1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer (mit offener Küche),
1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster),
1 Diele und 1 überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss besitzt
1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum,
1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster), 1 Flur und
1 Balkon. Die Werkstatt besteht aus 1 Halle, 1 Printraum,
1 Büro, 1 Ausstellungsraum, 1 Besprechungsraum und
1 getrenntes Herren- und Damen-WC. Der Dachboden ist ausbaufähig. 1 Garten
und 1 Carport sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung und ein Kaminofen. Es gibt zusätzlich eine Fußbodenheizung. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug voraussichtlich ab August 2023 möglich. Kaufpreis: 510.000,-- EUR EFH Gaukönigshofen,
OT Acholshausen Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit
Erdgeschoss, Dachgeschoss und Bodenplatte, welches ca. 1958 erbaut wurde.
Es gibt einen kleinen Vorplatz, welcher mit einer Mauer und einen Gartentür
umgeben ist und ca. 1986 erbaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 70 m²
und Wohnfläche: ca. 80 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Esszimmer,
1 Küche (mit Einbauküche, ohne Herd), 1 Badezimmer (mit Dusche und
WC), 1 Gäste-WC, 1 Speis, 1 Windfang und 1 Flur (mit Treppe
ins Dachgeschoss). Im Dachgeschoss befindet sich 1 Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer (mit Kleiderschrank) und 1 Flur. 1 Garage ist von
der Gemeinde für 120 Euro im Monat angemietet. Heizungsart ist eine Stromheizung
(im Erdgeschoss) und Holz-/Kohleofen im Dachgeschoss. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 75.000,-- EUR EFH Haßfurt Es handelt sich um ein freistehendes
Einfamilienhaus, welches ca. 2020 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 472 m² und Wohnfläche: ca. 128 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 großes Wohn-/Esszimmer mit anliegender Küche (mit
Einbauküche), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Technikraum und
1 Eingangsbereich. Das Obergeschoss besitzt 2 Schlafzimmer,
1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und
Fenster) mit anliegenden Gäste-WC (mit Fenster) und 1 Flur.
1 Steinfliesen-Terrasse, 1 Balkon, 1 Garten (mit
ca. 200 m² und Hochbeet), 1 Zaun
(1,80 m Höhe), 1 in ca. November 2022 erbauter
Doppelcarport und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart
ist Nahwärme. Eine Fußbodenheizung zieht sich durch
das ganze Haus und es befindet sich eine Photovoltaikanlage
(9,2 kWp) auf dem Dach, sowie ein Batteriespeicher (10 kWh)
im Haus. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab Januar
2023 möglich. Kaufpreis: 650.000,-- EUR EFH Hünfeld,
OT Rossbach u. ELW Es
handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,
Scheunen und Stallungen, welche ca. 1905 erbaut wurden. Die Garagen wurden
zu einer Einliegerwohnung umgebaut. Grundstücksfläche: Ca. 900 m² und
Wohnfläche: Ca. 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer,
1 Wohnküche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster), 1 Flur und 1 Wintergarten. Das Obergeschoss besitzt 1
Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Büro und 1 Badezimmer (mit WC und
der Einbau einer Dusche ist möglich). Die Einliegerwohnung hat
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit neuer Küchenzeile)
und 1 Badezimmer (mit Dusche und WC). 1 Hof, 1 Garten und
5 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart sind Holzöfen,
Specksteinöfen und Elektroplatten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 490.000,-- EUR VB ZFH Leinach Es handelt sich um ein
unterkellertes, freistehendes Zweifamilienhaus, welches ca. 1964 erbaut
und ca. 1983 erweitert wurde. Grundstücksfläche: ca. 3.596 m²
und Wohnfläche: ca. 260 m². Das Erdgeschoss verfügt über Das
Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC
und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Speis, 1 Flur,
1 Windfang und 1 Loggia. Das Dachgeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Esszimmer mit Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster),
1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Flur, 1 Windfang, 1 weiterer
Raum und 1 Balkon. 1 großer Garten, 1 Wintergarten und
1 Doppelgarage sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache
möglich. Kaufpreis: 489.000,-- EUR VB REH Niederwerrn Es handelt sich um ein unterkellertes
Reihenendhaus, welches ca. 1974 erbaut wurde. Ca. 2008 wurde die
Gasheizung, der Kessel und die Fenster erneuert, während ca. 2009 die
Bodenbeläge und Innentreppen erneuert und 2 Kellerräume ausgebaut
(Mehrzweckraum und ein weiterer Raum) wurden. Grundstücksfläche:
ca. 406 m² und Wohnfläche: ca. 135 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Gäste-WC
(mit Fenster), 1 Windfang und 1 Flur. Das Obergeschoss besitzt
2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster) und 1 Flur. Das ausgebaute Dachsgeschoss hat 2 Zimmer und
1 Flur. Das Kellergeschoss besteht aus 1 Mehrzweckraum,
1 Heizungsraum, 1 Waschraum, 1 weiteren Raum und 1 Flur.
1 Garten, 1 Terrasse, 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab 01.12.2022 möglich. Kaufpreis: 375.000,-- EUR VB ZFH Oberpleichfeld Es handelt sich um ein
freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, ausbaufähigen Dachgeschoss und
Bodenplatte und einer kleinen Halle, welche ca. 1915 bis 1920 erbaut wurden.
Ca. 2014 bis 2016 wurde das Badezimmer, die Wasserleitungen, die
Stromleitungen, die Heizkörper, die Fußböden, die Fenster, die Küche und das
Dach renoviert. Ca. 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Grundstücksfläche:
ca. 395 m² und Wohnfläche: ca. 100 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit
Wanne, Dusche, WC, Handtuchwärmer und Fenster), 1 Gäste-WC und 1 Flur.
Im Dachgeschoss befindet sich 1 Rohbau. 2 Zimmer und
1 Badezimmer sind möglich. Material für den Ausbau ist teilweise
vorhanden. 1 Balkon, 1 Hof (teilweise geschottert, teilweise
betoniert) und 1 kleine Halle (mit ca. 75 m² und eine Grube aus
den 80ern), welche Platz für 3 Fahrzeuge bietet, sind ebenfalls vorhanden.
Heizungsart ist eine mit Ferngasheizung und 1 Kaminofen. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab März 2023 möglich. Kaufpreis: 275.000,-- EUR VB ZFH Ochsenfurt Es handelt sich um
ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 970 m² und Wohnfläche: Ca. 185 m². Das Erdgeschoss hat 2
Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 2 Flure und 1 Balkon.
Das Obergeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Heizungsraum und 1
Terrasse. 1 Garten, 1 Garage und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 14.400,-- Euro.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.200.000,-- EUR VB MFH Schweinfurt Es handelt sich um
ein unterkellertes Mehrfamilienhaus (ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus) mit
6 Wohneinheiten, welches ca. 1975 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
Ca. 477 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 365 und 210,7 m². Das
Obergeschoss besitzt 2 Wohnungen. Die eine Wohnung besitzt 1 Elternzimmer,
1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Fenster, 1 Flur und 1 Garderobe. Die andere Wohnung hat 1
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster),
1 Diele und 1 Flur. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Wohnungen. Die eine Wohnung
mit 1 großen Modelierraum, 1 Atelier und 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Die andere Wohnung hat 1 großen
Kinderspielraum, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Abstellraum.
1 Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 31.800,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Bedarfsausweis: 128,9 kWh/(m²*a), Klasse
D. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 669.000,-- EUR VB MFH Schweinfurt Eine Umwandlung der
Wohnungen in 7 Eigentumswohnungen ist möglich und es ist schön alles dafür
vorbereitet. Man muss es nur noch die Teilungserklärung beim Notar vollziehen
lassen. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, nicht freistehendes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches ca. 1996 erbaut wurde.
Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Grundstücksfläche: Ca. 234,36 m² und
Wohnfläche: Ca. 307,37 m². Das Objekt besitzt eine 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 69,92 m² und 2 Balkone, drei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 45,36 m²
und je 1 Balkon, sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33,79 m² und je
1 Balkon. 8 Garagen, sowie mehrere Kellerräume und Abstellräume sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 33.192,-- Euro. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a),
Klasse C. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 950.000,-- EUR VB MFH Sennfeld Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit
5 Wohneinheiten, welches ca. 1965 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 481 m² und Wohnfläche: ca. 346 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Ladenfläche,
1 Küche, 2 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Speis und
1 Diele. Das Obergeschoss besitzt 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Speis,
1 Diele und 1 Balkon. Das Dachgeschoss hat 2 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Esszimmer, 1 Küche,
2 Badezimmer und 2 Korridore. Das Kellergeschoss besteht aus
3 Kellerräumen, 1 Heizungsraum und 1 Waschküche. 2 Garagen
sind ebenfalls vorhanden. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 21.600 Euro und die möglichen ca. 42.420 Euro.
Heizungsart ist Fernwärme, Gas und Solar. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 839.000,-- EUR ZFH Wasserlosen, Ortsteil Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus, welches
ca. 2004 erbaut wurde. Die Fassade ist voll verklinkert
und sehr gut gedämmt. Grundstücksfläche: ca. 880 m² und Wohnfläche:
ca. 400 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Gästezimmer,
1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 1 Küche (mit einer
Landhauseinbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC, Pissoir und Fenster).
Das Obergeschoss besitzt 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer (mit Eckwanne, Dusche, WC, Pissoir, Bidet und Fenster) und
1 Eckloggia. Das Dachgeschoss hat 1 Schlafzimmer,
1 Wohn-/Esszimmer (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Eckwanne, WC und Fenster) und 1 Ankleidezimmer. Das
Kellergeschoss besteht aus 1 Partyraum, 1 Werkzeugzimmer,
1 Gäste-WC, 1 Bügelzimmer mit Dusche (Sauna möglich) und
1 Heizungsraum. Im Garten, welcher mit Sträuchern und Fruchtbäumen bepflanzt
ist, gibt es nicht nur eine schöne Terrasse, sondern auch ein Nebengebäude mit
Abstellraum und einer Sauna (russische Banja). 1 Garage mit elektrischem
Garagentor mit Platz für 2 Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart
ist eine Ölzentralheizung. Für Warmwasser sorgt im Sommer eine Solaranlage auf
dem Dach. Es gibt zudem eine Entsalzungsanlage im Keller und einen
Regenwassertank mit 5 m². Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab
sofort möglich. Kaufpreis: 595.000,-- EUR VB WOGE Wertheim, OT Dertingen u. MFH Es
handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein
unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 220 und 800 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80
m² und 80 m² und für das Mehrfamilienhaus ca. 185 m². Das Wohn- und
Geschäftshaus besitzt im Erdgeschoss einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca.
80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt
eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1
Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und
1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1
Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Das
Mehrfamilienhaus hat im EG 3 Zimmer, 1
Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1
Gäste-WC (mit Fenster) 2 Flure und 1 Balkon. Das DG hat 3 Zimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und
Fenster), 2 Flure und 2 Balkone. 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Heizungsart ist eine Elektroheizung (Wohn- und Geschäftshaus) und eine
Ölzentralheizung (Mehrfamilienhaus). Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ab sofort möglich (Wohn- un Geschäftshaus) und nach
Absprache möglich (Mehrfamilienhaus). Kaufpreis:
575.000,-- EUR VB (Wohn- und Geschäftshaus) 1.725.000,-- EUR VB
(Mehrfamilienhaus) MFH Willanzheim,
Ortsteil Es handelt sich um
ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches ca. 1956 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 600 m², Wohnfläche: Ca. 500 m². Im
Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, 1 Wohnzimmer,
1 Wohn-/Essküche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (Wanne, WC,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster). Das 1. Obergeschoss
mit Dachgeschoss hat 3 identische Maisonette-Wohnungen. Im Obergeschoss mit
2 Zimmern, 1 großen Wohnzimmer (25 m²), 1 Wohn-/Essküche (mit
Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschmaschinen- und
Trockneranschluss und Fenster). Das verbundene Dachgeschoss bietet 3
Schlafzimmer, sowie eine Dusche und WC. 1 Terrasse (zur gemeinsamen Nutzung), 2
Gemeinschaftsräume (Bar, Hobbyraum), 1 Heizungsraum, 3 Garagen und 3
Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Mögliche Jahresnettomieteinnahmen
betragen für das Objekt ca. 30.000,-- Euro. Die tatsächlichen
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.720,-- Euro, sowie ca. 11.800,-- Euro
im Jahr für die Photovoltaikanlage. Das Hausgeld
beträgt ca. 250,-- Euro und die Nebekosten ca. 180,--
Euro im Monat pro Wohnung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Eine Photovoltaikanlage ist auch installiert. Energieausweis ist
in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 300.000,-- EUR RH Zell Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit
Balkon und Hofraum, das 1945 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 120 m² und Wohnfläche: ca. 80 m². Heizungsart sind
Gasöfen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab November 2022 möglich.
Die Immobilie ist vermietet und wurde 2019 saniert. Kaufpreis: 185.000,--
EUR VB MFH Zell Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges,
freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut
wurde. Grundstücksfläche: Ca. 580 m², Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 225 und 50 m². Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit
insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca.
300 m², 1 Scheune und 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz sind
ebenfalls vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca.
45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten) und die tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen
ca. 8.400,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse
C. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: 1.998.000,--
EUR VB Wohnhäuser
in (ehemaligen) landwirtschaftlichen Anwesen / Vermietung / Verkauf
(alphabetisch sortiert):
LAW Karlstadt-Stadtteil Es
handelt sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes, unterkellertes
landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus Wohnhaus, Stallungen und Scheune,
welches ca. im 19. Jahrhundert als eines der ersten Häuser in Gambach erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich Innen im
Rohbauzustand und kann zu einen Dreifamilienhaus umgebaut werden. Nur das
Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Grundstücksfläche: ca. 779 m² und
Wohnfläche: ca. 296 m². Das Wohnhaus verfügt über einen
Gewölbekeller. Ein gepflasterter Hof und großer Garten sind ebenfalls
vorhanden. Es gibt keine Heizung in den Gebäuden. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ist nach Umbau möglich. Kaufpreis: 220.000,-- EUR Wohn- und Geschäftshäuser /
Mehrfamilienhäuser / Kapitalanlagen (alphabetisch sortiert): WOGE Aub Es handelt sich um
ein stark sanierungsbedürftiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, welches
ca. im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Das Dach ist gedämmt. Grundstücksfläche: ca. 100 m²
und Wohn- und Nutzfläche: ca. 262,05 m² und ca. 37,93 m²
(Dachspitz). Das Erdgeschoss besteht aus 7 Zimmern und 1 Flur. Das
1. Obergeschoss besitzt 5 Zimmer und 1 Flur. Das 2. Obergeschoss
hat 4 Zimmer und 1 Flur. Im Dachgeschoss befindet sich 1 großes
Zimmer. Es gibt ebenfalls einen Dachspitz und einen Gewölbekeller. Das Gebäude
hat Denkmalschutz, aber da 70 bis 80 % saniert werden müssen, bleibt nicht
viel von der Bausubstanz übrig, weswegen es auch abgerissen werden kann. Bei
Sanierung gibt es Fördermittel (für Fassade, Dach und Fenster) von der Stadt Aub von bis zu 15.000 Euro. Es könnte auch zusätzlich
Fördermittel vom Landesamt für Denkmalschutz geben. Das muss aber vorher
abgesprochen werden. Es gibt keine Heizungsart. Ein Energieausweis ist aufgrund
von Denkmalschutz nicht nötig. Kaufpreis: 95.000,-- EUR VB MFH Bad Neustadt Baujahr 1930 und
1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9
Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung.
