Finanz- Wirtschafts- und Immobilienservice Günther Weisensel, |
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Angebotsliste
September 2024
Wohnobjekte:
Gewerbeobjekte
(Gewerbegrundstücke und sonstige Objekte):
Bauplätze
und Grundstücke im Raum:
Streitbeilegung
und Geschäftsbedingungen ___________________________________________________________________ Eigentumswohnungen (alphabetisch
sortiert):
ETWen Bad Brückenau Es handelt sich um eine
hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung und 1 gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im
Untergeschoss eines unterkellerten Wohnhauses mit ca. 70 Wohneinheiten, welches
ca. 1971 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 42 m² und ca. 102 m². Die
1-Zimmer-Wohnung besitzt 1 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Duschbad,
1 Abstellraum und 1 Loggia. Möbel im Wert von ca. 5.200,-- EUR sind im
Kaufpreis enthalten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Zimmer (mit ca.
12 m² und ca. 30 m²), 1 Wohnzimmer (mit ca. 40 m²),
1 kleine Küche, 1 Duschbad, 1 großer Flur und 1 Loggia
(erstreckt sich um die Ecke des Gebäudes und ist
ca. 6 – 8 m, sowie ca. 4 m lang). Die kleinere
Wohnung wird im Moment vom Verkäufer genutzt. Es sind keine Stellplätze
vorhanden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 148,-- EUR für die
1-Zimmer-Wohnung und ca. 370,-- EUR für die 3-Zimmer-Wohnung, ohne Rücklagen.
Rücklagen sind keine gebildet. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 314 kWh/(m²*a),
Klasse H. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 89.000,-- EUR VB (1-Zimmer-Wohnung) 179.000,--
EUR VB (3-Zimmer-Wohnung) ETW Bad Kissingen Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich
in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches ca. 1967 erbaut wurde. Wohnfläche: ca. 55 m². Die
Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt zusätzlich
über 1 KFZ Stellplatz und einen
Gemeinschaftsfahrradraum. Die Option einen Balkon anzubauen ist vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen
werden. Die
Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Bezug ist ab sofort möglich. Heizungsart
ist eine Erdgaszentralheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 157,9 kWh/(m²*a),
Klasse E. Kaufpreis: 144.000,-- EUR zuzügl. 5.000,--
EUR für KFZ-Stellplatz ETW Geldersheim Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich
in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welches ca. 2000 erbaut wurde. Wohnfläche:
ca. 108 m². Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
und verfügt zusätzlich über 1 Balkon, 1 Kellerabteil, einen gemeinsamen Waschraum und 2
Tiefgaragen-Stellplätze. Bezug ist ab September 2024 möglich.
Das Hausgeld beträgt ca. 255€ im Monat. Hausmeisterdienst
vorhanden. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung. Photovoltaik ist auf dem Dach verbaut. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis:
81,20 kWh/(m²*a), Klasse C. Möbelübernahme kann
besprochen werden. Kaufpreis:
359.000€ ETW Höchberg Wohnfläche
38,86 m² Kaufpreis:
149.000€ ETWen Ilmenau, OT
Es handelt sich um
9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51
Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m²
(Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das
Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit
Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die
Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen
aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse
oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein
überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz
je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse
C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments. Kaufpreis:
60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)
120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment) ETWen Nürnberg-Stadtteil Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 47 Eigentumswohnungen, welche bis
ca. 2025 erbaut sind. Wohnfläche: Ca. 25 m² bis ca. 101 m².
Die Wohnungen haben 1 bis 3 Zimmer. 14 Eigentumswohnungen sind voll
möbliert, 17 Eigentumswohnungen haben moderne Einbauküchen und
16 Eigentumswohnungen sind nicht möbliert. Es gibt
37 Tiefgaragenstellplätze, davon 10 mit Schnelladestation und Wallbox, sowie 3 Außenstellplätze und
1 Motorradstellplatz. Ein Stellplatz kann bequem zu einer Eigentumswohnung
dazu gekauft werden. Heizungsart ist eine Brennwert-Wärmeversorgungsanlage
(Biogas) und ein Blockheizkraftwerk. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ab ca. 2025 möglich. Kaufpreis: Zwischen
184.113,-- EUR bis 699.616,-- EUR ETW Schonungen, OT Mainberg Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich
in einem Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten, welches ca. 1928 erbaut wurde.
Wohnfläche: ca. 95 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt
zusätzlich über 2 Kellerräume und 1 Terrasse. Die Wohnung kann nach Absprache
bezogen werden. Das Hausgeld beträgt ca. 420€ im
Monat, darin sind Rücklagen (54,38€) enthalten. Die Jahresnettomieteinnahmen
betragen ca. 6.477,60 Euro. Heizungsart ist eine Pelletzentralheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Ca. 2005 wurde die Wohnung renoviert,
saniert und ca. 2021 die Wärme- und Heizungsanlage erneuert. Kaufpreis: 130.000,-- EUR VB ETW Schweinfurt-Stadtteil Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer unterkellerten
Wohnanlage mit ca. 40 Eigentumswohnungen und wurde ca. 1971
erbaut. Wohnfläche: Ca. 48,60 m². Die 1-Zimmer-Wohnung besteht aus
1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer
(mit Dusche und WC) und 1 kleinen Abstellraum. 1 Balkon,
1 Kellerabteil und 1 Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld
beträgt ca. 246,-- Euro im Monat. Heizungsart ist eine Zentralheizung mit
Fernwärme. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 143.000,--
EUR VB ETW / Schweinfurt GEW Die 5-Zimmer-Wohnung/Gewerbefläche befindet
sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus und wurde
ca. 1977 erbaut. Diese kann als Eigentumswohnung oder Gewerbefläche
genutzt werden. Wohn- bzw. Nutzfläche: Ca. 238 m². Das Erdgeschoss besteht aus
1 großer Ladenfläche mit Schaufenster und 1 Zimmer mit einer Treppe
ins Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer,
1 Badezimmer und 1 Flur. 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 360 Euro im Monat. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.960 EUR. Heizungsart ist
eine mit Erdgas betriebene Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 156,0 kWh/(m²*a),
Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 349.000,--
EUR ETWen Schweinfurt Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 18 Eigentumswohnungen und wurde ca.
in den 1960ern erbaut und ca. 1986 umgebaut. Das Wohngebäude ist komplett
saniert und die Wohnungen befinden sich in einem neuwertigen Erhaltungszustand
mit 5 Jahren Gewährleistung. Wohnfläche: Ca. 28,77 bis 122,39 m². Die Wohnungen
haben 1 bis 3 Zimmer. Teilweise gibt es in den Wohnungen mit 1 Balkon bzw.
1 Dachterrasse. Es gibt ebenfalls Einbauküchen. Die Badezimmer sind mit
Duschen und vereinzelt auch mit Badewannen und Saunen ausgestattet. Heizungsart
ist eine Gasheizung. Zur Kühlung gibt es eine Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 113,6 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: Zwischen
120.834,-- EUR bis 499.351,-- EUR VB ETWen Schweinfurt (3
Wohnungen) Es handelt sich um drei Wohnungen, mit
zweimal je 100m² und einmal 80m², die in einem 4 Familenhaus
gelegen sind, das in den 1940ern gebaut wurde. Im 1. Obergeschoß und im 2.
Obergeschoß ist ein Balkon vorhanden und für jede Wohnung gibt es einen
zusätzlichen Kellerraum. Es ist ein gemeinschaftlich genutzter
Garten vorhanden, eine Fahrradhalle und ein Hof. Heizungsart sind
Nachtspeicheröfen. Kaufpreis:
120.000,-- / 150.000,--EUR ETW Stadtlauringen Die 4 Zimmer Maisonette-Wohnung
befindet sich im 2. Stock in einem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, welches
ca. 2001 erbaut wurde. Die Wohneinheit verfügt über 86 m² und hat 4 Zimmer
und 1 Badezimmer mit frei begehbarer Dusche und Gartenanteil. Die
Einbauküche kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung verfügt über 1
Kellerraum, 1 Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und Trockner, 1 Fahrradraum
und 1 Kfz-Stellplatz (nicht fest zugeordnet). Das Hausgeld beträgt
ca. 230€ im Monat. Die Wohnung kann ab Oktober 2023 bezogen werden.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 236.874,--
EUR ETW Wertheim-Stadtteil Die
4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer unterkellerten Wohnanlage
mit 2 Wohneinheiten, welche ca. 2023 erbaut werden. Wohnfläche:
ca. 105 m². Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer und eine ca.40m² Terrasse. Fußböden, Wandfarbe, Küchen- und
Badausstattung ist noch frei wählbar. 1 gemeinschaftlicher Kellerraum und
1 Kfz-Stellplatz gibt es ebenfalls. Heizungsart ist eine Wärmepumpe.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab März 2024
möglich. Kaufpreis: EG: 38.000€ OG: 330.000€ ZFH: 650.000€ ETW Würzburg-Stadtteil Die
4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche
ca. 1983 erbaut wurde. Wohnfläche: ca. 100,37 m². Die
Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Gästezimmer (mit Zugang zum Balkon), 1 Wohn- und Esszimmer (mit
Zugang zum Balkon), 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC,
Waschmaschinenanschluss und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Dusche, ohne
Fenster), 1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon
(Südwestausrichtung). 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerraum im Kellergeschoss gehört auch zur Wohnung. Der Eingangsbereich
ist barrierefrei. Das Hausgeld beträgt
ca. 350 Euro im Monat. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 115 kWh/(m²*a),
Klasse D. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 345.000,--
EUR VB (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) ETW Würzburg-Lengfeld Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden
Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut
wurde. Wohnfläche: ca. 28 m². Die Wohneinheit verfügt über
1 Zimmer (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC),
1 Flur und 1 Loggia. Es gibt keinen Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz
gehört zur Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im
Monat. Aufgrund des Erbbaurechts müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an
das Bürgerspital gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 3.732 Euro. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 115.000,--
EUR ETW Würzburg-Lengfeld Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden
Wohnanlage mit ca. 70 Wohneinheiten, welche ca. 1977 erbaut
wurde. Das Gebäude besitzt einen Außenvollwärmeschutz. Das Badezimmer wurde
ca. 2020 und die Fenster ca. 1999 renoviert. Wohnfläche: ca. 38,86 m².
