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Angebotsliste
Juni/Juli 2023
Wohnobjekte:
Gewerbeobjekte
(Gewerbegrundstücke und sonstige Objekte):
Bauplätze
und Grundstücke im Raum:
Streitbeilegung
und Geschäftsbedingungen ___________________________________________________________________ Eigentumswohnungen (alphabetisch
sortiert):
ETWen Bad Brückenau Es handelt sich um
eine hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung und 1 gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im
Untergeschoss eines unterkellerten Wohnhauses mit ca. 70 Wohneinheiten, welches
ca. 1971 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 42 m² und ca. 102 m². Die
1-Zimmer-Wohnung besitzt 1 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Duschbad,
1 Abstellraum und 1 Loggia. Möbel im Wert von ca. 5.200,-- EUR sind im
Kaufpreis enthalten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Zimmer (mit ca.
12 m² und ca. 30 m²), 1 Wohnzimmer (mit ca. 40 m²),
1 kleine Küche, 1 Duschbad, 1 großer Flur und 1 Loggia
(erstreckt sich um die Ecke des Gebäudes und ist
ca. 6 – 8 m, sowie ca. 4 m lang). Die kleinere
Wohnung wird im Moment vom Verkäufer genutzt. Es sind keine Stellplätze
vorhanden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 148,-- EUR für die
1-Zimmer-Wohnung und ca. 370,-- EUR für die 3-Zimmer-Wohnung, ohne Rücklagen.
Rücklagen sind keine gebildet. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 314 kWh/(m²*a),
Klasse H. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 89.000,-- EUR VB (1-Zimmer-Wohnung) 179.000,--
EUR VB (3-Zimmer-Wohnung) ETW Bergrheinfeld Die
3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit
8 Wohneinheiten, welche 1995 erbaut wurde. Wohnfläche: ca. 65 m².
Die Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), 1 Küche (mit Einbauküche),
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Abstellraum,
1 Diele, 1 Flur und 1 Balkon. 1 Kfz-Stellplatz ist
ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum im Kellergeschoss gehört auch zur Wohnung.
Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum
und einen Raum für Kinderwägen. Das Hausgeld beträgt ca. 170 Euro im
Monat. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 7.200 Euro.
Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C.
Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 216.000,-- EUR ETW Dittelbrunn Die
3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche
ca. 1980 erbaut wurde. Wohnfläche: ca. 84 m². Die Wohneinheit
verfügt über 1 Schlafzimmer (mit Zugang zu einem Balkon),
1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer (mit Zugang zu einem Balkon),
1 Küche (mit Einbauküche von Hochglanz Magnolia
und Zugang zu einem Balkon), 1 Badezimmer (mit Wanne,
Waschmaschinenanschluss und WC), 1 Gäste-WC, 1 Flur und
2 Balkone. 1 Garage (mit elektrischen Torantrieb) ist ebenfalls
vorhanden. Ein Kellerabteil im Kellergeschoss gehört auch zur Wohnung. Es gibt
einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Das Hausgeld beträgt
ca. 256 Euro im Monat. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 6.600 Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 229.000,-- EUR VB ETW Euerbach Die
3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erd-/Untergeschoss einer in Hanglage
erbauten Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten, welche ca. 1990 erbaut
wurde. Die Wohnung wurde ca. 2016 saniert. Wohnfläche:
ca. 75 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer mit anliegenden Ankleidezimmer (kann auch als Kinderzimmer
genutzt werden), 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche (mit
Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster) und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil, 1 Carport und
1 Kfz-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 250 Euro im Monat.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 249.000,-- EUR VB
(inkl. Carport und Kfz-Stellplatz) ETWen Ilmenau, OT
Es handelt sich um
9 Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51
Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m²
(Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das Doppelapartment
befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer
(mit Dusche und WC) und Terrasse. Die Einzelapartments befinden sich im Erd-,
Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1
Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse oder Balkon. Ein
Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein überdachter
Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz je
Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse
C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments. Kaufpreis:
60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)
120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment) ETWen Nürnberg-Stadtteil Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 47 Eigentumswohnungen, welche bis
ca. 2025 erbaut sind. Wohnfläche: Ca. 25 m² bis ca. 101 m².
Die Wohnungen haben 1 bis 3 Zimmer. 14 Eigentumswohnungen sind voll
möbliert, 17 Eigentumswohnungen haben moderne Einbauküchen und
16 Eigentumswohnungen sind nicht möbliert. Es gibt
37 Tiefgaragenstellplätze, davon 10 mit Schnelladestation und Wallbox, sowie 3 Außenstellplätze und
1 Motorradstellplatz. Ein Stellplatz kann bequem zu einer Eigentumswohnung
dazu gekauft werden. Heizungsart ist eine Brennwert-Wärmeversorgungsanlage
(Biogas) und ein Blockheizkraftwerk. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ab ca. 2025 möglich. Kaufpreis: Zwischen
184.113,-- EUR bis 699.616,-- EUR ETW Schweinfurt-Stadtteil Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer unterkellerten
Wohnanlage mit ca. 40 Eigentumswohnungen und wurde ca. 1971
erbaut. Wohnfläche: Ca. 48,60 m². Die 1-Zimmer-Wohnung besteht aus
1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer
(mit Dusche und WC) und 1 kleinen Abstellraum. 1 Balkon,
1 Kellerabteil und 1 Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld
beträgt ca. 246,-- Euro im Monat. Heizungsart ist eine Zentralheizung mit
Fernwärme. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 143.000,--
EUR VB ETW / Schweinfurt GEW Die 5-Zimmer-Wohnung/Gewerbefläche befindet
sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus und wurde
ca. 1977 erbaut. Diese kann als Eigentumswohnung oder Gewerbefläche
genutzt werden. Wohn- bzw. Nutzfläche: Ca. 238 m². Das Erdgeschoss besteht aus
1 großer Ladenfläche mit Schaufenster und 1 Zimmer mit einer Treppe
ins Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer,
1 Badezimmer und 1 Flur. 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 360 Euro im Monat. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.960 EUR. Heizungsart ist eine
mit Erdgas betriebene Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 156,0 kWh/(m²*a),
Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 349.000,--
EUR ETWen Schweinfurt Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 18 Eigentumswohnungen und wurde ca.
in den 1960ern erbaut und ca. 1986 umgebaut. Das Wohngebäude ist komplett
saniert und die Wohnungen befinden sich in einem neuwertigen Erhaltungszustand
mit 5 Jahren Gewährleistung. Wohnfläche: Ca. 28,77 bis 122,39 m². Die Wohnungen
haben 1 bis 3 Zimmer. Teilweise gibt es in den Wohnungen mit 1 Balkon bzw.
1 Dachterrasse. Es gibt ebenfalls Einbauküchen. Die Badezimmer sind mit
Duschen und vereinzelt auch mit Badewannen und Saunen ausgestattet. Heizungsart
ist eine Gasheizung. Zur Kühlung gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 113,6 kWh/(m²*a),
Klasse D. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: Zwischen
120.834,-- EUR bis 499.351,-- EUR VB ETWen Schweinfurt (3
Wohnungen) Es handelt sich um drei Wohnungen, mit
zweimal je 100m² und einmal 80m², die in einem 4 Familenhaus
gelegen sind, das in den 1940ern gebaut wurde. Im 1. Obergeschoß und im 2.
Obergeschoß ist ein Balkon vorhanden und für jede Wohnung gibt es einen
zusätzlichen Kellerraum. Es ist ein gemeinschaftlich genutzter
Garten vorhanden, eine Fahrradhalle und ein Hof. Heizungsart sind
Nachtspeicheröfen. Kaufpreis:
120.000,-- / 150.000,--EUR ETW Wertheim-Stadtteil Die
4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer unterkellerten Wohnanlage
mit 2 Wohneinheiten, welche ca. 2023 erbaut werden. Wohnfläche:
ca. 105 m². Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer und eine ca.40m² Terrasse. Fußböden, Wandfarbe, Küchen- und
Badausstattung ist noch frei wählbar. 1 gemeinschaftlicher Kellerraum und
1 Kfz-Stellplatz gibt es ebenfalls. Heizungsart ist eine Wärmepumpe.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab März 2024
möglich. Kaufpreis: 290.000,-- EUR (Rohbau) 380.000,-- EUR
(Bezugsfertig) ETW Würzburg-Stadtteil Die
4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche
ca. 1983 erbaut wurde. Wohnfläche: ca. 100,37 m². Die
Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Gästezimmer (mit Zugang zum Balkon), 1 Wohn- und Esszimmer (mit
Zugang zum Balkon), 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC,
Waschmaschinenanschluss und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Dusche, ohne
Fenster), 1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon
(Südwestausrichtung). 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerraum im Kellergeschoss gehört auch zur Wohnung. Der Eingangsbereich
ist barrierefrei. Das Hausgeld beträgt
ca. 350 Euro im Monat. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 115 kWh/(m²*a),
Klasse D. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 345.000,--
EUR VB (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) ETW Würzburg-Lengfeld Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden
Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut wurde.
Wohnfläche: ca. 28 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Zimmer
(mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Flur und
1 Loggia. Es gibt keinen Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur
Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat.
Aufgrund des Erbbaurechts müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das
Bürgerspital gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 3.732 Euro. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 119.000,--
EUR ETW Würzburg-Lengfeld Die
1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden
Wohnanlage mit ca. 70 Wohneinheiten, welche ca. 1977 erbaut
wurde. Das Gebäude besitzt einen Außenvollwärmeschutz. Das Badezimmer wurde
ca. 2020 und die Fenster ca. 1999 renoviert. Wohnfläche:
ca. 38,86 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Wohnzimmer (mit
Schlafnische), 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne,
Dusche und WC), 1 Vorraum und 1 Balkon. 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz
gehören zur Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 265 Euro im
Monat. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 6.600 Euro.
Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 118 kWh/(m²*a), Klasse D. Kaufpreis: 125.000,--
EUR VB ETWen Würzburg-Stadtteil Die
Eigentumswohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss von zwei Wohnhäusern.