10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a,
Klasse E. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis:
1.190.000,-- EUR VB MFH Dettelbach Es handelt sich um ein freistehendes,
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten,
welches ca. 1958 erbaut und ca. 2004 kernsaniert wurde.
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m² und Wohnfläche: ca. 400 m².
Es gibt vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 73 m² bzw.
ca. 79 m² Wohnfläche und eine 4-Zimmer-Wohnung mit
ca. 93 m² Wohnfläche. 3 Garagen und 14 Kfz-Stellplätze sind
ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 38.000 Euro. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 1.250.000,-- EUR GEW Genthin Die große,
freistehende Gewerbefläche, welche zuletzt als Einkaufszentrum genutzt wurde,
wurde ca. 1992 erbaut. Grundstücksfläche: Ca. 23.703 m², Nutzfläche:
Ca. 4.893 m². Die Fläche eignet sich als Einkaufszentrum,
Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Energie-Pufferspeicher aus
Lithium-Ionen Batterien, Internet-Serverfarm, Produktionsstätte,
Speditionsgebäude und Autopfandleihhaus. Es kann auch zu einem Alters- und
Pflegeheim umgebaut werden. Die Gewerbefläche besteht aus
1 großer Verkaufsfläche (mit extra Raum für einen Blumenladen,
Bäcker, Fleischtheke, Schlüsseldienst, Reisebüro und Lotterieladen),
1 großen Getränkeladen, 1 großes Lager, 1 Vorlager, 1 Marktleiterzimmer, 2 Kühlräume,
1 Tiefkühlraum, 1 Mopro,
1 Fleischvorbereitungsraum, 1 Raum für Lüftung/Kühlung,
1 Heizungsraum, 1 Personalraum, 1 Umkleide, 1 Raum für
Wasser- und Tauwasseranschluss, 3 getrennte Herren- und Damen WCs (1 davon
mit Dusche) und 1 Gäste-WC. 1 großer Parkplatz mit 323 Kfz-Stellplätzen
ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Erdgasheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Bedarfsausweis: 270 kWh/(m²*a),
Klasse H. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
3.500.000,-- EUR WOGE Haßfurt Es handelt sich um ein
Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit (1 Spielhalle) und
2 Wohneinheiten (1 davon zuletzt als Büro genutzt). Das Baujahr des
Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Der Anbau wurde ca. 1983 erbaut und die
Garagen ca. 1952. Das Erdgeschoss hat eine Gaststättenerlaubnis
(Vollkonzession) oder kann auch als Spielhalle genutzt werden.
Grundstücksfläche: Ca. 570 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 146,7 und
154,71 m². Das Erdgeschoss besitzt 3 Geschäftsräume, 1 Gäste-WC, 1
Flur und 1 Heizungsraum. Das 1. Obergeschoss verfügt über
3 Büroräume, Personalraum, 1 Gäste-WC, 1 Flur und 1 Windfang.
Das 2. Obergeschoss hat 4 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Badezimmer (mit WC
und Fenster) und 2 Flure. 1 Gewölbekeller, 4 Garagen und 6
Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Garagen sind alle
verpachtet und das gesamte Haus ist an den Betreiber einer Spielothek
verpachtet. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 785.000,-- EUR GEW Haßfurt Es handelt sich um
eine freistehende geräumige Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau, welche ca. 2014
(Baubeginn) - 2017 (Fertigstellung) erbaut wurde. Die Gewerbeimmobilie wird
zurzeit als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie (innen und außen) und
Spielhalle (Voll-Konzession) genutzt genutzt und
verfügt über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche:
Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.683 m². Die Gewerbeimmobilie besitzt
1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1 Personalraum/
Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser vorhanden (gefliest),
1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle) (gefliest), 1 Gastronomiebereich mit Theke (hochwertiges und höchst
strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume (hochwertiges und höchst
strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als Spielfeld genutzt werden
(gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit Voll-Konzession
(hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn). 1 Freifläche zur
Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze)
und 2 separate Garagen sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Kaufpreis: auf Anfrage ETWen Ilmenau, OT
Es handelt sich um
9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51
Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m²
(Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment
befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer
(mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-,
Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1
Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein
Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter
Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je
Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse
C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments. Kaufpreis:
60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)
120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment) WOGE Karlstadt Es
handelt sich um ein teilweise unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit
3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, welche ca. 1930 erbaut und
ca. 1977 umgebaut wurde. Das Dachgeschoss im Nebengebäude ist noch nicht
ausgebaut. Die Wohnungen sind teilweise renoviert. Grundstücksfläche:
ca. 384 m² und Wohn- und Nutzfläche: ca. 370 m² und
ca. 290 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit
1 getrennten Herren- und Damen-WC und hat ca. 120 m². Im
hinteren Teil ist außerdem noch eine weitere Gewerbefläche (Vereinsgaststätte)
mit ca. 120 m², zuzüglich eines Nebenraums mit ca. 50 m². Das
Obergeschoss hat 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 m² und das
Dachgeschoss hat 1 Wohneinheit mit ca. 170 m². Es gibt zudem
einen ungenutzten Gewölbekeller. Die durchschnittlichen
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 37.200 Euro. Heizungsart ist
eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 728.000,-- EUR VB GEW Marktheidenfeld Es handelt sich um eine Gewerbefläche
(ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn-
und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller).
Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist
ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden.
1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet mit
Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.600,-- Euro. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich. Kaufpreis:
210.000,--
EUR
ZFH Ochsenfurt Es handelt sich um
ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 970 m² und Wohnfläche: Ca. 185 m². Das Erdgeschoss hat 2
Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 2 Flure und 1
Balkon. Das Obergeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC
und Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Heizungsraum und 1
Terrasse. 1 Garten, 1 Garage und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 14.400,-- Euro.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis:1.200.000,-- EUR MFH Schweinfurt Es handelt sich um
ein unterkellertes Mehrfamilienhaus (ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus) mit
6 Wohneinheiten, welches ca. 1975 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
Ca. 477 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 365 und 210,7 m². Das
Obergeschoss besitzt 2 Wohnungen. Die eine Wohnung besitzt 1 Elternzimmer,
1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Fenster, 1 Flur und 1 Garderobe. Die andere Wohnung hat 1
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster),
1 Diele und 1 Flur. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Wohnungen. Die eine Wohnung
mit 1 großen Modelierraum, 1 Atelier und 1 Badezimmer
(mit Wanne, WC und Fenster). Die andere Wohnung hat 1 großen
Kinderspielraum, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Abstellraum.
1 Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 31.800,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Bedarfsausweis: 128,9 kWh/(m²*a), Klasse
D. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 669.000,-- EUR VB WOGE Schweinfurt Es handelt sich um
ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und
2 Wohneinheiten, welches ca. 1955/1956 erbaut wurde. Das Gebäude
wurde ca. 2016 saniert (Wasserleitungen, Stromleitungen etc.) und der Laden
wurde ca. 2016/2017 renoviert (neue Fliesen, Stromleitungen etc.). Das
Dach ist gedämmt. Grundstücksfläche: ca. 115 m² und Wohn- und Nutzfläche:
ca. 192 m² und ca. 60 m². Das Erdgeschoss besteht aus 1 Ladenfläche.
Das 1. Obergeschoss besitzt eine Wohnung mit 2 Zimmern, 1 Küche
mit Essbereich, 1 Badezimmer und 1 Flur. Das 2. Ober- und Dachgeschoss
hat 1 Maisonette-Wohnung. Im 2. Obergeschoss befindet sich 1 großes
Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Gäste-WC (mit Fenster),
1 Abstellraum (mit Heizungsanlage) und 1 große Diele mit Treppenhaus.
Das Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, 1 Badezimmer (mit Eckwanne, Dusche, Handtuchwärmer, WC und Fenster), 1 Flur
und 2 Balkone. Ein Spitzboden und 1 Tiefgaragen-Stellplatz sind
ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 14.760 Euro und die möglichen ca. 29.160 Euro. Heizungsart
ist eine Ölzentralheizung im Erd- und 1. Obergeschoss und eine Gastherme
im 2. Ober-und Dachgeschoss. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 750.000,-- EUR VB MFH Schweinfurt Eine Umwandlung der
Wohnungen in 7 Eigentumswohnungen ist möglich und es ist schön alles dafür
vorbereitet. Man muss es nur noch die Teilungserklärung beim Notar vollziehen
lassen. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, nicht freistehendes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches ca. 1996 erbaut wurde.
Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Grundstücksfläche: Ca. 234,36 m² und
Wohnfläche: Ca. 307,37 m². Das Objekt besitzt eine 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 69,92 m² und 2 Balkone, drei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 45,36 m²
und je 1 Balkon, sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33,79 m² und je
1 Balkon. 8 Garagen, sowie mehrere Kellerräume und Abstellräume sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 33.192,-- Euro. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a),
Klasse C. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 950.000,-- EUR VB MFH Sennfeld Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit
5 Wohneinheiten, welches ca. 1965 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 481 m² und Wohnfläche: ca. 346 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Ladenfläche,
1 Küche, 2 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Speis und
1 Diele. Das Obergeschoss besitzt 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Speis,
1 Diele und 1 Balkon. Das Dachgeschoss hat 2 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Esszimmer, 1 Küche,
2 Badezimmer und 2 Korridore. Das Kellergeschoss besteht aus
3 Kellerräumen, 1 Heizungsraum und 1 Waschküche. 2 Garagen
sind ebenfalls vorhanden. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 21.600 Euro und die möglichen ca. 42.420 Euro.
Heizungsart ist Fernwärme, Gas und Solar. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 839.000,-- EUR WOGE Schweinfurt Es handelt sich um
zwei miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser, welche ca. 1958 erbaut
wurden. Grundstücksfläche: Ca. 326 m², Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 374 und 395,88 m². Das komplette Erdgeschoss und der vordere Teil des
1. Obergeschosses sind Gewerbefläche und bis zum 30.11.2021 vermietet. Das 1.
Obergeschoss besitzt noch 1 Wohnung. Das 2. Obergeschoss hat 4 Wohnungen
und das 3. Obergeschoss 2 Wohnungen mit einer Dachterrasse. 3 Wohnungen sind noch
bis ca. Herbst vermietet. Die erzielbaren Jahresnettomieteinnahmen nach einer
Sanierung betragen ca. 52.020,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Eine Fernwärmeheizung ist möglich. Nutzung des Zuschussprogramms
Altbausanierung möglich. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach
Absprache möglich. Kaufpreis: 1.400.000,-- EUR Mindestpreis WOGE Schweinfurt Es handelt sich um
ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohn- und 5
Gewerbeeinheiten, welches ca. 1994/1995 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
Ca. 461 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 704,93 und 432,18 m².
Die 8 Wohneinheiten bestehen aus 6 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1 Drei-Zimmer-Wohnung
und 1 Penthouse und die 5 Gewerbeeinheiten bestehen aus 3 Ladengeschäften, 1
Büro und 1 Atelier im Gewölbekeller. Heizungsart ist Fernwärme. Die
tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 107.700,-- Euro
und die möglichen ca. 129.400,-- Euro. Mietgarantie für das Penthouse
für 10 Monate durch den Verkäufer zu 1.850,-- Euro im Monat, netto.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 113 kWh/(m²*a),
Klasse D. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 3.900.000,-- EUR WOGE Wertheim, OT Dertingen u. MFH Es
handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein
unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 220 und 800 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80
m² und 80 m² und für das Mehrfamilienhaus ca. 185 m². Das Wohn- und
Geschäftshaus besitzt im Erdgeschoss einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca.
80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt
eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1
Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und
1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1
Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Das
Mehrfamilienhaus hat im EG 3 Zimmer, 1
Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1
Gäste-WC (mit Fenster) 2 Flure und 1 Balkon. Das DG hat 3 Zimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und
Fenster), 2 Flure und 2 Balkone. 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Heizungsart ist eine Elektroheizung (Wohn- und Geschäftshaus) und eine
Ölzentralheizung (Mehrfamilienhaus). Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ab sofort möglich (Wohn- un Geschäftshaus) und nach
Absprache möglich (Mehrfamilienhaus). Kaufpreis:
575.000,-- EUR VB (Wohn- und Geschäftshaus) 1.725.000,-- EUR VB
(Mehrfamilienhaus) MFH Willanzheim,
Ortsteil Es handelt sich um
ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches ca. 1956 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 600 m², Wohnfläche: Ca. 500 m². Im
Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, 1 Wohnzimmer,
1 Wohn-/Essküche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (Wanne, WC,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster). Das 1. Obergeschoss
mit Dachgeschoss hat 3 identische Maisonette-Wohnungen. Im Obergeschoss mit
2 Zimmern, 1 großen Wohnzimmer (25 m²), 1 Wohn-/Essküche (mit
Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschmaschinen- und
Trockneranschluss und Fenster). Das verbundene Dachgeschoss bietet 3
Schlafzimmer, sowie eine Dusche und WC. 1 Terrasse (zur gemeinsamen Nutzung), 2
Gemeinschaftsräume (Bar, Hobbyraum), 1 Heizungsraum, 3 Garagen und 3
Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Mögliche Jahresnettomieteinnahmen
betragen für das Objekt ca. 30.000,-- Euro. Die tatsächlichen
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.720,-- Euro, sowie ca. 11.800,-- Euro
im Jahr für die Photovoltaikanlage. Das Hausgeld
beträgt ca. 250,-- Euro und die Nebekosten ca. 180,--
Euro im Monat pro Wohnung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Eine Photovoltaikanlage ist auch installiert. Energieausweis ist
in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 300.000,-- EUR MFH Zell Es handelt sich um ein
renovierungsbedürftiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten,
welches ca. 1950 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 580 m², Wohn-
und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m². Auf 2 Etagen befinden sich
3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3
Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m², 1 Scheune und 1 nicht vermieteter
Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen
betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten) und die
tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen ca. 8.400,-- Euro. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: 1.998.000,--
EUR VB Auslands-Immobilien:
Wohnobjekte: Wir vermitteln auch Immobilienobjekte aus Spanien,
insbesondere Mallorca, Frankreich, Türkei und Italien,
insbesondere aus den italienischen Regionen Toskana, Marken und
am Lago Maggiore. Nachfolgend präsentieren wir Ihnen nur einige Beispiele
aus unserem großen Angebot an Immobilien im mediterranen Raum. Bei Interesse
können Sie jederzeit unsere Angebotsliste anfordern: Beispiele: Bulgarien: GST Tsarichino
in der Nähe von Baltschik Grundstücksfläche:
Ca. 1.251 m². Voll erschlossen, Obstplantage. Kaufpreis: 20,-- EUR
pro m² Spanien: Villa Benissa,
Alicante Es handelt sich um eine freistehende Villa
mit Pool, welche ca. 1980 erbaut und ca. 2020 bis 2022 komplett renoviert
wurde (siehe Exposé). Grundstücksfläche: ca. 817 m² und Wohnfläche:
ca. 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer mit
Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Küche (mit Einbauküche),
2 Badezimmer (mit Dusche, WC und mit/ohne Fenster), 1 Technikraum und
1 Wintergarten. Das Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer und
1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster). Heizungsart ist eine
Etagenheizung und 1 offener Kamin. Das Wohn- und die Schlafzimmer besitzen
Klimaanlagen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 699.000,--
EUR Mallorca: BPL Capdepera Gesamtgrundstücksfläche:
Ca. 14.672 m², voll erschlossen, ebenerdig. Eine Planung für ein Haus
mit ca. 220 m² und Pool mit ca. 35 m² ist vorhanden. Diese
Planung kann noch verändert werden. Bauweise: Erster Stock, Keller und Dachterrase. Kaufpreis: 220.000,--
EUR DHH Strandhaus in Cala
Ratjada Es handelt sich um eine neu erbautes,
luxuriös ausgestattetes Strandhaus in einer Apartmentanlage mit 40 Wohneinheiten,
welches 2021 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 270 m², Wohnfläche:
Ca. 179,46 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1
Wohn-/Esszimmer, 1 offene Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster)
und 1 Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer und
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Die dazugehörige Dachterrasse
bietet Dusch-, sowie Küchenanschlüsse. 1 Terrasse, 1 großer Garten mit ca. 90
m² und 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Es gibt außerdem einen Infinitypool in der Apartmentanlage. Heizungsart ist eine
Elektroheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache
möglich. Kaufpreis:
1.150.000,-- EUR Italien: Wir
vermitteln Ihnen auch sehr gerne Gewerbeimmobilien aller Art in Italien, bei
Interesse können Sie uns zu jederzeit Ihr Suchprofil mitteilen! Anmerkung: Wenn bei der Kurzbeschreibung keine
Grundstücksfläche angegeben ist, kann in der Regel Grundstücksfläche zu
günstigen Preisen nach Bedarf zugekauft werden. Gastronomieobjekte / Verpachtung
und Verkauf (alphabetisch sortiert):
GEW Schweinfurt Es handelt sich um
eine Gewerbefläche in einer Tiefparterre eines Gebäudekomplexes, welcher ca.