Die Wohneinheit verfügt über 1 Wohnzimmer (mit Schlafnische), 1 Küche
(mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Vorraum
und 1 Balkon. 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz gehören zur
Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 265 Euro im Monat. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 6.600 Euro. Heizungsart ist
eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis:
118 kWh/(m²*a), Klasse D. Kaufpreis: 149.000,--
EUR VB ETWen Würzburg-Stadtteil Die
Eigentumswohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss von zwei Wohnhäusern.
Baubeginn ist ca. August 2022 und diese werden spätestens bis
ca. April 2024 fertiggestellt. Grundstücksfläche: Ca. 880 m²
Wohnfläche: Ca. 74,82 m² und ca. 107,61 m². Die Wohnungen
im Erdgeschoss verfügen jeweils über 1 Schlafzimmer,
1 Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC,
1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Terrasse. Eine Wohnung im
Obergeschoss besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer,
1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum,
1 Diele und 1 Balkon und die andere Wohnung hat 1 Schlafzimmer,
1 Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, 1 großes Badezimmer,
1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss
des anderen Wohnhauses besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Diele und
1 Balkon. 1 Kfz-Stellplatz ist je Wohnung zu erwerben. Heizungsart
ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ist bis spätestens ca. Februar 2024 möglich. Kaufpreis: Zwischen
377.800,-- EUR bis 543.400,-- EUR und 9.500,-- EUR (für 1 Kfz-Stellplatz) ETWen Würzburg-Stadtteil Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 15 Eigentumswohnungen und wurde ca.
1950 erbaut. Das Wohngebäude ist kernsaniert und die Wohnungen befinden sich
dadurch in einem guten Erhaltungszustand. Wohnfläche: Ca. 46,87 bis 76,93 m².
14 der Wohnungen besitzen 2 Zimmer und eine andere Wohnung hat 3 Zimmer.
Teilweise gibt es in den Wohnungen 1 Balkon. Es gibt keine Einbauküchen.
Die Badezimmer sind mit Duschen und vereinzelt auch mit Badewannen
ausgestattet. Heizungsart ist eine Gasheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Bedarfsausweis: 106,8 kWh/(m²*a), Klasse D.
Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: Zwischen
223.923,90 EUR bis 390.042,91 EUR VB Mietwohnungen
(alphabetisch sortiert): MWO Bad Neustadt Es handelt sich um eine Mietwohnung im 1.
Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 150 m², 5 Zimmer, 1
Küche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon (optional),
Gaszentralheizung, Energieausweis ist in Bearbeitung, Baujahr: Unbekannt,
teilmodernisierter Altbau, Baujahr: ca. 1930. Mietpreis: 750,--Euro + 240,-- EUR NK
MWO Bad Neustadt Es handelt sich um eine Mietwohnung im 2. Obergeschoss
eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 121 m², 3,5 Zimmer, 1 Essküche, 1
Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon, Gaszentralheizung, Energieausweis
139 kWh/m²a Klasse E, Baujahr 1991. Mietpreis: 695,--Euro + 160,-- EUR NK
Wohnhäuser / Vermietung
(alphabetisch sortiert):
Wohnhäuser /
Verkauf (alphabetisch sortiert):
Kaufpreis: 195.000,--
EUR VB MFH mit Bauernhaus Bad Langensalza, OT Baujahr
Bauernhaus ca. 1958. Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² auf 2 Grundstücken, zzgl.
einem sanierungsbedürftigen Schuppen, Garten und Hof. Bad, Stromleitungen und
Verteiler, Wasseranschluss, neue Balken im Wohnbereich und Boden wurden bereits
renoviert. Wohnfläche: ca. 130 m², Das Erdgeschoss des Bauernhauses verfügt
über Wohnzimmer, Küche, Bad. Das 1. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1
Zimmer, Gäste WC. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Zweites Haus ist
sanierungsbedürftig. Geheitzt wird mit Infrarotheizung, zudem ist
in jedem Raum ein Holzofen. Es ist eine Photovoltaikanlage
verbaut. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 165.000,-- EUR VB MFH Bad Neustadt Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca.
1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150
m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB VILLA Bad Sachsa Es
handelt sich um eine freistehende, unterkellerte Jugendstadtvilla, welche
ca. 1890 erbaut wurde. Das Gebäude wurde nach einem Wasserschaden
entkernt. Das Haus ist denkmalgeschützt, wodurch sich Steuersparmöglichkeiten
nach § 7h und § 7i EStG ergeben. Grundstücksfläche:
ca. 2.057 m² und Wohnfläche: ca. 446 m². Das Erdgeschoss
mit ca. 173,5 m² verfügt über 1 Schlafzimmer,
1 Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster),
1 Abstellraum und 3 Flure, eines davon mit Treppenhaus. Das
Obergeschoss mit ca. 169,42 m² besitzt 1 Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit
Dusche, WC und Fenster), 3 Abstellräume, sowie 4 Flure eines davon
mit Treppenhaus. Das Dachgeschoss mit ca. 104,23 m² hat
5 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Abstellraum,
1 Abstellboden, 1 Flur und 1 Diele mit Treppenhaus. Das
Kellergeschoss besteht aus 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum mit
angrenzendem Raum, 1Wäscheraum, 1 Küche, 1 Badezimmer mit
angrenzendem Raum und 1 Flur mit Treppenhaus. Eine neue Heizung muss
eingebaut werden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz). Die
Immobilie sollte jetzt renoviert werden, kann aber leider krankheitsbedingt
nicht mehr durch den jetzigen Besitzer durchgeführt werden. Kaufpreis: 500.000 EUR ZFH Bergtheim,
OT Opferbaum Es handelt sich um ein
teilunterkellertes Zweifamilienhaus, welches ab ca. 1925 erbaut wurde. Auf
dem Grundstück befinden sich weitere Gebäude, eine Gewerbehalle, eine
Doppelgarage und eine LKW-Garage. Grundstücksfläche: ca. 2172 m²
(Hauptgrundstück mit 1536 m², zusätzlich
daneben liegendes landwirtschaftliches Grundstück mit 636 m²) und Wohnfläche:
ca. 200 m². Heizungsart: Ölzentralheizung
(1994). Das Haus verfügt über 2
Wohneinheiten mit je ca. 100m² Wohnfläche. Eine Wohnung befindet sich
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, die andere Wohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss und ist derzeit mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 6600,--
€, zzgl. Nebenkosten vermietet. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Die Grundstücke liegen nach §35
im Außenbereich. Zusätzliche Bebauung beider Grundstücke mit Wohnbebauung (EFH,
DH, MFH), landwirtschaftlichem Anwesen oder gewerbliche Bebauung eventuell
genehmigungsfähig, eine vorherige Bauvoranfrage ist nötig. Bei Grundstück 324
ist eine Teilung möglich. Kaufpreis: 390.000,-- EUR VB MFH Dettelbach Es handelt sich um ein freistehendes,
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten, welches
ca. 1958 erbaut und ca. 2004 kernsaniert wurde. Grundstücksfläche:
ca. 3.000 m² und Wohnfläche: ca. 400 m². Es gibt vier
3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 73 m² bzw. ca. 79 m²
Wohnfläche und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche.
3 Garagen und 14 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 38.000 Euro. Heizungsart ist
eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 1.250.000,-- EUR EFH Ebelsbach Es handelt sich um ein freistehendes
Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Bodenplatte, sowie eine
Werkstatt, welche ca. 2000 erbaut wurden. Grundstücksfläche:
ca. 1.590 m² und Wohn- und Nutzfläche: ca. 143 m² und
ca. 143 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Kinderzimmer,
1 Wohn- und Esszimmer (mit offener Küche), 1 Badezimmer (mit Dusche,
WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Diele und
1 überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss besitzt 1 Schlafzimmer,
1 Gästezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Badezimmer (mit Wanne,
Dusche, WC und Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Die Werkstatt besteht
aus 1 Halle, 1 Printraum, 1 Büro, 1 Ausstellungsraum,
1 Besprechungsraum und 1 getrenntes Herren- und Damen-WC. Der
Dachboden ist ausbaufähig. 1 Garten und 1 Carport sind ebenfalls
vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung und ein Kaminofen. Es gibt
zusätzlich eine Fußbodenheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
voraussichtlich ab August 2023 möglich. Kaufpreis: 510.000,-- EUR DHH Erfurt Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus, welches in
den 80er Jahren gebaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 500 m² und
Wohnfläche: ca. 170 m². Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. Das
Kellergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken geeignet und beinhaltet ein
Gästezimmer und ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche). 1 Garage für 3 PKW´s, 1 Terrasse und 1 Garten sind ebenfalls
vorhanden. Heizungsart ist eine Erdgasheizung und ein Kachelofen ist vorhanden.