Baubeginn ist ca. August 2022 und diese werden spätestens bis
ca. April 2024 fertiggestellt. Grundstücksfläche: Ca. 880 m²
Wohnfläche: Ca. 74,82 m² und ca. 107,61 m². Die Wohnungen
im Erdgeschoss verfügen jeweils über 1 Schlafzimmer,
1 Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC,
1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Terrasse. Eine Wohnung im
Obergeschoss besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer,
1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum,
1 Diele und 1 Balkon und die andere Wohnung hat 1 Schlafzimmer,
1 Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, 1 großes Badezimmer,
1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss
des anderen Wohnhauses besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Diele und
1 Balkon. 1 Kfz-Stellplatz ist je Wohnung zu erwerben. Heizungsart
ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ist bis spätestens ca. Februar 2024 möglich. Kaufpreis: Zwischen
377.800,-- EUR bis 543.400,-- EUR und 9.500,-- EUR (für 1 Kfz-Stellplatz) ETWen Würzburg-Stadtteil Die
unterkellerte Gesamtwohnanlage besteht aus 15 Eigentumswohnungen und wurde ca.
1950 erbaut. Das Wohngebäude ist kernsaniert und die Wohnungen befinden sich
dadurch in einem guten Erhaltungszustand. Wohnfläche: Ca. 46,87 bis 76,93 m².
14 der Wohnungen besitzen 2 Zimmer und eine andere Wohnung hat 3 Zimmer.
Teilweise gibt es in den Wohnungen 1 Balkon. Es gibt keine Einbauküchen.
Die Badezimmer sind mit Duschen und vereinzelt auch mit Badewannen
ausgestattet. Heizungsart ist eine Gasheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Bedarfsausweis: 106,8 kWh/(m²*a), Klasse D.
Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: Zwischen
223.923,90 EUR bis 390.042,91 EUR VB Mietwohnungen
(alphabetisch sortiert): MWO Bad Neustadt Es handelt sich um eine Mietwohnung im 1.
Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 150 m², 5 Zimmer, 1
Küche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon (optional),
Gaszentralheizung, Energieausweis ist in Bearbeitung, Baujahr: Unbekannt,
teilmodernisierter Altbau, Baujahr: ca. 1930. Mietpreis: 750,--Euro + 240,-- EUR NK
MWO Bad Neustadt Es handelt sich um eine Mietwohnung im 2.
Obergeschoss eines 4-Wohneinheitenhauses. Wohnfläche: Ca. 121 m², 3,5 Zimmer, 1
Essküche, 1 Tageslichtbadezimmer, 1 Gäste WC, 1 Balkon, Gaszentralheizung,
Energieausweis 139 kWh/m²a Klasse E, Baujahr 1991. Mietpreis: 695,--Euro + 160,-- EUR NK
Wohnhäuser / Vermietung
(alphabetisch sortiert):
Wohnhäuser /
Verkauf (alphabetisch sortiert):
ZFH Bad Kissingen-OT Es handelt sich um ein freistehendes,
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, Balkonen und einer Garage und
Kfz-Stellplatz, welches ca. 1982 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 579 m² und Wohnfläche: ca. 190 m². Die Wohneinheit im
Erdgeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Wohn-/Essbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster), 1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon. Die Wohnung im
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind von der
Raumaufteilung identisch. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und kann
nach dem Ausbau als eine dritte Wohneinheit verwendet werden. Das
Kellergeschoss hat 4 Kellerräume. Heizungsart ist eine Gasheizung und
Holzöfen sind möglich. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 111 kWh/(m²*a), Klasse D. Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 410.000,-- EUR VB ZFH Bad Kissingen-OT Es handelt sich um ein
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, unausgebauten Dachgeschoss und Kellergeschoss, welches
ca. 1887 erbaut und ca. 1962 aufgestockt wurde. Ca. 1996 wurde
die Heizung und der Warmwasserspeicher und ca. 1998 die Fenster erneuert,
sowie das Gebäude mit Außenvollwärmeschutz ausgestattet. Grundstücksfläche:
ca. 319 m² und Wohnfläche: ca. 139 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wohnküche,
1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Abstellraum und
1 Flur. Das 1. Obergeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC
und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster) und 1 Flur. Das Dachgeschoss
ist nicht ausgebaut kann als Stauraum genutzt werden. Das Kellergeschoss
besitzt 1 Heizungsraum, 1 Waschraum, 1 Lagerraum und
1 Flur. 1 Hof mit kleiner Grünfläche und Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Heizungsart ist eine mit Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Bedarfsausweis: 195,6 kWh/(m²*a), Klasse F.
Bezug ist ab sofort möglich. Der Nachbar besitzt ein eingetragenes Wegerecht. Kaufpreis: 195.000,--
EUR VB MFH Bad Neustadt Baujahr 1930 und 1990, Grundstücksfläche: Ca.
1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150
m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung. 10 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a, Klasse E. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.190.000,-- EUR VB VILLA Bad Sachsa Es handelt sich um eine freistehende,
unterkellerte Jugendstadtvilla, welche ca. 1890 erbaut wurde. Das Gebäude
wurde nach einem Wasserschaden entkernt. Das Haus ist denkmalgeschützt, wodurch
sich Steuersparmöglichkeiten nach § 7h und § 7i EStG ergeben.
Grundstücksfläche: ca. 2.057 m² und Wohnfläche: ca. 446 m².
Das Erdgeschoss mit ca. 173,5 m² verfügt über 1 Schlafzimmer,
1 Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit
Fenster), 1 Abstellraum und 3 Flure, eines davon mit Treppenhaus. Das
Obergeschoss mit ca. 169,42 m² besitzt 1 Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit
Dusche, WC und Fenster), 3 Abstellräume, sowie 4 Flure eines davon
mit Treppenhaus. Das Dachgeschoss mit ca. 104,23 m² hat
5 Zimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Abstellraum,
1 Abstellboden, 1 Flur und 1 Diele mit Treppenhaus. Das Kellergeschoss
besteht aus 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum mit angrenzendem Raum,
1Wäscheraum, 1 Küche, 1 Badezimmer mit angrenzendem Raum und
1 Flur mit Treppenhaus. Eine neue Heizung muss eingebaut werden. Ein
Energieausweis ist nicht erforderlich (Denkmalschutz). Kaufpreis: 849.000 EUR MFH Bastheim Es handelt sich um ein
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, Dachterrasse und einer Garage,
welches ca. 1900 erbaut wurde. Grundstücksfläche: ca. 380 m² und
Wohnfläche: ca. 230 m². Heizungsart sind
Infrarot-Wandheizungsplatten und Öleinzelöfen, die über Öltanks im Keller
versorgt werden. Das Erdgeschoss ist derzeit
vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 3600,--€. 2002 wurden die Bäder
renoviert. Das Haus verfügt über 2 Eingänge
und kann so als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Kaufpreis: 95.000,--
EUR MFH Dettelbach Es handelt sich um ein freistehendes,
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten,
welches ca. 1958 erbaut und ca. 2004 kernsaniert wurde.
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m² und Wohnfläche: ca. 400 m².
Es gibt vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 73 m² bzw.
ca. 79 m² Wohnfläche und eine 4-Zimmer-Wohnung mit
ca. 93 m² Wohnfläche. 3 Garagen und 14 Kfz-Stellplätze sind
ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 38.000 Euro. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 1.250.000,-- EUR EFH Ebelsbach Es handelt sich um ein freistehendes
Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Bodenplatte, sowie eine
Werkstatt, welche ca. 2000 erbaut wurden. Grundstücksfläche:
ca. 1.590 m² und Wohn- und Nutzfläche: ca. 143 m² und
ca. 143 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Kinderzimmer,
1 Wohn- und Esszimmer (mit offener Küche), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC
und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Diele und 1 überdachte
Terrasse. Das Dachgeschoss besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer,
1 Hauswirtschaftsraum, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und
Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Die Werkstatt besteht aus 1 Halle,
1 Printraum, 1 Büro, 1 Ausstellungsraum, 1 Besprechungsraum
und 1 getrenntes Herren- und Damen-WC. Der Dachboden ist ausbaufähig.
1 Garten und 1 Carport sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung und ein Kaminofen. Es gibt zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug voraussichtlich ab August 2023
möglich. Kaufpreis: 510.000,-- EUR EFH Haßfurt Es handelt sich um ein freistehendes
Einfamilienhaus, welches ca. 2020 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 472 m² und Wohnfläche: ca. 128 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 großes Wohn-/Esszimmer mit anliegender Küche (mit
Einbauküche), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Technikraum und
1 Eingangsbereich. Das Obergeschoss besitzt 2 Schlafzimmer,
1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und
Fenster) mit anliegenden Gäste-WC (mit Fenster) und 1 Flur.
1 Steinfliesen-Terrasse, 1 Balkon, 1 Garten (mit
ca. 200 m² und Hochbeet), 1 Zaun
(1,80 m Höhe), 1 in ca. November 2022 erbauter
Doppelcarport und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart
ist Nahwärme. Eine Fußbodenheizung zieht sich durch
das ganze Haus und es befindet sich eine Photovoltaikanlage
(9,2 kWp) auf dem Dach, sowie ein Batteriespeicher (10 kWh)
im Haus. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab Januar
2023 möglich. Kaufpreis: 650.000,-- EUR EFH Hünfeld,
OT Rossbach u. ELW Es
handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,
Scheunen und Stallungen, welche ca. 1905 erbaut wurden. Die Garagen wurden
zu einer Einliegerwohnung umgebaut. Grundstücksfläche: Ca. 900 m² und
Wohnfläche: Ca. 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer,
1 Wohnküche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster), 1 Flur und 1 Wintergarten. Das Obergeschoss besitzt 1 Schlafzimmer,
1 Gästezimmer, 1 Büro und 1 Badezimmer (mit WC und der Einbau
einer Dusche ist möglich). Die Einliegerwohnung hat 1 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit neuer Küchenzeile) und 1 Badezimmer
(mit Dusche und WC). 1 Hof, 1 Garten und 5 Kfz-Stellplätze sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart sind Holzöfen, Specksteinöfen und
Elektroplatten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache
möglich. Kaufpreis: 490.000,-- EUR VB REH Niederwerrn Es handelt sich um ein unterkellertes
Reihenendhaus, welches ca. 1974 erbaut wurde. Ca. 2008 wurde die
Gasheizung, der Kessel und die Fenster erneuert, während ca. 2009 die
Bodenbeläge und Innentreppen erneuert und 2 Kellerräume ausgebaut
(Mehrzweckraum und ein weiterer Raum) wurden. Grundstücksfläche:
ca. 406 m² und Wohnfläche: ca. 135 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Gäste-WC
(mit Fenster), 1 Windfang und 1 Flur. Das Obergeschoss besitzt
2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster) und 1 Flur. Das ausgebaute Dachsgeschoss hat 2 Zimmer und
1 Flur. Das Kellergeschoss besteht aus 1 Mehrzweckraum,
1 Heizungsraum, 1 Waschraum, 1 weiteren Raum und 1 Flur.
1 Garten, 1 Terrasse, 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab 01.12.2022 möglich. Kaufpreis: 375.000,-- EUR VB ZFH Oberpleichfeld Es handelt sich um
ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, ausbaufähigen Dachgeschoss
und Bodenplatte und einer kleinen Halle, welche ca. 1915 bis 1920 erbaut
wurden. Ca. 2014 bis 2016 wurde das Badezimmer, die Wasserleitungen, die
Stromleitungen, die Heizkörper, die Fußböden, die Fenster, die Küche und das
Dach renoviert. Ca. 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Grundstücksfläche: ca. 395 m² und Wohnfläche: ca. 100 m².
Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchwärmer und Fenster), 1 Gäste-WC
und 1 Flur. Im Dachgeschoss befindet sich 1 Rohbau. 2 Zimmer und
1 Badezimmer sind möglich. Material für den Ausbau ist teilweise
vorhanden. 1 Balkon, 1 Hof (teilweise geschottert, teilweise
betoniert) und 1 kleine Halle (mit ca. 75 m² und eine Grube aus
den 80ern), welche Platz für 3 Fahrzeuge bietet, sind ebenfalls vorhanden.
Heizungsart ist eine mit Ferngasheizung und 1 Kaminofen. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug ist voraussichtlich ab März 2023 möglich. Kaufpreis: 275.000,-- EUR VB ZFH Ochsenfurt Es handelt sich um
ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 970 m² und Wohnfläche: Ca. 185 m². Das Erdgeschoss hat 2
Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 2 Flure und 1
Balkon. Das Obergeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC
und Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Heizungsraum und 1
Terrasse. 1 Garten, 1 Garage und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 14.400,-- Euro.
Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.200.000,-- EUR VB MFH Schweinfurt Es handelt sich um ein
unterkellertes Mehrfamilienhaus (ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus) mit
6 Wohneinheiten, welches ca. 1975 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
Ca. 477 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 365 und 210,7 m². Das
Obergeschoss besitzt 2 Wohnungen. Die eine Wohnung besitzt 1 Elternzimmer,
1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Fenster, 1 Flur und 1 Garderobe. Die andere Wohnung hat 1
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster),
1 Diele und 1 Flur. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Wohnungen. Die eine Wohnung
mit 1 großen Modelierraum, 1 Atelier und 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Die andere Wohnung hat 1 großen
Kinderspielraum, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Abstellraum.
1 Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 31.800,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Bedarfsausweis: 128,9 kWh/(m²*a), Klasse
D. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 669.000,-- EUR VB MFH Schweinfurt Eine Umwandlung der
Wohnungen in 7 Eigentumswohnungen ist möglich und es ist schön alles dafür
vorbereitet. Man muss es nur noch die Teilungserklärung beim Notar vollziehen lassen.
Es handelt sich um ein voll unterkellertes, nicht freistehendes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches ca. 1996 erbaut wurde.
Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Grundstücksfläche: Ca. 234,36 m² und
Wohnfläche: Ca. 307,37 m². Das Objekt besitzt eine 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 69,92 m² und 2 Balkone, drei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 45,36 m²
und je 1 Balkon, sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33,79 m² und je
1 Balkon. 8 Garagen, sowie mehrere Kellerräume und Abstellräume sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 33.192,-- Euro. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a),
Klasse C. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 950.000,-- EUR VB MFH Sennfeld Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit
5 Wohneinheiten, welches ca. 1965 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 481 m² und Wohnfläche: ca. 346 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Ladenfläche,
1 Küche, 2 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Speis und
1 Diele. Das Obergeschoss besitzt 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Speis,
1 Diele und 1 Balkon. Das Dachgeschoss hat 2 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Esszimmer, 1 Küche,
2 Badezimmer und 2 Korridore. Das Kellergeschoss besteht aus
3 Kellerräumen, 1 Heizungsraum und 1 Waschküche. 2 Garagen
sind ebenfalls vorhanden. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 21.600 Euro und die möglichen ca. 42.420 Euro.
Heizungsart ist Fernwärme, Gas und Solar. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 839.000,-- EUR ZFH Wasserlosen, Ortsteil Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus, welches
ca. 2004 erbaut wurde. Die Fassade ist voll verklinkert
und sehr gut gedämmt. Grundstücksfläche: ca. 880 m² und Wohnfläche:
ca. 400 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Gästezimmer,
1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 1 Küche (mit einer
Landhauseinbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC, Pissoir und Fenster).
Das Obergeschoss besitzt 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer (mit Eckwanne, Dusche, WC, Pissoir, Bidet und Fenster) und
1 Eckloggia. Das Dachgeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer
(mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Eckwanne,
WC und Fenster) und 1 Ankleidezimmer. Das Kellergeschoss besteht aus
1 Partyraum, 1 Werkzeugzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Bügelzimmer
mit Dusche (Sauna möglich) und 1 Heizungsraum. Im Garten, welcher mit Sträuchern
und Fruchtbäumen bepflanzt ist, gibt es nicht nur eine schöne Terrasse, sondern
auch ein Nebengebäude mit Abstellraum und einer Sauna (russische Banja).
1 Garage mit elektrischem Garagentor mit Platz für 2 Fahrzeuge ist
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Für Warmwasser
sorgt im Sommer eine Solaranlage auf dem Dach. Es gibt zudem eine
Entsalzungsanlage im Keller und einen Regenwassertank mit 5 m².
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Kaufpreis: 595.000,-- EUR VB EFH Werneck,
OT Es
handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss,
1. Obergeschoss, Spitzboden und Bodenplatte, sowie einem Nebengebäude,
welche ca. 2004 erbaut wurden. Grundstücksfläche: ca. 653 m² und
Wohn- und Nutzfläche: ca. 166 m² und ca. 63,59 m².
1 Garten, 1 Carport und 1 Kfz-Stellplatz sind ebenfalls
vorhanden. Heizungsart ist ein hochwertiger Kaminofen (auch für
Warmwasserbereitung) im Erdgeschoss. Eine Solarthermie
(9 m²) unterstützt die Heizungsanlage. Energieausweis ist vorhanden.
Bedarfsausweis: 28,32 kWh/(m²*a), Klasse A+.
Bezug voraussichtlich ab Mitte 2025 möglich. Kaufpreis: 550.000,-- EUR VB WOGE Wertheim, OT u. MFH Es
handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes
Mehrfamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
Ca. 220 und 800 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80 m² und 80 m² und für
das Mehrfamilienhaus ca. 185 m². Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt im
Erdgeschoss einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca. 80 m²) mit einer
Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt eine Wohnung mit
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne
Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit
Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1 Kellerraum sind
vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Das Mehrfamilienhaus hat im EG 3 Zimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, 1 Badezimmer
(mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster) 2 Flure und 1 Balkon. Das
DG hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1
Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 2 Flure und 2 Balkone. 2 Garagen
stehen ebenfalls zur Verfügung. Heizungsart ist eine Elektroheizung (Wohn- und
Geschäftshaus) und eine Ölzentralheizung (Mehrfamilienhaus). Energieausweis ist
in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich (Wohn- un
Geschäftshaus) und nach Absprache möglich (Mehrfamilienhaus). Kaufpreis:
575.000,-- EUR VB (Wohn- und Geschäftshaus) 1.725.000,-- EUR VB
(Mehrfamilienhaus) MFH Willanzheim,
Ortsteil Es handelt sich um
ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches ca. 1956 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 600 m², Wohnfläche: Ca. 500 m². Im
Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, 1 Wohnzimmer,
1 Wohn-/Essküche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (Wanne, WC,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster). Das 1. Obergeschoss
mit Dachgeschoss hat 3 identische Maisonette-Wohnungen. Im Obergeschoss mit
2 Zimmern, 1 großen Wohnzimmer (25 m²), 1 Wohn-/Essküche (mit
Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschmaschinen- und
Trockneranschluss und Fenster). Das verbundene Dachgeschoss bietet 3
Schlafzimmer, sowie eine Dusche und WC. 1 Terrasse (zur gemeinsamen Nutzung), 2
Gemeinschaftsräume (Bar, Hobbyraum), 1 Heizungsraum, 3 Garagen und 3
Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Mögliche Jahresnettomieteinnahmen
betragen für das Objekt ca. 30.000,-- Euro. Die tatsächlichen
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.720,-- Euro, sowie ca. 11.800,-- Euro
im Jahr für die Photovoltaikanlage. Das Hausgeld
beträgt ca. 250,-- Euro und die Nebekosten ca. 180,--
Euro im Monat pro Wohnung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Eine Photovoltaikanlage ist auch installiert. Energieausweis ist
in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 300.000,-- EUR RH Zell am Main Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit
Balkon und Hofraum, das 1945 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 120 m² und Wohnfläche: ca. 91,5 m². Heizungsart sind
Gasöfen. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab November 2022 möglich.
Die Immobilie ist vermietet und wurde 2019 saniert. Kaufpreis: 185.000,--
EUR VB MFH Zell Es handelt sich um ein
renovierungsbedürftiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten,
welches ca. 1950 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 580 m², Wohn-
und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m². Auf 2 Etagen befinden sich
3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3
Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m², 1 Scheune und 1 nicht vermieteter
Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen
betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten) und die
tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen ca. 8.400,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a),
Klasse C. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
1.998.000,-- EUR VB Wohnhäuser
in (ehemaligen) landwirtschaftlichen Anwesen / Vermietung / Verkauf
(alphabetisch sortiert):
Wohn- und Geschäftshäuser /
Mehrfamilienhäuser / Kapitalanlagen (alphabetisch sortiert): WOGE Aub Es handelt sich um
ein stark sanierungsbedürftiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus,
welches ca. im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Das Dach ist gedämmt.