1950 erbaut wurde. Nutzfläche: Ca. 230 m². Optimal geeignet für Gastronomie, Dartbistro, Sportbistro, Bar, Galerie, Massagepraxis,
Fitnessstudio und als Event- und Clubräume. Ehemalige Gaststätte, jetzt
Kunstgalerie. Die zu verkaufende Gewerbefläche verfügt über 1 großer
Ausstellungsraum, 1 Nebenraum, 3 Arbeitsräume, 1 Personalraum, 1 WC-Damen, 1
WC-Herren, 1 persönliches WC und Flure. 6 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: 250.000,--
EUR Gewerbeflächen
für Büro, Laden und Sonstiges / Vermietung (alphabetisch sortiert):
GEW Arnstein (mit Gymnastikraum) Baujahr: 2001, Gesamtnutzfläche: Ca. 220 m²
im 1. Obergeschoss, 3 Räume, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und
Fenster). 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Bis zu 10 Kfz-Stellplätze
sind möglich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die Kaution beträgt
2 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich. Mietpreis:
1.500,-- EUR im Monat, inkl. Nebenkosten (Pauschal)
BÜR Bad Kissingen-Sinnberg Baujahr: 1955. Bürofläche im 1. Obergeschoss
eines Wohnhauses mit separatem Eingang und ca. 109 m² Nutzfläche mit der
Möglichkeit zur Anmietung eines Lagerraumes im Dachgeschoss von ca. 63 m²
Nutzfläche für 5,- Euro/m² zzgl. Nebenkosten. 5 Büroräume, 1Flur, 1 WC, 1
Teeküche, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Klimaanlage, öffentliche
Kfz-Stellplätze. Kaution: 2 Monatsmieten. Bezug ab sofort möglich. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Mietpreis:
5,50 EUR pro m² + Nebenkosten (2,50 EUR pro m²) pro Monat
LADEN Bad Neustadt Baujahr: 1955. Nutzfläche: Ca. 340 m² im
Erdgeschoss (sowie zusätzlich ca. 80 m² ausbaufähiger Raum im 1. Obergeschoss
und Keller über eine Treppe erreichbar), 1 großer Raum, 1 kleiner Nebenraum
(ca. 30 m²), 4 Schaufenster, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 2 Gäste-WC’s (mit Fenster), Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden: Verbrauchsausweis: 232 kWh/(m²a), Klasse:
G. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich. Mietpreis:
9,-- EUR pro m² VB + NK (300,-- EUR) pro Monat
GEW Marktheidenfeld Es handelt sich um eine Gewerbefläche
(ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn-
und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller).
Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist
ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden.
1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung.
Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich. Mietpreis:
860,-- EUR + Nebenkosten (75,-- EUR )
pro Monat
PRAXIS Schweinfurt Es handelt sich um eine Praxisfläche im 1.
Obergeschoss eines Geschäftshauses, welches ca. 1985 erbaut wurde. Nutzfläche:
Ca. 160 m². Die zu vermietende Fläche besteht aus 1 Rezeption, 2 Zimmern
mit Teeküche, 1 Wartezimmer, 5 weiteren Zimmern und 1 getrennten Damen und
Herren WC. Die Praxis ist voll ausgestattet und besitzt unter anderem auch
Schreibtische, EDV-Verkabelung und eine Einrichtung für Server mit Klimaanlage.
3 Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Bezug
ist ab sofort möglich. Mietpreis:
10,-- EUR pro m² pro Monat
GEW Werneck (ehemals Wohnung) Es handelt sich um eine Gewerbefläche
(zuletzt als Wohnung genutzt) im 1. Obergeschoss eines ca. 1880 erbauten
Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m²
(Keller). Die Gewerbefläche besteht aus 4 Zimmern, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster)
und 1 Flur. Heizungsart ist eine Ölheizung und eine Solaranlage mit
4.000 l Wasserspeicher. Eine Wandheizung zieht sich durch die Gewerbefläche.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Mietpreis: 750,-- EUR pro Monat, zzgl. Nebenkosten
(150,-- Euro im Monat)
GEW Werneck Es handelt sich um eine Ladenfläche im
Halbuntergeschoss eines Geschäftshauses, welches ca. 1996 erbaut wurde.
Nutzfläche: Ca. 160 m². Die zu vermietende Fläche besteht aus
1 Ladenfläche, mehren Büro- und Lagerräumen, Gewerberäumen und
1 Badezimmer (mit Dusche und WC). 1 Kfz-Stellplatze ist vorhanden.
Heizungsart ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bezug ist ab 01.08.2022 möglich. Mietpreis: 6,50 EUR pro m²
Gewerbeflächen
für Büro, Laden und Sonstiges / Verkauf (alphabetisch sortiert):
GEW Genthin Die große, freistehende
Gewerbefläche, welche zuletzt als Einkaufszentrum genutzt wurde, wurde ca. 1992
erbaut. Grundstücksfläche: Ca. 23.703 m², Nutzfläche:
Ca. 4.893 m². Die Fläche eignet sich als Einkaufszentrum,
Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Energie-Pufferspeicher aus
Lithium-Ionen Batterien, Internet-Serverfarm, Produktionsstätte,
Speditionsgebäude und Autopfandleihhaus. Es kann auch zu einem Alters- und
Pflegeheim umgebaut werden. Die Gewerbefläche besteht aus
1 großer Verkaufsfläche (mit extra Raum für einen Blumenladen,
Bäcker, Fleischtheke, Schlüsseldienst, Reisebüro und Lotterieladen),
1 großen Getränkeladen, 1 großes Lager, 1 Vorlager, 1 Marktleiterzimmer, 2 Kühlräume,
1 Tiefkühlraum, 1 Mopro,
1 Fleischvorbereitungsraum, 1 Raum für Lüftung/Kühlung,
1 Heizungsraum, 1 Personalraum, 1 Umkleide, 1 Raum für
Wasser- und Tauwasseranschluss, 3 getrennte Herren- und Damen WCs (1 davon
mit Dusche) und 1 Gäste-WC. 1 großer Parkplatz mit
323 Kfz-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Erdgasheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 270 kWh/(m²*a),
Klasse H. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
3.500.000,-- EUR GEW Haßfurt Es
handelt sich um eine freistehende geräumige Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau,
welche ca. 2014 (Baubeginn) - 2017 (Fertigstellung) erbaut wurde. Die
Gewerbeimmobilie wird zurzeit als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie
(innen und außen) und Spielhalle (Voll-Konzession) genutzt genutzt
und verfügt über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche:
Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.683 m². Die Gewerbeimmobilie besitzt
1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1
Personalraum/ Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser
vorhanden (gefliest), 1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle)
(gefliest), 1 Gastronomiebereich mit Theke
(hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume
(hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als
Spielfeld genutzt werden (gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit
Voll-Konzession (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn).