Energieausweis ist vorhanden. Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 600.000,--
EUR VB EFH Gerolzhofen Es
handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss,
1. Obergeschoss und ausbaufähigem
Dachgeschoss, welches ca. 1968 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 991 m² und Wohnfläche:
ca. 150 m². Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 1 Balkon und 1 Terrasse.
1 Garten mit automatischer
Bewässerung, Mähroboter und Pool ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge
gibt es eine Garage und vier
KFZ-Stellplätze. Ein Sicherheitssystem sorgt für Ihre Sicherheit. Heizungsart
ist eine Gaszentralheizung. Ein Balkonkraftwerk ist verbaut mit 800 Watt. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 98,31 kWh/(m²*a), Klasse C.
2012 wurde das Haus
kernsaniert, 2022 eine neue Gasheizung eingebaut. Bezug
ist nach Absprache möglich. Auf Wunsch kann die Immobilie möbiliert
erworben werden. Kaufpreis: 850.000,-- EUR VB ZFH Haßfurt, OT Uchenhofen,
Es
handelt sich um ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten und zwei
Garagen. Baujahr ca. 1977. Grundstücksfläche: ca. 794 m² und
Wohnfläche: ca. 200 m². Die
Wohneinheit mit ca. 110 m² im Erdgeschoss verfügt über 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Toilette und Badewanne), 1 Gäste-WC und 3
1/2 Zimmer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt ca. 90 m² und
verfügt über 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Toilette,
Dusche und Badewanne) und 3 Zimmer. Dachboden ist ein Spitzboden mit Stauraum.
Das Kellergeschoss verfügt über 1 Gästezimmer, einen separaten Eingang, WC,
Dusche und Kochnische. Heizungsart
ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach
Absprache möglich. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Ca. 2021 wurde eine
Teilrenovierung durchgeführt – die Wohnung im Erdgeschoss. Kaufpreis: 370.000,-- EUR VB EFH Haßfurt Es handelt sich um ein freistehendes
Einfamilienhaus, welches ca. 2020 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 472 m² und Wohnfläche: ca. 128 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 großes Wohn-/Esszimmer mit anliegender Küche (mit Einbauküche),
1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Technikraum und 1 Eingangsbereich.
Das Obergeschoss besitzt 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer,
1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und Fenster) mit
anliegenden Gäste-WC (mit Fenster) und 1 Flur. 1 Steinfliesen-Terrasse,
1 Balkon, 1 Garten (mit ca. 200 m² und Hochbeet),
1 Zaun (1,80 m Höhe), 1 in ca. November 2022 erbauter
Doppelcarport und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart
ist Nahwärme. Eine Fußbodenheizung zieht sich durch
das ganze Haus und es befindet sich eine Photovoltaikanlage
(9,2 kWp) auf dem Dach, sowie ein Batteriespeicher (10 kWh)
im Haus. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab Januar
2023 möglich. Kaufpreis: 650.000,-- EUR EFH Hammelburg, OT Gauaschach Kaufpreis
490.000€ EFH Hünfeld,
OT Rossbach Es handelt sich um ein
unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Scheunen und Stallungen,
welche ca. 1905 erbaut wurden. Die Garagen wurden zu einer
Einliegerwohnung umgebaut. Grundstücksfläche: Ca. 900 m² und
Wohnfläche: Ca. 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer,
1 Wohnküche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster), 1 Flur und 1 Wintergarten. Das Obergeschoss besitzt 1
Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Büro und 1 Badezimmer (mit WC und
der Einbau einer Dusche ist möglich). Die Einliegerwohnung hat
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit neuer Küchenzeile)
und 1 Badezimmer (mit Dusche und WC). 1 Hof, 1 Garten und
5 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart sind Holzöfen,
Specksteinöfen und Elektroplatten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 508.000,-- EUR VB REH Niederwerrn Es
handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit Garten,Balkon, Terrasse und Garage, welches ca. 1974
erbaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 130 m² und Wohnfläche:
ca. 139 m². Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss,
Dachgeschoss und Keller. Heizungsart
ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden, mit: 111,43 kWh/(m²*a), Klasse D. Die Immobilie kann nach Absprache
bezogen werden. 2013
wurden die Fenster erneuert und das Dach gedämmt. Wasserleitungen wurden auch
schon zum Teil erneuert. Kaufpreis: 349.000,--
EUR ZFH Ochsenfurt Es handelt sich um
ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 970 m² und Wohnfläche: Ca. 185 m². Das Erdgeschoss hat 2
Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 2 Flure und 1
Balkon. Das Obergeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC
und Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Heizungsraum und 1
Terrasse. 1 Garten, 1 Garage und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 14.400,-- Euro.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.200.000,-- EUR VB ZFH Oerlenbach, OT Ebenhausen Es handelt sich um ein
freistehendes, teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten und 2 Balkone,
welches ca. 1960 erbaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 1683 m²
und Wohnfläche: ca. 180 m². Zu dem Anwesen gehören zudem 3
Nebengebäude und eine Garage. Es ist dadurch auch für einen kleinen bis
mittleren Gewerbebetrieb geeignet. Heizungsart ist eine
Ölzentralheizung und eine Wärmepumpe, eine Holzheizung ist noch vorhanden, aber
nicht angeschlossen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Eine Teilung des
Grundstückes und eine Bebauung der hinteren Teilfläche ist
unter Vorbehalt durch eine Bauvoranfrage möglich. Kaufpreis: 379.000,--
EUR VB ZFH Schonungen mit ELW und KFZ Stellplatz Es handelt sich um ein unterkellertes
Zweifamilienhaus, welches ca. 1960 erbaut wurde.
Es befindet sich in Schonungen. Das Grundstück verfügt über einen
Kfz Stellplatz. Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Erd-,
Ober-, Keller- und Dachgeschoss.Die Grundstücksfläche
beträgt ca. 459 m² und die Wohnfläche ca. 175 m². Bezug
ist ab September 2024 möglich. Das
Haus verfügt über 4 Etagen, Klimaanlage in einem Dachgeschosszimmer, Videosprechanlage und Heizkörper, die über
Smart Home gesteuert werden können. Folgende
Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Das
Dach wurde ca. 2012 neu gedeckt und gedämmt, ca. 2014 wurde das Erdgeschoss saniert und
elektrische Rollos eingebaut. Eine weitere, noch nicht lange zurückliegende Renovierung, ist die komplette Elektrik des Hauses. Heizungsart
ist eine Ölheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung Kaufpreis
339.000€ VB MFH Schweinfurt Eine Umwandlung der
Wohnungen in 7 Eigentumswohnungen ist möglich und es ist schön alles dafür
vorbereitet. Man muss es nur noch die Teilungserklärung beim Notar vollziehen
lassen. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, nicht freistehendes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches ca. 1996 erbaut wurde.
Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Grundstücksfläche: Ca. 234,36 m² und
Wohnfläche: Ca. 307,37 m². Das Objekt besitzt eine 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 69,92 m² und 2 Balkone, drei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 45,36 m²
und je 1 Balkon, sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33,79 m² und je
1 Balkon. 8 Garagen, sowie mehrere Kellerräume und Abstellräume sind ebenfalls
vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die Jahresnettomieteinnahmen
betragen ca. 33.192,-- Euro. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis:
86 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug nach Absprache
möglich. Kaufpreis: 950.000,-- EUR VB EFH Schwanfeld Es handelt
sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus, welches ca. 1985 erbaut wurde.
Grundstücksfläche:
ca. 1024 m² und Wohnfläche: ca. 360 m². Das Haus verfügt
über 12 Zimmer, 1 Wintergarten,
Garten, Whirlpool, Sauna, Kletterparadies,
Heimkino, Zisterne und Generator. Für Ihre
Fahrzeuge gibt es eine Garage. Heizungsart ist eine
Ölbrennwertheizung, eine Fußbodenheizung ist verbaut. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 72 kWh/(m²*a), Klasse B. 2016 bis 2019 wurde das Haus
umfassend saniert und renoviert, Dabei wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, ein
Brunner Tunnelofen mit Wasserwärmetauscher und 1000l Wasserspeicher installiert. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis:
699.000,-- EUR VB RMH Schweinfurt Es handelt sich um ein
Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Terrasse und Garage, welches ca. 1951
erbaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 110 m² und Wohnfläche:
ca. 110 m². Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss,
Dachgeschoss und Keller. Das Erdgeschoss verfügt über
1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss
befinden sich Schlafzimmer, 1 Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Dusche
und WC). Das Dachgeschoss besitzt 1 Zimmer, 1 Gästezimmer, 1 Gäste
WC. Das Kellergeschoss verfügt über 1 Heizraum, 1
Waschraum und 1 Raum. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung
und ein Pelletkaminofen. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 71,4 kWh/(m²*a),
Klasse B. Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden. 2000 wurde das Haus kernsaniert, 2006
der Eingangsbereich erneuert und 2018 das Haus mit einer Aufsparrendämmung
versehen. Kaufpreis: 259.000,--
EUR VB MFH Sennfeld Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit
5 Wohneinheiten, welches ca. 1965 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 481 m² und Wohnfläche: ca. 346 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Ladenfläche,
1 Küche, 2 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Speis und
1 Diele. Das Obergeschoss besitzt 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Speis,
1 Diele und 1 Balkon. Das Dachgeschoss hat 2 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Esszimmer, 1 Küche,
2 Badezimmer und 2 Korridore. Das Kellergeschoss besteht aus
3 Kellerräumen, 1 Heizungsraum und 1 Waschküche. 2 Garagen
sind ebenfalls vorhanden. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 21.600 Euro und die möglichen ca. 42.420 Euro.