Grundstücksfläche: ca. 100 m² und Wohn- und Nutzfläche:
ca. 262,05 m² und ca. 37,93 m² (Dachspitz). Das Erdgeschoss
besteht aus 7 Zimmern und 1 Flur. Das 1. Obergeschoss besitzt
5 Zimmer und 1 Flur. Das 2. Obergeschoss hat 4 Zimmer und
1 Flur. Im Dachgeschoss befindet sich 1 großes Zimmer. Es gibt
ebenfalls einen Dachspitz und einen Gewölbekeller. Das Gebäude hat
Denkmalschutz, aber da 70 bis 80 % saniert werden müssen, bleibt nicht
viel von der Bausubstanz übrig, weswegen es auch abgerissen werden kann. Bei
Sanierung gibt es Fördermittel (für Fassade, Dach und Fenster) von der Stadt Aub von bis zu 15.000 Euro. Es könnte auch zusätzlich
Fördermittel vom Landesamt für Denkmalschutz geben. Das muss aber vorher
abgesprochen werden. Es gibt keine Heizungsart. Ein Energieausweis ist aufgrund
von Denkmalschutz nicht nötig. Kaufpreis: 95.000,-- EUR VB MFH Bad Neustadt Baujahr 1930 und
1990, Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m², Gesamt-Wohnfläche: Ca. 850 m². 9
Wohneinheiten zwischen 32 m² und 150 m². Beheizt durch eine Gaszentralheizung.
10 Kfz-Stellplätze vorhanden. Energieverbrauchsausweis 153 kWh/m²a,
Klasse E. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis:
1.190.000,-- EUR VB MFH Dettelbach Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten, welches
ca. 1958 erbaut und ca. 2004 kernsaniert wurde. Grundstücksfläche:
ca. 3.000 m² und Wohnfläche: ca. 400 m². Es gibt vier
3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 73 m² bzw. ca. 79 m² Wohnfläche
und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. 3 Garagen
und 14 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 38.000 Euro. Heizungsart ist
eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 1.250.000,-- EUR GEW Genthin Die große,
freistehende Gewerbefläche, welche zuletzt als Einkaufszentrum genutzt wurde,
wurde ca. 1992 erbaut. Grundstücksfläche: Ca. 23.703 m², Nutzfläche:
Ca. 4.893 m². Die Fläche eignet sich als Einkaufszentrum, Fachmarktzentrum,
Gartenmarkt, Medizinzentrum, Energie-Pufferspeicher aus Lithium-Ionen
Batterien, Internet-Serverfarm, Produktionsstätte, Speditionsgebäude und
Autopfandleihhaus. Es kann auch zu einem Alters- und Pflegeheim umgebaut
werden. Die Gewerbefläche besteht aus 1 großer Verkaufsfläche (mit
extra Raum für einen Blumenladen, Bäcker, Fleischtheke, Schlüsseldienst,
Reisebüro und Lotterieladen), 1 großen Getränkeladen, 1 großes
Lager, 1 Vorlager, 1 Marktleiterzimmer,
2 Kühlräume, 1 Tiefkühlraum, 1 Mopro,
1 Fleischvorbereitungsraum, 1 Raum für Lüftung/Kühlung,
1 Heizungsraum, 1 Personalraum, 1 Umkleide, 1 Raum für
Wasser- und Tauwasseranschluss, 3 getrennte Herren- und Damen WCs (1 davon
mit Dusche) und 1 Gäste-WC. 1 großer Parkplatz mit
323 Kfz-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Erdgasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 270 kWh/(m²*a), Klasse H. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
3.500.000,-- EUR WOGE Haßfurt Es handelt sich um
ein Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit (1 Spielhalle) und
2 Wohneinheiten (1 davon zuletzt als Büro genutzt). Das Baujahr des
Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Der Anbau wurde ca. 1983 erbaut und die
Garagen ca. 1952. Das Erdgeschoss hat eine Gaststättenerlaubnis (Vollkonzession)
oder kann auch als Spielhalle genutzt werden. Grundstücksfläche: Ca. 570
m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 146,7 und 154,71 m². Das Erdgeschoss besitzt
3 Geschäftsräume, 1 Gäste-WC, 1 Flur und 1 Heizungsraum. Das 1.
Obergeschoss verfügt über 3 Büroräume, Personalraum, 1 Gäste-WC,
1 Flur und 1 Windfang. Das 2. Obergeschoss hat 4 Zimmer, 1
Durchgangszimmer, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster) und 2 Flure. 1
Gewölbekeller, 4 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur
Verfügung. Die Garagen sind alle verpachtet und das gesamte Haus ist an den
Betreiber einer Spielothek verpachtet. Heizungsart ist eine Gasetagenheizung.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 785.000,-- EUR GEW Haßfurt Es handelt sich um
eine freistehende geräumige Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau, welche ca. 2014
(Baubeginn) - 2017 (Fertigstellung) erbaut wurde. Die Gewerbeimmobilie wird
zurzeit als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie (innen und außen) und
Spielhalle (Voll-Konzession) genutzt genutzt und verfügt
über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche:
Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.683 m². Die Gewerbeimmobilie besitzt
1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1
Personalraum/ Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser
vorhanden (gefliest), 1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle)
(gefliest), 1 Gastronomiebereich mit Theke
(hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume
(hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als
Spielfeld genutzt werden (gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit
Voll-Konzession (hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn).
1 Freifläche zur Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze)
und 2 separate Garagen sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Klimaanlage, welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Kaufpreis: auf Anfrage ETWen Ilmenau, OT
Es handelt sich um 9
Eigentumswohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 51
Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Wohnfläche: Ca. 49,11 m²
(Doppelapartment) und ca. 22,26 bzw. 24,56 m² (Einzelapartments). Das
Doppelapartment befindet sich im Erdgeschoss. 2 Zimmer, 1 Küche (mit
Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und Terrasse. Die
Einzelapartments befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Sie bestehen
aus 1 Zimmer (mit Küchenzeile), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und 1 Terrasse
oder Balkon. Ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein
überdachter Fahrradstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. 1 Kfz-Stellplatz
je Eigentumswohnung. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Verbrauchsausweis: 86 kWh/(m²*a), Klasse
C. Die Eigentumswohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
4.800,-- Euro für das Doppelapartment und 2.640,-- Euro für Einzelapartments. Kaufpreis:
60.000,-- EUR VB (für Einzelapartments)
120.000,-- EUR VB (für Doppelapartment) WOGE Karlstadt Es
handelt sich um ein teilweise unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit
3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, welche ca. 1930 erbaut und
ca. 1977 umgebaut wurde. Das Dachgeschoss im Nebengebäude ist noch nicht ausgebaut.
Die Wohnungen sind teilweise renoviert. Grundstücksfläche: ca. 384 m²
und Wohn- und Nutzfläche: ca. 370 m² und ca. 290 m². Das
Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 getrennten Herren- und
Damen-WC und hat ca. 120 m². Im hinteren Teil ist außerdem noch eine
weitere Gewerbefläche (Vereinsgaststätte) mit ca. 120 m², zuzüglich eines
Nebenraums mit ca. 50 m². Das Obergeschoss hat 2 Wohneinheiten
mit je ca. 100 m² und das Dachgeschoss hat 1 Wohneinheit mit ca. 170 m².
Es gibt zudem einen ungenutzten Gewölbekeller. Die durchschnittlichen
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 37.200 Euro. Heizungsart ist
eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: 728.000,-- EUR VB ZFH Ochsenfurt Es handelt sich um
ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches ca. 1970 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 970 m² und Wohnfläche: Ca. 185 m². Das Erdgeschoss hat 2
Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 2 Flure und 1
Balkon. Das Obergeschoss besitzt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC
und Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Heizungsraum und 1
Terrasse. 1 Garten, 1 Garage und 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 14.400,-- Euro. Heizungsart ist eine
Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache
möglich. Kaufpreis:1.200.000,-- EUR MFH Schweinfurt Es handelt sich um
ein unterkellertes Mehrfamilienhaus (ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus) mit
6 Wohneinheiten, welches ca. 1975 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
Ca. 477 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 365 und 210,7 m². Das
Obergeschoss besitzt 2 Wohnungen. Die eine Wohnung besitzt 1 Elternzimmer,
1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne,
Dusche, WC und Fenster, 1 Flur und 1 Garderobe. Die andere Wohnung hat 1
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster),
1 Diele und 1 Flur. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Wohnungen. Die eine Wohnung
mit 1 großen Modelierraum, 1 Atelier und 1
Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Die andere Wohnung hat 1 großen
Kinderspielraum, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Abstellraum.
1 Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 31.800,-- Euro. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden. Bedarfsausweis: 128,9 kWh/(m²*a), Klasse
D. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 669.000,-- EUR VB MFH Schweinfurt Eine Umwandlung der
Wohnungen in 7 Eigentumswohnungen ist möglich und es ist schön alles dafür
vorbereitet. Man muss es nur noch die Teilungserklärung beim Notar vollziehen
lassen. Es handelt sich um ein voll unterkellertes, nicht freistehendes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches ca. 1996 erbaut wurde.
Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Grundstücksfläche: Ca. 234,36 m² und
Wohnfläche: Ca. 307,37 m². Das Objekt besitzt eine 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 69,92 m² und 2 Balkone, drei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 45,36 m²
und je 1 Balkon, sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33,79 m² und je
1 Balkon. 8 Garagen, sowie mehrere Kellerräume und Abstellräume sind
ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die Jahresnettomieteinnahmen
betragen ca. 33.192,-- Euro. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis:
86 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug nach Absprache
möglich. Kaufpreis: 950.000,-- EUR VB MFH Sennfeld Es
handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit
5 Wohneinheiten, welches ca. 1965 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
ca. 481 m² und Wohnfläche: ca. 346 m². Das Erdgeschoss
verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Ladenfläche,
1 Küche, 2 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Speis und
1 Diele. Das Obergeschoss besitzt 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Speis,
1 Diele und 1 Balkon. Das Dachgeschoss hat 2 Schlafzimmer,
1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Esszimmer, 1 Küche,
2 Badezimmer und 2 Korridore. Das Kellergeschoss besteht aus
3 Kellerräumen, 1 Heizungsraum und 1 Waschküche. 2 Garagen
sind ebenfalls vorhanden. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen
ca. 21.600 Euro und die möglichen ca. 42.420 Euro. Heizungsart
ist Fernwärme, Gas und Solar. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist nach
Absprache möglich. Kaufpreis: 839.000,-- EUR WOGE Schweinfurt Es handelt sich um
zwei miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser, welche ca. 1958 erbaut
wurden. Grundstücksfläche: Ca. 326 m², Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 374 und 395,88 m². Das komplette Erdgeschoss und der vordere Teil des
1. Obergeschosses sind Gewerbefläche und bis zum 30.11.2021 vermietet. Das 1.
Obergeschoss besitzt noch 1 Wohnung. Das 2. Obergeschoss hat 4 Wohnungen
und das 3. Obergeschoss 2 Wohnungen mit einer Dachterrasse. 3 Wohnungen sind
noch bis ca. Herbst vermietet. Die erzielbaren Jahresnettomieteinnahmen nach
einer Sanierung betragen ca. 52.020,-- Euro. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung. Eine Fernwärmeheizung ist möglich. Nutzung des Zuschussprogramms Altbausanierung möglich. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.400.000,-- EUR Mindestpreis WOGE Schweinfurt Es handelt sich um
ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohn- und 5
Gewerbeeinheiten, welches ca. 1994/1995 erbaut wurde. Grundstücksfläche:
Ca. 461 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 704,93 und 432,18 m².