1 Freifläche zur Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2
Behindertenstellplätze) und 2 separate Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Heizungsart ist eine Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: auf Anfrage GEW Marktheidenfeld Es handelt sich um eine Gewerbefläche
(ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn-
und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller).
Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist
ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden.
1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet mit
Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.600,-- Euro. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich. Kaufpreis:
210.000,--
EUR
GEW Röttingen Die große Gewerbefläche, bestehend aus einer
Produktionshalle zur Metallverarbeitung mit Lagerhalle (ca. 1.074 m²
Grundstücksfläche), welche ca. in den 1980ern erbaut wurde und einer Kalthalle
(ca. 1.140 m² Grundstücksfläche), welche ca. 1972 erbaut wurde.
Die Gebäude sind in Massivbauweise erstellt. Grundstücksfläche:
Ca. 2.214 m², Nutzfläche: Ca. 360 m² (Produktionshalle),
ca. 140 m² (Lagerhalle) und ca. 236 m² (Kalthalle). Die
Produktionshalle wurde für Roh- und Feinblechbau genutzt und verfügt über
1 Büro, 1 Aufenthaltsraum, 1 getrenntes Herren- und Damen-WC und
eine ca. 140 m² große Lagerhalle, welche an die Produktionshalle
angebaut ist. Ein Hof ist ebenfalls vorhanden. Der Bau eines Wohnhauses ist auf
dem Grundstück möglich. Das Grundstück ist geteilt und kann separat erworben
werden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen für die Produktions- und
Lagerhalle betragen ca. 36.000 Euro und die tatsächlichen
Jahresnettomieteinnahmen für die Kalthalle betragen ca. 10.800 Euro.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Warmwasser wird durch Strom erzeugt.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis Wärme: 94 kWh/(m²*a), Klasse C. Verbrauchsausweis Strom: 18 kWh/(m²*a), Klasse A+. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: 350.000,-- EUR für 1.074 m² 180.000,--
EUR für 1.140 m²
ETW / Schweinfurt GEW Die 5-Zimmer-Wohnung/Gewerbefläche befindet
sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus und wurde
ca. 1977 erbaut. Diese kann als Eigentumswohnung oder Gewerbefläche
genutzt werden. Wohn- bzw. Nutzfläche: Ca. 238 m². Das Erdgeschoss besteht aus
1 großer Ladenfläche mit Schaufenster und 1 Zimmer mit einer Treppe
ins Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer
und 1 Flur. 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld
beträgt ca. 360 Euro im Monat. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 12.960 EUR. Heizungsart ist eine mit Erdgas betriebene
Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 156,0 kWh/(m²*a), Klasse E. Bezug ist nach Absprache
möglich. Kaufpreis: 349.000,--
EUR WOGE Schweinfurt Es handelt sich um
zwei miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser, welche ca. 1958 erbaut
wurden. Grundstücksfläche: Ca. 326 m², Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 374 und 395,88 m². Das komplette Erdgeschoss und der vordere Teil des
1. Obergeschosses sind Gewerbefläche und bis zum 30.11.2021 vermietet. Das 1.
Obergeschoss besitzt noch 1 Wohnung. Das 2. Obergeschoss hat 4 Wohnungen
und das 3. Obergeschoss 2 Wohnungen mit einer Dachterrasse. 3 Wohnungen sind
noch bis ca. Herbst vermietet. Die erzielbaren Jahresnettomieteinnahmen nach
einer Sanierung betragen ca. 52.020,-- Euro. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung. Eine Fernwärmeheizung ist möglich. Nutzung des Zuschussprogramms Altbausanierung möglich. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.400.000,-- EUR Mindestpreis Gewerbegrundstücke
/ Vermietung:
Bebaute
und unbebaute Gewerbegrundstücke / Verkauf (alphabetisch sortiert):
GST Grettstadt Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im
Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D,
vorgeschrieben für Gewerbe, daher muss die Gewerbenutzung überwiegen. Geeignet
für Gewerbe mit Wohnen. Keine Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-,
Doppelhaus- und Bungalowhausbebauung (nur bei eventueller Befreiung vom
Bebauungsplan nach Bauvoranfrage möglich). Das Grundstück wird nur komplett
verkauft. Kaufpreis:
120,-- EUR pro m² VB
3 GSTe Volkach Grundstücksfläche:
Ca. 12.365,04 m², wird bei Erwerb noch genau ausgemessen, voll erschlossen,
Hanglage. Es wird in der Mitte des Grundstücks ein 70 m langer Stichweg zur besseren Erschließung des Grundstücks gebaut.
Es entstehen dann 5 Grundstücke mit einer Größe von ca. 1.300 bis 3.600 m² (mit
jeweils eigenen Hausanschlüssen). Die anderen beiden Grundstücke haben eine
Grundstücksfläche von: Ca. 8.514 und 6.388 m², unerschlossen, Hanglage. Keine
Betriebsleiterwohnung zulässig (eventuell kann dieses Problem gelöst werden).
Auch Kauf von weniger Fläche ist möglich. Die Höhe des Grundstücks ist frei
wählbar, weil die Bodenarbeiten noch gemacht werden müssen. Für alle
Gewerbegrundstücke ist ein Bebauungsplan vorhanden. Sattel-, Pult-, Tonnen- und
Flachdach möglich. Nur für Gewerbe geeignet. Kaufpreis:
52,50 EUR pro m²
Bauplätze im Raum Main Spessart, Arnstein,
Lohr, Gemünden, Karlstadt (alphabetisch sortiert):
Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Arnstein Grundstücksfläche: Ca. 680 m², teilerschlossen
(bis zur Straße), ebenerdig. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Offene Bauweise,
Einzel- und Doppelhäuser zulässig, GRZ: 0,2, GFZ: 0,6. Bauweise:
3 Vollgeschosse als Höchstmaß. Kaufpreis:
47.000,-- EUR VB BPL Gemünden Grundstücksfläche: Ca. 540 m², voll
erschlossen, Hanglage. Bauweise: U + I + D. Kaufpreis:
80,-- EUR pro m² Bauplätze
im Raum Würzburg (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges
Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel
ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca.