Heizungsart ist Fernwärme, Gas und Solar. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 780.000,-- EUR WOGE Wertheim, OT u. MFH Es
handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein
unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 220 und 800 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80
m² und 80 m² und für das Mehrfamilienhaus ca. 185 m². Das Wohn- und
Geschäftshaus besitzt im Erdgeschoss einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca.
80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt
eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1
Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und
1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1
Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Das
Mehrfamilienhaus hat im EG 3 Zimmer, 1
Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1
Gäste-WC (mit Fenster) 2 Flure und 1 Balkon. Das DG hat 3 Zimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und
Fenster), 2 Flure und 2 Balkone. 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Heizungsart ist eine Elektroheizung (Wohn- und Geschäftshaus) und eine
Ölzentralheizung (Mehrfamilienhaus). Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ab sofort möglich (Wohn- un Geschäftshaus) und nach
Absprache möglich (Mehrfamilienhaus). Kaufpreis:
575.000,-- EUR VB (Wohn- und Geschäftshaus) 1.725.000,-- EUR VB
(Mehrfamilienhaus) DHH Würzburg, OT Lengfeld Es handelt sich um eine unterkellerte
Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Balkonen, überdachter Terrasse und einer
Einzelgarage, welches ca. 1968 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 366 m² und Wohnfläche: ca. 136 m². Bezug ab sofort
möglich. Heizungsart ist eine Ölheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 420.000,--
EUR VB RH Zell am Main Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit
Balkon und Hofraum, das 1945 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 120 m² und Wohnfläche: ca. 91,5 m². Heizungsart sind
Gasöfen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab November 2022 möglich.
Die Immobilie ist vermietet und wurde 2019 saniert. Kaufpreis: 170.000,--
EUR VB MFH Zell Es handelt sich um ein
renovierungsbedürftiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten,
welches ca. 1950 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 580 m², Wohn-
und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m². Auf 2 Etagen befinden sich
3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3
Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m², 1 Scheune und 1 nicht vermieteter
Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen
betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten) und die
tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen ca. 8.400,-- Euro. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
159.8000,-- EUR VB Wohnhäuser
in (ehemaligen) landwirtschaftlichen Anwesen / Vermietung / Verkauf
(alphabetisch sortiert):
Wohn- und Geschäftshäuser /
Mehrfamilienhäuser / Kapitalanlagen (alphabetisch sortiert): MFH Bad Neustadt Baujahr 1930 und
1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9
Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung.
10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a,
Klasse E. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis:
1.190.000,-- EUR VB WOGE Erfurt Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit
2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1940 erbaut wurde. Das
Dachgeschoss und Nebengelass ist noch ausbaufähig, das Hinterhaus ist
bezugsfertig. Grundstücksfläche: ca. 420 m² und Wohnfläche:
ca. 350 m² zuzüglich Gewerbefläche. Das
Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 Arbeitsraum, 1 WC, Flur
und Treppenraum. Das 1. Obergeschoss im Vorderhaus hat 5 Zimmer, 1 Küche und 1
Bad. Im Hinterhaus befinden sich 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad, Es gibt zudem einen
Keller. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Die möglichen
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 48.000 Euro. Heizungsart ist
eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 599.000,-- EUR GEW Genthin Die große,
freistehende Gewerbefläche, welche zuletzt als Einkaufszentrum genutzt wurde,
wurde ca. 1992 erbaut. Grundstücksfläche: Ca. 23.703 m², Nutzfläche:
Ca. 4.893 m². Die Fläche eignet sich als Einkaufszentrum,
Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Energie-Pufferspeicher aus
Lithium-Ionen Batterien, Internet-Serverfarm, Produktionsstätte,
Speditionsgebäude und Autopfandleihhaus. Es kann auch zu einem Alters- und
Pflegeheim umgebaut werden. Die Gewerbefläche besteht aus
1 großer Verkaufsfläche (mit extra Raum für einen Blumenladen,
Bäcker, Fleischtheke, Schlüsseldienst, Reisebüro und Lotterieladen),
1 großen Getränkeladen, 1 großes Lager, 1 Vorlager, 1 Marktleiterzimmer, 2 Kühlräume,
1 Tiefkühlraum, 1 Mopro,
1 Fleischvorbereitungsraum, 1 Raum für Lüftung/Kühlung, 1 Heizungsraum,
1 Personalraum, 1 Umkleide, 1 Raum für Wasser- und
Tauwasseranschluss, 3 getrennte Herren- und Damen WCs (1 davon mit Dusche)
und 1 Gäste-WC. 1 großer Parkplatz mit 323 Kfz-Stellplätzen ist
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Erdgasheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Bedarfsausweis: 270 kWh/(m²*a),
Klasse H. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
3.500.000,-- EUR WOGE Grettstadt Es
handelt sich um ein freistehendes, Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten,
welches ca. 1900 erbaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 286 m² ,
Wohnfläche: ca. 220 m² und Gewerbefläche: 35 m². Die Gewerbeeinheit
befindet sich im Erdgeschoss. Zwei Wohneinheiten sowie die Garagen sind
vermietet. Bezug ab sofort möglich. Ein Nebengebäude und eine Garage gehören mit
zum Objekt. Derzeitige Jahresnettomieteinnahmen von 7.200,00 €, mögliche
Jahresnettomieteinnahmen von 27.000,00€. Keine
Heizung verbaut. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 150.000 € VB WOGE Haßfurt Es handelt sich um
ein Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit (1 Spielhalle) und
2 Wohneinheiten (1 davon zuletzt als Büro genutzt). Das Baujahr des
Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Der Anbau wurde ca. 1983 erbaut und die
Garagen ca. 1952. Das Erdgeschoss hat eine Gaststättenerlaubnis (Vollkonzession)
oder kann auch als Spielhalle genutzt werden. Grundstücksfläche: Ca. 570
m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 146,7 und 154,71 m². Das Erdgeschoss besitzt
3 Geschäftsräume, 1 Gäste-WC, 1 Flur und 1 Heizungsraum. Das 1.
Obergeschoss verfügt über 3 Büroräume, Personalraum, 1 Gäste-WC,
1 Flur und 1 Windfang. Das 2. Obergeschoss hat 4 Zimmer, 1
Durchgangszimmer, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster) und 2 Flure. 1
Gewölbekeller, 4 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Garagen sind alle verpachtet und das gesamte Haus ist an den Betreiber
einer Spielothek verpachtet. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 785.000,-- EUR GEW Haßfurt Es handelt sich um eine
freistehende geräumige Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau, welche ca. 2014
(Baubeginn) - 2017 (Fertigstellung) erbaut wurde. Die Gewerbeimmobilie wird
zurzeit als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie (innen und außen) und
Spielhalle (Voll-Konzession) genutzt genutzt und
verfügt über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche:
Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.683 m². Die Gewerbeimmobilie besitzt
1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1
Personalraum/ Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser
vorhanden (gefliest), 1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle)
(gefliest), 1 Gastronomiebereich mit Theke
(hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume
(hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als
Spielfeld genutzt werden (gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit
Voll-Konzession (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn).
1 Freifläche zur Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2
Behindertenstellplätze) und 2 separate Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Heizungsart ist eine Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: auf Anfrage ETWen Ilmenau, OT
Es handelt sich um
9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51
Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m²
(Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das
Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit
Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die
Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen
aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und
1 Terrasse oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum,
sowie ein überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1
Kfz-Stellplatz je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a),
Klasse C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen
betragen 4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für
Einzelapartments. Kaufpreis:
60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)
120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment) WOGE Karlstadt Es
handelt sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Wohn- und
1 Gewerbeeinheit, welches ca. 2000 erbaut wurde. Die Gewerbeeinheit
wurde 2012 gebaut. Grundstücksfläche: ca. 1523 m² und Wohnfläche:
ca. 167 m² zuzüglich ca. 273 m² Gewerbefläche. Ein Gewerbe muss
betrieben werden. Garage mit 3 Stellplätzen und 1 Außen-Stellplatz, sowie eine Outdoorküche sind vorhanden. Heizungsart
ist eine Gaszentralheizung (ab 2024 mit Solarthermie). Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchssausweis 70 kWh/(m²*a), Klasse B.
Eine
PV-Anlage mit Einspeisevergütung in Höhe von 1.450€ /
Monat ist verbaut. Bezug ist
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 995.000,--
EUR VB (inkl. Solaranlage) ZFH Ochsenfurt Es handelt sich um
ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 970 m² und Wohnfläche: Ca. 185 m². Das Erdgeschoss hat 2
Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 2 Flure und 1 Balkon.
Das Obergeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Heizungsraum und 1
Terrasse. 1 Garten, 1 Garage und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 14.400,-- Euro.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis:1.200.000,-- EUR MFH Schweinfurt Eine Umwandlung der
Wohnungen in 7 Eigentumswohnungen ist möglich und es ist schön alles dafür
vorbereitet. Man muss es nur noch die Teilungserklärung beim Notar vollziehen
lassen. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, nicht freistehendes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches ca. 1996 erbaut wurde.
Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Grundstücksfläche: Ca. 234,36 m² und
Wohnfläche: Ca. 307,37 m². Das Objekt besitzt eine 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 69,92 m² und 2 Balkone, drei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 45,36 m²
und je 1 Balkon, sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33,79 m² und je
1 Balkon. 8 Garagen, sowie mehrere Kellerräume und Abstellräume sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 33.192,-- Euro. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a),
Klasse C. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 950.000,-- EUR VB WOGE Schweinfurt Es handelt
sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohn- und 5
Gewerbeeinheiten, welches ca. 1994/1995 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
Ca. 461 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 704,93 und 432,18 m².
Die 8 Wohneinheiten bestehen aus 6 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1 Drei-Zimmer-Wohnung
und 1 Penthouse und die 5 Gewerbeeinheiten bestehen aus 3 Ladengeschäften, 1
Büro und 1 Atelier im Gewölbekeller. Heizungsart ist Fernwärme. Die
tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 107.700,-- Euro
und die möglichen ca. 129.400,-- Euro. Mietgarantie für das Penthouse
für 10 Monate durch den Verkäufer zu 1.850,-- Euro im Monat, netto.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 113 kWh/(m²*a),
Klasse D. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 3.900.000,-- EUR WOGE Weingut in Volkach, OT Escherndorf Es handelt sich um ein
unterkellertes Weingut mit Nebengebäuden, welches ca. 1976 erbaut wurde. Grundfläche:
ca. 128.600 m² und Wohnfläche: ca. 220 m². Das Wohnhaus und
der Weinkeller stehen auf einem ca. 1600 m² großen Grundstück. Zu dem
Objekt gehören ein Hof und zwei
Hallen dazu. Eine Halle wurde
ca. 1997, die andere ca. 1958 erbaut. Für Ihre Fahrzeuge
gibt es eine Garage. Heizungsart ist eine
Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.850.000,-- EUR WOGE Wertheim, OT u. MFH Es
handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein
unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 220 und 800 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80
m² und 80 m² und für das Mehrfamilienhaus ca. 185 m². Das Wohn- und
Geschäftshaus besitzt im Erdgeschoss einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca.
80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt
eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1
Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und
1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1
Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Das
Mehrfamilienhaus hat im EG 3 Zimmer, 1
Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1
Gäste-WC (mit Fenster) 2 Flure und 1 Balkon. Das DG hat 3 Zimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und
Fenster), 2 Flure und 2 Balkone. 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Heizungsart ist eine Elektroheizung (Wohn- und Geschäftshaus) und eine
Ölzentralheizung (Mehrfamilienhaus). Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ab sofort möglich (Wohn- un Geschäftshaus) und nach
Absprache möglich (Mehrfamilienhaus). Kaufpreis:
575.000,-- EUR VB (Wohn- und Geschäftshaus) 1.725.000,-- EUR VB
(Mehrfamilienhaus) MFH Zell Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges,
freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut
wurde. Grundstücksfläche: Ca. 580 m², Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 225 und 50 m². Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit
insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca.
300 m², 1 Scheune und 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz sind
ebenfalls vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca.
45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten) und die tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen
ca. 8.400,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse
C. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
1.998.000,-- EUR VB Auslands-Immobilien:
Wohnobjekte: Wir vermitteln auch Immobilienobjekte aus Spanien,
insbesondere Mallorca, Frankreich, Türkei und Italien,
insbesondere aus den italienischen Regionen Toskana, Marken und
am Lago Maggiore. Nachfolgend präsentieren wir Ihnen nur einige Beispiele
aus unserem großen Angebot an Immobilien im mediterranen Raum. Bei Interesse
können Sie jederzeit unsere Angebotsliste anfordern: Beispiele: Bulgarien: GST Tsarichino
in der Nähe von Baltschik Grundstücksfläche:
Ca. 1.251 m². Voll erschlossen, Obstplantage. Kaufpreis: 20,-- EUR
pro m² Spanien: Mallorca: BPL Capdepera Gesamtgrundstücksfläche:
Ca. 14.672 m², voll erschlossen, ebenerdig. Eine Planung für ein Haus
mit ca. 220 m² und Pool mit ca. 35 m² ist vorhanden. Diese
Planung kann noch verändert werden. Bauweise: Erster Stock, Keller und Dachterrase. Kaufpreis: 220.000,--
EUR DHH Strandhaus in Cala
Ratjada Es handelt sich um eine neu erbautes,
luxuriös ausgestattetes Strandhaus in einer Apartmentanlage mit 40
Wohneinheiten, welches 2021 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 270 m²,
Wohnfläche: Ca. 179,46 m². Im Erdgeschoss befinden sich
2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 offene Küche, 1 Badezimmer (mit
Wanne, WC und Fenster) und 1 Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat
1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Die
dazugehörige Dachterrasse bietet Dusch-, sowie Küchenanschlüsse. 1 Terrasse, 1
großer Garten mit ca. 90 m² und 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Es
gibt außerdem einen Infinitypool in der
Apartmentanlage. Heizungsart ist eine Elektroheizung. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis:
1.150.000,-- EUR Italien: Wir
vermitteln Ihnen auch sehr gerne Gewerbeimmobilien aller Art in Italien, bei Interesse
können Sie uns zu jederzeit Ihr Suchprofil mitteilen! Bulgarien: EFH Kramolin Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus, welches
ca. 1965 gebaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 400 m² und
Wohnfläche: ca. 130 m². 2022 voll renoviert. Das Haus verfügt über 1
offenen Wohnbereich (Wohnzimmer), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1
Außen-WC und überdachten Außenwohnraum. 1 Garage, 1 großer Keller, 1
kleines Gebäude (derzeit als Hühnerhaus genutzt) und ein 400m² Garten sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist Holz – Kaminöfen in jedem Raum.
Klimaanlage in Küche und 1. Obergeschoss ist vorhanden. Bezug ist nach
Absprache möglich.Möbel sind neu und können mit
erworben werden. Kaufpreis: 139.000,--
EUR EFH Sewliewo
Die
3 Zimmer Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines
dreistöckigen Wohnhauses, welches ca. 1970 erbaut wurde. Die 104,34 m²
große Wohnung verfügt über 1 Kellerabteil, 2 Terrassen, einen ca. 60 m² großen
Gemeinschaftsgarten und 1 KFZ Stellplatz und zusätzlich noch 32,76 m² in 2
Räumen im Dachgeschoss. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Heizungsart ist eine Gasheizung. Kaufpreis: 129.000,-- EUR Anmerkung: Wenn bei der Kurzbeschreibung keine Grundstücksfläche
angegeben ist, kann in der Regel Grundstücksfläche zu günstigen Preisen nach
Bedarf zugekauft werden. Gastronomieobjekte / Verpachtung
und Verkauf (alphabetisch sortiert):
Gewerbeflächen
für Büro, Laden und Sonstiges / Vermietung (alphabetisch sortiert):
LADEN Bad Neustadt Baujahr: 1955. Nutzfläche: Ca. 340 m² im
Erdgeschoss (sowie zusätzlich ca. 80 m² ausbaufähiger Raum im 1. Obergeschoss
und Keller über eine Treppe erreichbar), 1 großer Raum, 1 kleiner Nebenraum
(ca. 30 m²), 4 Schaufenster, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 2 Gäste-WC’s (mit Fenster), Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden: Verbrauchsausweis: 232 kWh/(m²a), Klasse:
G. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich. Mietpreis:
9,-- EUR pro m² VB + NK (300,-- EUR) pro Monat
Bürofläche Schweinfurt
(ehemalige Arztpraxis) Bürofläche im 1. Obergeschoss eines
1994 erbauten 9 Wohneinheitenhauses mit Aufzug und ca.
248 m² Nutzfläche und zusätzlich einem Kellerraum mit ca. 29 m². Im Haus
befinden sich 4 Geschäfte, 2 Praxen und 3 Wohnungen. Zur öffentlichen
Tiefgarage sind es ca. 100 m. Es fällt eine Kaution von 3 Monatsmieten
zuzüglich MwSt. vom Mieter an. Bezug ab sofort möglich. Der Energieausweis ist
in Bearbeitung. Heizungsart ist Fernwärme. Mietpreis:
2.728,-- Euro pro Monat zzgl. NK GEW Werneck (ehemals Wohnung) Es handelt sich um eine Gewerbefläche
(zuletzt als Wohnung genutzt) im 1. Obergeschoss eines ca. 1880 erbauten
Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m²
(Keller). Die Gewerbefläche besteht aus 4 Zimmern, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster)
und 1 Flur. Heizungsart ist eine Ölheizung und eine Solaranlage mit
4.000 l Wasserspeicher. Eine Wandheizung zieht sich durch die
Gewerbefläche. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Mietpreis: 750,-- EUR pro Monat, zzgl. Nebenkosten
(150,-- Euro im Monat)
Gewerbeflächen
für Büro, Laden und Sonstiges / Verkauf (alphabetisch sortiert):
GEW Genthin Die große,
freistehende Gewerbefläche, welche zuletzt als Einkaufszentrum genutzt wurde,
wurde ca. 1992 erbaut. Grundstücksfläche: Ca. 23.703 m², Nutzfläche:
Ca. 4.893 m². Die Fläche eignet sich als Einkaufszentrum,
Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Energie-Pufferspeicher aus
Lithium-Ionen Batterien, Internet-Serverfarm, Produktionsstätte,
Speditionsgebäude und Autopfandleihhaus. Es kann auch zu einem Alters- und
Pflegeheim umgebaut werden. Die Gewerbefläche besteht aus
1 großer Verkaufsfläche (mit extra Raum für einen Blumenladen,
Bäcker, Fleischtheke, Schlüsseldienst, Reisebüro und Lotterieladen),
1 großen Getränkeladen, 1 großes Lager, 1 Vorlager, 1 Marktleiterzimmer, 2 Kühlräume,
1 Tiefkühlraum, 1 Mopro,
1 Fleischvorbereitungsraum, 1 Raum für Lüftung/Kühlung,
1 Heizungsraum, 1 Personalraum, 1 Umkleide, 1 Raum für
Wasser- und Tauwasseranschluss, 3 getrennte Herren- und Damen WCs (1 davon
mit Dusche) und 1 Gäste-WC. 1 großer Parkplatz mit
323 Kfz-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Erdgasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 270 kWh/(m²*a), Klasse H. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
3.500.000,-- EUR GEW Marktheidenfeld Es handelt sich um eine Gewerbefläche
(ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn-
und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller).
Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist
ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden.
1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet mit
Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.600,-- Euro. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich. Kaufpreis:
210.000,--
EUR
ETW / Schweinfurt GEW Die 5-Zimmer-Wohnung/Gewerbefläche befindet
sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus und wurde
ca. 1977 erbaut. Diese kann als Eigentumswohnung oder Gewerbefläche
genutzt werden. Wohn- bzw. Nutzfläche: Ca. 238 m². Das Erdgeschoss besteht aus
1 großer Ladenfläche mit Schaufenster und 1 Zimmer mit einer Treppe
ins Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer,
1 Badezimmer und 1 Flur. 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 360 Euro im Monat. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.960 EUR. Heizungsart ist
eine mit Erdgas betriebene Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 156,0 kWh/(m²*a),
Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 349.000,--
EUR WOGE Schweinfurt Es handelt sich um
zwei miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser, welche ca. 1958 erbaut
wurden. Grundstücksfläche: Ca. 326 m², Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 374 und 395,88 m². Das komplette Erdgeschoss und der vordere Teil des
1. Obergeschosses sind Gewerbefläche und bis zum 30.11.2021 vermietet. Das 1.
Obergeschoss besitzt noch 1 Wohnung. Das 2. Obergeschoss hat 4 Wohnungen
und das 3. Obergeschoss 2 Wohnungen mit einer Dachterrasse. 3 Wohnungen sind
noch bis ca. Herbst vermietet. Die erzielbaren Jahresnettomieteinnahmen nach
einer Sanierung betragen ca. 52.020,-- Euro. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung. Eine Fernwärmeheizung ist möglich. Nutzung des Zuschussprogramms Altbausanierung möglich. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.400.000,-- EUR Mindestpreis Gewerbegrundstücke
/ Vermietung:
Bebaute
und unbebaute Gewerbegrundstücke / Verkauf (alphabetisch sortiert):
4 Gewerbegrundstücke in Sennfeld Aus dem
Gesamtgrundstück Gib (Industriebereich) mit insgesamt 7.651 m² können 3
Teilgrundstücke (1.656 m², 2.248 m², 3.750 m²) erworben werden. Es können auch
2 Teilgrundstücke zusammengelegt werden. Das
Grundstück GEb (Gewerbebereich) hat 4.275 m². Es
können hieraus auch noch Teilflächen mit der Mindestgröße von 1.600 m² erworben
werden. Bauverpflichtung innerhalb 3 Jahren. Bitte Bebauungsplan beachten. Vollständiger
Bebauungsplan online verfügbar. Kaufpreis: Ca. 135 € pro m² (Es kommen noch evtl. Straßenbaukosten dazu) Bauplätze
im Raum Main Spessart, Arnstein, Lohr, Gemünden, Karlstadt (alphabetisch sortiert):
Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Gemünden ERSTMAL Nicht anbieten! WVL
NOV 24! Grundstücksfläche ca,
521 m², voll erschlossen, ebenerdig, bebaubar nach §34 (Nachbarbebauung). Bebauung mit freistehendem Einfamilienhaus,
Doppelhaus oder MFH möglich.
Baugenehmigung für ein Bungalow vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Kaufpreis: 82.000€ VB bzw. 62.000€ bei
Inanspruchnahme (Verträge der Baufirma) einer Bauleistung/Planung
für bereits genehmigten Bungalow. BPL Arnstein Grundstücksfläche:
Ca. 950 m², voll erschlossen, ebenerdig, ohne Bauverpflichtung.
Bebauung nach §34 BauGB. Kaufpreis: 250,-- EUR
pro m² BPL Arnstein,
Bauplätze
ca. 450 m² bis ca. 840 m² (siehe Übersicht in der Anlage). Offene
Bauweise. Geeignet für Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung. Kein Flachdach
erlaubt. Es besteht Baupflicht. Maximale Gebäudehöhe: 6,2m. Kaufpreis: ab 280 EUR
pro m² BPL Gemünden Grundstücksfläche: Ca. 540 m², voll erschlossen,
Hanglage. Bauweise: U + I + D. Kaufpreis:
80,-- EUR pro m² BPL Lohr am Main Grundstücksfläche:
Ca. 1.595 m², voll erschlossen, Südhanglage, unverbaubarer Cityblick.
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung. Bauweise: Eingeschossig mit Kniestock. Eine
Planung für 6 Tiny-Häuser und
5 Kfz-Stellplätze ist vorhanden. Diese Häuser (mit 30,12 m² bis
48,09 m²) würden aus je 1 großen Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile,
offenen Schlafzimmer und Sauna, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und
1 Balkon bestehen. Der Bauplatz ist daher interessant für Investoren. Kaufpreis: 130,-- EUR
pro m² Bauplätze
im Raum Würzburg (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Aub Grundstücksfläche: Ca. 400 m², ebenerdig, voll
erschlossen, bebaut mit einer Scheune, Stallungen und einer Garage. Das Dach
wurde 2014 erneuert. Die Scheune kann zu einem Wohnhaus umgebaut werden. Kaufpreis:
300.000,-- EUR VB GST Bütthard (landwirtschaftlich) Grundstücksfläche:
ca. 4.396 m², nicht erschlossen. Die Erschließungs- und
Versorgungsleitungen können von der Straße aus über die Zufahrt ins Grundstück
gelegt werden. Kaufpreis:
100.000,-- EUR BPL Bergtheim -OT Grundstücksfläche: ca. 1576 m², voll
erschlossen, ebenerdig, bebaut mit abrissfähigem Bauernhaus mit Scheune , Stall und Holzhalle (wird gerade entkernt). Bebaubar mit: 2 Wohnblocks, 7
Wohneinheiten oder Reihenhaus oder 3 freistehende Häuser. Kaufpreis: 260.000,--
EUR VB GST Güntersleben, Grundstücksfläche: ca. 540 m², nicht
erschlossen (im April wird mit Erschließungsarbeiten begonnen – Kosten trägt
Verkäufer), leichte Hanglage, Südhang, Bebauungsplan liegt vor. Bebauung mit 3
Vollgeschossen möglich. GFZ: 0,8, GRZ: 0,35. Keine Bauverpflichtung. Kaufpreis:
265.000,-- EUR BPL Höchberg Grundstücksfläche: Ca. 1.450 m²,
bestehend aus 3 Flurnummern, voll erschlossen, Hanglage, mit Blick ins
Maintal (nach 3 Seiten unverbaubar), Naturschutzgebiet. Das Grundstück verfügt
über einen Stellplatz, eine Zufahrt, einen alten und neuen Obstbaumbestand und
ein Gartenhäuschen. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m. Ein
Bebauungsplan ist vorhanden (nur für Flurnummer 1379/4 mit ca. 750 m²).
Die anderen Grundstücke sind Garten. Zulässig sind Satteldächer, Walmdächer und
gegeneinander gesetzte Pultdächer. Carports, Garagen und Nebengebäude können
auch mit Flachdächern versehen werden. Bauweise: I + D und
II + D, geeignet für Doppelhaus- und Grenzbebauung. Kaufpreis:
520.000,-- EUR VB BPL Höchberg Grundstücksfläche:
Ca. 692 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauplatz ist mit
Festungsblick und liegt in einer Sackgasse. Bauweise:
I + D, II + D, Bebauungsplan vorhanden. Bebauung mit Einzelhaus oder
Mehrfamilienhaus zulässig. Bauplätze im Raum Ochsenfurt,
Kitzingen, Dettelbach, Volkach (alphabetisch
sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich BPL Bad Mergentheim, OT Markelsheim Grundstücksfläche:
Ca. 273 m², voll erschlossen, Hanglage. Grenzabstand 2,50 m muss eingehalten
werden. Keine Grenzbebauung erlaubt. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und kann
Ihnen auf Wunsch zugeschickt werden. Bauweise: II + D. Der Bauplatz
ist mit einem freistehenden ca. 6 m breiten Wohnhaus bebaubar. Ruhige und
sonnige Lage. Kaufpreis:
35.500,-- EUR VB BPL Kitzingen Grundstücksfläche: ca. 807 m², voll
erschlossen, Südhang, im Neubaugebiet, Wendehammer. Bauweise: I + D und II + D, Einzel-
oder Doppelhaus, geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
380,-- EUR pro m² BPL Kitzingen Grundstücksfläche:
ca. 527 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, Richtung Süden,
Bebaubar nach Bebauungsplan. Bauweise: I + D, II + D, Grundflächenzahl: 0,4,
Geschossflächenzahl: 1,0, Hausanschlußkosten bereits
bezahlt Kaufpreis:
300,-- EUR pro m² BPL Seinsheim, OT Tiefenstockheim Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², Hanglage,
voll erschlossen, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich. Bauweise: II + D. Kaufpreis: 70.000,-- EUR
Bauplätze im Raum
Schweinfurt (Werneck, Bergrheinfeld, Poppenhausen,
Dittelbrunn, Schonungen, Schwebheim, Obereuerheim, Untereuerheim, Grettstadt etc.) (alphabetisch sortiert): Wir
vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und
Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus
von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei
Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich BPL Schweinfurt, OT Haardt Grundstücksfläche
ca. 1.200m², voll erschlossen, Hanglage. Einfahrt ist eine Sackgasse, dadurch wenig Verkehr. Bebauung mit Bungalow möglich. Ein Bauplan mit ELW liegt
vor. Kaufpreis: 339.000€ VB BPL Hambach
Grundstücksfläche:
Ca. 615 m², voll erschlossen, ebenerdig. Bauweise: I + D, unterkellerte Bungalowbebauung
mit Flachdach möglich Kaufpreis:
210.000,-- EUR VB BPL Grettstadt
Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im
Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D,
vorgeschrieben für Gewerbe, daher muss die Gewerbenutzung überwiegen. Geeignet
für Gewerbe mit Wohnen. Keine Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-,
Doppelhaus- und Bungalowhausbebauung (nur bei eventueller Befreiung vom
Bebauungsplan nach Bauvoranfrage möglich). Das Grundstück wird nur komplett
verkauft. Kaufpreis:
150,-- EUR pro m² BPL Schweinfurt-Stadtteil
Grundstücksfläche: Ca. 550 m², ebenerdig,
voll erschlossen, ohne Bauzwang und mit Satteldach.