Die 8 Wohneinheiten bestehen aus 6 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 1 Drei-Zimmer-Wohnung
und 1 Penthouse und die 5 Gewerbeeinheiten bestehen aus 3 Ladengeschäften, 1
Büro und 1 Atelier im Gewölbekeller. Heizungsart ist Fernwärme. Die
tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 107.700,-- Euro
und die möglichen ca. 129.400,-- Euro. Mietgarantie für das Penthouse
für 10 Monate durch den Verkäufer zu 1.850,-- Euro im Monat, netto.
Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 113 kWh/(m²*a),
Klasse D. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 3.900.000,-- EUR WOGE Wertheim, OT Dertingen u. MFH Es
handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein
unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 220 und 800 m², Wohn- und Nutzfläche: Ca. 80
m² und 80 m² und für das Mehrfamilienhaus ca. 185 m². Das Wohn- und
Geschäftshaus besitzt im Erdgeschoss einen großen Raum (Autowerkstatt mit ca.
80 m²) mit einer Wartungsgrube und 1 Schaufenster. Das Obergeschoss besitzt
eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1
Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und
1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 kleiner Garten, 1 Doppelgarage und 1
Kellerraum sind vorhanden. 1 Balkon könnte angebaut werden. Das
Mehrfamilienhaus hat im EG 3 Zimmer, 1
Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1
Gäste-WC (mit Fenster) 2 Flure und 1 Balkon. Das DG hat 3 Zimmer, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und
Fenster), 2 Flure und 2 Balkone. 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Heizungsart ist eine Elektroheizung (Wohn- und Geschäftshaus) und eine
Ölzentralheizung (Mehrfamilienhaus). Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug
ab sofort möglich (Wohn- un Geschäftshaus) und nach
Absprache möglich (Mehrfamilienhaus). Kaufpreis:
575.000,-- EUR VB (Wohn- und Geschäftshaus) 1.725.000,-- EUR VB
(Mehrfamilienhaus) MFH Willanzheim,
Ortsteil Es handelt sich um
ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welches ca. 1956 erbaut wurde.
Grundstücksfläche: Ca. 600 m², Wohnfläche: Ca. 500 m². Im Erdgeschoss
befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Wohn-/Essküche
(mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (Wanne, WC, Waschmaschinen- und
Trockneranschluss und Fenster). Das 1. Obergeschoss mit Dachgeschoss hat 3
identische Maisonette-Wohnungen. Im Obergeschoss mit 2 Zimmern,
1 großen Wohnzimmer (25 m²), 1 Wohn-/Essküche (mit Einbauküche) und 1
Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster).
Das verbundene Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, sowie eine Dusche und WC. 1
Terrasse (zur gemeinsamen Nutzung), 2 Gemeinschaftsräume (Bar, Hobbyraum), 1
Heizungsraum, 3 Garagen und 3 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Mögliche Jahresnettomieteinnahmen betragen für das Objekt ca. 30.000,--
Euro. Die tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.720,-- Euro,
sowie ca. 11.800,-- Euro im Jahr für die Photovoltaikanlage.
Das Hausgeld beträgt ca. 250,-- Euro und die Nebekosten
ca. 180,-- Euro im Monat pro Wohnung. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung.
Eine Photovoltaikanlage ist auch installiert.
Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 300.000,-- EUR MFH Zell Es handelt sich um ein
renovierungsbedürftiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten,
welches ca. 1950 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 580 m², Wohn-
und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m². Auf 2 Etagen befinden sich
3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3
Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m², 1 Scheune und 1 nicht vermieteter
Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen
betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten) und die
tatsächlichen Jahresnettomieteinnahmen ca. 8.400,-- Euro. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
1.998.000,-- EUR VB Auslands-Immobilien:
Wohnobjekte: Wir vermitteln auch Immobilienobjekte aus Spanien,
insbesondere Mallorca, Frankreich, Türkei und Italien,
insbesondere aus den italienischen Regionen Toskana, Marken und
am Lago Maggiore. Nachfolgend präsentieren wir Ihnen nur einige Beispiele
aus unserem großen Angebot an Immobilien im mediterranen Raum. Bei Interesse
können Sie jederzeit unsere Angebotsliste anfordern: Beispiele: Bulgarien: GST Tsarichino
in der Nähe von Baltschik Grundstücksfläche:
Ca. 1.251 m². Voll erschlossen, Obstplantage. Kaufpreis: 20,-- EUR
pro m² Spanien: Mallorca: BPL Capdepera Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 14.672 m²,
voll erschlossen, ebenerdig. Eine Planung für ein Haus mit ca. 220 m²
und Pool mit ca. 35 m² ist vorhanden. Diese Planung kann noch
verändert werden. Bauweise: Erster Stock, Keller und Dachterrase. Kaufpreis: 220.000,--
EUR DHH Strandhaus in Cala
Ratjada Es handelt sich um eine neu erbautes,
luxuriös ausgestattetes Strandhaus in einer Apartmentanlage mit 40
Wohneinheiten, welches 2021 erbaut wurde. Grundstücksfläche: Ca. 270 m²,
Wohnfläche: Ca. 179,46 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer,
1 Wohn-/Esszimmer, 1 offene Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und
Fenster) und 1 Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat
1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster). Die
dazugehörige Dachterrasse bietet Dusch-, sowie Küchenanschlüsse. 1 Terrasse, 1
großer Garten mit ca. 90 m² und 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Es
gibt außerdem einen Infinitypool in der
Apartmentanlage. Heizungsart ist eine Elektroheizung. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis:
1.150.000,-- EUR Italien: Wir
vermitteln Ihnen auch sehr gerne Gewerbeimmobilien aller Art in Italien, bei
Interesse können Sie uns zu jederzeit Ihr Suchprofil mitteilen! Anmerkung: Wenn bei der Kurzbeschreibung keine
Grundstücksfläche angegeben ist, kann in der Regel Grundstücksfläche zu
günstigen Preisen nach Bedarf zugekauft werden. Gastronomieobjekte / Verpachtung
und Verkauf (alphabetisch sortiert):
GEW Schweinfurt Es handelt sich um eine
Gewerbefläche in einer Tiefparterre eines Gebäudekomplexes, welcher ca. 1950
erbaut wurde. Nutzfläche: Ca. 230 m². Optimal geeignet für Gastronomie, Dartbistro, Sportbistro, Bar, Galerie, Massagepraxis,
Fitnessstudio und als Event- und Clubräume. Ehemalige Gaststätte, jetzt
Kunstgalerie. Die zu verkaufende Gewerbefläche verfügt über 1 großer
Ausstellungsraum, 1 Nebenraum, 3 Arbeitsräume, 1 Personalraum, 1 WC-Damen, 1
WC-Herren, 1 persönliches WC und Flure. 6 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis: 250.000,--
EUR Gewerbeflächen
für Büro, Laden und Sonstiges / Vermietung (alphabetisch sortiert):
GEW Arnstein (mit Gymnastikraum) Baujahr: 2001, Gesamtnutzfläche: Ca. 220 m²
im 1. Obergeschoss, 3 Räume, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und
Fenster). 4 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Bis zu 10 Kfz-Stellplätze
sind möglich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Die Kaution beträgt
2 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich. Mietpreis:
1.500,-- EUR im Monat, inkl. Nebenkosten (Pauschal)
LADEN Bad Neustadt Baujahr: 1955. Nutzfläche: Ca. 340 m² im
Erdgeschoss (sowie zusätzlich ca. 80 m² ausbaufähiger Raum im 1. Obergeschoss
und Keller über eine Treppe erreichbar), 1 großer Raum, 1 kleiner Nebenraum
(ca. 30 m²), 4 Schaufenster, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 2 Gäste-WC’s (mit Fenster), Gaszentralheizung. Energieausweis ist
vorhanden: Verbrauchsausweis: 232 kWh/(m²a), Klasse:
G. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezug ist ab sofort möglich. Mietpreis:
9,-- EUR pro m² VB + NK (300,-- EUR) pro Monat
PRAXIS Schweinfurt Es handelt sich um eine Praxisfläche im 1. Obergeschoss
eines Geschäftshauses, welches ca. 1985 erbaut wurde. Nutzfläche: Ca. 160 m².
Die zu vermietende Fläche besteht aus 1 Rezeption, 2 Zimmern mit Teeküche,
1 Wartezimmer, 5 weiteren Zimmern und 1 getrennten Damen und Herren WC.
Die Praxis ist voll ausgestattet und besitzt unter anderem auch Schreibtische,
EDV-Verkabelung und eine Einrichtung für Server mit Klimaanlage. 3
Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Bezug
ist ab sofort möglich. Mietpreis:
10,-- EUR pro m² pro Monat
GEW Werneck (ehemals Wohnung) Es handelt sich um eine Gewerbefläche
(zuletzt als Wohnung genutzt) im 1. Obergeschoss eines ca. 1880 erbauten
Wohn- und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m²
(Keller). Die Gewerbefläche besteht aus 4 Zimmern, 1 Küche,
1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster)
und 1 Flur. Heizungsart ist eine Ölheizung und eine Solaranlage mit
4.000 l Wasserspeicher. Eine Wandheizung zieht sich durch die
Gewerbefläche. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich. Mietpreis: 750,-- EUR pro Monat, zzgl. Nebenkosten
(150,-- Euro im Monat)
GEW Werneck Es handelt sich um eine Ladenfläche im
Halbuntergeschoss eines Geschäftshauses, welches ca. 1996 erbaut wurde.