110 m² Wohnfläche. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Aub Grundstücksfläche: Ca. 400 m², ebenerdig,
voll erschlossen, bebaut mit einer Scheune, Stallungen und einer Garage. Das
Dach wurde 2014 erneuert. Die Scheune kann zu einem Wohnhaus umgebaut werden. Kaufpreis:
300.000,-- EUR VB GST Bütthard (landwirtschaftlich) Grundstücksfläche:
ca. 4.396 m², nicht erschlossen. Die Erschließungs- und
Versorgungsleitungen können von der Straße aus über die Zufahrt ins Grundstück
gelegt werden. Kaufpreis: 25,-- EUR pro m² BPL Güntersleben Grundstücksfläche: Ca. 438 m² (ca. 12,5 m
breit und ca. 36 m lang), voll erschlossen, ebenerdig, ohne
Bauverpflichtung, Abstand 3 m zur Grundstücksgrenze, GRZ 0,4, GFZ 0,8,
Dachneigung: 30° bis 45°, Satteldach, Walmdach. Nur Einzel- und Doppelhäuser
zulässig. Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für
Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus- und Doppelhausbebauung. Kaufpreis:
450,-- EUR pro m² BPL Höchberg Grundstücksfläche: Ca. 1.450 m²,
bestehend aus 3 Flurnummern, voll erschlossen, Hanglage, mit Blick ins
Maintal (nach 3 Seiten unverbaubar), Naturschutzgebiet. Das Grundstück
verfügt über einen Stellplatz, eine Zufahrt, einen alten und neuen
Obstbaumbestand und ein Gartenhäuschen. Die Grundstücksbreite beträgt
ca. 19 m. Ein Bebauungsplan ist vorhanden (nur für Flurnummer 1379/4
mit ca. 750 m²). Die anderen Grundstücke sind Garten. Zulässig sind
Satteldächer, Walmdächer und gegeneinander gesetzte Pultdächer. Carports,
Garagen und Nebengebäude können auch mit Flachdächern versehen werden. Bauweise:
I + D und II + D, geeignet für Doppelhaus- und Grenzbebauung. Kaufpreis:
520.000,-- EUR VB BPL Würzburg-Stadtteil Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 1.300 m², voll
erschlossen. Es handelt sich um 5 zusammenhängende Grundstücke mit jeweils
eigenen Flurstücknummern. 312 m², 148 m², 139 m², 67 m² und
634 m². Die Teilflächen sind bebaut mit einer Scheune, einem
Werkstattgebäude (ungeräumtes Abrissgebäude mit
Hobelbänken etc.), etc.. Eine Flurnummer ist unbebaut
und ein Bebauungsplan hierfür ist vorhanden. Bauweise: II + D. Kaufpreis:
330.000,-- EUR Bauplätze im Raum Ochsenfurt,
Kitzingen, Dettelbach, Volkach (alphabetisch
sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich BPL Bad Mergentheim, OT Markelsheim Grundstücksfläche:
Ca. 273 m², voll erschlossen, Hanglage. Grenzabstand 2,50 m muss eingehalten
werden. Keine Grenzbebauung erlaubt. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und kann
Ihnen auf Wunsch zugeschickt werden. Bauweise: II + D. Der Bauplatz
ist mit einem freistehenden ca. 6 m breiten Wohnhaus bebaubar. Ruhige und
sonnige Lage. Kaufpreis:
35.500,-- EUR VB Beb. Burghaslach,
Ortsteil
GST Grundstücksfläche: Ca. 2.911 m², voll erschlossen,
ebenerdig. Eine Planung für den Bau von 4 Reihenhäusern
wurde erstellt und es muss nur noch eine Bauvoranfrage eingereicht werden. Die Schreinerei, die sich auf dem
Grundstück befindet soll hierbei zu 4 Reihenhäusern umgebaut werden. Das Grundstück liegt im
Mischgebiet. Wohnbebauung und Gewerbebebauung sind möglich.
Kaufpreis:
320.000,-- EUR BPLe Iphofen Grundstücksfläche: Ca. 999 m, und
1.051 m² (2 Bauplätze), voll erschlossen und ca. 4.818 m² (das
landwirtschaftliches Grundstück liegt in einem Wohngebiet), unerschlossen.
Bauweise (Bauplatz mit 999m²): II + D (E + 1). Es liegt ein gültiger
Bebauungsplan vor. Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei oder mehreren
Einheiten nach Bauvoranfrage möglich. Bauweise (Bauplatz mit 1051m²): Kein
Bebauungsplan vorhanden. Bebauung muss der Umgebungsbebauung angepasst werden
(Umgebungsbebauung nach § 34). Laut Auskunft vom Bauamt ist
eine Grundstücksaufteilung und eine Privatstraße denkbar. Kaufpreis: 250,-- EUR pro m² (für die 2 Bauplätze) 80,--
EUR pro m² (für das landwirtschaftliche Grundstück) BPL Seinsheim, OT Tiefenstockheim Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², Hanglage,
voll erschlossen, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich. Bauweise: II + D. Kaufpreis: 70.000,-- EUR
Bauplätze im Raum
Schweinfurt (Werneck, Bergrheinfeld, Poppenhausen,
Dittelbrunn, Schonungen, Schwebheim, Obereuerheim, Untereuerheim, Grettstadt etc.) (alphabetisch sortiert): Wir
vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und
Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus
von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei
Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich BPL Grettstadt
Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im
Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, vorgeschrieben
für Gewerbe, daher muss die Gewerbenutzung überwiegen. Geeignet für Gewerbe mit
Wohnen. Keine Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-, Doppelhaus- und
Bungalowhausbebauung (nur bei eventueller Befreiung vom Bebauungsplan nach
Bauvoranfrage möglich). Das Grundstück wird nur komplett verkauft. Kaufpreis:
120,-- EUR pro m² BPL Schweinfurt-Stadtteil
Grundstücksfläche: Ca. 550 m², ebenerdig,
voll erschlossen, ohne Bauzwang und mit Satteldach. Auf
dem Grundstück steht ein gemauertes Gartenhäuschen und das Grundstück ist
außerdem auf 27 m mit Lorbeer (Sorte: Etna, Höhe ca.
1,80 m) bepflanzt. Die Außengrenzen haben bereits ein Betonfundament mit
70 m Tiefe. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Ein-
und Zweifamilienhausbebauung. Kaufpreis:
310.000,-- EUR BPL Üchtelhausen, OT Zell Grundstücksfläche: Ca. 890 m², voll
erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D oder II + D. Kaufpreis:
110.000,-- EUR VB Bauplätze
im Raum Stadtlauringen, Hofheim und Bad Königshofen
(alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Hofheim, OT Rügheim Grundstücksfläche:
ca. 740 m², bebaut, ebenerdig, Teilunterkellerung. Kaufpreis: 149.000,-- EUR BPL Niederstetten Grundstücksfläche: Ca. 629 m², voll
erschlossen, Hanglage, Bauweise: I + D oder II + D. Kaufpreis:
43,-- EUR pro m²
1. Bauplatz
in Niederstetten, ca. 765 m², KP: 43,-- EUR/m² 2. Bauplatz
in Niederstetten, ca. 590 m², KP: 48,-- EUR/m² 3. Bauplatz
in Niederstetten, ca. 634 m², KP: 48,-- EUR/m² 4. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 866 m², KP: 63,-- EUR/m² 5. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 597 m², KP: 63,-- EUR/m² 6. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 634 m², KP: 63,-- EUR/m² 7. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 612 m², KP: 63,-- EUR/m² 8. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 536 m², KP: 63,-- EUR/m² Voll erschlossen,
Hanglage. Bauweise: I + D, II + D möglich. Kaufpreis:
43,-- EUR bis 63,-- EUR pro m²
BPL Stadtlauringen Grundstücksfläche: Ca. 848 m², voll
erschlossen, minimale Hanglage, GRZ: 0,4, GFZ: 0,8. Ein Bebauungsplan ist
vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-
und Doppelhaus- und Bungalowbebauung. Maximal 3 Wohnungen pro Wohngebäude.
Sattel-, Walm-, Pult- und Flachdächer sind zugelassen. Kaufpreis:
63.000,-- EUR VB
Bauplätze im Raum Hammelburg, Bad
Kissingen und Bad Brückenau (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)!
Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der
Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse informieren wir Sie gerne
unverbindlich BPL Bad
Bocklet Grundstücksfläche:
Ca. 857 m², voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung möglich,
schöne Aussicht, Hanglage. Kaufpreis:
55.000,-- EUR BPL Bad
Kissingen-Poppenroth Grundstücksfläche:
Ca. 554 m², voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht nach hinten,
Weitblick. Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für
Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung möglich. Kaufpreis:
60.000,-- EUR BPL Bad
Kissingen-Reiterswiesen Grundstücksfläche:
Ca. 507 m², voll erschlossen, Hanglage, mit Fernblick. Bebauung wie
die Nachbarschaft (§34 BauGB). Bauweise: I + D und II + D,
geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
39.800,-- EUR BPL Euerdorf-Sulzthal Grundstücksfläche:
Ca. 1.235 m², voll erschlossen Hanglage, sonnig (gut für Solar). Ein
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
69,-- EUR pro m² VB BPL Oberelsbach, OT Sondernau Grundstücksfläche:
Ca. 1.021 m², voll erschlossen, ebenerdig, GRZ: 0,4, GFZ: 0,8. Ein
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D und II + D, geeignet für
Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
160.000,-- EUR BPL Pfarrweisach Grundstücksfläche:
Ca. 714 m², voll erschlossen, ebenerdig, Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach.