Auf dem Grundstück steht ein gemauertes Gartenhäuschen und das Grundstück ist
außerdem auf 27 m mit Lorbeer (Sorte: Etna, Höhe ca.
1,80 m) bepflanzt. Die Außengrenzen haben bereits ein Betonfundament mit
70 m Tiefe. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Ein-
und Zweifamilienhausbebauung. Kaufpreis:
310.000,-- EUR BPL Schweinfurt-Stadtteil
Grundstücksfläche:
Ca. 600 m² aus zwei Gesamtgrundstücken mit insgesamt
ca. 2.000 m², welche noch verschmolzen werden, voll erschlossen, ebenerdig,
Satteldach (35° bis 50°), offene Bauweise, Mischgebiet. Das Grundstück für den
Bauplatz ist ca. 28 m lang und ca. 21,5 m breit. Ein
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: II + D. Die Bebauung mit einem
Doppelhaus ist voraussichtlich möglich. Eine Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer
eingereicht. Kaufpreis: 500,-- EUR pro m² BPL Üchtelhausen, OT Zell Grundstücksfläche: Ca. 890 m², voll
erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D oder II + D. Kaufpreis:
110.000,-- EUR VB BPL Üchtelhausen Grundstücksfläche:
ca. 659 m², voll erschlossen, Hanglage, Aushub wurde bereits
durchgeführt, genehmigter Bauplan für ein Zweifamilienhaus liegt vor und
kann mit abgekauft werden (natürlich
sind da noch Änderungen möglich). Bebauungsmöglichkeiten:
EFH, MFH, Bauweise: I + D, II + D, (maximal 2 Vollgeschosse) möglich Kaufpreis: 130.000,-- EUR VB Bauplätze
im Raum Stadtlauringen, Hofheim und Bad Königshofen
(alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges
Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel
ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca.
110 m² Wohnfläche. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Niederstetten 1. Bauplatz
in Niederstetten, ca. 765 m², KP: 52,-- EUR/m² 2. Bauplatz
in Niederstetten, ca. 590 m², KP: 58,-- EUR/m² 4. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 866 m², KP: 76,-- EUR/m² 5. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 597 m², KP: 76,-- EUR/m² 6. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 634 m², KP: 76,-- EUR/m² 7. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 612 m², KP: 76,-- EUR/m² 8. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 536 m², KP: 76,-- EUR/m² Voll erschlossen,
Hanglage. Bauweise: I + D, II + D möglich. Kaufpreis:
52,-- EUR bis 76,-- EUR pro m²
BPL Stadtlauringen Grundstücksfläche:
Ca. 848 m², voll erschlossen, minimale Hanglage, GRZ: 0,4, GFZ: 0,8.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für
Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus- und Doppelhaus- und Bungalowbebauung.
Maximal 3 Wohnungen pro Wohngebäude. Sattel-, Walm-, Pult- und Flachdächer
sind zugelassen. Kaufpreis:
63.000,-- EUR VB Bauplätze
im Raum Hammelburg, Bad Kissingen und Bad Brückenau
(alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer
aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse informieren wir Sie
gerne unverbindlich BPL Burkardroth - OT Grundstücksfläche: ca. 1553 m²,
teilerschlossen (Abwasser, Wasser), leichte Hanglage, ruhige Lage am Ortsrand Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Ein- oder
Zweifamilienhausbebauung. Kaufpreis:
46.590,-- EUR BPL Bad
Kissingen-Poppenroth Grundstücksfläche:
Ca. 554 m², voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht nach hinten,
Weitblick. Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für
Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung möglich. Kaufpreis:
60.000,-- EUR BPL Bad
Kissingen-Reiterswiesen Grundstücksfläche:
Ca. 507 m², voll erschlossen, Hanglage, mit Fernblick. Bebauung wie die
Nachbarschaft (§34 BauGB). Bauweise: I + D und II + D,
geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
39.800,-- EUR BPL Euerdorf-Sulzthal Grundstücksfläche:
Ca. 1.235 m², voll erschlossen Hanglage, sonnig (gut für Solar). Ein
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
69,-- EUR pro m² VB BPL Euerdorf-OT Grundstücksfläche:
Ca. 898 m², voll erschlossen, leichte Südhanglage,.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Ein- oder
Mehrfamilienhausbebauung. Bauverpflichtung innerhalb von 3
Jahren Kaufpreis:
55.000,-- EUR VB BPL Maßbach Grundstücksfläche
ca. 626m², voll erschlossen, leichte Hanglage, komplett bewachsen, keine Bauverpflichtung. Bebauungsplan
vorhanden mit I + D zwingend, Satteldachbebauung, Traufhöhe max.3,50m,
Geschossflächenzahl: 0,4, Grundflächenzahl: 04. Liegt im allg. Baugebiet. Kaufpreis:
79.000€ VB BPL Maßbach, OT Poppenlauer Grundstücksfläche: Ca. 1425 m²
und zusätzlich ca. 967 m² Grundstück mit Grünland. Der Bauplatz mit 1425 m² ist voll erschlossen, Hanglage. Die beiden
Grundstücke werden wegen der Erreichbarkeit zusammen
veräußert, sonst wäre ein Wegerecht notwendig. Kein
Bebauungsplan vorhanden, daher Bebauung nach §34: Nachbarbebauung. Kaufpreis: 113.000 EUR VB BPL Maßbach, OT Poppenlauer Grundstücksfläche:
Ca. 1048 m², voll erschlossen, ebenerdig. Auf dem Grundstück ist eine
ältere Scheune gebaut. Kein
Bebauungsplan vorhanden, daher Bebauung nach §34: Nachbarbebauung. Kaufpreis: gegen Gebot BPL Maßbach, OT Poppenlauer Grundstücksfläche
290-350m² Kaufpreis: muss angefragt werden. BPL Hammelburg,
OT Gauaschach Grundstücksfläche:
609m² + 5388m² Kaufpreis:
58.000€ BPL Niederlauer, OT Grundfläche: ca. 801 qm, voll
erschlossen, Hanglage, EFH- und
Doppelhaus- Bebauung möglich, mit Bäumen bewachsen Bauweise: I + D und II + D Kaufpreis: 45.000,- EUR BPL Oberelsbach, OT Sondernau Grundstücksfläche:
Ca. 1.021 m², voll erschlossen, ebenerdig, GRZ: 0,4, GFZ: 0,8. Ein
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D und II + D, geeignet für
Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
98.000,-- EUR BPL Pfarrweisach Grundstücksfläche:
Ca. 714 m², voll erschlossen, ebenerdig, Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach.