Nutzfläche: Ca. 160 m². Die zu vermietende Fläche besteht aus
1 Ladenfläche, mehren Büro- und Lagerräumen, Gewerberäumen und
1 Badezimmer (mit Dusche und WC). 1 Kfz-Stellplatze ist vorhanden.
Heizungsart ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ist ab 01.08.2022 möglich. Mietpreis: 6,50 EUR pro m²
Gewerbeflächen
für Büro, Laden und Sonstiges / Verkauf (alphabetisch sortiert):
GEW Genthin Die große,
freistehende Gewerbefläche, welche zuletzt als Einkaufszentrum genutzt wurde,
wurde ca. 1992 erbaut. Grundstücksfläche: Ca. 23.703 m², Nutzfläche:
Ca. 4.893 m². Die Fläche eignet sich als Einkaufszentrum,
Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Energie-Pufferspeicher aus
Lithium-Ionen Batterien, Internet-Serverfarm, Produktionsstätte,
Speditionsgebäude und Autopfandleihhaus. Es kann auch zu einem Alters- und
Pflegeheim umgebaut werden. Die Gewerbefläche besteht aus
1 großer Verkaufsfläche (mit extra Raum für einen Blumenladen,
Bäcker, Fleischtheke, Schlüsseldienst, Reisebüro und Lotterieladen),
1 großen Getränkeladen, 1 großes Lager, 1 Vorlager, 1 Marktleiterzimmer, 2 Kühlräume,
1 Tiefkühlraum, 1 Mopro,
1 Fleischvorbereitungsraum, 1 Raum für Lüftung/Kühlung,
1 Heizungsraum, 1 Personalraum, 1 Umkleide, 1 Raum für Wasser-
und Tauwasseranschluss, 3 getrennte Herren- und Damen WCs (1 davon mit
Dusche) und 1 Gäste-WC. 1 großer Parkplatz mit
323 Kfz-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Erdgasheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 270 kWh/(m²*a), Klasse H. Bezug ab sofort möglich. Kaufpreis:
3.500.000,-- EUR GEW Haßfurt Es
handelt sich um eine freistehende geräumige Gewerbeimmobilie mit 1 Anbau,
welche ca. 2014 (Baubeginn) - 2017 (Fertigstellung) erbaut wurde. Die Gewerbeimmobilie
wird zurzeit als Freizeiteinrichtung, Getränke-Gastronomie (innen und außen)
und Spielhalle (Voll-Konzession) genutzt genutzt und
verfügt über eine Gaststätten- und Spielhallengenehmigung. Grundstücksfläche:
Ca. 5.041 m², Nutzfläche: Ca. 1.683 m². Die Gewerbeimmobilie besitzt
1 Büro mit angeschlossenem Badezimmer und Einbauküche (gefliest), 1
Personalraum/ Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Wasser/Abwasser
vorhanden (gefliest), 1 Lager, Wasser/Abwasser vorhanden (Spielhalle) (gefliest),
1 Gastronomiebereich mit Theke (hochwertiges und
höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 4 Unterrichtsräume (hochwertiges und
höchst strapazierfähiges Kugelgarn), 2 große Räume die als Spielfeld genutzt
werden (gelenkschonender Bodenbelag) und 1 Spielhalle mit Voll-Konzession
(hochwertiges und höchst strapazierfähiges Kugelgarn). 1 Freifläche zur
Außenbewirtschaftung und 55 Kfz-Stellplätze (davon 2 Behindertenstellplätze)
und 2 separate Garagen sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Klimaanlage,
welche entfeuchtet, heizt, kühlt und lüftet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis: auf Anfrage GEW Marktheidenfeld Es handelt sich um eine Gewerbefläche
(ehemalige Fahrschule/Boutique) im Erdgeschoss eines ca. 1992 erbauten Wohn-
und Geschäftshauses. Nutzfläche: Ca. 80 m² (Erdgeschoss) und 15 m² (Keller).
Das Erdgeschoss besitzt 1 große Ladenfläche, sowie 1 Gäste-WC. 1 Kellerraum ist
ebenfalls vorhanden und mit dem Erdgeschoss durch eine Treppe verbunden.
1 Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine
Gasetagenheizung. Die Gewerbefläche ist bis zum 28.02.2021 vermietet mit
Jahresnettomieteinnahmen von ca. 9.600,-- Euro. Energieausweis ist in
Bearbeitung. Bezug ab 01.03.2021 möglich. Kaufpreis:
210.000,--
EUR
ETW / Schweinfurt GEW Die 5-Zimmer-Wohnung/Gewerbefläche befindet
sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus und wurde
ca. 1977 erbaut. Diese kann als Eigentumswohnung oder Gewerbefläche
genutzt werden. Wohn- bzw. Nutzfläche: Ca. 238 m². Das Erdgeschoss besteht aus
1 großer Ladenfläche mit Schaufenster und 1 Zimmer mit einer Treppe
ins Untergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer,
1 Badezimmer und 1 Flur. 2 Kfz-Stellplätze sind ebenfalls
vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 360 Euro im Monat. Die
Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 12.960 EUR. Heizungsart ist
eine mit Erdgas betriebene Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis: 156,0 kWh/(m²*a),
Klasse E. Bezug ist nach Absprache möglich. Kaufpreis: 349.000,--
EUR WOGE Schweinfurt Es handelt sich um
zwei miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser, welche ca. 1958 erbaut
wurden. Grundstücksfläche: Ca. 326 m², Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 374 und 395,88 m². Das komplette Erdgeschoss und der vordere Teil des 1.
Obergeschosses sind Gewerbefläche und bis zum 30.11.2021 vermietet. Das 1.
Obergeschoss besitzt noch 1 Wohnung. Das 2. Obergeschoss hat 4 Wohnungen
und das 3. Obergeschoss 2 Wohnungen mit einer Dachterrasse. 3 Wohnungen sind
noch bis ca. Herbst vermietet. Die erzielbaren Jahresnettomieteinnahmen nach
einer Sanierung betragen ca. 52.020,-- Euro. Heizungsart ist eine
Gaszentralheizung. Eine Fernwärmeheizung ist möglich. Nutzung des Zuschussprogramms Altbausanierung möglich. Energieausweis
ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich. Kaufpreis: 1.400.000,-- EUR Mindestpreis Gewerbegrundstücke
/ Vermietung:
Bebaute
und unbebaute Gewerbegrundstücke / Verkauf (alphabetisch sortiert):
GST Grettstadt Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im
Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D,
vorgeschrieben für Gewerbe, daher muss die Gewerbenutzung überwiegen. Geeignet
für Gewerbe mit Wohnen. Keine Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-,
Doppelhaus- und Bungalowhausbebauung (nur bei eventueller Befreiung vom
Bebauungsplan nach Bauvoranfrage möglich). Das Grundstück wird nur komplett
verkauft. Kaufpreis:
120,-- EUR pro m² VB
3 GSTe Volkach Grundstücksfläche: Ca.
12.365,04 m², wird bei Erwerb noch genau ausgemessen, voll erschlossen,
Hanglage. Es wird in der Mitte des Grundstücks ein 70 m langer Stichweg zur besseren Erschließung des Grundstücks gebaut.
Es entstehen dann 5 Grundstücke mit einer Größe von ca. 1.300 bis 3.600 m² (mit
jeweils eigenen Hausanschlüssen). Die anderen beiden Grundstücke haben eine
Grundstücksfläche von: Ca. 8.514 und 6.388 m², unerschlossen, Hanglage. Keine
Betriebsleiterwohnung zulässig (eventuell kann dieses Problem gelöst werden). Auch
Kauf von weniger Fläche ist möglich. Die Höhe des Grundstücks ist frei wählbar,
weil die Bodenarbeiten noch gemacht werden müssen. Für alle
Gewerbegrundstücke ist ein Bebauungsplan vorhanden. Sattel-, Pult-, Tonnen- und
Flachdach möglich. Nur für Gewerbe geeignet. Kaufpreis:
52,50 EUR pro m²
Bauplätze im Raum Main Spessart, Arnstein,
Lohr, Gemünden, Karlstadt (alphabetisch sortiert):
Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Arnstein Grundstücksfläche: Ca. 680 m²,
teilerschlossen (bis zur Straße), ebenerdig. Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Offene Bauweise, Einzel- und Doppelhäuser zulässig, GRZ: 0,2, GFZ: 0,6.
Bauweise: 3 Vollgeschosse als Höchstmaß. Kaufpreis:
47.000,-- EUR VB BPL Arnstein Grundstücksfläche:
Ca. 950 m², voll erschlossen, ebenerdig, ohne Bauverpflichtung.
Bebauung nach §34 BauGB. Kaufpreis: 250,-- EUR
pro m² BPL Arnstein
OT – Teilung möglich Grundstücksfläche:
Ca. 1.200 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, ohne Bauverpflichtung.
Kann bei Bedarf auf 2 Grundstücke aufgeteilt werden (einmal
ca. 700 m² und einmal ca. 500 m²). Bauweise: Doppelstöckig
möglich. Geeignet für Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus- und Bungalowbebauung. Kaufpreis: 180.000,--
EUR BPL Eltmann
-OT Grundstücksfläche:
ca. 1224 m². Das Grundstück liegt in
ruhiger Wald- und Ortsrandlage. Kaufpreis: 110.160,-- EUR VB BPL Gemünden Grundstücksfläche: Ca. 540 m², voll
erschlossen, Hanglage. Bauweise: U + I + D. Kaufpreis:
80,-- EUR pro m² BPL Lohr am Main Grundstücksfläche:
Ca. 1.595 m², voll erschlossen, Südhanglage, unverbaubarer Cityblick.