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
51.000,-- EUR BPL Wildflecken,
OT Oberbach Grundstücksfläche: Ca. 500 m², voll
erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Einfamilienhaus-
und Zweifamilienhausbebauung. Kaufpreis:
25.000,-- EUR VB Bauplätze im Raum Haßfurt, Eltmann, Ebrach und Gerolzhofen (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Ebrach, OT Buch Grundstücksfläche: Ca. 2.111 m², voll erschlossen,
ebenerdig. Ein Bodengutachten ist vorhanden. Bauverpflichtung von 5 Jahren ist
vorgegeben. Nur Satteldächer sind zulässig (22 bis 45 Grad). Bauweise: I + D,
geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
130.000,-- EUR Bauplätze im Raum Berlin (alphabetisch
sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. Bauplätze
im übrigen Raum (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Dachsbach,
OT Rauschenberg Grundstücksfläche:
Ca. 975 m², voll erschlossen, Hanglage, GRZ: 0,3, GFZ: 0,6,
Satteldach, offene Bauweise. Bebaut mit einer kleinen Hütte. Gebäude müssen
5 m Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten. Ein Bebauungsplan ist
vorhanden. Bauweise: U + E + D. Geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
175.000,-- EUR VB BPL Ilmenau
Grundstücksfläche: ca. 2.617,90 m²
(Teilfläche des Gesamtgrundstücks von ca. 4.750 m², voll erschlossen,
genehmigte Planung von Apartments/Eigentumswohnungen mit 51 Wohneinheiten
liegt bereits vor. Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant,
insgesamt sind 52 Kfz-Stellplätze genehmigt. Es sind auch 35 Nasszellen
vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in
einem Lager. Die Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen. Kaufpreis:
485.000,-- EUR VB Bauerwartungsland (alphabetisch
sortiert): BEL Geldersheim
Grundstücksfläche: Ca. 4.314 m²,
unerschlossen, ebenerdig. Teilbar in Grundstücke mit ca. 1.000 m².
Bauerwartungsland laut Flächennutzungsplan und Auskunft der Gemeinde. Kaufpreis:
15,-- EUR pro m² VB GST Schonungen,
OT Marktsteinach
Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², nicht
erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal, Gas oder ähnlichem, Südosthanglage, mit
schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine
Erschließung erfolgt ist noch ungewiss. Kaufpreis:
15,-- EUR pro m² GST Würzburg
Grundstücksfläche:
Ca. 1.480 m², teilweise erschlossen (Strom und Wasser sind vorhanden
und ein Kanal liegt unterhalb vom Grundstück), Hanglage. Ein Grundstück mit
2 Zufahrten. Ein Kfz-Stellplatz (14 m x 4 m) ist vorhanden. Das
Grundstück liegt im Außengebiet (§35 BauGB). Es gibt daher an sich ein
generelles Bauverbot. Es kann aber erst einmal eine Bauvoranfrage gestellt
werden, um zu sehen ob eine Bebauung möglich ist. Immerhin sind die anliegenden
Grundstücke trotzdem bebaut und der Verkäufer meint, dass man eine Bebauung
notfalls auch gerichtlich durchsetzen kann. Das Grundstück liegt außerdem am
Rand eines Bebauungsplanes. Kaufpreis:
150.000,-- EUR VB Wochenend- und Gartengrundstücke
(alphabetisch sortiert): WE- Bad
Kissingen-Reiterswiesen GST Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² im
ehemaligen Weinberg mit einer Fertiggarage für Gartengeräte bebaut, Hanglage,
kein Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Kaufpreis:
30.000,-- EUR GST Bütthard (landwirtschaftlich) Grundstücksfläche:
ca. 4.396 m², nicht erschlossen. Die Erschließungs- und
Versorgungsleitungen können von der Straße aus über die Zufahrt ins Grundstück
gelegt werden. Kaufpreis: 25,-- EUR pro m² GSTe Iphofen Grundstücksfläche: Ca. 999 m, und
1.051 m² (2 Bauplätze), voll erschlossen und ca. 4.818 m² (das
landwirtschaftliches Grundstück liegt in einem Wohngebiet), unerschlossen.
Bauweise (Bauplatz mit 999m²): II + D (E + 1). Es liegt ein gültiger Bebauungsplan
vor. Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei oder mehreren Einheiten nach
Bauvoranfrage möglich. Bauweise (Bauplatz mit 1051m²): Kein Bebauungsplan
vorhanden. Bebauung muss der Umgebungsbebauung angepasst werden
(Umgebungsbebauung nach § 34). Laut Auskunft vom Bauamt ist
eine Grundstücksaufteilung und eine Privatstraße denkbar. Kaufpreis: 250,-- EUR pro m² (für die 2 Bauplätze) 80,--
EUR pro m² (für das landwirtschaftliche Grundstück) WE- Leinach GST Grundstücksfläche: Ca. 950 m², teilerschlossen
mit Strom, Hanglage, unbebaut. Es muss eine Zisterne gebaut werden für
Brauchwasser. Kaufpreis:
20,-- EUR pro m² VB WE- Schonungen,
OT Marktsteinach GST Grundstücksfläche: Ca. 2.670 m²,
unerschlossen, Hanglage. Steiniges, stark bewachsenes Grundstück mit Büschen
und Hecken. Kaufpreis:
6,-- EUR pro m² VB WE- Schonungen,
OT Marktsteinach GST Grundstücksfläche: Ca. 2.144 m², unerschlossen,
teils Hanglage, teils ebenerdig. Es gibt eine kleines Haus (1 Zimmer mit
ca. 30 m²), einen Regenwasserspeicher (4.000 l), ein Pixiklo und eine Klärgrube für Abwasser. Strom gibt es
nicht. Das Grundstück ist kein Bauland. Fahrzeuge können vor der Einfahrt
abgestellt werden. Kaufpreis:
46.000,-- EUR VB 2WE- Würzburg-Heidingsfeld GSTe Grundstücksfläche:
Ca. 300 m² mit 2 Flurstücknummern, nur zusammen zu verkaufen, mit einem Holzhaus
(ein ca. 10 m² großer Raum) mit überdachter Veranda, Terrasse, Pavillon und
Grill. Außen, vom Bauernpfad ausgehend, ist eine große Thuja-Hecke. Kein
Stromanschluss vorhanden, Campingtoilette mit Wasseranschluss vorhanden,
leichte und ruhige Hanglage. Kaufpreis:
27.000,-- EUR VB Ackerland
und Waldflächen (alphabetisch sortiert): 1. Acker,
Elfershausen, OT Engenthal,
ca. 11.445 m², EMZ (52,8) 2. Acker,
Elfershausen, OT Machtilshausen,
ca. 7.730 m², EMZ (49/48) 3. Acker,
Elfershausen, OT Trimberg,
ca. 12.040 m², EMZ (74,15) 4. Acker,
Elfershausen, OT Trimberg,
ca. 7.830 m², EMZ (44/42) 1. Weinberg,
ca. 1.772 m², EMZ (9,98) Kaufpreis: 147.000,--
EUR Verbraucherinformationen
zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Geschäftsbedingungen: Wir
berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages: Kaufpreis
bis 30.000,- EUR: 7,14 % inkl. MwSt. Kaufpreis
ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR: 5,95 % inkl. MwSt. Kaufpreis
von 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR: 4,76 % inkl. MwSt. Kaufpreis
ab 102.001,- EUR: 3,57 % inkl. MwSt. Ist
auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine
Provision mit den Verkäufern ist
frei verhandelbar. Wir
berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter
(Auftraggeber) nach Abschluss eines
Mietvertrages: private
Vermietungen: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. gewerbliche
Vermietungen: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Bitte
beachten Sie, dass manche Objekte provisionsfrei sind und dass die
Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. g. Staffellung abweicht! Die
Angaben erhielten wir von den Verkäufern/Vermietern. Wir übernehmen daher keine
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Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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