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
51.000,-- EUR Bauplätze im Raum Haßfurt, Eltmann, Ebrach und Gerolzhofen (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse informieren
wir Sie gerne unverbindlich. BPL Ebrach, OT Buch Grundstücksfläche: Ca. 2.111 m², voll
erschlossen, ebenerdig. Ein Bodengutachten ist vorhanden. Bauverpflichtung von
5 Jahren ist vorgegeben. Nur Satteldächer sind zulässig (22 bis 45 Grad). Bauweise:
I + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
100.000,-- EUR GST Eltmann, Gemarkung Grundstücksfläche: ca. 1600 m², nicht
erschlossen, ebenerdig, Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück liegt im
Wohngebiet und ist zur Bebauung vorgesehen. Grundstück muss erst noch geteilt
werden, Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Erschließung erfolgt durch
Käufer. Bebauung mit I + D und II + D möglich, sollte aber erst eine
Bauvoranfrage gestellt werden. Kaufpreis:
60.000,-- EUR Bauplätze im Raum Berlin (alphabetisch
sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. Bauplätze
im übrigen Raum (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Bischberg Grundstücksfläche:
ca. 691 m², voll erschlossen, Bebauungsplan vorhanden. Bauweise: I + D, II + D,
(maximal 2 Vollgeschosse) möglich. Unverbaubar, da ein Naturschutzgebiet
angrenzt. Kaufpreis:
410.000€ VB BPL Bischberg, OT Tutschengreuth Grundstücksfläche ca. 957m², voll
erschlossen, Hanglage, keine Bauverpflichtung. Bebauung mit 2 DHH oder einem EFH
möglich. Kaufpreis:
220.000€ VB BPL Dachsbach,
OT Rauschenberg Grundstücksfläche:
Ca. 975 m², voll erschlossen, Hanglage, GRZ: 0,3, GFZ: 0,6,
Satteldach, offene Bauweise. Bebaut mit einer kleinen Hütte. Gebäude müssen
5 m Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten. Ein Bebauungsplan ist
vorhanden. Bauweise: U + E + D. Geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
169.000,-- EUR VB BPL Burkardroth Grundstücksfläche:
Ca. 2733 m², voll erschlossen, leichte Hanglage. Ist vermutlich
teilbar, eine Teilfläche ist aber schlecht bebauubar. Bauweise: I + D, II + D. Flachdach
oder Pultdach vorraussichtlich genehmigungsfähig. Kaufpreis:
215.000,-- EUR VB GST Erfurt, Gemarkung Möbisburg-Rhoda Grundstücksfläche insgesamt: ca. 1193
m², nicht erschlossen. Ist momentan noch landwirtschaftliche Fläche, Erschließung
muss bei Gemeinde beantragt werden. Sobald es Baugrundstück ist, ist es bebauubar nach §34, Bauvoranfrage nötig. Kaufpreis:
260,-- EUR pro m² BPL Flörsbachtal,
OT Kempfenbrunn Grundstücksfläche: ca. 1040 m²,
vollerschlossen, Hanglage, bebaut mit kleinem Holzhaus. Zaun wird noch abgebaut
und Grundstück gerodet. Kein Bebauungsplan vorhanden. Bebauung
mit I + D und II + D möglich, geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhaushausbebauung.
Kaufpreis:
63.000,-- EUR VB BPL Heidenheim, OT Hechlingen Grundstücksfläche insgesamt:
ca. 879 m², voll erschlossen, leichte Hanglage. Offene Bauweise: Bebauung mit I + D
und II + D möglich, geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.
Grundflächenzahl: 0,4, Geschossflächenzahl: 1,0. Kaufpreis:
99.000,-- EUR BPL Ilmenau
Grundstücksfläche: ca. 2.617,90 m²
(Teilfläche des Gesamtgrundstücks von ca. 4.750 m², voll erschlossen,
genehmigte Planung von Apartments/Eigentumswohnungen mit 51 Wohneinheiten
liegt bereits vor. Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant,
insgesamt sind 52 Kfz-Stellplätze genehmigt. Es sind auch 35 Nasszellen
vorhanden, welche im Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in
einem Lager. Die Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen. Kaufpreis:
485.000,-- EUR VB BPL Oberaurach, OT Kirchaich
Grundstücksfläche:
Ca. 811 m², voll erschlossen, Ortsrand im Neubaugebiet. Ein
Bebauungsplan ist vorhanden, liegt kein Bauzwang vor. Kaufpreis: 150,-- EUR / m² BPL Seßlach, OT Heiligersdorf Grundstücksfläche insgesamt:
ca. 954 m², voll erschlossen, Hanglage. Aushubarbeiten bereits erledigt
und Untergrund für Bodenplatte vorbereitet. Genehmigter Bauplan liegt vor, kann
miterworben werden. Kein Bebauungsplan vorhanden. Kaufpreis:
69.000,-- EUR BPL Sinzig
Grundstücksfläche
ca. 1064 m², vollerschlossen, ebenerdig, Bau- und Gewerbegrundstück
im Mischgebiet. Es liegt kein Bebauungsplan vor, Bebauung nach Nachbarbebauung
(II + D). Freistehendes Wohnhaus, auch mit mehreren Wohnungen, möglich. Kaufpreis:
450.000,-- EUR VB BPL Wittighausen, OT
Grundstücksfläche: ca. 3300 m², voll
erschlossen, leichte Hanglage, Bebaut mit 780qm großem Altbestand und einer
Garage aus den 1950er Jahren. Das Gebäude wird aktuell noch als Lagerfläche und
Bürofläche genutzt, kann aber ab Mai 2023 abgerissen werden. Vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten für Privat, Gewerbe, Bauträger, Investoren,
Projektentwickler, o. ä.. Kaufpreis: 275.000,- Euro VB BPL Kreta, Epar.
Od. Mintilogliou, Stavrakia
70013 (Nähe Heraklion) Grundstücksfläche:
Ca. 3600 m², Hanglage. Wasser- und Stromleitungen liegen direkt an
der oberen Grundstücksseite. Das Baugrundstück
ist in Alleinlage im Weinberg mit Baugenehmigung. Gute Infrastruktur in 10 Minuten
erreichbar. Bauweise:
Eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit 178 m² Fläche und einen Swimmingpool. Bauerwartungsland (alphabetisch
sortiert): GST Schonungen,
OT Marktsteinach
Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², nicht
erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal, Gas oder ähnlichem, Südosthanglage, mit
schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine
Erschließung erfolgt ist noch ungewiss. Kaufpreis:
15,-- EUR pro m² GST Würzburg
Grundstücksfläche:
Ca. 1.480 m², teilweise erschlossen (Strom und Wasser sind vorhanden
und ein Kanal liegt unterhalb vom Grundstück), Hanglage. Ein Grundstück mit
2 Zufahrten. Ein Kfz-Stellplatz (14 m x 4 m) ist vorhanden. Das
Grundstück liegt im Außengebiet (§35 BauGB). Es gibt daher an sich ein
generelles Bauverbot. Es kann aber erst einmal eine Bauvoranfrage gestellt
werden, um zu sehen ob eine Bebauung möglich ist. Immerhin sind die anliegenden
Grundstücke trotzdem bebaut und der Verkäufer meint, dass man eine Bebauung
notfalls auch gerichtlich durchsetzen kann. Das Grundstück liegt außerdem am
Rand eines Bebauungsplanes. Kaufpreis:
140.000,-- EUR VB Wochenend- und Gartengrundstücke
(alphabetisch sortiert): GST Bütthard (landwirtschaftlich) Grundstücksfläche:
ca. 4.396 m², nicht erschlossen. Die Erschließungs- und
Versorgungsleitungen können von der Straße aus über die Zufahrt ins Grundstück
gelegt werden. Kaufpreis: 25,-- EUR pro m² GSTe Iphofen Grundstücksfläche: Ca. 999 m, und
1.051 m² (2 Bauplätze), voll erschlossen und ca. 4.818 m² (das
landwirtschaftliches Grundstück liegt in einem Wohngebiet), unerschlossen.
Bauweise (Bauplatz mit 999m²): II + D (E + 1). Es liegt ein gültiger
Bebauungsplan vor. Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei oder mehreren
Einheiten nach Bauvoranfrage möglich. Bauweise (Bauplatz mit 1051m²): Kein
Bebauungsplan vorhanden. Bebauung muss der Umgebungsbebauung angepasst werden (Umgebungsbebauung
nach § 34). Laut Auskunft vom Bauamt ist eine
Grundstücksaufteilung und eine Privatstraße denkbar. Kaufpreis: 250,-- EUR pro m² (für die 2 Bauplätze) 80,--
EUR pro m² (für das landwirtschaftliche Grundstück) WE- Schonungen,
OT Marktsteinach GST Grundstücksfläche: Ca. 2.670 m²,
unerschlossen, Hanglage. Steiniges, stark bewachsenes Grundstück mit Büschen
und Hecken. Kaufpreis:
6,-- EUR pro m² VB 2WE- Würzburg-Heidingsfeld GSTe Grundstücksfläche:
Ca. 300 m² mit 2 Flurstücknummern, nur zusammen zu verkaufen, mit einem
Holzhaus (ein ca. 10 m² großer Raum) mit überdachter Veranda, Terrasse,
Pavillon und Grill. Außen, vom Bauernpfad ausgehend, ist eine große
Thuja-Hecke. Kein Stromanschluss vorhanden, Campingtoilette mit Wasseranschluss
vorhanden, leichte und ruhige Hanglage. Kaufpreis:
33.000,-- EUR Ackerland
und Waldflächen (alphabetisch sortiert): BEL Geldersheim
Grundstücksfläche: Ca. 4.314 m²,
unerschlossen, ebenerdig. Teilbar in Grundstücke mit ca. 1.000 m². Bauerwartungsland
laut Flächennutzungsplan und Auskunft der Gemeinde. Kaufpreis:
89.000,00 EUR VB Verbraucherinformationen
zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Geschäftsbedingungen: Wir
berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages: Kaufpreis
bis 30.000,- EUR: 7,14 % inkl. MwSt. Kaufpreis
ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR: 5,95 % inkl. MwSt. Kaufpreis
von 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR: 4,76 % inkl. MwSt. Kaufpreis
ab 102.001,- EUR: 3,57 % inkl. MwSt. Ist
auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine
Provision mit den Verkäufern ist
frei verhandelbar. Wir
berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter
(Auftraggeber) nach Abschluss eines
Mietvertrages: private
Vermietungen: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. gewerbliche
Vermietungen: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Bitte
beachten Sie, dass manche Objekte provisionsfrei sind und dass die
Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. g. Staffellung abweicht! Die
Angaben erhielten wir von den Verkäufern/Vermietern. Wir übernehmen daher keine
Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw.
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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