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung. Bauweise: Eingeschossig mit Kniestock. Eine
Planung für 6 Tiny-Häuser und
5 Kfz-Stellplätze ist vorhanden. Diese Häuser (mit 30,12 m² bis
48,09 m²) würden aus je 1 großen Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile,
offenen Schlafzimmer und Sauna, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC) und
1 Balkon bestehen. Der Bauplatz ist daher interessant für Investoren. Kaufpreis: 199.989,--
EUR pro m² BPL Retzstadt Grundstücksfläche:
ca. 806 m², voll erschlossen, starke Hanglage, keine
Bauverpflichtung. Bauweise:
I + D, II + D, (maximal 2 Vollgeschosse) möglich Kaufpreis: 80.600,--
EUR VB Bauplätze
im Raum Würzburg (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Aub Grundstücksfläche: Ca. 400 m², ebenerdig,
voll erschlossen, bebaut mit einer Scheune, Stallungen und einer Garage. Das
Dach wurde 2014 erneuert. Die Scheune kann zu einem Wohnhaus umgebaut werden. Kaufpreis:
300.000,-- EUR VB GST Bütthard (landwirtschaftlich) Grundstücksfläche:
ca. 4.396 m², nicht erschlossen. Die Erschließungs- und
Versorgungsleitungen können von der Straße aus über die Zufahrt ins Grundstück
gelegt werden. Kaufpreis:
25,-- EUR pro m² GST Bergtheim Grundstücksfläche: ca. 731 m², voll
erschlossen, , Eckgrundstück, leichte Hanglage,
Bauweise: I + D, II + D, nur Doppelhaushälftenbebauung
möglich, kein Bebauungsplan vorhanden – die Bebauung richtet sich nach §34
Baugesetzbuch (Nachbarbebauung), Grenzbebauung zu einer Seite möglich. Kaufpreis: 320.000,-
Euro VB BPL Bergtheim -OT Grundstücksfläche: ca. 1576 m², voll
erschlossen, ebenerdig, bebaut mit abrissfähigem Bauernhaus mit Scheune , Stall und Holzhalle (wird gerade entkernt). Bebaubar mit: 2 Wohnblocks, 7
Wohneinheiten oder Reihenhaus oder 3 freistehende Häuser. Kaufpreis: 540.000,--
EUR VB BPL Güntersleben Grundstücksfläche: Ca. 438 m²
(ca. 12,5 m breit und ca. 36 m lang), voll erschlossen,
ebenerdig, ohne Bauverpflichtung, Abstand 3 m zur Grundstücksgrenze, GRZ
0,4, GFZ 0,8, Dachneigung: 30° bis 45°, Satteldach, Walmdach. Nur Einzel- und
Doppelhäuser zulässig. Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D,
geeignet für Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus- und Doppelhausbebauung. Kaufpreis:
450,-- EUR pro m² BPL Höchberg Grundstücksfläche: Ca. 1.450 m²,
bestehend aus 3 Flurnummern, voll erschlossen, Hanglage, mit Blick ins
Maintal (nach 3 Seiten unverbaubar), Naturschutzgebiet. Das Grundstück
verfügt über einen Stellplatz, eine Zufahrt, einen alten und neuen
Obstbaumbestand und ein Gartenhäuschen. Die Grundstücksbreite beträgt
ca. 19 m. Ein Bebauungsplan ist vorhanden (nur für Flurnummer 1379/4
mit ca. 750 m²). Die anderen Grundstücke sind Garten. Zulässig sind Satteldächer,
Walmdächer und gegeneinander gesetzte Pultdächer. Carports, Garagen und
Nebengebäude können auch mit Flachdächern versehen werden. Bauweise:
I + D und II + D, geeignet für Doppelhaus- und
Grenzbebauung. Kaufpreis:
520.000,-- EUR VB BPL Würzburg-Stadtteil Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 1.300 m², voll
erschlossen. Es handelt sich um 5 zusammenhängende Grundstücke mit jeweils
eigenen Flurstücknummern. 312 m², 148 m², 139 m², 67 m² und
634 m². Die Teilflächen sind bebaut mit einer Scheune, einem
Werkstattgebäude (ungeräumtes Abrissgebäude mit
Hobelbänken etc.), etc.. Eine Flurnummer ist unbebaut
und ein Bebauungsplan hierfür ist vorhanden. Bauweise: II + D. Kaufpreis:
330.000,-- EUR Bauplätze im Raum Ochsenfurt,
Kitzingen, Dettelbach, Volkach (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse informieren
wir Sie gerne unverbindlich BPL Bad Mergentheim, OT Markelsheim Grundstücksfläche:
Ca. 273 m², voll erschlossen, Hanglage. Grenzabstand 2,50 m muss eingehalten
werden. Keine Grenzbebauung erlaubt. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und kann
Ihnen auf Wunsch zugeschickt werden. Bauweise: II + D. Der Bauplatz
ist mit einem freistehenden ca. 6 m breiten Wohnhaus bebaubar. Ruhige und
sonnige Lage. Kaufpreis:
35.500,-- EUR VB BPLe Iphofen Grundstücksfläche: Ca. 999 m, und
1.051 m² (2 Bauplätze), voll erschlossen und ca. 4.818 m² (das
landwirtschaftliches Grundstück liegt in einem Wohngebiet), unerschlossen.
Bauweise (Bauplatz mit 999m²): II + D (E + 1). Es liegt ein gültiger
Bebauungsplan vor. Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei oder mehreren
Einheiten nach Bauvoranfrage möglich. Bauweise (Bauplatz mit 1051m²): Kein
Bebauungsplan vorhanden. Bebauung muss der Umgebungsbebauung angepasst werden
(Umgebungsbebauung nach § 34). Laut Auskunft vom Bauamt ist
eine Grundstücksaufteilung und eine Privatstraße denkbar. Kaufpreis: 250,-- EUR pro m² (für die 2 Bauplätze) 80,--
EUR pro m² (für das landwirtschaftliche Grundstück) BPL Kitzingen Grundstücksfläche: ca. 807 m², voll
erschlossen, Südhang, im Neubaugebiet, Wendehammer. Bauweise: I + D und II + D, Einzel-
oder Doppelhaus, geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
380,-- EUR pro m² BPL Kitzingen Grundstücksfläche:
ca. 527 m², voll erschlossen, leichte Hanglage, Richtung Süden,
Bebaubar nach Bebauungsplan. Bauweise: I + D, II + D, Grundflächenzahl: 0,4,
Geschossflächenzahl: 1,0, Hausanschlußkosten bereits
bezahlt Kaufpreis:
300,-- EUR pro m² BPL Seinsheim, OT Tiefenstockheim Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², Hanglage,
voll erschlossen, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich. Bauweise: II + D. Kaufpreis: 70.000,-- EUR
BPL Seinsheim, OT Grundstücksfläche:
Ca. 4800 m², nicht erschlossen, ebenerdig, nicht teilbar, Bauweise:
I + D, II + D für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung möglich. Kaufpreis: 90.000,--
EUR Bauplätze im Raum
Schweinfurt (Werneck, Bergrheinfeld, Poppenhausen,
Dittelbrunn, Schonungen, Schwebheim, Obereuerheim, Untereuerheim, Grettstadt etc.) (alphabetisch sortiert): Wir
vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und
Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus
von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei
Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich BPL Grettstadt
Grundstücksfläche: Ca. 1.540 m² im
Mischgebiet, voll erschlossen, leichte Hanglage. Bauweise: I + D, II + D,
vorgeschrieben für Gewerbe, daher muss die Gewerbenutzung überwiegen. Geeignet
für Gewerbe mit Wohnen. Keine Reihenhaus-, Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus-,
Doppelhaus- und Bungalowhausbebauung (nur bei eventueller Befreiung vom
Bebauungsplan nach Bauvoranfrage möglich). Das Grundstück wird nur komplett
verkauft. Kaufpreis:
120,-- EUR pro m² BPL Schweinfurt-Stadtteil
Grundstücksfläche: Ca. 550 m², ebenerdig,
voll erschlossen, ohne Bauzwang und mit Satteldach.
Auf dem Grundstück steht ein gemauertes Gartenhäuschen und das Grundstück ist
außerdem auf 27 m mit Lorbeer (Sorte: Etna, Höhe ca.
1,80 m) bepflanzt. Die Außengrenzen haben bereits ein Betonfundament mit
70 m Tiefe. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Ein-
und Zweifamilienhausbebauung. Kaufpreis:
310.000,-- EUR BPL Schweinfurt-Stadtteil
Grundstücksfläche:
Ca. 600 m² aus zwei Gesamtgrundstücken mit insgesamt
ca. 2.000 m², welche noch verschmolzen werden, voll erschlossen,
ebenerdig, Satteldach (35° bis 50°), offene Bauweise, Mischgebiet. Das
Grundstück für den Bauplatz ist ca. 28 m lang und ca. 21,5 m
breit. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: II + D. Die Bebauung mit
einem Doppelhaus ist voraussichtlich möglich. Eine Bauvoranfrage wurde vom
Verkäufer eingereicht. Kaufpreis: 550,-- EUR pro m² BPL Üchtelhausen, OT Zell Grundstücksfläche: Ca. 890 m², voll
erschlossen, Hanglage. Bauweise: I + D oder II + D. Kaufpreis:
110.000,-- EUR VB Bauplätze
im Raum Stadtlauringen, Hofheim und Bad Königshofen
(alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr schlüsselfertiges
Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Textilbeläge)! Zum Beispiel
ein massives Einfamilienhaus von einem Bauunternehmer aus der Region mit ca.
110 m² Wohnfläche. Bei Interesse informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Hofheim, OT Rügheim Grundstücksfläche:
ca. 740 m², bebaut, ebenerdig, Teilunterkellerung. Kaufpreis: 149.000,-- EUR BPL Niederstetten Grundstücksfläche: Ca. 629 m², voll
erschlossen, Hanglage, Bauweise: I + D oder II + D. Kaufpreis:
43,-- EUR pro m²
1. Bauplatz
in Niederstetten, ca. 765 m², KP: 43,-- EUR/m² 2. Bauplatz
in Niederstetten, ca. 590 m², KP: 48,-- EUR/m² 3. Bauplatz
in Niederstetten, ca. 634 m², KP: 48,-- EUR/m² 4. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 866 m², KP: 63,-- EUR/m² 5. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 597 m², KP: 63,-- EUR/m² 6. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 634 m², KP: 63,-- EUR/m² 7. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 612 m², KP: 63,-- EUR/m² 8. Bauplatz
in Niederstetten-Vorbachzimmern, ca. 536 m², KP: 63,-- EUR/m² Voll erschlossen,
Hanglage. Bauweise: I + D, II + D möglich. Kaufpreis:
43,-- EUR bis 63,-- EUR pro m²
Bauplätze im Raum Hammelburg, Bad
Kissingen und Bad Brückenau (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich BPL Bad
Bocklet Grundstücksfläche:
Ca. 857 m², voll erschlossen, geeignet für EFH-Bebauung, DH-Bebauung möglich,
schöne Aussicht, Hanglage. Kaufpreis:
55.000,-- EUR BPL Burkardroth - OT Grundstücksfläche: ca. 1553 m²,
teilerschlossen (Abwasser, Wasser), leichte Hanglage, ruhige Lage am Ortsrand Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Ein- oder
Zweifamilienhausbebauung. Kaufpreis:
46.590,-- EUR BPL Bad
Kissingen-Poppenroth Grundstücksfläche:
Ca. 554 m², voll erschlossen, ebenerdig, unverbaubare Sicht nach hinten,
Weitblick. Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für
Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, auch Bungalowbebauung möglich. Kaufpreis:
60.000,-- EUR BPL Bad
Kissingen-Reiterswiesen Grundstücksfläche:
Ca. 507 m², voll erschlossen, Hanglage, mit Fernblick. Bebauung wie
die Nachbarschaft (§34 BauGB). Bauweise: I + D und II + D,
geeignet für Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
39.800,-- EUR BPL Euerdorf-Sulzthal Grundstücksfläche:
Ca. 1.235 m², voll erschlossen Hanglage, sonnig (gut für Solar). Ein
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
69,-- EUR pro m² VB BPL Euerdorf-OT Grundstücksfläche:
Ca. 898 m², voll erschlossen, leichte Südhanglage,.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, II + D, geeignet für Ein- oder
Mehrfamilienhausbebauung. Bauverpflichtung innerhalb von 3
Jahren Kaufpreis:
55.000,-- EUR VB BPL Oberelsbach, OT Sondernau Grundstücksfläche:
Ca. 1.021 m², voll erschlossen, ebenerdig, GRZ: 0,4, GFZ: 0,8. Ein
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D und II + D, geeignet für
Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
160.000,-- EUR BPL Pfarrweisach Grundstücksfläche:
Ca. 714 m², voll erschlossen, ebenerdig, Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach.
Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
51.000,-- EUR Bauplätze im Raum Haßfurt, Eltmann, Ebrach und Gerolzhofen (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Ebrach, OT Buch Grundstücksfläche: Ca. 2.111 m², voll
erschlossen, ebenerdig. Ein Bodengutachten ist vorhanden. Bauverpflichtung von 5
Jahren ist vorgegeben. Nur Satteldächer sind zulässig (22 bis 45 Grad).
Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
100.000,-- EUR Bauplätze im Raum Berlin (alphabetisch
sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. Bauplätze
im übrigen Raum (alphabetisch sortiert): Wir vermitteln Ihnen kostenlos Ihr
schlüsselfertiges Wunschhaus (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und
Textilbeläge)! Zum Beispiel ein massives Einfamilienhaus von einem
Bauunternehmer aus der Region mit ca. 110 m² Wohnfläche. Bei Interesse
informieren wir Sie gerne unverbindlich. BPL Dachsbach,
OT Rauschenberg Grundstücksfläche:
Ca. 975 m², voll erschlossen, Hanglage, GRZ: 0,3, GFZ: 0,6,
Satteldach, offene Bauweise. Bebaut mit einer kleinen Hütte. Gebäude müssen
5 m Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten. Ein Bebauungsplan ist
vorhanden. Bauweise: U + E + D. Geeignet für Einfamilienhausbebauung. Kaufpreis:
175.000,-- EUR VB BPL Ilmenau
Grundstücksfläche: ca. 2.617,90 m² (Teilfläche
des Gesamtgrundstücks von ca. 4.750 m², voll erschlossen, genehmigte Planung
von Apartments/Eigentumswohnungen mit 51 Wohneinheiten liegt bereits vor.
Für jedes Apartment ist ein Kfz-Stellplatz geplant, insgesamt sind 52
Kfz-Stellplätze genehmigt. Es sind auch 35 Nasszellen vorhanden, welche im
Kaufpreis enthalten sind. Diese befinden sich momentan in einem Lager. Die
Nasszellen muss man aber nicht zwingend kaufen. Kaufpreis:
485.000,-- EUR VB BPL Wittighausen, OT
Grundstücksfläche: ca. 3300 m², voll
erschlossen, leichte Hanglage, Bebaut mit 780qm großem Altbestand und einer
Garage aus den 1950er Jahren. Das Gebäude wird aktuell noch als Lagerfläche und
Bürofläche genutzt, kann aber ab Mai 2023 abgerissen werden. Vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten für Privat, Gewerbe, Bauträger, Investoren,
Projektentwickler, o. ä.. Kaufpreis: 275.000,- Euro VB Bauerwartungsland (alphabetisch
sortiert): GST Schonungen,
OT Marktsteinach
Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², nicht erschlossen
mit Strom, Wasser, Kanal, Gas oder ähnlichem, Südosthanglage, mit schöner
Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung
erfolgt ist noch ungewiss. Kaufpreis:
15,-- EUR pro m² GST Würzburg
Grundstücksfläche:
Ca. 1.480 m², teilweise erschlossen (Strom und Wasser sind vorhanden
und ein Kanal liegt unterhalb vom Grundstück), Hanglage. Ein Grundstück mit
2 Zufahrten. Ein Kfz-Stellplatz (14 m x 4 m) ist vorhanden. Das
Grundstück liegt im Außengebiet (§35 BauGB). Es gibt daher an sich ein
generelles Bauverbot. Es kann aber erst einmal eine Bauvoranfrage gestellt
werden, um zu sehen ob eine Bebauung möglich ist. Immerhin sind die anliegenden
Grundstücke trotzdem bebaut und der Verkäufer meint, dass man eine Bebauung notfalls
auch gerichtlich durchsetzen kann. Das Grundstück liegt außerdem am Rand eines
Bebauungsplanes. Kaufpreis:
150.000,-- EUR VB Wochenend- und Gartengrundstücke
(alphabetisch sortiert): WE- Bad
Kissingen-Reiterswiesen GST Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² im
ehemaligen Weinberg mit einer Fertiggarage für Gartengeräte bebaut, Hanglage,
kein Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Kaufpreis:
30.000,-- EUR GST Bütthard (landwirtschaftlich) Grundstücksfläche:
ca. 4.396 m², nicht erschlossen. Die Erschließungs- und
Versorgungsleitungen können von der Straße aus über die Zufahrt ins Grundstück
gelegt werden. Kaufpreis: 25,-- EUR pro m² GSTe Iphofen Grundstücksfläche: Ca. 999 m, und
1.051 m² (2 Bauplätze), voll erschlossen und ca. 4.818 m² (das
landwirtschaftliches Grundstück liegt in einem Wohngebiet), unerschlossen.
Bauweise (Bauplatz mit 999m²): II + D (E + 1). Es liegt ein gültiger
Bebauungsplan vor. Grundstücksteilung und Bebauung mit zwei oder mehreren
Einheiten nach Bauvoranfrage möglich. Bauweise (Bauplatz mit 1051m²): Kein
Bebauungsplan vorhanden. Bebauung muss der Umgebungsbebauung angepasst werden
(Umgebungsbebauung nach § 34). Laut Auskunft vom Bauamt ist
eine Grundstücksaufteilung und eine Privatstraße denkbar. Kaufpreis: 250,-- EUR pro m² (für die 2 Bauplätze) 80,--
EUR pro m² (für das landwirtschaftliche Grundstück) WE- Schonungen,
OT Marktsteinach GST Grundstücksfläche: Ca. 2.670 m²,
unerschlossen, Hanglage. Steiniges, stark bewachsenes Grundstück mit Büschen
und Hecken. Kaufpreis:
6,-- EUR pro m² VB WE- Schonungen,
OT Marktsteinach GST Grundstücksfläche: Ca. 2.144 m²,
unerschlossen, teils Hanglage, teils ebenerdig. Es gibt eine kleines Haus
(1 Zimmer mit ca. 30 m²), einen Regenwasserspeicher (4.000 l), ein
Pixiklo und eine Klärgrube für Abwasser. Strom gibt
es nicht. Das Grundstück ist kein Bauland. Fahrzeuge können vor der Einfahrt
abgestellt werden. Kaufpreis:
46.000,-- EUR VB 2WE- Würzburg-Heidingsfeld GSTe Grundstücksfläche:
Ca. 300 m² mit 2 Flurstücknummern, nur zusammen zu verkaufen, mit einem
Holzhaus (ein ca. 10 m² großer Raum) mit überdachter Veranda, Terrasse,
Pavillon und Grill. Außen, vom Bauernpfad ausgehend, ist eine große
Thuja-Hecke. Kein Stromanschluss vorhanden, Campingtoilette mit Wasseranschluss
vorhanden, leichte und ruhige Hanglage. Kaufpreis:
33.000,-- EUR Ackerland
und Waldflächen (alphabetisch sortiert): 1. Acker,
Elfershausen, OT Engenthal,
ca. 11.445 m², EMZ (52,8) 2. Acker,
Elfershausen, OT Machtilshausen,
ca. 7.730 m², EMZ (49/48) 3. Acker,
Elfershausen, OT Trimberg,
ca. 12.040 m², EMZ (74,15) 4. Acker,
Elfershausen, OT Trimberg,
ca. 7.830 m², EMZ (44/42) 1. Weinberg,
ca. 1.772 m², EMZ (9,98) Kaufpreis: 147.000,--
EUR BEL Geldersheim
Grundstücksfläche: Ca. 4.314 m²,
unerschlossen, ebenerdig. Teilbar in Grundstücke mit ca. 1.000 m².
Bauerwartungsland laut Flächennutzungsplan und Auskunft der Gemeinde. Kaufpreis:
15,-- EUR pro m² VB Verbraucherinformationen
zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Geschäftsbedingungen: Wir
berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages: Kaufpreis
bis 30.000,- EUR: 7,14 % inkl. MwSt. Kaufpreis
ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR: 5,95 % inkl. MwSt. Kaufpreis
von 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR: 4,76 % inkl. MwSt. Kaufpreis
ab 102.001,- EUR: 3,57 % inkl. MwSt. Ist
auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine
Provision mit den Verkäufern ist
frei verhandelbar. Wir
berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter
(Auftraggeber) nach Abschluss eines
Mietvertrages: private
Vermietungen: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. gewerbliche
Vermietungen: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Bitte
beachten Sie, dass manche Objekte provisionsfrei sind und dass die
Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. g. Staffellung abweicht! Die
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